시행령 제 03/2022/TT-BXD 건설 전문 기관의 기능, 임무, 권한에 관한 지침은 중앙 정부 소속 지방자치단체인 성(省), 직할 시(直轄市)의 인민위원회와 성(省), 직할 시(直轄市)의 현(縣), 구(區), 시(市), 직할 시(直轄市)의 현(縣) 인민위원회의 건설 분야 전문 기관에 대한 기능, 임무, 권한을 안내한다.

시행규칙

건설에 관한 전문 기관의 직능, 임무, 권한을 지도함

그리고 시·현·구·읍·시와 도에 속하는 성시의 인민위원회

중앙에 직속된 성시

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정부가 2014년 4월 4일 제정된 제24/2014/NĐ-CP 호에 따른 중앙 직할 성시 인민위원회 소속 전문 기관 조직 규정; 정부가 2020년 9월 14일 제정된 제107/2020/NĐ-CP 호에 따른 정부가 2014년 4월 4일 제정된 제24/2014/NĐ-CP 호에 따른 중앙 직할 성시 인민위원회 소속 전문 기관 조직 규정 수정 및 보충 규정에 근거함;

정부가 2014년 5월 5일 제정된 제37/2014/NĐ-CP 호에 따른 성·현·구·읍·시와 성에 속하는 시 인민위원회 소속 전문 기관 조직 규정; 정부가 2020년 9월 14일 제정된 제108/2020/NĐ-CP 호에 따른 정부가 2014년 5월 5일 제정된 제37/2014/NĐ-CP 호에 따른 성·현·구·읍·시와 성에 속하는 시 인민위원회 소속 전문 기관 조직 규정 수정 및 보충 규정에 근거함;

정부가 2022년 8월 8일 제정한 제52/2022/NĐ-CP 호에 의거하여 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직구조를 규정함;

조직인사국 국장의 제안에 따라;

장관 건설부 통지 발령 성·현·구·읍·시와 성에 속하는 시 인민위원회 소속 건설 전문 기관(일반적으로 성급으로 부름)과 성에 속하는 시 인민위원회 소속 현·구·읍·시 인민위원회(일반적으로 현급으로 부름)의 직능, 임무, 권한을 지도함

장 1

건설 전문 기관                                         성 인민위원회 소속

조 1. 위치 및 직능

1. 건설청은 성 인민위원회 소속 전문 기관이며, 성 인민위원회의 국가 관리를 지원하고 건설 분야의 계획, 건축, 건설 투자 활동, 도시 개발, 기술 인프라, 주택, 공공시설, 부동산 시장, 건설 자재 등에 대한 국가 관리 역할을 수행하며, 법령 및 성 인민위원회, 성 인민위원회 의장의 위임 또는 위탁에 따라 다른 임무와 권한을 수행한다.

특히, 하노이 시 건설청과 호치민 시 건설청은 건설 계획과 건축 분야의 국가 관리를 지원하지 않는다.

2. 하노이 시 건축계획청과 호치민 시 건축계획청은 각각 해당 시 인민위원회 소속 전문 기관이며, 건설 계획과 건축 분야의 국가 관리를 지원하며, 법령 및 시 인민위원회, 시 인민위원회 의장의 위임 또는 위탁에 따라 다른 임무와 권한을 수행한다.

3. 교통건설청은 성 인민위원회 소속 전문 기관이며, 건설 분야의 국가 관리를 지원하고 이 통지에서 지시한 바와 관련 법령에 따라 해당 청의 관할 지역에서 건설 관련 업무를 수행한다.

4. 건설청, 건축계획청, 교통건설청은 각기 독립적인 법적 지위를 가지며, 별도의 인장과 계좌를 가지고 있으며, 성 인민위원회의 조직, 정원 및 인사에 대한 지휘와 관리 아래에 있으며, 동시에 건설부의 전문 지침과 감독을 받는다.

