결정

대한 공인 감정사 자격증 발급 규정에 관한 사항

국토교통부 장관

정부령 제 17/2008/NĐ-CP 호 2008년 2월 4일 정부가 부처 건설의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정한 것에 근거함;

정부령 제 99/2007/NĐ-CP 호 2007년 6월 13일에 따른 건설공사 비용 관리 규정을 근거로 함

경제 건설 부국장과 건설 경제 연구소 소장의 제안을 검토함

결정

조 1. 본 결정에 따라 "대한 공인 감정사 자격증 발급 규정"을 시행함

조 2. 본 결정은 공보에 게재된 날로부터 15일 후부터 효력이 발생함

조 3. 중앙부처, 중앙부처와 동등한 기관, 지방자치단체 및 관련 단체, 개인은 본 결정을 준수해야 함

공인 감정사 자격증 발급 규정

(본 결정 제 06/2008/QĐ-BXD 호 2008년 4월 18일에 따른 건설부 장관 발령)

장 1

총칙

조 1. 적용범위

1. 본 규정은 정부령 제 99/2007/NĐ-CP 호 2007년 6월 13일에 따른 건설공사 비용 관리 규정 제 18조에 따른 공인 감정사 자격증 발급에 관한 사항을 규정함

2. 본 규정에 따른 공인 감정사 자격증은 개인 또는 단체가 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동을 수행하는 데 필요한 조건이 됨

조 2. 적용 대상

1. 본 규정에 따른 공인 감정사 자격증은 베트남 국민, 베트남에 거주하는 베트남인, 베트남 법률에 따른 조건을 충족하는 외국인에게 발급됨

2. 외국인 및 베트남에 거주하는 베트남인이 외국에서 발급받은 공인 감정사 자격증이 유효하다면, 베트남에서 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동을 수행할 수 있는 자격이 인정되며, 해당 자격증은 베트남 법률에 따라 베트남어로 번역되고 공증되거나 확인되어야 하며, 해당 지역의 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동 관리 기관에 제출되어 관리됨

3. 행정 기관에서 근무하는 공무원은 본 규정에 따른 공인 감정사 자격증을 발급받을 수 없음

장 2

개별 및 단체의 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동 수행 능력 및 활동 범위 규정

조 3. 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동의 내용

건설공사 비용 관리 컨설팅 활동은 다음 사항을 포함함

1. 건설공사 프로젝트 총 투자 비용 계획 및 검토

2. 건설공사 프로젝트 효과성 평가

3. 건설공사 단가 및 건설 가격 지수 설정

4. 건설공사 양적 분석

5. 건설공사 예산 검토

6. 건설공사 시공업체 선정

7. 건설공사 입찰 가격 및 계약 가격 설정

8. 건설공사 비용 관리

9. 계약 청구서 및 결산서 작성

10. 건설공사 프로젝트 총 투자 비용 결산

11. 기타 건설공사 비용 관리 활동

조 4. 개별 및 단체의 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동 수행 능력 조건

1. 독립적으로 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동을 수행하는 개인은 다음 조건을 충족해야 함

a) 공인 감정사 자격증 보유

b) 법률에 따른 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동 사업 등록

2. 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동을 수행하는 단체는 다음 조건을 충족해야 함

a) 1등급 건설공사 비용 관리 컨설팅 단체: 최소 5명 이상의 1등급 공인 감정사 보유

b) 2등급 건설공사 비용 관리 컨설팅 단체: 최소 3명 이상의 2등급 공인 감정사 또는 1명 이상의 1등급 공인 감정사 보유

조 5. 개별 및 단체의 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동 범위

1. 독립적으로 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동을 수행하는 개인의 활동 범위

a) 1등급 공인 감정사 자격증 보유자는 국가 중요 프로젝트, A, B 그룹 프로젝트에 대해 조 3에 따른 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동 일부 또는 전부를 수행 가능하며, C 그룹 프로젝트 및 경제-기술 보고서만 요구되는 프로젝트에 대해 모든 활동을 수행 가능

b) 2등급 공인 감정사 자격증 보유자는 1등급 공인 감정사 자격증 보유자가 수행 가능한 활동을 수행 가능하나, 국가 중요 프로젝트, A, B 그룹 프로젝트에 대해 조 3에 따른 1, 2, 5, 6, 8 활동을 제외하고 수행 가능하며, C 그룹 프로젝트 및 경제-기술 보고서만 요구되는 프로젝트에 대해 모든 활동을 수행 가능

