시행령 제 07/2015/TT-BTNMT는 토지이용계획을 수립하고, 토지경계 사용 문서를 작성하며, 지적측량 및 지도 작성, 임대료 결정, 토지 이관 및 임대, 그리고 토지 사용권 증명서 발급에 관한 규정을 공업농림회사에 적용한다. 이 규정은 정부 관리기관, 공업농림회사, 관련 토지 사용자에게 적용된다.
Scope of application
정부 관리기관; 자원환경 전문 기관, 주택 및 건설공사, 농업 및 농촌발전, 재정 각급 기관; 읍면동 지적공무원; 공업농림회사; 토지 사용자; 국가로부터 토지를 관리하는 사람.
Key points
- 공업농림회사 → 토지이용계획을 수립해야 하며, 이 계획은 토지이용 계획과 회사의 현재 토지 사용 상태를 근거로 한다. 이 계획은 검토되고 승인되어야 한다.
- 환경자원청 → 공업농림회사의 토지이용계획을 검토하기 위해 관련 기관들과 협력하여 15일 이내에 완료해야 한다.
- 공업농림회사 → 토지임대료를 결정하기 위한 토지가치를 정해야 하며, 이는 시행령 제 44/2014/NĐ-CP에 따라 이루어진다.
- 환경자원청 → 공업농림회사에 대한 토지이관, 임대, 토지 사용권 증명서 발급을 위해 지방인민위원회에 제출해야 한다.
- 공업농림회사 → 토지경계 사용 문서를 작성하고, 지적측량 및 지도 작성, 임대료 결정을 규정에 따라 수행해야 한다.
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- 긍정적인 영향: 공업농림회사가 조직 구조와 관리 체제를 개선하고 효율성을 높이는 데 도움이 된다.
- 부정적인 영향: 토지 경계 사용 문서 작성, 지적측량 및 지도 작성 과정에서 기업에 비용 부담을 초래할 수 있다.
❓ Frequently asked questions
공업농림회사는 어떻게 토지이용계획을 수립해야 하는가?
공업농림회사의 구조개선 계획, 지역 토지이용 계획, 회사의 현재 토지 사용 상태는 토지이용계획을 수립하는 근거가 된다. 이 계획은 검토되고 승인되어야 한다.
환경자원청의 토지이용계획 검토 기간은 얼마나 되는가?
환경자원청은 5일 이내에 관련 기관에 의견을 요청하고, 의견 수렴 후 5일 이내에 검토회의를 열어 결과를 통보해야 한다.
공업농림회사는 토지가치를 어떻게 결정해야 하는가?
토지가치는 시행령 제 44/2014/NĐ-CP와 본 통지의 조항들에 따라 결정되며, 농업 또는 농림 목적으로 토지를 사용하는 경우 지방인민위원회가 발행한 토지가치 조정 계수 방법을 적용할 수 있다.
환경자원청은 공업농림회사에 대한 토지이관을 어떻게 지방인민위원회에 제출해야 하는가?
승인된 토지이용계획을 근거로 환경자원청은 공업농림회사에 대한 토지이관, 임대, 토지 사용권 증명서 발급을 지방인민위원회에 제출해야 한다.
공업농림회사는 토지경계 사용 문서를 어떻게 작성해야 하는가?
공업농림회사의 토지경계 문서는 지방 행정구역 내 각각의 토지 단위별로 작성되며, 이 문서에는 경계 지도, 경계 점 좌표 통계표, 경계 표시도, 경계 설명서, 경계 표지석 및 사용 경계 확인서가 포함된다.