조 2. 업무 및 권한

제1항 성 단위 인민위원회에 제출하기 위해:

a) 건설청의 관할 범위 내에서 성 인민위원회의 결정 초안을 작성하며, 성 인민위원회가 지시한 다른 문서를 작성한다;

b) 건설 분야의 발전 계획 초안, 건설 분야의 업무 수행을 위한 프로그램 및 방법 초안을 작성한다;

c) 건설 분야의 국가 관리 업무 위임 및 위임 결정 초안을 작성한다;

d) 건설청의 직능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 결정 초안을 작성하며, 소속 지청의 직능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 결정 초안을 작성한다;

đ) 성 인민위원회의 위임 권한 내에서 건설 분야의 공익 서비스 제공 활동 사회화를 위한 결정 초안을 작성한다.

2. 성, 시 인민위원회 위원장에게 제출:

a) 성 인민위원회 의장의 지시에 따라 건설 분야에서 발행할 수 있는 문서 초안을 작성한다;

b) 소속 공공기관의 직능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 결정 초안을 작성한다.

3. 건설 분야의 법률 규범, 계획, 문서 등을 집행하며, 해당 분야의 법령을 정보화, 홍보, 지도, 보급, 교육하고, 법령의 시행을 모니터링한다.

4. 건설 계획(군간 건설 계획, 군 건설 계획, 기능 구역 건설 계획, 도시 건설 계획, 농촌 건설 계획 포함):

a) 건설 계획 및 도시 설계의 작성, 검토, 승인 규정을 지도, 감독하며, 건설 계획 관련 국가 기술 표준 및 규격을 지도, 감독한다;

b) 법령에 따라 도시 관할 지역의 건설 계획 및 도시 관리 규정을 작성, 검토하고 성 인민위원회에 승인을 요청하거나 성 인민위원회에 상위 기관에 승인을 요청하도록 조언한다;

c) 법령에 따라 건설 계획의 작성, 검토, 승인을 지도한다;

đ) 건설 계획의 지도, 관리 및 실시를 분야별로 승인된 건설 계획에 따라 조직적으로 수행하며, 이는 다음과을 포함한다: 건설 계획 공표 및 공개; 건설 경계, 건설 제한선, 건설 높이선의 문서 관리; 기술 인프라 시설의 건설 위치 및 경로 소개; 계획 정보 제공;

e) 건축 설계 건설 계획 자격증을 개인에게 발급, 재발급, 연장, 변경, 보완, 전환, 회수하고, 건설 설계 조직의 능력 자격증을 법에 따른 규정에 따라 개인과 조직에게 발급, 재발급, 연장, 변경, 보완, 전환, 회수한다;

g) 건설 계획 데이터베이스 구축 및 관리;

5. 건축에 대해:

a) 건축 품질을 모니터링하고 감독하기 위해 중앙부처와 협력하여 건설 투자 프로젝트의 건축 품질을 모니터링하고 감독하며, 프로젝트를 실행한다;

b) 지방 정부의 위임 및 권한에 따라 지방 정부의 위임 및 권한으로 승인 및 공포되는 도시 건축 관리 규칙을 작성하고, 지방 정부의 위임 및 권한으로 승인 및 공포되는 도시 건축 관리 규칙을 검토하고, 승인된 후의 건축 관리 규칙의 시행을 검토하며, 5년마다 또는 긴급하게 건축 관리 규칙의 시행 과정을 검토하고 평가하여 건축 관리 규칙을 조정한다;

c) 지방자치단체의 위임 및 분권에 따라 건축물 가치 목록을 작성함;

d) 건축 자격증을 발급, 변경, 연장, 재발급, 회수하고, 외국인 건축사 자격증을 인정하고, 외국 정부 기관이나 조직의 권한으로 발급된 유효한 건축사 자격증을 외국인에게 전환한다;

đ) 건축업 종사자의 조직 및 개인에 대한 정보를 지역 내 본사 소재지에 대해 데이터베이스를 구축하고, 업데이트하며, 게시하고, 제공한다;

