시행규칙 제 08/2016/TT-BXD 건설자문계약에 관한 일부 내용 지침

시행규칙

건설 컨설팅 계약에 관한 일부 내용 지침

건설법 제50호 2014년 제13차 국회법안 2014년 6월 18일

정부가 2015년 4월 22일 제정한 제37/2015/ND-CP 호 "건설 계약에 관한 세부사항을 규정함"에 의거

정부가 2013년 6월 25일 제정한 제62/2013/ND-CP 호 "국토교통부의 기능, 임무, 권한 및 조직구성을 규정함"에 의거

정부가 2015년 5월 12일 제정한 제46/2015/ND-CP 호 "공사품질 관리 및 유지보수에 관한 사항"에 의거

정부가 2015년 6월 18일 제정한 제59/2015/ND-CP 호 "건설 투자 프로젝트 관리에 관한 사항"에 의거

경제 건설 부서 장관의 제안에 따라

국토교통부 장관은 건설 컨설팅 계약에 관한 일부 내용을 다음과 같이 지시합니다:

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 본 고시는 건설 컨설팅 계약의 일부 내용을 지침으로 합니다. 이는 건설 조사 컨설팅, 투자 건설 연구 보고서 작성 컨설팅, 건설 공사 설계 컨설팅, 건설 공사 감독 컨설팅(이하 "건설 컨설팅"이라 함)을 포함하며, 이는 건설 투자 프로젝트(공사 컨소시엄 PPP와 프로젝트의 각 패키지 계약을 수행하는 시공업체 간의 건설 계약을 포함함)에 적용됩니다:

1. 국가기관, 정치 단체, 정치-사회 단체, 정치-사회-직업 단체, 사회-직업 단체, 사회 단체, 인민군단위, 공공기관 단위의 건설 투자 프로젝트.
2. 국가 소유 기업, 국가 자본 비율이 30% 이상인 기업의 건설 투자 프로젝트.

c) 위 a항과 b항의 규정에 해당하지 않고, 국가 자금 또는 국가 소유 기업의 자금 비율이 30% 이상 또는 30% 미만이지만 프로젝트 총 투자액이 5천억 원 이상인 건설 투자 프로젝트.

2. 본 고시는 제1조에서 규정된 건설 투자 프로젝트의 계약 설정 및 관리를 담당하는 모든 조직 및 개인에게 적용되며, 베트남 영토 내에서 시행됩니다. 건설 컨설팅 계약을 사용하는 다른 자금 출처를 가진 조직 및 개인은 본 고시의 규정을 준용하도록 권장합니다.
3. 공식 개발 원조(ODA) 자금을 사용하는 건설 컨설팅 계약에 대해서는, 베트남이 당사국인 국제 조약이 본 고시의 규정과 다르게 규정하고 있는 경우, 해당 국제 조약의 규정을 따릅니다.

제2조. 건설 컨설팅 계약의 문서 및 우선 순위

1. 건설 컨설팅 계약 문서는 건설법 제50/2014/QH13호 제141조에서 규정된 내용을 포함한 건설 컨설팅 계약과 그 계약에 첨부된 문서들로 구성됩니다.
2. 건설 컨설팅 계약에 첨부된 문서들은 계약의 불가분의 일부이며, 다음을 포함합니다:
   1. 입찰승인 통지서 또는 지정계약 통지서.
   2. 조언 또는 참조 조항의 구체적인 조건.
   3. 조언 계약의 일반 조건.
   4. 발주자가 제출한 입찰청원 또는 요구서.

득) 수주자가 제출한 입찰서 또는 제안서.

5. 설계 건설 프로젝트에 대한 실현가능성 연구 보고서(승인됨).
   7. 조언 계약 협상 기록, 계약 수정 및 보완 문서.
   8. 조언 계약의 부속서.
   9. 관련 기타 문서.
      3. 조언 계약에 첨부된 문서 적용 우선 순위는 당사자 간 합의에 따라 결정되며, 합의가 이루어지지 않은 경우에는 본 조항 제2항에 따른 순서를 따름.