Full text
시행규칙
토지이용계획을 수립하고, 토지경계기록을 작성함에 관한 사항; 지적측량 및 지도작성;
임대료를 결정하고, 토지를 배분하고 임대함; 토지사용권 증서를 발급함
농림회사에 대한 주택 소유권과 토지와 연관된 재산의 소유권을 포함하여
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정부는 산업단지 관리 및 발전에 관한 시행령을 제정함
정부가 2014년 12월 17일 제정한 제118/2014/NĐ-CP 호에 따른 농업회사와 임업회사의 구조조정, 개혁 및 발전, 효율성 향상에 관한 규정을 근거로 함;
정부가 2014년 5월 15일 제정한 「토지법 시행령」(2014년 제43호)에 의거함
- 2014년 5월 15일 제정된 정부령 제44호 2014. 5. 15.에 근거함;
정부가 2014년 5월 15일 제정한 제46/2014/NĐ-CP 호에 따른 토지임대료 및 수면임대료에 관한 규정을 근거로 함;
2013년 3월 4일 제2013-21호 국무회의령은 통일부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정함
국토자원관리총국장, 법제국장, 계획국장의 건의에 따라 국토자원환경부 장관은 이 통지가 토지이용계획을 수립하고, 토지경계기록을 작성하며, 지적측량 및 지도를 작성하고, 임대료를 결정하며, 토지를 배분하고 임대하고, 농업회사와 임업회사에 대한 토지사용권 증서를 발급하는 것에 관한 규정을 제정함;
본 통지는 농업회사와 임업회사의 조직구조, 관리제도 및 정책 개혁에 따라 재배치, 개혁 및 발전, 효율성 향상을 실시하는 회사에 대한 토지이용계획을 수립하고, 토지경계기록을 작성하며, 지적측량 및 지도를 작성하고, 임대료를 결정하며, 토지를 배분하고 임대하고, 토지사용권 증서를 발급하는 것에 관한 규정을 제정함;
장 1
총칙
조 1. 적용범위
1. 국가관리기관; 자원환경, 주택 및 건설공정, 농업 및 농촌발전, 재정 등 각급 전문기관 및 관련 기관; 시, 구, 읍의 공직자.
조 2. 적용대상
2. 농업회사와 임업회사, 토지사용자, 국가로부터 토지를 관리하도록 위임받은 개인 및 농업회사와 임업회사의 구조조정, 개혁 및 발전, 효율성 향상과 관련된 기타 단체나 개인.
농업회사와 임업회사의 구조조정, 개혁 및 발전, 효율성 향상에 관한 토지이용계획 수립, 임대료 결정, 토지배분 및 임대, 토지사용권 증서 발급에 관한 농업회사와 임업회사
장 II
조 3. 토지이용계획 수립의 근거
1. 농업회사와 임업회사의 구조조정, 개혁 및 발전 계획이 국가관리기관의 승인을 받았음.
2. 지역의 토지이용계획이 국가관리기관의 승인을 받았음.
3. 농업회사와 임업회사의 현재 토지이용 상태.
조 4. 토지이용계획 수립 절차
1. 정보 및 자료 수집, 현지조사, 농업회사와 임업회사의 토지관리 및 사용 상태 평가.
2. 토지이용계획 수립.
3. 토지이용계획 검토 및 승인.
조 5. 정보 및 자료 수집, 현지조사, 농업회사와 임업회사의 토지관리 및 사용 상태 평가
1. 농업회사와 임업회사의 구조조정, 개혁 및 발전 계획, 지역의 토지이용계획, 지역의 산업 및 분야별 계획, 농업회사와 임업회사의 현재 토지이용 상태와 관련된 정보 및 자료 수집.
2. 현지조사를 통해 토지이용 상태를 확인하고, 위치와 경계, 관리 및 사용 상태를 명확히 하고, 추가 정보를 수집하고, 자료를 수정함.
3. 지역의 토지이용계획이 농업회사와 임업회사의 토지이용계획에 미치는 영향을 연구하고 분석하며, 구조조정, 개혁 및 발전 계획, 효율성 향상, 농업회사와 임업회사의 현재 토지이용 상태를 기반으로 토지이용계획을 수립함.