6. 건설 투자 활동에 관한 사항:

a) 건설 투자 활동에서 법률 규정의 준수를 지도하고 감독하며, 이는 투자 건설 프로젝트의 계획, 검토, 승인; 건설 설계 및 조사; 건설 허가서 발급; 건설 공사의 시공, 검수, 보증 및 유지보수; 건설 전문 실험 및 검정; 건설 공사 중 안전; 건설 투자 비용 관리, 건설 계약; 건설 활동 조직 및 개인의 능력 조건 관리 및 해외 건설 수주의 허가 발급 등을 포함한다;

b) 건설 투자 프로젝트의 타당성 연구 보고서 및 기본 설계 이후 설계 검토를 심사하며, 지방 건설 공사 완공 검사를 검사함;

c) 지방자치단체의 도시 건설 순서 관리를 지원하며, 계획, 설계, 허가 등에 따른 지침을 제공함;

d) 건설 활동에서 입찰 관리를 수행하며, 건설 법률 및 입찰 법률에 따라 지침을 제공함;

e) 지방 정부의 도움을 받아 지방 정부가 설립한 건설 투자 프로젝트 관리 위원회의 활동을 관리하기 위한 조언을 제공한다;

g) 지방 정부의 도움을 받아 건설 공사 품질 관리, 건설 공사 시공, 건설 공사 유지보수, 건설 영역의 법적 감정 등에 대한 국가 관리를 수행하도록 조직한다;

h) 건설 투자 비용 관리에서 법률 규정의 준수를 지도하고 감독하며, 지방 정부에 제출하여 승인하거나 공표하도록 건설 단가 집합, 건설 재료 가격 공표, 건설 장비 가격, 건설 인건비 단가, 건설 기계 및 장비 가격, 건설 기계 및 장비 대여 가격, 건설 가격 지수 등을 작성하고, 지방 정부에 조언하여 공무원 예산을 사용하는 건설 투자 프로젝트에 대한 정부 지침 적용을 제안한다;

i) 건설 작업 특수 분야에 대한 경제-기술 정량을 지방 정부에 제안하여 부처 지침 및 건설부 장관의 규정에 따라 총괄 모니터링한다;

k) 건설 비용 관리 규정에 따라 정량, 건설 가격, 건설 가격 지수를 월별, 분기별 또는 연간으로 통보하며, 건설 시장 가격 변동에 즉시 대응한다;

l) 지방 정부의 도움을 받아 건설 허가를 발급, 변경, 연장, 재발급, 회수한다;

m) 해외 건설 수주의 건설 활동 허가를 발급, 변경, 회수한다;

n) 건설 활동 자격증을 개인에게 발급, 재발급, 연장, 변경, 보완, 전환, 회수하고, 조직에 대한 활동 능력 자격증을 지도하고, 지방 내 건설 활동 자격증의 발급, 재발급, 연장, 변경, 보완, 전환, 회수 및 관리를 검토한다;

o) 지방 내 본사 소재 건설 활동 조직 및 개인의 능력을 데이터베이스를 구축하고, 업데이트하며, 게시하고, 제공한다(해외 건설 수주 포함);

p) 지방 정부의 관리 권한 내에서 건설 투자 활동을 모니터링하고, 감독하며, 평가한다;

7. 도시 발전에 관하여:

a) 지방 정부의 도움을 받아 도시 개발 프로그램을 작성하거나, 지방 정부의 권한으로 도시 개발 프로그램을 검토하며, 도시 개발 지역 및 계획을 결정하고, 도시 개발 영역의 지표를 결정하며, 승인된 계획, 프로그램, 계획을 실행한다;

b) 도시 개발을 위한 자금 유치 및 투자를 위한 정책, 해결책을 작성하고, 도시 개발 과정 관리, 도시 관리 모델, 도시 개발 영역의 공공 서비스를 장려하며, 지방 정부의 승인 및 공표 후 이를 실행한다;

c) 조직이 투자개발 프로그램 및 도시 개발 프로젝트를 실시함으로써 중앙정부로부터 승인받은 도시 개발 프로젝트를 수행하며, 이는 지방인민위원회의 분담에 따라 이루어짐으로써 도시 개선 프로그램, 도시 개발 프로그램, 기후변화 대응을 위한 베트남 도시 발전 계획, 녹색성장 국가 행동계획, 스마트 도시 건설 프로젝트, 도시 환경 개선 프로젝트, 도시 관리 능력 강화 프로젝트, 도시 개발 투자 프로젝트 및 다른 도시 개발 관련 프로젝트를 포함한다.

d) 매년 도시 평가 및 분류를 조직하고, 인정된 도시 분류 기준을 완성하기 위한 제안을 제출하며, 지방인민위원회에 도시 분류 인정 프로젝트를 제출하여 중앙정부에 도시 분류 인정을 요청하며, 도시 분류 5등급 인정을 위해 제안된 프로젝트를 검토하고 지방인민위원회에 승인을 요청한다.

