시행규칙 제 09/2015/TT-BXD 주택공무용 주택 관리 사용 지침

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번호: 09/2015/TT-BXD	2015년 12월 29일 하노이

시행규칙

공무용 주택 관리 사용 지침

주택법 제65/2014/QH13호 2014년 11월 25일

2013년 6월 25일 정부가 발佈한 제62호 2013년도 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 시행령에 의함;

정부가 주택법 시행 세부사항 및 지침을 규정한 2015년 10월 20일 제99/2015/NĐ-CP 호 정부결정에 근거함

총리결정 제27/2015/QĐ-TTg 호 2015년 7월 10일 총리가 공무용 주택 기준을 규정한 것에 근거함

주택관리국 국장의 제안에 따라 건설부 장관은 공무용 주택 관리 사용 지침을 통지함

이 지침은 공무용 주택 관리 사용과 관련하여 구체적인 몇 가지 내용을 규정하며

장 1

총칙

조 1. 적용범위

포함되며 공무용 주택 관리 사용, 공무용 주택 임대 절차와 절차, 공무용 주택 임대 가격 산정 방법, 공무용 주택 임대 계약, 공무용 주택 관리 사용 상황 보고를 포함함cất, hạ cánh||| 주택공무용 관리 사용에 관한 사항(기본 내부 시설 포함), 다음을 포함한다: 주택공무용 관리 사용 규정; 주택공무용 임대 절차 및 절차; 주택공무용 임대 가격 결정 방법; 주택공무용 임대 계약; 주택공무용 관리 사용 상황 보고.산업||| (신축 건설의 경우를 제외하고) 또는 기관이 자체 작성하거나 컨설팅 단체를 고용하여 재측량 서류를 작성하도록 한다(현재 사용 중인 주택공무용이 서류가 없는 경우를 대상으로).

조 2. 적용대상

1. 주택법 제65/2014/QH13호 제32조에서 정한 공무용 주택 임대 대상 및 조건을 충족하는 자(이하 "주택법 2014"라 함)

2. 공무용 주택 관리 사용과 관련된 단체 및 개인

3. 주택 관련 중앙 및 지방 행정기관

조 3. 용어 해석

1. "공무용 주택 관리 기관"은 중앙 부처 또는 직속 기관, 지방인민위원회(이하 "지방인민위원회"라고 함)가 직접 관리하는 공무용 주택 기금을 관리할 책임을 부여받은 기관을 말함

2. "공무용 주택 관리 운영 단위"는 기업법에 따라 설립된 법적 인격을 가진 단체 또는 기업으로서 공무용 주택 관리 운영 능력을 갖춘 기관으로서 관리 기관이 선정한 것을 말함

장 II

공무용 주택 관리 사용

조 4. 공무용 주택 관리 사용 규정

1. 공무용 주택 관리 사용 및 보수 규정은 주택법 2014, 정부가 주택법 시행 세부사항 및 지침을 규정한 2015년 10월 20일 제99/2015/NĐ-CP 호 정부결정에 따른다

2. 공무용 주택 면적 기준 및 기본 내부 시설 기준은 총리가 공무용 주택 기준을 규정한 2015년 7월 10일 제27/2015/QĐ-TTg 호 총리결정에 따른다

3. 공무용 주택 문서 보관

가) 공무용 주택 관리 기관은 주택 문서를 수집하고 작성하며 보관하며, 새로운 주택 건설 경우 완성된 1부 문서를 제공하거나, 또는 주택 관리 운영 기관에게 설계 도면 재작성 또는 조사하도록 위탁한다cất, hạ cánh ||| 주택공무용 관리 운영 기관이

- 임시 사용 예산 청구서를 제출하며, 그 내용을 명확히 기재하여 KBNN이 검토할 수 있도록 함;1. 국가 예산 지원을 받고 프로젝트 관리 활동을 수행하거나, 기관의 관리하에 있는 다른 활동을 위해 국가 예산을 받거나, 외국 차입 및 지원을 받고 일반 활동을 수행하는 기관은 본 고시의 규정에 따라 국가 예산, 외국 차입 및 지원을 받고 사용한 것을 결산 보고서로 작성해야 한다. ||| 적용 대상나) 주택 관리 운영 기관은 완성 문서 및 건설, 운영, 보수, 개보수 과정에 관련된 모든 문서를 수령하고 수집하며 보관하며, 문서가 부족한 경우 공무용 주택 관리 기관에 요청하여 추가 문서를 제공받아야 한다