3. 연구 및 분석을 통해 지방의 토지이용계획이 농림기업의 토지이용방안에 미치는 영향을 조사하고, 재편 및 개혁 방안과 활성화 및 효율성 제고 방안, 그리고 농림기업의 현 토지이용 상태를 기초로 하여 토지이용방안을 수립함.
조 6. 토지이용계획 수립
1. 현재 관리하고 있는 농림기업의 총 면적 및 경계를 확인한다.
2. 농림기업이 유지하고자 하는 면적과 경계를 확인하며, 그 중 다음 사항을 명확히 한다.
가) 농림기업 개혁 목표에 따른 토지구분 사용 구조를 명시한다.
나) 국가로부터 무상으로 토지를 배정받거나 임대받는 토지의 위치, 경계, 면적 및 사용 기간을 명시한다.
3. 각 지방에 이관될 토지의 위치, 경계, 면적을 확인한다.
4. 본 조항 제1항, 2항 및 3항에서 확인된 각 종류의 토지를 행정 단위별로 (읍, 면, 동) 집계한다.
5. 토지이용계획을 작성하기 위한 농림기업의 토지이용도 지도를 토지행정지도 또는 현행 토지이용도 지도를 기초로 작성한다.
6. 토지측량 결과 또는 토지행정지도 정리 결과를 바탕으로 토지이용계획을 완성한다.
7. 토지이용계획의 실행 방안을 결정한다.
조 7. 토지이용계획 검토 및 승인
가) 토지이용계획 승인 요청 보고서
나) 토지이용계획 설명 보고서와 부록(본 통칙의 부록 1에 따라 작성)
다) 농림기업의 토지이용도 지도
2. 자원환경청은 농림기업의 토지이용계획을 검토하기 위해 농업발전청 및 관련 부처와 협력하여 다음 사항을 준수해야 한다.
가) 적격한 서류를 모두 받은 날로부터 5일 이내에 자원환경청은 농림기업의 토지이용계획 서류를 관련 부처 및 지방자치단체에 전달하여 의견을 청취한다.
나) 적격한 서류를 받은 날로부터 10일 이내에 의견을 청취한 기관은 서면으로 의견을 자원환경청에 제출한다.
다) 의견 청취 기간이 끝난 날로부터 5일 이내에 자원환경청은 농림기업의 토지이용계획을 검토하는 회의를 개최하고, 검토 결과를 농림기업에 통보하여 서류를 완성하도록 한다.
1. 농림기업이 토지이용계획을 수립하는 동안 지방자치단체는 자원환경청 주도 하에 관련 부처와 협력하여 지방에 이관될 예정인 농림기업의 토지이용계획을 수립한다.
2. 농림기업의 토지이용계획이 지방자치단체의 승인을 받은 직후, 자원환경청은 지방에 이관될 토지이용계획을 완성하고 지방자치단체의 승인을 받도록 제출한다.
조 9. 농림목적 임대 토지 단가 결정을 위한 토지 가격 결정
1. 농림회사의 농림목적 임대 토지 단가 결정을 위한 토지 가격 결정은 정부령 제44호 2014년 5월 15일 대통령령 제2014-44호 "토지 가격에 관한 규정" 제15조, 16조, 17조 및 18조와 환경자원부령 제36호 2014년 6월 30일 "토지 평가 방법 세부 규정, 토지 가격표 작성 및 수정, 구체적인 토지 평가 및 토지 가격 결정 지원에 관한 규정" 제29조, 30조, 31조, 32조, 34조 및 35조에 따라 이루어진다.
2. 농림목적 임대 토지를 사용하는 경우, 해당 지방자치단체가 매년 발표하는 토지 가격 조정 계수를 적용하여 임대 토지 단가 결정을 위한 토지 가격을 결정한다.
가) 깊숙한 지역, 멀리 떨어진 지역, 산악 지역, 해안 지역, 경제사회적으로 어려운 지역, 매우 어려운 경제사회적 조건을 가진 지역에서 토지를 사용하는 경우;
나) 같은 목적과 수익성, 유사한 수입을 가진 인접한 토지를 사용하는 경우.