2. 건설공사 비용 관리 컨설팅 단체의 활동 범위

a) 1등급 건설공사 비용 관리 컨설팅 단체: 국가 중요 프로젝트, A, B, C 그룹 프로젝트 및 경제-기술 보고서만 요구되는 프로젝트에 대해 모든 활동을 수행 가능

b) 2등급 건설공사 비용 관리 컨설팅 단체: 국가 중요 프로젝트에 대해 1등급 건설공사 비용 관리 컨설팅 단체가 수행 가능한 활동을 수행 가능하나, 조 3에 따른 1, 2, 5, 6, 8 활동을 제외하고 수행 가능

c) 등급 조건 미충족 단체: 경제-기술 보고서만 요구되는 프로젝트에 대해 건설공사 비용 관리 컨설팅 활동을 수행 가능

공인 감정사 자격증 발급 기관

장 III

기자증 발급기관 건설공사 평가기술사 관련 조직

조 6. 건설 평가 기사 자격증    

1. 건설 평가 기사 자격증은 다음 주요 내용을 포함한다:

가) 자격증 번호 및 발급 회차;

나) 자격증을 받은 개인에 대한 정보;

다) 전문 교육 수준;

라) 건설 평가 기사 등급;

마) 자격증을 받은 개인의 책임;

2. 건설 평가 기사 자격증의 모양은 본 규칙 부록 1에 따른다. 건설 평가 기사 자격증의 크기는 85mm x 125mm이며, 딱딱한 파란색 표지와 내부에는 흰색 두 장이 있다.

3. 건설 평가 기사 자격증 번호 및 발급 회차는 다음과 같이 표기된다:

가) 자격증 번호는 두 그룹의 숫자로 구성된다:

- 첫 번째 숫자 그룹: 지방(도, 시)의 전화번호 코드;

- 두 번째 숫자 그룹: 4자리 숫자의 자격증 순번;

두 그룹의 숫자는 하이픈(-)으로 연결된다.

나) 건설 평가 기사 자격증 발급 회차:

- 처음 발급: 처음 발급임을 표기;

- 재발급: 재발급 회수를 표기한다.

조 7. 건설 평가 기사 자격증 발급 요건

1. 건설 평가 기사 2등급 자격증을 받으려는 사람은 다음 요건을 충족해야 한다:

가) 민사 행위 능력이 완전하고, 직업 금지 처분을 받지 않았으며, 형사책임을 추궁받거나 징역형을 집행 중이 아닌 상태여야 함;

나) 경제, 경제-기술, 기술 분야의 고등학교 이상 졸업장을 소지하고 있으며, 건설 공사 투자 비용 관리를 수행하고 있음;

다) 건설 평가 업무에 대한 교육 및 보충 교육 증명서를 소지하고 있음;

라) 본 규칙 제10조에 따라 건설 평가 기사 자격증 신청서를 제출하였고, 발급 기관에 정해진 수수료를 납부하였음;

마) 자격증을 신청하기 전 5년간 건설 활동에 참여하였음;

바) 본 규칙 제3조에 따라 건설 공사 투자 비용 관리 컨설팅 업무를 직접 수행한 적이 최소 5회 이상임.

2. 건설 평가 기사 1등급 자격증을 받으려는 사람은 건설 평가 기사 2등급의 요건을 충족하고 다음 추가 요건을 충족해야 한다:

가) 건설 평가 기사 2등급 자격증을 받은 후 연속적으로 5년 이상 투자 비용 관리 컨설팅 활동에 참여하였음;

나) 국가 중요 프로젝트 또는 A그룹 프로젝트에 대해 본 규칙 제3조에 따른 1, 2, 5, 6, 8번의 투자 비용 관리 컨설팅 업무를 직접 수행한 적이 최소 5회 이상임;

다) 투자 건설 정책과 투자 비용 관리 컨설팅 업무에 대한 교육 및 보충 교육 과정을 이수하였음;

3. 건설 평가 기사 1등급 자격증을 받으려는 사람이 건설 평가 기사 2등급 자격증을 소지하지 않은 경우, 국가 중요 프로젝트 또는 A그룹 프로젝트에 대해 본 규칙 제3조에 따른 1, 2, 5, 6, 7, 8번의 투자 비용 관리 컨설팅 업무를 직접 수행한 적이 최소 5회 이상이고, 투자 비용 관리 및 설계를 연속적으로 10년 이상 수행하였다면, 건설 평가 기사 1등급 자격증을 발급받을 수 있다.