다) 신축 공무용 주택의 경우, 관리 문서는 다음과 같이 구성된다으|||

- 토지 사용 권한 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부속 재산 증명서

- 프로젝트 승인 문서, 설계 도면, 완성 도면, 검수 및 사용 승인 문서

- 주택 및 설비 보수 절차 문서 (주택 설계 업체 및 설비 공급 업체가 작성)

- 기타 문서 (있을 경우)

라) 주택법 2014 시행 전부터 사용 중인 공무용 주택 및 공동 주택 단지 내에 위치한 공무용 아파트 중 관리 문서가 없는 경우, 공무용 주택 관리 기관은 다음의 문서를 작성하거나 또는 전문 조사 기관을 고용하여 작성하도록 한다증진 ||| 주택공무용 콘도미니엄 내에 배치된 주택공무용이 관리 규정에 따라 관리 서류가 없는 경우, 주택공무용 관리 기관은 해당 주택공무용을 관리하기 위해 서류 작성 또는 컨설팅 단체를 고용하여 서류를 작성하도록 조직한다.

||| - 2014년 주택법 시행 이전에 사용을 시작한 주택공무용에 대한||| 1) 주택법 2014 시행 전부터 사용 중인 공무용 주택의 경우, 관리 문서는 다음과 같이 구성된다

||| + 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 및 부속물 소유권 증명서 발급ơ + 공무용 주택 소유자 대표 기관에게 발급된 토지 사용 권한 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부속 재산 증명서

+ 주택 전면 사진, 공무용 주택 단지 전체 평면도 (위치, 형태, 크기, 면적, 단지 내 시설물 포함)연체 채무||| 면적, d||| 토지 면적과 주택공무용 내부 시설 면적;

+ 공무용 주택 내 전기, 수도, 통신 시스템 배치 및 내부 시설물 배치 현황 도면 (있을 경우) 적용 대상|||증진 |||

+ 공무용 주택 및 내부 시설물 보수 절차 |||

2) 공동 주택 단지 내에 위치한 공무용 아파트의 경우증진 ||| 주택공무용이 콘도미니엄 내에 배치되는 경우:

+ 주택 상업 매매 계약서 및 공무용 주택으로 사용하기 위한 법적 문서윤+ 주택 및 내부 시설물 검수 및 사용 승인 서류 (주택 상업 매매 주체와 공무용 주택 관리 기관 사이에서 작성)

+ Bcất, hạ cánh||| 인수 검사 및 인수 문서, 주택공무용 및 적용 대상||| 내부 시설 장비;정부||| 주택공무용 임대 계약서는 주택공무용 개발자와 주택공무용 관리 기관 사이에서 체결된다.

+ 공무용 주택이 있는 각 층의 평면도

+ 공무용 주택 건설 비용 결산 관련 서류 |||

+ 주택 상업 매매 주체에게 발급된 토지 사용 권한 증명서, 주택 소유권 증명서 및 부속 재산 증명서

마) 공무용 주택 관리 문서 작성 비용은 국가 예산으로 보장되며, 공무용 주택 관리 기관 연간 예산에 반영된다 ||| 정부는 주택공무용 관리 기관의 연간 예산에 포함된 주택공무용 관리 비용을 보장한다.

조 5. 공무용 주택 소유권 대표 기관

공무용 주택 소유권 대표 기관은 다음과 같이 구체적으로 정해진다.

1. 국토교통부는 정부가 새로 건설하거나 상업용 주택을 공무용 주택으로 매입하여 중앙기관의 지도자들에게 임대하는 공무용 주택의 소유권 대표 기관이다(국방부와 경찰청은 제외한다).

2. 중앙기관(국방부와 경찰청을 제외함)은 이미 관리되고 있는 공무용 주택의 소유권 대표 기관이다.