토지 사용 계획이 승인된 후, 자원환경청은 해당 지방자치단체에 요청하여 농림회사에 대한 토지 이관, 임대 및 등록증 발급을 결정하도록 한다.
장 III
농림회사의 토지 사용 경계 및 측량, 행정지도 작성
조 11. 농림회사의 토지 사용 경계 및 경계 표시 결정
1. 농림회사의 토지 사용 경계(이하 "경계"라 함)는 정부령 제118호 2014년 12월 17일 대통령령 제2014-118호 "농림회사의 구조 개선 및 효율화에 관한 규정"에 따른 회사 구조 개선 및 효율화 결과에 따라 결정된다.
2. 경계 결정 전에는 실제 경계 위치를 설계하고, 경계 표시 위치와 번호를 지도에 표시해야 한다. 지도는 현재 있는 지도 자료를 기반으로 작성되며, 자원환경청이 검토한 토지 사용 계획 초안 내용을 포함한다. 이는 기본 행정지도, 가장 큰 비율의 지형도, 그리고 해당 지역 내 모든 지도를 포함한다.
3. 농림회사의 토지 사용 경계 및 경계 표시 결정에 참여하는 주체는 다음과 같다:
가) 자원환경청 대표 (주관);
나) 환경자원국 대표;
다) 읍면동 지방자치단체 대표 (이하 "읍면동 지방자치단체 대표"라 함);
라) 농림회사 대표;
마) 공사 대표;
바) 관련 토지 사용자.
4. 경계 및 경계 표시 설명서 작성
가) 농림회사와 인접한 토지 사용자 간의 경계 및 경계 표시 설명서는 본 통지부록 2에 따른 양식을 따르며, 모든 인접한 토지 사용자에게 적용되지만, 본 조 제4항 제2호에 명시된 경우를 제외한다;
나) 농림회사가 이미 지도를 작성한 지역에 대해 현재 경계가 변경되지 않았거나 침탈, 분쟁이 없으며, 또는 농림회사와 인접한 토지 사용자가 경계에 대해 서면 합의를 한 경우에는 경계 및 경계 표시 설명서를 작성할 필요가 없으나, 경계 확인서에 경계 내용을 명확히 기재해야 한다;
다) 농림회사와 인접한 토지 사용자 간의 경계 및 경계 표시 설명서는 각각의 인접한 토지 사용자와 현장에서 경계 결정 과정 중에 작성되어야 한다;
라) 경계 및 경계 표시 설명서의 내용은 상세하고 명확하며, 실제 현장과 지도 사이의 일치성을 보장해야 한다. 일시적으로 존재하는 지형 요소는 설명서에 포함하지 않는다;
마) 분쟁이 있는 지역에서 현장에서 합의가 이루어지지 않은 경우, 공사는 현재 사용 중인 경계와 분쟁 지역 경계를 기록하고, 각각의 특정 사례에 대해 기록을 작성하여 지방자치단체에 보고하여 권한에 따라 해결하도록 한다.
5. 경계 확인서 작성
가) 농림회사 전체 경계에 대한 경계 확인서는 본 통지부록 3에 따른 양식을 따르며 작성된다;
나) 경계 확인서 내의 경계 도면은 각각의 토지 경계 도면을 종합하여 작성된다;
6. 농림회사의 경계 표시 설치
가) 농림회사의 경계 표시는 특징적인 위치에 설치되며, 지형이나 지물이 거의 없는 지역, 경계 방향이 바뀌는 위치, 주거지와 접하는 위치 등이 있다. 분쟁이 해결되지 않은 지역에서는 경계 표시 설치를 하지 않는다.