도시 건설 및 개발 투자 활동, 도시 건설용 토지 사용 및 개발에 대한 지침과 감독을 제공하며, 지방인민위원회의 분담에 따라 도시 개발 투자 관리를 법률에 따라 수행하며, 도시 건설 질서 관리를 지도한다.

도시 개발 투자를 촉진하는 활동을 조직하며, 지방인민위원회의 분담에 따라 국내외 자원을 활용하여 도시 시스템 건설 및 개발 투자를 지원하며, 도시 구역 내에서 도시 관리 이양을 조직하거나 지방인민위원회의 위임을 받은 경우 이를 수행한다.

도내 도시 발전 상황을 모니터링하고 종합하며, 평가하고 보고하며, 도시 발전 관련 데이터베이스를 구축하고 관리하며, 도내 도시 발전 상황 정보를 제공한다.

8. 기술 인프라에 관한 사항은 도시 및 산업단지 수자원 공급, 도시 및 농촌 집중 거주지 및 산업단지 하수 처리 및 처리, 고형 폐기물 수집, 보관 및 처리 관리, 도시 공원 및 나무 식재, 도시 조명, 일반 묘지(영예의 묘지는 제외), 화장시설, 도시 교통 인프라 구조, 도시 지하 건설 관리, 도시 기술 인프라 공사 공동 사용 관리 등이다.

도내 기술 인프라 분야 발전을 위한 계획, 프로그램, 목표 및 정책을 수립하고 중앙정부 승인을 받으며, 승인 후 그 실행을 지도하고 감독한다.

비) 지방 정부의 기술 인프라 분야에 대한 계획을 수립하고 심사하며, 지방인민위원회의 승인을 받도록 제출한다.

씨) 지방 정부의 기술 인프라 분야 개발을 위한 투자 활동을 촉진하고 자원을 활용하며, 자원을 조달한다.

소관 기술 인프라 서비스 비용의 작성 및 관리 지침을 제공하며, 지방인민위원회에 도내 기술 인프라 서비스 비용 정산 기준을 제출하여 발표하거나 시행하도록 한다. 또한, 도내 기술 인프라 서비스 비용 정산 기준 및 예산 자금을 사용한 기술 인프라 서비스 비용 예상 가격에 대한 적용 또는 활용 지침을 제안하며, 이들의 실행을 감독한다.

드) 지방 정부의 기술 인프라에 대한 데이터베이스를 구축하고 관리한다.

이) 지방 정부의 기술 인프라에 대한 법규를 지도하고 검사한다.

9. 주택에 관한 사항:

지방인민위원회의 검토를 받고 지방인민회의 승인을 받아 도내 주택 개발 프로그램 및 계획을 제출하며, 이는 상업 주택, 사회 주택, 공무원 주택, 재정착을 위한 주택, 가족 및 개인 주택, 도내 사회적 취약계층을 위한 주택 지원 프로그램 등을 포함한다. 승인 후 이를 실행한다.

b) 관련 기관들과 협력하여 주도한다.

지방인민위원회가 투자 승인을 받거나 투자 결정을 내린 주택 개발 프로젝트에 대한 투자 승인 신청서를 검토하고, 상업 주택, 도시 및 사회 주택 개발 프로젝트의 주택 개발 투자자 선정을 지방인민위원회에 제출하여 승인을 받는다.

도내 주택 개발 및 관리에 적합한 정책을 제정하여 지방인민위원회가 지방인민회의 승인을 받아 시행하도록 하고, 지방인민위원회가 시행하도록 한 후 이를 추적하고 지도하며 감독한다.