3. 국방부와 경찰청은 각각 그 소관에 속하는 공무용 주택의 소유권 대표 기관이며, 이를 관리하고 있다.

4. 지방자치단체의 시·도 인민위원회는 교사, 의사, 의료인력 등이 근무하게 되는 원격지, 경제사회적 여건이 특히 어려운 지역, 국경지역, 해양 및 섬 지역 등에 배치되는 공무용 주택의 소유권 대표 기관으로 지정받고 있다.삭제 이들 지역에서 관리하고 있다.

조 6. 공무용 주택 관리 기관

1. 공무용 주택 관리 기관은 다음과 같이 구성된다.

가) 정부가 새로 건설하거나 상업용 주택을 공무용 주택으로 매입하여 중앙기관의 지도자들에게 임대하는 경우, 국토교통부 산하 주택관리국과 부동산시장국은 공무용 주택의 관리 기관이다(국방부와 경찰청은 제외한다).

나) 중앙기관이 관리하는 공무용 주택의 경우, 해당 부처 또는 기관의 사무실이나 부처 또는 기관 내 주택 관리 기능을 수행하는 단위는 공무용 주택의 관리 기관이다.

다) 지방자치단체가 관리하는 공무용 주택의 경우, 시·도 인민위원회가||| 주택건설국은 공무용 주택의 관리 기관이며, 시·도 인민위원회가 시군구 인민위원회(이하 "시군구 인민위원회"라 한다)에 공무용 주택의 관리를 위임한 경우, 시군구 인민위원회 내 주택 관리 기능을 수행하는 부서는 공무용 주택의 관리 기관이다.||| 시군구 인민위원회 내 주택 관리 기능을 수행하는 부서는 공무용 주택의 관리 기관이다.

2. 공무용 주택 관리 기관의 권한과 적용 대상의무

가) 관리 대상 공무용 주택의 수령, 검토, 통계, 분류;

나) 제4조 제3항 제a호에 따른 공무용 주택의 문서를 작성하고 보관;

다) 임대할 공무용 주택의 임차인 명단을 작성하고 공무용 주택 소유권 대표 기관에 승인을 요청하며, 위임을 받은 경우 임차인을 결정할 수 있는 권한이 있다;

라) 공무용 주택 관리 운영 기관을 선정하거나 위임을 받은 경우 직접 선정할 수 있는 권한을 갖는 공무용 주택 소유권 대표 기관에 승인을 요청한다. 이는 본 통지의 부록 2에 따라 위임 계약 모델을 통해 이루어진다;ơ ||| 주택공무용 소유 대표 기관은 주택공무용 관리 운영 기관을 지정하거나 직접 선택할 수 있다(임무를 위임받은 경우).cất, hạ cánh면한다;

마) 관리하는 공무용 주택의 임대료를 법령에 따라 설정하고 공무용 주택 소유권 대표 기관에 승인을 요청한다;

바) 공무용 주택 소유권 대표 기관에 승인을 요청하여 강제로 공무용 주택을 회수하거나, 위임을 받은 경우 직접 회수할 수 있는 권한이 있다;

사) 공무용 주택 소유권 대표 기관에 승인을 요청하여 상당한 기준을 충족하는 상업용 주택을 임대하여 공무용 주택에 배치되지 않은 사람에게 제공한다. 임차인은 임대료를 최대 10%의 월급으로 지불하며, 임대료 차액은 공무용 주택 관리 기관이 국가 예산에서 지급한다; 적용 대상아) 매년 공무용 주택 임대 비용과 관련된 비용을 예산안으로 작성하여 본 통지 제5조에 따른 기관의 승인을 받아 국가 예산에서 임대료 지원을 받을 수 있도록 한다;

자)ị공무용 주택 임대 비용과 관련된 비용을 예산안으로 작성하여 본 통지 제5조에 따른 기관의 승인을 받아 국가 예산에서 임대료 지원을 받을 수 있도록 한다; 적용 대상차) 공무용 주택의 임대, 보증, 유지보수, 관리 운영을 점검하고 독려한다;

카) 공무용 주택 임대료에서 간접 관리 비용을 지급받을 수 있는 권한이 있다(본 통지 제11조 제2항 제c호 참조);