조 3. 계약 이행 관리

조언 건설 계약 이행 관리는 정부 시행령 제37/2015/NĐ-CP 제7조와 다음 규정에 따라 이루어짐:

1. 각 당사자의 제안, 요구, 의견 피드백 주요 내용은 계약명, 제안 날짜(년, 월, 일), 답변 요청 기한(년, 월, 일), 요청 단위, 답변 단위, 요구 사항, 첨부 문서 목록(있을 경우), 변경 비용(있을 경우) 및 기타 내용, 서명(필요 시 인장)으로 구성됨.

2. 이행 진척 관리: 정부 시행령 제37/2015/NĐ-CP 제14조와 본 통칙 제12조 제2항에 따라 수행함. 조언 건설 계약 체결 시 각 당사자는 계약 이행 진척, 보고 및 업무 이관 시점(입찰서 내 진척 계획과 일치해야 함)을 합의함.

3. 품질 관리: 정부 시행령 제37/2015/NĐ-CP 제13조에 따라 수행함. 업무 이관은 건설 공사 품질 관리 규정에 따른 품질을 유지해야 하며, 수주자는 자신이 수행하는 품질 관리 방법과 하도급 업체가 수행하는 업무 품질을 보장해야 함(있을 경우).

4. 작업 양 및 계약 가격 관리: 정부 시행령 제37/2015/NĐ-CP 제12조, 제15조와 본 통칙 제12조 제1항, 제3항에 따라 수행함. 각 당사자는 계약 및 체결된 계약에 첨부된 문서에 따른 작업 양 및 계약 가격을 관리해야 함.

5. 안전, 환경 보호, 화재 예방 관리는 정부 시행령 제37/2015/NĐ-CP 제48조에 따라 수행함.

건설 탐사 조언의 경우, 수주자는 근로자와 주변 환경의 안전을 보장하기 위한 조치를 취해야 함.

6. 계약 조정 및 계약의 다른 내용 관리는 본 통칙 제12조에 따라 수행함.

조 4. 계약의 내용, 작업량 및 제품

1. 당사자 간에 체결된 설계용역 계약의 내용, 작업량 및 제품은 건설공사의 투자 단계, 설계용역에 해당하는 각 공사 종류와 등급에 따른 기준과 표준, 설계 용역 과제, 설계용역 기술 방안, 입찰 문서 또는 요구 문서, 제안 문서, 계약 협상 기록 등에 적합해야 한다.

2. 설계용역 계약의 입찰 패키지는 지형, 건설공사 지질, 수문 지질, 기후 수문, 현황 공사 및 기타 설계용역 작업을 포함할 수 있다.

설계용역 계약의 작업 내용은 다음과 같이 구성될 수 있다.

1. 건설공사 설계용역 기술 방안을 제13조의 규정에 따라 작성한다.
2. 이미 존재하는 자료 및 정보를 수집하고 분석한다.
3. 현장 조사 실시한다.
4. 지형 도면 작성 및 세부 측량망 구축한다.

đ) 지하 기술 시설물 측량 및 도면 작성.

5. 선형 공사의 측량망 구축한다.

7. 수문, 건설공사 지질, 수문 지질 측량 및 도면 작성한다.
8. 지구 물리학 연구 실시한다.
9. 토양, 암석, 수질의 기계적, 화학적 성질을 확인하기 위한 굴착, 샘플링, 실험 수행한다.

k) 기후, 수문, 지질, 수문 지질 관측 실시한다.

1) 공사 현황 측량 및 도면 작성한다.

m) 설계용역 조사 결과 보고서 작성 및 데이터 처리한다.

n) 기타 설계용역 작업 수행한다.

3. 설계용역 계약의 작업량은 설계 용역 과제, 건설공사 투자 단계, 설계용역 기준 및 표준, 각 설계용역 계약 패키지의 요구 사항 및 조건 등을 근거로 결정된다.
4. 설계용역 계약의 제품은 다음과 같이 구성될 수 있다.
   1. 설계용역 조사 결과 보고서는 제46/2015/NĐ-CP 호에 명시된 제15조의 규정에 따라 작성한다.
   2. 지형도, 건설공사 지질도, 수문 지질도, 건설공사 현황 도면, 지형 단면도, 지질 단면도 등이다.
   3. 부록.