나) 경계 표시의 수와 밀도는 실제 지역의 복잡성과 토지 면적에 따라 결정되며, 임업용 토지는 두 표시 사이의 평균 거리가 현장에서 700미터 이상이고, 농업용 토지나 비농업용 토지는 300미터 이상이다.
c) 경계마커는 경계선 위에 설치한다. 경계선 위에 경계마커를 설치할 수 없는 경우에는 경계선에 가까운 안정적인 위치에 설치하고, 마커와 경계선 사이의 거리와 마커에서 경계선과 수직인 방향을 경계마커 위치도에 명확히 기술해야 한다. 경계마커 위치도는 본 고시 부록 4에 따른 모범을 따르고 작성한다.
d) 경계마커는 마크 200 이상의 콘크리트로 제작하며 철근이 내장되어 있어야 하며, 마커 중심에는 부식되지 않는 철못 또는 세라믹으로 된 못이 부착되고, 철이나 세라믹의 꼭대기에 십자표 (+)가 새겨져 있어야 한다. 경계마커의 번호, 이름 및 규격은 본 고시 부록 5에 따른 모범을 따르고 표기한다.
đ) 경계마커는 지속적으로 존재할 수 있도록 지하에 깊게 묻어 설치되며, 쉽게 인식하고 사용하고 관리할 수 있어야 한다. 경계마커는 직립하여 단단하게 설치되며, 지표면 위로 30센티미터 높이로 솟아오르며, 마커 표면의 숫자는 경계선 외부를 향하도록 표기되어야 한다.
e) 경계마커를 묻은 후에는 경계마커 위치도를 작성해야 한다. 각 마커 설치 위치는 실제 현장에서 최소 3개의 참조물과의 거리, 방향, 각도 및 찾는 방법을 설명해야 하며, 참조물을 선택하기 어려운 경우 최소 2개의 참조물을 선택해야 한다. 참조물은 현장에서 오랫동안 존재할 수 있는 지형적 요소여야 하며, 전신주, 건설공사의 특징적인 각점 등이 해당된다. 마커와 참조물 사이의 거리는 정밀하게 1미터까지 측정되어야 하며, 마커에서 참조물까지의 방향과 각도는 정밀하게 1도까지 측정되어야 한다. 이러한 요소들은 현장에서 즉시 측정되어야 한다.
g) 경계선 상의 특징적인 점들 외에도 두 마커 사이의 경계 구간에 지속적으로 존재하는 지형적 요소나 지형적 특징이 있는 곳은 경계선 지적서에 자세히 기술되어야 한다. 두 마커 사이의 경계선 상에 안정적인 지형적 요소나 특징적인 지형적 특징이 없는 곳에서는 경계선을 페인트로 표시하거나 목杙을 박거나 돌을 묻어 경계선 측량을 용이하게 해야 한다.
조 제12조 경계 문서 작성
1. 경계 문서는 각 농림회사별로 작성되며, 해당 지방자치단체(본 조에서 "지방자치단체"라 함)의 범위 내에서 이루어진다. 농림회사가 여러 개의 땅을 소유하고 있는 경우, 농림회사별로 땅 사용 경계 문서를 작성하고, 각 농림회사별로 지방자치단체의 범위 내에서 집합한다.
2. 농림회사의 경계 문서는 다음과 같이 구성된다:
a) 경계 도면은 농림회사의 땅 사용 경계를 포함하는 지적도의 일부이며, 그 지적도에는 농림회사의 경계를 지시하는 지형적, 지물적 요소가 추가되어 있다(본 고시 제11조 제2항에 따라 기본 도면이 작성됨). 이 중 농림회사의 경계는 땅 경계와 같이 표현되며, 경계선 바깥쪽으로 3.0밀리미터 너비의 분홍색 선으로 표시된다.
b) 경계마커 및 특징점의 좌표 통계표는 본 고시 부록 6에 따른 모범을 따르고 작성한다;
c) 경계마커 위치도;
d) 경계선 및 경계마커 지적서;
đ) 땅 사용 경계 확인서;
e) 해결되지 않은 분쟁 사항의 기록;
g) 농림회사의 땅 면적 목록은 본 고시 부록 7에 따른 모범을 따르고 작성한다;
h) 땅 사용 계획 작성 결과 보고서; 땅 사용 경계 문서 작성; 측량 및 지적도 작성; 농림회사에 대한 땅 배분, 임대 및 등록증 발급 결과 보고서.