타) 공무용 주택 관리 운영 기관의 재정 보고를 검토한다;

이파) 공무용 주택의 보수, 개선 또는 재건축 계획을 작성하여 해당 공무용 주택에 대한 소유권 대표 기관의 승인을 받는다;

하) 공무용 주택의 관리 사용과 관련된 위반 행위를 감독하고 처리하거나, 필요한 경우 관련 기관에 위반 행위 처리를 요청한다; 적용 대상호) 공무용 주택의 관리 상황과 임대 배치 상황을 정기적으로 6개월마다 또는 필요에 따라 공무용 주택 소유권 대표 기관에 보고한다(본 통지 제17조 참조).

||| n) 주택공무용 관리 운영 관련 위반 행위의 감독, 처리 또는 관련 권한 기관에 위반 행위를 신고;

o) 주택공무용 관리 운영 상황에 대한 6개월 간 정기 보고 또는 소유 대표 기관의 요청에 따른 즉시 보고;

조 7. 공무용 주택 관리운영 단위

사회 주택 공무용

1. 공무용 주택 관리운영 단위

a) 공무용 주택 관리운영 단위는 공무용 주택 관리 기관이 제6조 제1항에 따라 이 통고에서 규정한 공무용 주택 관리를 운영하기 위해 지정 입찰 또는 경쟁입찰을 통해 공무용 주택 관리운영, 유지보수 및 임대 관리를 위한 위임 계약을 체결하여 이를 수행한다.|||||| 입찰 또는 경쟁입찰을 통해 주택공무용 관리 운영을 수행하는 위탁 관리 운영 계약을 체결한다.

b) 학교나 의료기관 내부 또는 그 근처에 위치한 교사, 의사, 의료인력용 공무용 주택은 해당 학교나 의료기관에 공무용 주택 관리를 위탁할 수 있다.

c) 공무용 주택 관리운영 기능과 전문성을 갖춘 조직이나 단체가 없는 지역에서는 건설청은 건설청 산하 부서를 조직하여 공무용 주택 관리운영 및 관리운영 서비스를 임차할 수 있다.

||| d) 지방 주택공무용을 위한 주택공무용 배치(현 지자체 관리 대상);||| d) 지방 정부 소유의 공무용 주택을 군 관리 대상자에게 배치하는 경우, 해당 주택 관리운영 기능과 전문성을 갖춘 조직이나 단체(있다면)에 위탁하거나 군 공무용 주택 관리 기관이 이를 직접 수행하도록 할 수 있다.

||| f) 깊숙한 지역, 边境县的住房公務用情况：으e) 깊숙한 농어촌, 국경지역, 해외 섬 지역에서는 공무용 주택 임차인과 계약을 맺은 단체가 해당 주택 관리를 수행한다.

||| e) 商业住房购买作为公務用住房的情况，由管理商业住房的企业负责管理运营该公務用住房。

2. 공무용 주택 관리운영 단위의 권한과 적용 대상책임

a) 공무용 주택 관리 기관으로부터 이 통고와 관련 법률에 따라 공무용 주택 관리운영을 수행하기 위해 이양받은 공무용 주택 펀드를 수령한다. ||| 法律 ||| 相关规定；

b) 공무용 주택 관리운영, 유지보수, 임대를 안전하고 보안하며 환경 위생을 준수하도록 수행하며, 공무용 주택 관리 기관과 체결된 위임 계약에 따라 이를 수행한다.

c) 이 통고에서 규정한 공무용 주택 사용 관리 규칙을 작성하고 발행하며, 이를 공무용 주택 임차인에게 공표한다.

d||| j) 尚未出租的公務用住房面积的管理；

d) 위탁받은 공무용 주택 단지 내 임대되지 않은 면적을 활용하여 사업용 또는 서비스용 면적(있을 경우)을 이용해 법령에 따른 수익을 창출하여 관리운영 비용과 유지보수 비용을 충당한다.

e) 공무용 주택 관리운영 단위가 직접 전기, 수도, 인터넷 또는 재산 보관 서비스 등 사용료를 징수하는 경우, 이 활동은 영업 목적이 아닌 원칙을 준수해야 한다.