조 8. 기사 건설가격평가 자격증 발급 권한

1. 국토교통부는 전국 범위에서 기사 건설가격평가 자격증 발급에 대한 국가 관리를 일원화한다.

2. 각 지방자치단체 도시건설국은 해당 규정에 따라 자격 조건을 충족하는 개인에게 기사 건설가격평가 자격증을 발급한다.

조 9. 기사 건설가격평가 자격증 발급 절차 및 절차

1. 기사 건설가격평가 자격증 발급을 신청하는 사람은 이 규칙 제10조에 따른 규정에 따라 1부 신청서를 해당 자격증 발급 등록기관인 도시건설국에 제출한다.

2. 도시건설국은 제출된 서류를 접수하고 검토하며, 부족하거나 적합하지 않은 경우 보완을 요구한다.

3. 제출된 서류가 적합한 경우 접수일로부터 최대 10일 이내에 도시건설국은 이 규칙에 따른 규정에 따라 기사 건설가격평가 자격증을 발급한다.

4. 기사 건설가격평가 자격증 발급 수수료의 징수 및 사용은 재정부의 규정에 따라 이루어진다.

조 10. 기사 건설가격평가 자격증 발급 신청서류

1. 기사 건설가격평가 자격증 2등급 발급 신청서류는 다음과 같이 구성된다:

a) 이 규칙 부록 2에 따른 기사 건설가격평가 자격증 발급 신청서로, 주민이 거주하는 시·군·구 또는 직장 소재 기관 또는 단체의 확인이 필요하다.

b) 신청일로부터 6개월 이내에 촬영된 3x4 크기의 컬러 사진 2매

c) 발급 신청자의 교육 및 훈련 증명서 사본(공증 포함), 신분증 또는 여권 사본

d) 이 규칙 부록 3에 따른 관련 업무 경력 보고서로, 직접 관리 기관 또는 사업주가 확인해야 한다.

2. 기사 건설가격평가 자격증 1등급 승격 신청서류는 다음과 같이 구성된다:

a) 이 규칙 부록 4에 따른 기사 건설가격평가 자격증 승격 신청서

b) 신청일로부터 6개월 이내에 촬영된 3x4 크기의 컬러 사진 2매

c) 2등급 기사 건설가격평가 자격증 사본(제7조 제3항 규정에 따른 경우 제외)

d) 투자 건설 정책 및 건설가격평가 업무 훈련 참석 증명서

e) 이 규칙 부록 3에 따른 관련 업무 경력 보고서로, 직접 관리 기관 또는 사업주가 확인해야 한다.

조 11. 기사 건설가격평가 자격증 재발급

1. 기사 건설가격평가 자격증이 파손되거나 분실되었을 때 재발급이 가능하다.

2. 기사 건설가격평가 자격증 재발급을 받기 위한 조건:

a) 기사 건설가격평가 자격증 재발급 신청서 제출

b) 파손된 경우 기존 자격증 사본 제출, 분실된 경우 경찰 또는 지방 행정 기관의 확인서 제출

c) 기존 자격증에 따른 건설가격평가 업무 수행 결과 보고서 제출, 직접 관리 기관 또는 사업주가 확인해야 한다.

3. 재발급 절차:

a) 재발급을 신청하는 사람은 이 조 제2항에 따른 조건에 따라 신청서를 제출한다. 자격증 발급 기관은 제출된 서류가 적합한 경우 재발급을 진행한다. 제출된 서류가 적합한 경우 접수일로부터 10일 이내에 재발급한다.

b) 새로운 자격증 내용은 기존 자격증 내용과 동일하게 기재된다.

조 12. 공인 건설가격평가 엔지니어에게 부여된 자격증 소유자의 권리와 의무

1. 공인 건설가격평가 엔지니어에게 부여된 자격증 소유자는 다음 권리를 가집니다:

a) 부여받은 등급에 따른 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행할 수 있습니다.

b) 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무의 결과물 문서에 서명할 수 있습니다.

c) 이 규정의 위반 행위에 대해 고발하거나 항의할 수 있습니다.

d) 법률이 정하는 바에 따라 다른 권리를 행사할 수 있습니다.