조 13. 토지 사용 경계 측량 및 지적도 작성 측량
1. 토지 사용 경계를 확인하기 위한 측량은 다음 규정에 따라 이루어진다.
가) 토지 사용 경계 측량에는 경계 기점 좌표 측량, 경계선 상의 특징점 및 세부점 좌표 측량이 포함된다.
나) 이미 이 시행규칙에서 요구하는 조건을 충족한 지적도가 있는 지역에서는 해당 지적도에서 경계선을 추출하고, 경계 기점 좌표는 이 시행규칙에서 정한 방법으로 측량한다.
다) 이미 지적도가 있지만 토지 사용 경계 변경이 있거나 이 시행규칙에서 요구하는 정확도를 만족하지 못하는 지역에서는 변경된 지역에 대한 측량 및 지적 도면 수정을 실시한다.
라) 경계 기점 좌표 측량 방법과 정확도 요구사항은 이 시행규칙 제25호 2014년 제25/2014/TT-BTNMT호에서 정한 측량 제어점에 대한 요구사항에 따라 수행된다.
마) 경계선 상에 기점을 설치하지 않은 특징점 및 세부점 위치 측량 방법과 정확도 요구사항은 이 시행규칙 제25호 2014년 제25/2014/TT-BTNMT호에서 정한 세부점에 대한 요구사항에 따라 수행된다.
3. 농림회사에 대한 지적도 작성 측량은 다음 규정에 따라 이루어진다.
가) 지적도 작성 측량은 이 시행규칙 부록 08호에 따른 토지 용도(토지 종류)와 사용 계획에 따른 토지 종류까지 이루어진다. 임야 지역의 경우, 블록, 구역, 소구역 경계를 나타내는 자료가 있을 경우 해당 경계를 지적도에 표시해야 한다.
나) 지적도 작성 비율은 이 시행규칙 제25호 2014년 제25/2014/TT-BTNMT호에서 정한 토지 분할 밀도와 토지 종류에 따라 결정된다. 임야 지역의 기본 측량 비율은 1/10000이며, 농업용 토지나 비농업용 토지의 경우 1/5000이다. 더 큰 비율의 측량이 필요한 경우에는 설계기술-예산안에서 명확히 설명되어야 한다.
다) 농림회사에 대한 지적도 작성 측량 및 수정은 이 시행규칙 제25호 2014년 제25/2014/TT-BTNMT호에서 정한 지적도 관련 규정에 따라 이루어지지만, 회사 내부의 토지에 대해서는 새로운 지적도 작성 또는 지적도 수정 시 경계 설명서와 현황 측량 결과 보고서를 작성하지 않는다.
장 IV
조직 및 실행
조 14. 농림회사에 대한 경계 문서 작성, 지적도 작성 및 등기증 발급 설계기술-예산안 작성
1. 농림회사에 대한 경계 문서 작성, 지적도 작성 및 등기증 발급 작업을 수행할 때는 이 시행규칙과 환경자원부의 측량 지도 및 토지 관리 관련 다른 규정에 따라 설계기술-예산안을 작성, 검토, 승인해야 한다.
2. 설계기술-예산안은 지방 행정 단위 내의 일부 또는 모든 농림회사에 대해 작성될 수 있다.
3. 설계기술-예산안 작성 전에는 농림회사와 관련된 자료 수집, 분석, 평가를 실시하고, 그 결과를 바탕으로 조사 보고서를 작성해야 한다.