조 5. 타당성 조사 보고서 작성용역 계약의 내용, 작업량 및 제품

1. 당사자 간에 체결된 타당성 조사 보고서 작성용역 계약의 내용, 작업량 및 제품은 투자 건설 관련 법률 규정, 프로젝트와 관련된 기준 및 표준, 투자 방침 또는 예비 타당성 조사 보고서(있을 경우), 입찰 문서 또는 요구 문서, 제안 문서, 계약 협상 기록 등에 적합해야 한다.
2. 타당성 조사 보고서 작성용역 계약의 주요 작업 내용은 다음과 같이 구성될 수 있다.
   1. 타당성 조사 보고서 작성 용역 과제 연구한다.
   2. 타당성 조사 보고서 작성 용역 계약과 관련된 이미 존재하는 자료 및 정보 연구한다.
   3. 프로젝트 위치 조사, 시장 조사, 자연, 사회, 경제, 환경 자료 수집 및 타당성 조사 보고서 작성을 위해 활용한다.
   4. 제2014년 건설법 제54조의 규정에 따라 투자 건설 타당성 조사 보고서 작성한다.

đ) 프로젝트 검토 기관의 의견을 반영하여 투자 건설 타당성 조사 보고서 수정 및 완성한다(기초 설계 검토가 있을 경우).

3. 타당성 조사 보고서 작성용역 계약의 작업량은 투자 방침 또는 예비 타당성 조사 보고서(있을 경우), 타당성 조사 보고서 작성 용역 과제, 설계 기준 및 표준, 각 타당성 조사 보고서 작성 용역 계약 패키지의 요구 사항 및 조건 등을 근거로 결정된다.
4. 타당성 조사 보고서 작성용역 계약의 제품은 타당성 조사 보고서 문서로서 다음과 같이 구성된다.
   1. 기초 설계.
   2. 투자 건설 타당성 조사 보고서의 다른 내용으로서 건설공사 투자 규모를 포함한다.

조 6. 용역 설계 건설공사 계약의 내용, 업무량 및 제품

1. 각 당사자의 용역 설계 건설공사 계약의 내용, 업무량 및 제품에 관한 합의는 투자 건설 타당성 조사 보고서, 설계 임무 승인, 설계 단계, 건설공사 종류 및 등급, 투자 건설 관련 법률 규정, 공사 적용 기준 및 표준, 입찰 초안 또는 요구 초안, 제안 초안, 계약 협상 기록을 근거로 해야 한다.

2. 용역 설계 건설공사 계약의 주요 업무 내용은 다음과 같이 포함될 수 있다:
   1. 투자 건설 타당성 조사 보고서, 건설 조사 결과 보고서, 설계 임무 승인 연구.
   2. 현지 조사를 통해 설계를 작성한다.
   3. 건설공사 설계는 건설법률 2014년 제78조, 제79조 및 제80조의 규정에 따라 이루어진다.
   4. 심사기관의 요구에 따라 수정 및 보완한다 (있을 경우).

d) 설계 감독은 46/2015/NĐ-CP 호 지시 제28조의 규정에 따라 이루어진다.

3. 용역 설계 건설공사 계약의 업무량은 설계 임무, 설계 기준 및 표준, 설계가 필요한 건설공사 종류 및 등급, 각 설계 입찰 패키지의 요구 사항 및 구체적인 조건을 근거로 결정된다.
4. 용역 설계 건설공사 계약의 제품은 각 건설공사별로 작성되며 다음을 포함한다:

a) 설계 도면, 설계 설명서, 부속 계산서.

2. 기술 지침.
3. 건설공사 예산.
4. 건설공사 유지 관리 절차.