f) 공무용 주택 관리운영 서비스는 공익 서비스와 같이 공무용 주택 제공 서비스에 대한 법령에서 정한 제도를 적용받는다.

g) 공무용 주택 건설, 운영, 보증, 유지보수, 개선 과정에 관한 관련 서류를 수집하고 보관한다.

||| i) 组织维护 국세청은 업무 관련 예산 편성을 위한 계획을 세우고 이를 상급 기관에 제출하여 승인받아야 하며h) 공무용 주택 개선 계획을 승인한 권한 있는 기관의 승인을 받은 계획에 따라 공무용 주택 보수 및 개선을 조직한다. 상업용 아파트 내에 배치된 공무용 아파트의 경우, 공무용 주택 관리운영 단위는 해당 주택 임대 수입에서 공무용 주택 관리 기관에 공용 부분 유지보수 비용을 반환해야 한다.cất, hạ cánh ||| 如果公務用公寓位于商业住宅区内，则管理运营单位必须从公務用住房租金中提取一部分支付给公務用住房管理部门，用于支付公共部分的维修费用，按照法律规定执行。

i) 공무용 주택 관리운영 단위는 공무용 주택 사용 중 발생한 위반 행위를 신속히 발견하고 관련 기관에 처리를 요청한다.

이j) 공무용 주택 임차인의 보안과 질서 유지에 필요한 지방 관계 기관과 협력한다.

||| m) 协助执行收回和管理公務用住房的决定；

k) 권한 있는 기관의 결정에 따라 공무용 주택 회수 및 관리에 협력한다.

l) 공무용 주택 관리운영, 유지보수 및 임대 관리에 대한 6개월 주기 또는 필요 시 공무용 주택 관리 기관의 요구에 따라 정기 보고를 종합하고 제출한다.

조 8. 공무용 주택 임차인을 직접 관리하는 기관 및 단체의 권리와 의무

1. 공무용 주택 임차 대상자에게 제출된 임차 신청서를 검토하고 해당 지방에서 근무하게 되는 임차 대상자의 주거 상황을 확인하며, 그 내용에 대해 법적 책임을 집니다. d||| 那些

||| 2. 根据本通则第十二条第二款的规定，向公務用住房承租人明确告知租金支付事项；외문서를 첨부하여 공무용 주택 소유권 대표 기관에 임차 대상자를 등록한 명단을 보내어 공무용 주택 임차 배치 결정을 요청합니다.

3. 제12조 제2항의 규정에 따라 공무용 주택 임차료를 관리 운영 단체에 지급하며, 임차인에게 임차료 지급 사항을 명확히 통보합니다.산업||| p) 根据本通则第十二条第二款的规定，并明确通知公務用住房承租人关于租金支付的事项；산업||| 向公務用住房管理部门和

4. 임차인이 공무용 주택 임차 자격을 상실하거나 직위 이동, 퇴직 또는 은퇴하는 경우 즉시 공무용 주택 관리 기관과 공무용 주택 관리 운영 단체에 통보합니다.ằ||| 管理运营公務用住房的单位立即通报承租人不再符合公務用住房租赁条件、调职、退休或离职的情况。ơ|||

장 III

||| 租赁合同、租金、付款

가입선장 10. 공무용 주택 임차 계약, 임차료, 임차료 납부

조 9. 공무용 주택 임차 절차 및 방법

1. 임차 대상자 및 임차 조건

임차 대상자 및 임차 조건은 2014년 주택법 제32조와 2015년 10월 20일 시행령 제99호에 따른 규정에 따라 검토 및 배치됩니다.

3. 양식 03/CC: 재산 압류 및 해제 보고서.||임차 신청서는 본 통지에 부속된 부록 1에 따라 작성됩니다.

||| 3. 公務用住房租赁程序和手续

3. 공무용 주택 임차 절차 및 방법 1) 2014년 주택법 제32조 제1항 제b, c, đ, e, g 호에 따른 임차 대상자 중 공무용 주택 임차를 원하는 공무원은 해당 임차 대상자를 관리하는 기관 또는 단체가 공무용 주택 소유권 대표 기관에 임차 신청서 1부를 제출해야 합니다(직접 제출하거나 우편으로 제출할 수 있음). 제출 서류는 다음과 같습니다.