4. 설계기술-예산안 승인 전에는 토지관리총국의 의견을 청취해야 한다. 설계기술-예산안이 권한 있는 기관에 의해 승인되면, 승인 결정과 함께 토지관리총국에 제출하여 실행 여부를 확인하고 감독해야 한다.
5. 설계기술-예산안의 구조와 내용은 이 시행규칙 부록 09호와 이 시행규칙 제25호 2014년 제25/2014/TT-BTNMT호 제21조 각 항 1, 2, 3, 4에 따른 모범 사례에 따라 구성된다.
조 15. 토지이용계획 수립 결과 보고서; 경계 문서 작성; 지적 측량 및 지도 작성; 농림기업에 대한 토지 이관 및 임대, 사용권 증서 발급
1. 농림기업에 대한 토지이용계획 수립; 경계 문서 작성; 지적 측량 및 지도 작성; 토지 이관 및 임대, 사용권 증서 발급을 완료한 후, 해당 지역에서 토지를 사용하고 있는 농림기업에 대한 실시 결과를 검토하고 종합하여 보고서를 작성해야 한다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같다:
가) 토지이용 현황 및 농림기업의 토지이용 변동 상황에 대한 간략한 평가(토지이용 정비, 개선 및 효율성 제고 이전)
나) 토지이용계획 수립; 경계 문서 작성; 지적 측량 및 지도 작성; 농림기업에 대한 토지 이관 및 임대, 사용권 증서 발급 결과(토지이용 정비, 개선 및 효율성 제고 이후)
다) 토지이용 정비, 개선 및 효율성 제고 이후 농림기업의 토지이용 변동 상황에 대한 평가
라) 실시 과정에서의 장점, 어려움, 문제점 및 그 해결 방안(있을 경우)
마) 건의 사항 및 제안
2. 농림기업에 대한 토지이용계획 수립; 경계 문서 작성; 지적 측량 및 지도 작성; 토지 이관 및 임대, 사용권 증서 발급 결과 보고서는 종이와 전자 파일 형태로 국토관리청에 제출되어 통합되어야 한다.
조 16. 토지이용계획 수립; 경계 문서 작성; 지적 측량 및 지도 작성; 임대료 산정; 토지 이관 및 임대, 사용권 증서 발급을 위한 경제-기술 기준
1. 농림기업에 대한 경계 문서 작성 경제-기술 기준은 행정구역 경계선 결정, 경계 표지 설치 및 행정구역 경계 문서 작성에 관한 경제-기술 기준(행정부령 제49호 2014년 8월 22일)에 따른 동일한 내용의 작업 기준을 적용한다.
나) 준비 작업, 수집, 연구, 분석 및 평가 자료 준비; 인력, 물자, 설비 준비 작업에 대한 기준 "작업 준비"를 적용하며, 적용 계수는 1이다.
다) 경계선 결정 및 경계 표지 위치 설정, 특징 포인트 포함; 현지 경계선 결정; 현지 경계 표지 위치 및 특징 포인트 결정; 경계선 설명서 작성 및 경계 표지 도면 작성에 대한 기준 "경계선 경로 결정, 경계 표지 위치 설정 및 특징 포인트; 경계선 원본 현지 도면 작성"을 적용하며, 적용 계수는 노동 2, 도구 1, 설비 1, 재료 1이다.
라) 경계 표지 설치, 표지 제작; 표지 매설; 표지 위치 도식화; 접점 측정; 표지 및 특징 포인트 좌표 측정에 대한 기준 "경계 표지 설치"를 적용하며, 적용 계수는 0.7이다.
마) 사용 경계선 확인서 작성, 내용 및 지형, 지물 요소 선택; 경계선 일반 설명; 경계선 확인서 작성에 대한 기준 "각 단계 경계선 설명서 작성"을 적용하며, 적용 계수는 1이다.
바) 경계 도면 작성 및 경계 문서 완성, 지적 도면 조각 결정; 지적 도면 경계 완성; 법적 권리를 확립하고 경계 문서 작성; 복사 및 포장에 대한 기준 "각 단계 지적 경계 문서 작성"을 적용하며, 적용 계수는 0.8이다.