조 7. 시공 감독 용역 건설공사 계약의 내용 및 업무량

1. 각 당사자의 시공 감독 용역 건설공사 계약의 내용, 업무량 및 제품에 관한 합의는 감독 임무, 건설공사 종류 및 등급, 건설공사 품질 관리 관련 법률 규정, 승인된 설계, 적용 기준 및 표준, 입찰 초안 또는 요구 초안, 제안 초안, 계약 협상 기록을 근거로 해야 한다.
2. 시공 감독 용역 건설공사 계약의 업무 내용은 품질, 업무량, 진행 상황, 안전 및 환경 보호를 감독하는 것을 포함할 수 있다. 시공 감독 업무의 구체적인 내용은 46/2015/NĐ-CP 호 지시 제26조 제1항의 규정에 따라 이루어진다.
3. 시공 감독 용역 건설공사 계약의 업무량은 감독 임무, 설계 기준 및 표준, 건설공사 종류 및 등급, 승인된 설계, 입찰 초안 또는 요구 초안, 제안 초안, 계약 협상 기록, 각 감독 시공 입찰 패키지의 요구 사항 및 구체적인 조건을 근거로 결정된다.
4. 시공 감독 용역 건설공사 계약의 제품은 다음과 같이 구성된다:
   1. 정기 보고서: 발주자와 시공업체에게 매주 작업 현황 보고서를 제공하며, 이는 시공부서가 공사 현장에서 수행한 작업을 포함하며, 해당 보고기간 동안 완료되고 검수된 작업, 감독부서의 품질, 업무량, 진행 상황, 안전 및 환경 보호에 대한 평가 및 의견을 포함한다.
   2. 부분 검수 보고서: 각 공정이 완료되면 완료된 부분 및 항목 공사를 검수하여 기술적 및 품질 면에서 완료된 작업을 평가하고, 다음 공정의 방향을 제시한다.
   3. 발주자의 요청에 따른 특별 보고서.

조 8. 건설 컨설팅 계약 제품의 품질 요구사항 및 제품 검수, 인도

각 당사자 간에 체결된 건설 컨설팅 계약 제품의 품질과 제품 검수, 인도에 관한 합의는 제37/2015/NĐ-CP 처분 제13조와 다음과 같은 규정에 따라 시행된다.

1. 건설 컨설팅 계약 제품의 품질은 각 당사자가 체결한 건설 컨설팅 계약의 내용에 부합해야 하며, 투자 건설 프로젝트 관리 법률, 건설 공사 품질 관리 법률, 계약 적용 기준 및 표준을 준수해야 한다. 컨설팅 계약 제품에서 발생한 오류는 수주 당사자가 계약 조건에 따라 완전히 수정해야 한다.
2. 건설 컨설팅 계약 제품 검수 기준:
3. 각 당사자가 체결한 컨설팅 계약.
4. 건설 탐사 컨설팅에 대한 승인된 탐사 업무 및 기술 방안; 건설 탐사 컨설팅에 대한 승인된 실현가능성 보고서 작성 컨설팅 업무; 건설 공사 설계 컨설팅에 대한 승인된 설계 업무 및 이전 승인된 설계 단계; 건설 공사 감독 컨설팅에 대한 승인된 감독 업무 및 절차.
5. 건설 탐사 컨설팅에 대한 탐사 결과 보고서; 실현가능성 보고서 작성 컨설팅에 대한 실현가능성 보고서; 건설 공사 설계 컨설팅에 대한 건설 공사 설계 문서; 건설 공사 감독 컨설팅에 대한 승인된 감독 문서.
6. 컨설팅 계약에 적용되는 법률 규정, 기준 및 표준.

3. 컨설팅 건설 계약 제품 검수 기록은 검수 조건을 충족한 제품과 보완이 필요한 내용(있을 경우)을 명확히 기재해야 한다.

조 9. 건설 컨설팅 계약의 수행 시간 및 진행 일정

각 당사자 간에 체결된 건설 컨설팅 계약의 수행 시간 및 진행 일정은 제37/2015/NĐ-CP 처분 제14조 제1항, 제2항 및 제3항과 다음 규정에 따라 시행된다.

1. 계약의 진행 일정은 작업 진행 과정, 주요 작업의 수행 시간, 계약 전체 수행 시간, 검수 마감일(단계별 검수 포함 및 최종 제품 검수 포함), 계약 제품 인도 시간을 포함해야 한다.^- 작업 수행, 주요 작업의 수행 기간 및 계약 전체 수행 기간, 검수 시점(단계별 검수 및 최종 제품 검수 포함), 계약 제품의 인도 기간.
2. 각 당사자는 계약 조건에 따른 계약 진행 일정을 보장하기 위한 계획을 세워야 한다.
3. 계약의 진행 일정은 본 통지 제12조 제2항에 따라 조정된다.

조 10. 건설 컨설팅 계약 가격

건설 컨설팅 계약 가격 및 적용 조건은 제37/2015/NĐ-CP 처분 제15조와 다음 규정에 따라 시행된다.