- 공무용 주택 임차 신청서 1부(부록 1 모범 양식 사용, 해당 공무원을 관리하는 기관 또는 단체의 확인이 필요) 사회 주택 ||| 根据2014年《住房法》第三十二条第二款的规定，已由直接管理干部、公务员的机关确认现状的公務用住房租赁申请表（附录1）。

- 임명, 이동, 교체 등의 결정서 사본 1부(결정서를 발행한 기관 또는 해당 공무원을 관리하는 기관 또는 단체의 확인이 필요)

2) 2014년 주택법 제32조 제1항 제d 호에 따른 임차 대상자는 국방부와 경찰청이 해당 임차 대상자에 대한 임차 권한 기관과 임차 절차를 규정하여 실제 상황과 본 통지의 규정에 맞게 적용합니다.

3) 2014년 주택법 제32조 제1항 제b, c, đ, e, g 호에 따른 임차 대상자의 임차 신청은 다음과 같이 이루어집니다.

- 임차 신청서를 받은 날로부터 10일 이내에 해당 임차 대상자를 관리하는 기관 또는 단체는 임차 신청서를 검토하고 임차 권한 기관에 임차 결정을 요청하는 문서를 보냅니다.

+ 정부 소유의 공무용 주택의 경우, 해당 임차 대상자를 관리하는 기관 또는 단체는 건설부에 임차 신청을 등록합니다.

+ 각 부처나 기관이 관리하는 공무용 주택의 경우, 해당 부처나 기관은 임차 신청을 등록합니다.산업||| 直属部、委的公務用住房。

||| + 对于증진||| 与现有公務用住房标准相比，在收到直接管理需要租赁公務用住房人员的机关或组织提交的文件后20天内，有权决定租赁公務用住房的机关应进行检查，如果符合条件则发布租赁决定；如不符合条件，则需书面回复并说明理由。 사회 주택 + 지방 정부가 관리하는 공무용 주택의 경우, 해당 임차 대상자를 관리하는 기관 또는 단체는 도 건설국에 임차 신청을 등록합니다. 지방 정부가 시·군·구 정부에 위임한 공무용 주택의 경우, 해당 시·군·구 정부의 주택 관리 부서에 임차 신청을 등록합니다.

- 현재 공무용 주택 재고량과 공무용 주택 기준을 바탕으로, 임차 신청을 받은 날로부터 20일 이내에 임차 권한 기관은 임차 가능 여부를 검토하고 임차 결정을 내립니다. 임차 불가능한 경우 이유를 명시한 문서를 발송합니다. 사회 주택 ||| 管理运营公務用住房的单位有责任将双方签署的租赁合同副本分别发送给公務用住房管理部门和承租人管理机关，每方一份正本。

- 임차 권한 기관은 임차 배치 결정을 관리 운영 단체, 임차 대상자를 관리하는 기관, 그리고 임차인에게 각각 1부씩 발송하여 공무용 주택 임차 관리 및 배치를 협력합니다.

- 임차 배치 결정에 따라 공무용 주택 소유권 대표 기관은 임차 배치 명단을 첨부한 문서를 주택 관리 기관에 발송하여 임차인과 직접 임차 계약을 체결하도록 요구합니다.

+ 임차 계약은 결정 효력 발생일로부터 10일 이내에 당사자 간에 체결됩니다. + 임차료는 본 통지 제11조에 따른 규정에 따릅니다.

+ 임차 기간은 임명, 이동, 교체 기간에 따라 최대 5년입니다. 계약 만료 후에도 임차 자격이 유지되는 경우, 임차인과 임차 제공자는 본 조항의 규정에 따라 새로운 계약을 체결합니다.