2. 농림기업에 대한 지적 측량 및 지도 작성, 사용권 증서 발급 경제-기술 기준은 지적 측량, 토지 등록, 부속물 등록, 지적 문서 작성, 사용권 증서 발급에 관한 경제-기술 기준(행정부령 제50호 2013년 12월 27일)을 적용한다. 다만, 농림기업 토지에 대한 지적 도면 작성은 토지 상태 측량 결과 보고서 작성 작업 기준을 적용하지 않는다.
3. 기타 작업은 현재 규정에 따라 수행한다.
조 17. 제품 포장 및 제출
1. 제출 전 제품은 환경부 규정에 따라 제품 검수기관에서 검수를 받아야 하며, 규정에 따른 표식을 확인받고 각 상자, 쌍, 가방 또는 목록과 찾아보기 목차가 기재된 묶음으로 포장되어야 한다.
2. 농림회사 경계 문서는 종이 형태와 디지털 형태로 각각 05부를 작성하고 다음 장소에 제출 및 보관한다.
a) 환경청: 01부;
b) 환경부 토지관리총국: 01부;
c) 환경과: 01부;
d) 지방사회위원회: 01부;
e) 농림회사: 01부.
3. 지적측량 및 지적도 제출은 통지령 제25/2014/TT-BTNMT에 따라 이루어진다.
4. 농림회사 경계 위치, 경계 표지 및 경계 문서의 이양 서류는 환경청과 공사 단위가 환경과, 지방사회위원회, 농림회사와 함께 이양되며, 이양 서류는 본 통지령 부록 10에 따라 작성된다. 농림회사 사용지 경계 문서 이양 서류는 환경청과 토지관리총국 사이에서 통지령 부록 11에 따라 작성된다.
5. 농림회사 경계 문서 제출 후, 해당 규정에 따라 각 기관의 확인을 받은 후에만 완료 양식 확인 및 공사 결산, 경계 문서 작성, 지적측량 및 지적도 작성, 등록증 발급이 이루어진다. 이는 통지령 제25/2014/TT-BTNMT 제23조 2항 2.4호에 따른다.
조 18. 이행 규정
1. 본 통지령 효력 발생일 이전에 농림회사가 작성한 사용지 계획이 본 통지령 규정에 적합하다면 재작성할 필요가 없다.
2. 본 통지령 효력 발생일 이전에 농림회사가 경계 문서 작성, 지적측량 및 지적도 작성, 토지 배분 및 임대, 등록증 발급을 완료하였다면, 그 내용이 본 통지령 규정에 적합하다면 재작업할 필요가 없다.
조 제19조 이행 책임
1. 중앙부처, 정부 직속기관은 본 통지령의 시행을 지휘하며, 그 기능과 책임에 따라 이를 수행해야 한다.
2. 토지관리총국은 본 통지령의 시행을 조직하고 지도하며, 이를 감독해야 한다.
3. 지방자치단체는 다음과 같은 책임이 있음:
a) 본 통지령의 시행을 지휘한다;
b) 농림회사 경계 문서 작성, 지적측량 및 지적도 작성, 토지 배분 및 임대, 등록증 발급을 위한 예산을 배치한다;
c) 농림회사 경계 사용지 문서 작성, 지적측량 및 지적도 작성, 등록증 발급 설계 및 예산 승인 전 토지관리총국의 의견을 청취한다;
d) 농림회사 토지 관리 및 사용 현황을 매년 10월 1일까지 토지관리총국, 환경부에 보고한다.
조 20. 효력 발생
본 통지령은 2015년 4월 15일부터 효력을 갖는다.
시행 과정에서 어려움이나 문제점이 발생하면 각 기관, 단체, 개인은 환경부에 신고하여 검토 및 해결하도록 한다./.
부총리
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