건설 탐사 컨설팅 계약 가격의 내용은 물자 비용, 인력 비용, 기계 비용, 일반 비용, 캠프 설치 비용, 탐사 계획 및 결과 보고서 작성 비용, 탐사 팀 이동 비용, 사전 과세 소득 및 부가가치세를 포함할 수 있다.

2. 건설 실현가능성 보고서 작성 컨설팅, 건설 공사 설계 컨설팅, 건설 공사 감독 컨설팅 계약 가격의 내용은 다음과 같이 구성될 수 있다:
   1. 전문가 비용(임금 및 관련 비용), 물자 및 기계 비용, 관리 비용, 직업 책임 보험 비용, 사전 과세 소득 및 부가가치세.
   2. 회의, 보고서, 검토 결과, 승인 후 컨설팅 건설 제품 완료를 위한 비용.
   3. 현장 방문 비용.
   4. 수주 당사자의 요청에 따라 검수 과정 참여를 위한 이동 비용.

디) 건설 공사 설계 컨설팅에 대한 저작권 감독 비용.

5. 기타 관련 비용.
3. 컨설팅 건설 계약 가격에는 다음 비용이 포함되지 않는다.
   1. 수주 당사자의 회의 비용.
   2. 컨설팅 계약 제품 검토 및 승인 비용.
   3. 각 당사자가 계약 가격에 포함하지 않기로 합의한 기타 비용.

조 11. 건설 컨설팅 계약의 결제

건설 컨설팅 계약의 결제, 결제 문서, 결제 통화 및 결제 방식은 제37/2015/ND-CP 호에 명시된 제19조, 제20조 및 제21조와 아래 규정에 따라 이루어진다.

1. 건설 컨설팅 계약은 한 번 또는 여러 차례 결제될 수 있다.
2. 결제 단계는 시간(월, 분기 등)에 따라 이루어질 수도 있고, 컨설팅 업무 완료 단계나 공사 항목, 공사에 따라 이루어질 수도 있다.
3. 결제 시기는 각 당사자가 건설 컨설팅 계약에서 정한 결제 단계에 해당하는 날짜로 한다.

조 12. 건설 컨설팅 계약의 변경

1. 건설 컨설팅 계약의 업무 양 변경은 제37/2015/ND-CP 호에 명시된 제37조, 본 통지 제16조와 아래 규정에 따른다.

1. 건설 컨설팅 계약을 이행 중 불가항력 사유로 인해 계약 이행 양이 변경되는 경우, 불가항력 사유 처리는 본 통지 제16조에 따라 이루어진다.
2. 일괄 계약에 있어서, 발주자가 이미 체결된 계약의 업무 범위(증가 또는 감소)를 변경하려고 요구하는 경우, 이러한 업무 양은 상응하게 조정되어야 한다. 이러한 업무 양 조정은 본 조 제3항에 따른 계약 가격 조정 근거가 된다.
3. 고정 단가 계약과 조정 단가 계약은 제37/2015/ND-CP 호에 명시된 제37조 제2항 제2호 b 점에 따른다.
4. 계약 범위를 초과하여 발생한 건설 컨설팅 업무 양에 대해 계약에 단가가 명시되지 않은 경우, 각 당사자는 이러한 업무의 단가를 이행 전에 합의해야 한다. 이러한 업무의 단가는 계약 합의와 건설 공사 투자 비용 관리 법률 규정을 기반으로 결정된다. 각 당사자는 이러한 업무의 결제 및 계산을 위한 계약 부속을 체결해야 한다. 합의가 이루어지지 않는 경우, 이러한 업무는 새로운 입찰 대상이 되며, 이 입찰 대상의 수행을 위한 입찰 참여자를 선택하는 것은 현행 규정에 따르게 된다.
   2. 건설 컨설팅 계약의 이행 일정 변경은 제37/2015/ND-CP 호에 명시된 제39조, 본 통지 제16조와 아래 규정에 따른다.
      1. 컨설팅 업무 완료 일정이 계약 이행 일정보다 늦어지는 경우, 이는 컨설팅 수주자의 잘못으로 인한 것이라면, 컨설팅 수주자는 계약 이행 일정을 보장하기 위해 해결책을 제시해야 한다. 계약 이행 일정이 계약에 명시된 일정보다 늦어진다면, 컨설팅 수주자는 컨설팅 발주자에게 계약 이행 시간 연장을 요청해야 한다. 추가 비용이 발생한 경우, 컨설팅 수주자는 자신의 비용으로 이를 해결해야 하며, 발주자에게 손해를 끼친 경우, 배상을 해야 한다.
      2. 컨설팅 계약 완료 일정이 계약 이행 일정보다 늦어지는 경우, 이는 컨설팅 발주자의 잘못으로 인한 것이라면, 컨설팅 발주자는 계약 이행 시간을 연장해야 한다. 이로 인해 컨설팅 수주자에게 손해가 발생한 경우, 배상을 해야 한다.
   3. 계약 가격 조정: 건설 계약 가격 조정에 대한 건설부 지침 통지에 따른다.
   4. 기타 계약 컨설팅 내용의 변경: 본 조 제1항, 제2항 및 제3항의 내용 외의 내용을 변경할 때, 각 당사자는 계약 합의와 관련 법률 규정을 기반으로 합의하여 변경한다.