지방인민위원회의 분담에 따라 사회 주택 프로젝트의 판매, 임대, 임대구매 가격을 검토하고, 지방인민위원회의 분담에 따라 가족 및 개인이 건설한 사회 주택의 판매, 임대, 임대구매 가격 및 사회 주택 관리 서비스 가격을 설정한다.

지방인민위원회에 도시 통합 계획, 지역 계획, 세부 계획에 따른 사회 주택 개발을 위한 토지 기금 조사 및 조정을 제안하며, 지방인민위원회에 상업 주택 및 새로운 도시 개발 프로젝트에 할당되었으나 진행되지 않거나 승인된 일정보다 느린 프로젝트의 토지 기금 회수를 제안한다.

지방인민위원회에 사회 주택 개발을 위한 공무원 주택 기금 관리 계획을 제출하여 승인을 받으며, 이는 국무총리가 제정한 공무원 주택 면적 기준에 따라 토지 요구와 건설 투자 자금을 포함한다.

e) 임대료 기준을 설정하고 공무용 주택 임대료, 공공 소유 주택 임대 및 구입 가격, 판매 가격을 실제 지방 상황에 맞게 제정하며, 중앙 및 지방 자치 단체의 자체 관리 주택 기금 수령, 통일 관리 및 공공 소유 주택 판매를 위한 법령에 따라 임차인에게 주택을 판매하는 업무를 수행한다;

g) 지방 내 주택의 평가를 국가 주택 평가 가이드라인, 원칙 및 방법에 따라 참여한다;

주택 건설 기준 준수 사항을 지도하고 감독하며, 사회 주택 분류, 설계 모델, 표준 설계, 관리 규칙, 사용, 보증 및 유지 보수에 대한 지침을 제공한다;

국가 주택 개발 및 관리 법률 정책을 시행하며, 사회적 취약계층을 위한 주택 지원 정책을 수행한다;

지방 내 주택 및 사회 주택 개발 현황을 정기적으로 또는 긴급하게 조사하여 연간 보고서를 작성하고 지방자치단체와 국토교통부에 보고한다;

지방 내 공공 소유 주택에 대한 정기적인 조사, 통계, 평가를 조직하며, 데이터베이스를 구축하고 정보를 제공한다;

10. 공공 시설에 관한 사항:

공공 시설 및 직원 사무실 건설 기준 준수 사항을 지도하고 감독하며, 설계 모델, 표준 설계, 관리 규칙, 사용, 보증 및 유지 보수에 대한 지침을 제공한다;

재무 부서와 협력하여 지방 내 공공 소유 공공 시설 및 직원 사무소의 목적 변경, 매매, 임대, 임대 구매를 법령에 따라 수행한다;

지방 내 공공 소유 공공 시설에 대한 정기적인 조사, 통계, 평가를 조직하며, 데이터베이스를 구축하고 정보를 제공한다;

11. 부동산 시장에 관하여:

지방자치단체의 승인 후 부동산 시장 개발 및 관리 정책과 거래 투명화 방안을 제출하고, 승인된 후 이를 실행한다;

법령에 따라 지방 내 부동산 시장 조절 및 안정화 정책을 수행한다;

법령에 따른 주택 개발 프로젝트, 산업단지 기술 인프라 프로젝트 및 기타 부동산 사업의 개발 주체 자격 조건 준수 사항을 지도하며, 부동산 사업 등록을 위한 지침을 제공한다;

새로운 도시 개발 프로젝트, 주택 개발 프로젝트, 산업단지 기술 인프라 프로젝트의 일부 또는 전체 양도를 위한 서류 검토를 조직하며, 법령 준수 사항을 지도하고 감독한다;

부동산 중개 교육 및 실무 지식 교육 활동을 감독하며, 지방 내 부동산 중개 실무 인증서 발급 및 관리를 수행한다;

부동산 시장 동향을 추적하고 정보 시스템을 구축하며, 정기적으로 국토교통부에 보고한다;

12. 건축 자재에 관하여:

지방자치단체의 건설 소재 개발 계획 및 일반 건설 소재 광물 탐사, 채굴, 사용 계획을 제안하고 심사하며, 승인한다;