2. 공인 건설가격평가 엔지니어에게 부여된 자격증 소유자는 다음 의무를 가지며 이를 준수해야 합니다:

a) 사용자, 사업주 및 법률에 대해 컨설팅 계약 내용에 따른 활동 결과에 대한 책임을 집니다.

b) 부여받은 등급에 따른 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행합니다.

c) 자격증을 다른 사람에게 대여하거나 빌려주지 않습니다.

d) 자격증을 임의로 지우거나 수정하지 않습니다.

đ) 직업 윤리 요구사항을 위반하지 않습니다.

e) 매년 자격증을 받은 후 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무와 관련된 활동 정보를 해당 지역 건설청에 제공합니다. 제공해야 하는 정보는 본 규정 부록 5에 명시되어 있습니다.

g) 자격증을 제시하고 관련 기관의 감사 또는 검사를 요구할 때 이를 따릅니다.

조 13. 건설청의 권리와 의무

1. 건설청은 다음과 같은 권리를 가집니다:

a) 자격증 발급 신청서를 검토하고 승인합니다.

b) 제7조에서 정한 조건을 충족하지 못한 개인에게는 건설가격평가 엔지니어 자격증을 발급하지 않습니다.

c) 지역 내 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무를 감독하고 관리합니다.

d) 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무에서 발생한 위반 행위에 대해 자체 권한으로 처리하거나 관련 기관에 제소합니다.

2. 건설청은 다음과 같은 의무를 가집니다:

a) 건설가격평가 엔지니어 자격증 발급과 관련된 정보를 관련 당사자들에게 제공합니다.

b) 건설가격평가 엔지니어 자격증 발급 신청서를 접수합니다.

c) 관련 법률에 따라 자격 조건을 충족한 개인에게 자격증을 발급합니다.

d) 매년 건설부의 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무 관리망에 정보를 업데이트하고 자격증 발급과 관련된 정보를 포함합니다.

đ) 원본 신청서를 보관하고 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행하는 개인들을 관리합니다.

장 IV

검사, 감사 및 위반 처리

조 14. 공인 건설가격평가 엔지니어 자격증 발급 관리에 대한 각 기관의 책임

1. 국토교통부의 책임:

a) 전국 범위에서 이 규정의 시행 상황을 점검하고 감사합니다.

b) 이 규정을 위반한 행위에 대한 고발이나 항의를 처리합니다.

2. 건설청의 책임:

a) 관할 행정 구역 내에서 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무의 수행 상황을 점검하고 감사합니다.

b) 권한에 따른 민원 및 고발 처리.

조 15. 위반 처리

1. 공인 건설가격평가 엔지니어 자격증 소유자가 다음 사항 중 하나라도 위반하면 자격증을 회수합니다:

a) 자격증을 임의로 지우거나 수정하거나 대여하거나 빌려줍니다.

b) 직업 윤리 규정을 위반합니다.

c) 3년 동안 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행하지 않습니다.

d) 건설 투자비용 관리 컨설팅 업무에 대한 업무 교육을 받지 않습니다.

2. 공인 건설가격평가 엔지니어 자격증 발급과 관련된 조직이나 개인이 이 규정을 위반하면 위반 정도에 따라 이 규정에 따른 처분 외에도 징계나 행정처분 또는 형사처벌을 받을 수 있습니다.

장 V

시행규정

조 16. 건축공사 평가기술자 자격 미달 경우의 규정

1. 경제, 경제기술, 기술 전공 중급 학력자로서 건설 활동과 관련된 업무를 수행하고 건설공사 평가 기술 교육을 받은 증명서를 소지한 개인은 경제기술 보고서 작성만 요구되는 프로젝트에 대해 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행할 수 있다.

2. 건설공사 투자비용 관리 컨설팅 업무에 필요한 전문 자격증을 소지하였으나 건축공사 평가기술자 자격증을 취득하지 않은 개인은 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행할 수 있으나, 해당 업무의 결과물 서류에 서명할 수 없다.

조 17. 시행 및 효력 발생

1. 이 규정에 따라 건설청은 건축공사 평가기술자 자격증 발급 및 투자비용 관리 컨설팅 업무 관리를 위한 조직을 구성하고 이를 시행하는 책임이 있다.

2. 이 규정의 시행 과정에서 발생하는 문제점은 관련 개인이나 단체는 건설부에 신고하여 해결을 요청해야 한다.

3. 이 규정에 따른 절차 없이 발급된 건설공사 평가 관련 자격증은 투자비용 관리 컨설팅 업무를 수행하는데 법적 효력을 갖지 못한다.