조 13. 발주자의 권리와 의무

1. 발주자의 권리로서 제25조 제1항 및 제37/2015/ND-CP 호에 따른 규정과 다음과 같은 규정에 따라:

가. 계약에서 정한 내용에 따라 품질이 보장되지 않는 컨설팅 제품의 수정 및 보충을 요구함

나. 컨설팅 능력 요구 사항을 충족하지 못하는 컨설팅 개인을 교체하도록 수주자에게 요구함

2. 발주자의 의무로서 제25조 제2항 및 제37/2015/ND-CP 호에 따른 규정과 다음과 같은 규정에 따라:

가. 프로젝트와 입찰 문서(또는 요청 문서)와 관련된 내용을 수주자에게 안내하고, 수주자가 공사 현장에 접근할 수 있도록 조건을 마련함

나. 수주자와 작업을 수행할 수 있는 능력이 있는 사람을 지명함

다. 수주자가 건설 컨설팅 업무를 수행하고 관세 절차(있을 경우)를 진행할 수 있도록 조건을 마련함

라. 자신이 제공한 모든 문서의 정확성과 완전성을 책임지고, 계약에서 정한 바에 따라 제공된 정보가 정확하지 않거나 부족하여 발생한 손해를 수주자에게 배상함

조 14. 수주자의 권리와 의무

1. 수주자의 권리로서 제26조 제1항 및 제37/2015/ND-CP 호에 따른 규정과 다음과 같은 규정에 따라:
   1. 발주자에게 계약 기간 내에 정확하게 지불하도록 요구하고, 지불 지연으로 인한 이자를 요구함
   2. 건설공사 감리 컨설팅에 있어서, 공사 품질이 기술 요구 사항을 충족하지 못하거나 공사 방법이 안전을 보장하지 못한다고 판단되는 경우, 발주자에게 시공자에게 공사를 일시 중단하도록 제안함
2. 수주자의 의무로서 제26조 제2항 및 제37/2015/ND-CP 호에 따른 규정과 다음과 같은 규정에 따라:

가. 계약 업무를 수행하기 위해 필요한 정보를 수집함:

수주자는 계약의 진행, 계약 금액 또는 계약에서 정한 수주자의 책임, 또는 컨설팅 업무 수행 과정에서 발생할 수 있는 위험을 방지하기 위한 정보를 수집해야 함

정보 수집 과정에서 발생한 오류 또는 수주자가 계약 조항에 따라 컨설팅 업무를 완료하는 데 필요한 문제를 해결하지 못한 경우, 수주자는 책임을 집니다.

2. 법률, 계약 적용 규범 및 표준을 준수하고, 컨설팅 부하역도 법률을 준수하도록 보장함
3. 계약에서 정한 양과 시간 내에 발주자에게 보고서 및 문서를 제출함. 수주자는 컨설팅 업무 수행으로 인해 계약의 진행을 지연시키거나 방해할 수 있는 모든 정보를 발주자에게 즉시 통보하고 해결책을 제안함
4. 수주자는 발주자가 조직한 권한 있는 회의에서 컨설팅 업무의 내용에 대한 자신의 견해를 설명하고 방어해야 함