법령에 따라 지방 내 건설 소재 광물 및 시멘트 원료의 탐사, 채굴, 가공, 사용 계획을 관리하고 실행한다;

지방 내 건설 소재 생산 공장 건설 프로젝트에 대한 의견을 제시한다;

건설 소재 광물 채굴 및 가공, 시멘트 원료 생산, 건설 소재 생산 기술 및 제품 품질에 대한 평가 지침을 제공한다;

건설 소재 광물 채굴 및 가공, 시멘트 원료 생산, 건설 소재 생산 활동에서의 안전 및 작업 환경 규정 준수 사항을 지도하고 감독한다;

나) 건설 자재 판매에 대한 법령 규정을 지침을 제공하며, 지방인민위원회의 지시에 따라 지역 내 건설 자재 판매 업체에 대한 법령 규정을 지침을 제공한다.

지방 내 건설 소재 제품 품질 관리를 지방자치단체에 제안하고 지원한다;

지방 내 건설 소재 광물 채굴 및 가공, 시멘트 원료 생산, 건설 소재 생산 동향을 추적하고 분석한다;

기계 건설 제품 개발을 촉진하기 위한 계획, 프로그램, 프로젝트를 제작하고 실행한다;

법령에 따라 지방 내 공공 서비스 기관의 자율 운영 체제를 지도하며, 건설 관련 공공 및 비공공 서비스 기관의 활동을 관리한다;

법령에 따라 지방 내 경제 단체, 개인 사업체 관리 및 지방 내 소속 분야의 비영리 단체 활동을 지도하고 감독한다;

법령 및 지방자치단체의 위임에 따라 지방 내 소속 분야 국제 협력 및 통합을 수행한다;

16. 건설, 지도 및 계획을 수립하고 실시하여 과학기술의 진보와 환경 보호를 연구하고 적용하며, 관리업무와 전문직 업무를 수행하기 위한 정보 시스템과 자료 시스템을 구축한다.

17. 소관 행정업무에 대한 전문적인 지침과 업무 지침을 제공한다.

18. 건설 분야에서 법령을 준수하는 상황을 감사하고 검사하며, 위반 사항은 권한 내에서 처리하거나 관련 기관에 상고하여 처리한다. 또한 분쟁, 고발, 고소를 해결하고 부패 방지를 위한 조치를 취하며, 소관 행정업무에서 낭비를 방지한다.

19. 정기적으로 또는 긴급하게 소관 업무의 진행 상황을 모니터링하고 보고하며, 건설 산업 통계를 작성한다.

20. 소속 사무실, 감사부, 전문 업무 부서의 기능, 업무, 권한, 조직 구조를 정한다.

21. 공무원과 직원의 인사 관리를 하고, 임금 체계와 인센티브, 교육, 훈련, 포상, 징계 제도를 운영한다.

22. 재정 관리와 예산 집행을 한다.

23. 지방인민위원회, 지방인민위원장이 위임하거나 분담한 업무를 수행한다.

24. 하노이 도시 건설청과 호치민 도시 건설청은 본 조항의 제1항부터 제3항까지와 제6항부터 제23항까지의 업무와 권한을 가지며,

25. 하노이 도시 계획건축청과 호치민 도시 계획건축청은 본 조항의 제1항부터 제5항까지와 제13항부터 제23항까지의 업무와 권한을 가지며,

장 II

건설 전문 기관

조 3. 위치와 직능

1. 도시관리과와 경제기반과는 지방인민위원회가 지정한 전문 기관으로서, 도시계획, 건축, 건설투자활동, 도시개발, 기반시설, 주택, 공공건물, 건설자재 등 분야의 행정업무를 지원한다.

도시관리과와 경제기반과는 해당 분야의 중앙부처 지침에 따라 다른 업무를 수행한다.

2. 도시관리과와 경제기반과는 자체 인적자원과 재정을 가지고 있으며, 지방인민위원회의 지휘와 관리 아래에 있다.

조 4. 임무와 권한

1. 도시계획, 연간 계획, 행정개혁 프로그램, 도시관리과와 경제기반과의 기능, 업무, 권한, 조직구조를 규정한 법률안을 지방인민위원회에 제출한다.