컨설팅 업무를 수행하는 컨설팅 제품은 법률에서 정한 자격 요건을 갖춘 전문가들에 의해 수행되어야 하며, 수주자는 발주자가 승인한 목록에 명시된 경험이 있고 능력이 있는 인력을 배치하거나 하청업체를 배치하여 컨설팅 업무를 수행해야 함

5. 발주자가 요청하는 모든 시점에서 발주자의 요구를 처리할 수 있는 권한과 능력을 갖춘 대표자를 지명함. 컨설팅 보고서 작성 컨설팅의 경우, 컨설팅 설계 건설공사의 경우, 제품 검수일까지, 공사 완료 및 인수일까지 지정함
   7. 컨설팅 건설 계약에서 합의한 양으로 회의, 보고서, 심사 등에 필요한 문서를 제공함
   8. 발주자의 요구와 지침을 준수하되, 법률에 위반되거나 실행 불가능한 지침이나 요구는 제외함
   9. 발주자의 요청에 따라 건설공사 감리 컨설팅 및 건설공사 설계 컨설팅의 각 단계 검수, 설비 시운전 검수, 부분 공사 완료 검수 및 전체 공사 완료 검수에 참여함

계약에서 정한 컨설팅 건설 업무를 수행하지 않은 잘못으로 인한 손해를 배상함

조 15. 수급인의 인력

1. 수급인의 인력은 업종별 자격요건, 전문 지식 및 직업과 관련된 업무에 대한 경험이 해당 법률에서 정한 능력 조건을 충족해야 한다.
2. 인력의 직위, 학력 및 참여 예정 기간은 계약에서 구체적으로 규정된다. 인력 변경 시 수급인은 변경 사유를 제시하고 대체 인력의 이력서를 발주인에게 제공하며, 대체 인력은 교체되는 인력과 동등하거나 더 높은 학력을 가져야 한다.

조 16. 위험과 불가항력

위험과 불가항력은 제37/2015/NĐ-CP 호 명령 조 51 및 다음 규정에 따라 적용된다.

1. 건설 컨설팅 활동에서의 다른 불가항력 사건은 계약 체결 시 당사자들이 예상하지 못한 고고학적 유물, 고고학적 발견, 진흙 주머니 등을 포함한다.
2. 위험에 대한 각 당사자의 책임:
   1. 계약 가격에 이미 포함된 위험에 대해서는 위험이 발생할 때 수급인은 자신의 비용으로 책임을 져야 한다.
   2. 보험에 가입된 위험에 대한 손해 복구 비용은 보험 회사가 부담하며 계약 가격에 포함되지 않는다.
   3. 수급인은 자신이 일으킨 오류로 인한 손해, 손실 및 비용(법률 비용 포함)에 대해 발주인에게 손해배상을 해야 한다.
   4. 발주인은 자신이 일으킨 오류로 인한 손해, 손실 및 비용(법률 비용 포함)에 대해 수급인에게 손해배상을 해야 한다.
3. 불가항력 통보:
1. 한 당사자가 불가항력을 겪으면 계약 조건에 따라 최대한 빨리 다른 당사자에게 서면으로 통보해야 하며, 통보에는 불가항력의 결과와 관련된 의무와 작업이 명시되어야 한다.
2. 통보 당사자는 불가항력이 계약 의무에 영향을 미치는 동안 그 책임을 수행하지 않아도 된다.
1. 수급인이 불가항력으로 계약에 따른 임무를 수행하는 데 방해받았으며 계약 조건에 따라 통보했지만 이로 인해 작업이 지연되고 불가항력 비용이 발생하면 수급인은 다음과 같은 처리를 요청할 수 있다.
2. 불가항력에 대한 각 당사자의 책임

- 계약 조건에 따라 지연에 따른 시간 연장을 받을 수 있다(완료 기한 연장).

- 계약 조건에 따라 발생한 비용을 청구할 수 있다.

2. 발주인은 수급인의 요청을 검토하여 결정해야 한다.
3. 불가항력의 결과 처리는 계약 조건에 따라 어느 당사자도 다른 당사자에게 지불해야 하는 금전적 의무에 적용되지 않는다.
   5. 불가항력으로 계약 종료, 청산, 책임 면제
      1. 계약 작업이 불가항력으로 중단되었으며 계약 조건에 따라 통보된 기간 동안 중단일수가 통보된 불가항력 일수보다 많다면, 두 당사자 중 하나는 상대방에게 계약 종료 통보를 할 수 있다.
      2. 이러한 종료 사례에서 발주인은 수급인에게 다음과 같이 지급해야 한다.

- 계약에서 정해진 가격으로 완료된 모든 작업에 대한 지급금.

- 공사에 배송된 설비와 재료의 비용 또는 수급인이 수령해야 하는 설비와 재료의 비용: 이 설비와 재료는 발주인이 지급한 후 발주인의 재산이 되며, 발주인은 이를 사용할 수 있다.

조 17. 건설 컨설팅 계약 모델 사용 지침

1. 본 통고에 첨부된 건설 컨설팅 계약 모델은 각 기관 및 개인이 공사 입찰 패키지 계약을 작성할 때 사용하기 위함이다.
2. 본 통고에 첨부된 건설 컨설팅 계약 모델은 발주자가 시공자와 체결하는 컨설팅 계약에 사용되며, 발주자가 종합시공자인 경우 해당 당사자들은 이 계약 모델을 적절히 적용하여 사용한다.

3. 본 통고에 첨부된 건설 컨설팅 계약 모델을 사용하여 계약을 협상하고 체결할 때, 각 당사자는 입찰 패키지의 요구사항과 조건, 제37/2015/NĐ-CP號議定規定、本通令的指導和以下指導進行基準：

1. 각 당사자는 계약에서 구체적인 납부 기한, 계약 이행 보증 기간, 문서 답변 기한, 계약 종료 기간 및 유사한 사항에 대한 합의를 해야 한다.
2. 만약 특정 입찰 패키지의 업무 범위와 요구사항이 본 통고에 첨부된 건설 컨설팅 계약 모델과 다르다면, 각 당사자는 이를 적절히 조정하고 보완해야 한다.
3. 만약 각 당사자가 본 통고에 첨부된 건설 컨설팅 계약 모델과 다른 제품 검수 업무 범위에 합의한다면, 각 당사자는 이를 적절히 조정하고 보완해야 한다.
4. 만약 시공자가 연합 시공자라면, 각 당사자는 컨설팅 계약 이행 보증과 임시 예금 보증에 대한 합의를 계약에서 명시해야 한다.

ㄱ) 각 당사자는 공사 계약 요구사항에 맞는 임시 예금 수준을 합의해야 한다.

5. 각 당사자는 계약에서 결제 화폐 종류와 결제 방식을 합의해야 하지만, 입찰 문서 요구사항과 외환 법률 규정에 위반하지 않아야 한다.

ㄱ) 각 당사자는 각 프로젝트와 입찰 패키지의 특성과 조건에 따라 제37/2015/NĐ-CP號議定第15條規定選擇合適的合同價格類型。

조 제18조 효력

1. 이행 전환

1. 본 통고가 효력 발생 전에 이미 체결되고 실행 중인 컨설팅 계약은 본 통고가 효력 발생 전의 건설 계약 규정에 따라 실행된다.
2. 본 통고가 효력 발생 전에 협상 중이며 아직 체결되지 않은 컨설팅 계약이 본 통고의 규정과 부합하지 않는 내용이 있다면, 투자 결정권한을 가진 사람에게 보고하여 프로젝트 품질, 진행 상황, 효과를 보장하고 당사자들의 법적 권익을 손상시키지 않도록 결정하도록 요청해야 한다.

ㄱ) 본 통고의 규정과 부합하지 않는 내용이 있는 경우, 승인되었지만 아직 배포되지 않은 입찰 문서 및 요구 문서의 계약 관련 내용은 수정되어야 하며, 변경된 내용이 통고의 규정과 부합하도록 입찰 문서 및 요구 문서를 배포할 경우, 모든 입찰자에게 이러한 변경 내용을 알리고 입찰 문서 및 제안 문서를 적절히 수정하도록 해야 한다; 만약 입찰이 마감되었다면, 본 항목의 점 b항의 규정에 따라 처리한다.

2. 본 통고에서 지시되지 않은 컨설팅 계약 관련 내용은 제37/2015/NĐ-CP號議定規定執行。
3. 본 통고는 2016년 5월 1일부터 효력을 가지며, 건설부 2011년 6월 28일 제08/2011/TT-BXD 호 건설 컨설팅 일부 작업 모델 계약 지침 통고를 대체한다.