2. 지방인민위원장에게 지방인민위원회가 발행할 법률안을 제출한다.

3. 소관 행정업무에서 법령, 계획, 프로그램, 사업계획 등을 시행하며, 법령을 홍보하고 준수 여부를 모니터링한다.

4. 도시계획, 건축, 건설투자활동, 도시개발, 기반시설, 주택, 공공건물, 건설자재 등 분야의 업무를 지원한다.

5. 건축 관리 규칙과 도시계획, 도시설계에 따른 관리 규칙을 제안한다.

6. 건축허가를 발급하고, 건축허가에 따른 건축 활동을 감독한다.

7. 투자 건설 사업 타당성 조사 보고서, 기초 설계 후 실시설계 설계 검토, 지방 건설 공사 완공 인수 검사를 분야별로 중앙인민위원회 소속 지방인민위원회의 권한에 따라 실시한다.

8. 지방인민위원회가 도시 발전 계획을 수립하는 데 자문하고 협력하며, 도시 발전 계획을 검토하는 과정에서 협력하며, 지방인민위원회가 제5등급 도시 인정안을 작성하는 데 참여한다.

9. 지방인민위원회가 지방 건설 계획을 수립하고 검토하며, 지방인민위원회가 이를 승인하도록 제출하거나, 지방인민위원회가 상위 기관에 제출하여 검토 및 승인을 받도록 하는 계획을 작성한다.

10. 지방인민위원회가 주택과 공무원 사무소 관련 정책과 기제를 운영하는 데 자문하고, 중앙인민위원회 소속 지방인민위원회의 권한에 따라 주택과 공무원 사무소 관리 기금을 관리하며, 주택과 공무원 사무소 관련 정기 조사와 통계를 수행한다.

11. 건축 관리 규칙과 도시 계획 및 도시 설계 승인안에 따른 건축물 건설을 지도하고 감독하며, 건설 계획을 공표하고 정보를 제공하며, 건설 경계와 지형을 관리한다.

12. 법령과 중앙인민위원회 소속 지방인민위원회, 지방인민위원회의 위임에 따른 기술 인프라 규정을 지도하고 감독하며 실행한다.

13. 지방인민위원회가 경제 단체와 개인 사업체를 관리하고, 건설 분야 내에서 활동하는 비정부 조직에 대한 활동 지침을 제공한다.

14. 건설 부서 직원들에게 전문 지식과 업무 지침을 제공한다.

15. 과학 기술 진보를 적용하고, 관리 업무와 전문 업무를 지원하기 위한 정보 시스템과 데이터베이스를 구축한다.

16. 부서 업무를 위반한 단체나 개인을 감독하고, 지방인민위원회에 위반 사항 처리를 보고하거나, 지방인민위원회가 위임한 기관에 보고한다. 건설 분야 내에서 불법 행위, 낭비 방지를 수행한다.

17. 지방인민위원회, 건설청, 도시계획-건축청 및 다른 관련 기관에 정기적으로 업무 수행 상황을 보고한다.

18. 부서 조직 체계, 직위, 공무원 정원, 공무원 등급 구조를 관리하며, 공무원 임금 제도, 보상 정책, 포상 및 징계, 전문 업무 교육과 훈련을 수행한다.

19. 부서 재정과 재산을 관리한다.

20. 지방인민위원회, 지방인민위원회 의장의 위임 또는 법령에 따른 다른 업무를 수행한다.

장 III

조직 및 실행

조 5. 효력 발효

1. 이 고시는 2022년 11월 11일부터 효력을 발생한다.

2. 이 고시는 2015년 11월 16일에 발행된 국토교통부 장관과 행정안전부 장관이 공동으로 발행한 제2015-07호 고시를 대체한다.

조 6. 시행 책임

1. 지방인민위원회와 지방인민위원회 의장은 이 고시의 시행을 지시하고 조직한다.

2. 시행 중 문제가 발생하거나 보완 또는 수정이 필요한 경우, 각 지방인민위원회는 즉시 국토교통부에 보고하여 권한에 따라 검토하고 해결해야 한다./.