+ 관리 운영 단체는 계약서를 체결한 후, 주택 관리 기관과 임차인 관리 기관에 각각 1부씩 발송합니다.

||| 定价规定见本通则附录3。

조 10. 공무용 주택 임대 계약

공무용 주택의 임대는 해당 계약을 작성해야 하며, 이는 본 통지 부록 제03호에 규정된 바에 따라 이루어져야 한다.||||| 租金也会相应调整； ||| 服务提供单位的费用。

조 11. 공무용 주택 임대 가격

1. 공무용 주택 임대 가격 결정 원칙

a) 주택 사용 과정에서 관리 운영, 유지보수 및 임대 관리를 위한 필요한 비용을 포함하되, 건설 투자 자본의 감가상각 비용과 상업용 주택으로 구입한 주택을 공무용 주택으로 사용하는 비용은 포함하지 않음;

b) 토지 사용료는 고려하지 않음;

c) 공무용 주택 임대 가격은 국가가 가격 프레임 또는 공무용 주택 임대 가격을 변경할 경우 재고하고 조정될 수 있다. 관리 운영 비용(관리 운영 서비스 가격)이 지방자치단체가 발행한 것이 변경되는 경우 임대 가격도 동일하게 조정됨;||| ||| 根据服务合同约定的服务实施程度和服务承包协议；

다) 전기, 수도, 전화, 인터넷, 차량 보관 등 서비스 비용은 임차인이 직접 서비스 제공업체와 계약을 체결하여 직접 지불한다. 공무용 주택 관리 운영 단체가 서비스 제공업체와 계약을 체결한 경우 임차인은 관리 운영 단체에 서비스 이용 비용을 납부하여 서비스 제공업체에게 전달해야 함; 적용 대상||| 办公用品、办公桌椅、办公设备及易损物品的管理运营单位；

2. 공무용 주택 임대 가격 구성 비용은 관리 운영 비용, 유지보수 비용 및 공무용 주택 임대 관리 비용이며, 구체적으로 다음과 같이 결정된다:

a) 관리 운영 비용은 다음과 같이 구성된다:

- 관리 운영 단체의 직원 급여 및 급여 부가금, 사회보장보험, 의료보험 및 기타 급여 부가금 등 급여 기금에서 출연하는 비용; 급여 비용은 정부의 현행 규정에 따른 정원, 급여, 급여 부가금 및 급여 기금에서 출연하는 기타 비용을 기준으로 결정됨;

- 공무용 주택 단지 내 서비스 비용으로 보안, 청소, 쓰레기 수거, 화단 및 나무 관리, 해충 제거 등 기타 서비스 비용(있을 경우)은 작업량과 서비스 계약에서 합의된 배당량을 기준으로 결정됨;모 9d-CK/TSC||| 公務用住房的质量；由开发商或公務用住房管理部门根据建筑维护流程确定的维护费用，该流程基于设计单位和设备供应单位的建筑维护流程。

- 사무실 용품, 사무용 책상과 의자, 단위 관리 운영 단체의 소모품 비용;연체 채무 ||| + A为实际建设投资成本。

- 관리 운영 단체의 사무실 운영을 위한 전기 및 생활용수 비용, 공용 조명 및 단지 내 기타 전력 소비 비용;

b) 유지보수 비용은 주택의 품질을 유지하기 위한 정기적인 유지보수, 예방적 보수 및 급작스러운 보수 비용을 모두 포함하며, 주택 건설 설계 업체 및 설비 공급 업체의 건설 유지보수 절차를 기반으로 주택 건설 관리 기관 및 공무용 주택 관리 기관이 결정함;||| ||| 居住公務用住房的建筑面积，学校等。

c) 임대 관리 비용은 정부 재무부의 지침에 따라 공무용 주택 관리 기관의 간접 관리 비용 및 공무용 주택 관리 운영 단체의 직접 관리 비용을 포함함;

3. 공무용 주택 임대 가격 결정 방법

a) 현재 사용 중인 공무용 주택의 경우

공무용 주택 임대 가격 결정 공식

여기서:

- G_t 한 달 동안 사용하는 아파트 임대 가격 (원/㎡월) 1산업지역, 도시와의 거리² - Q는 공무용 주택 단지의 연간 관리 운영 및 임대 관리 비용 총액 (원/년).²- 연간 공무용 주택 단지 관리운영 및 임대 관리 비용 총액(년 단위 원).

- T는 공무용 주택 단지의 연간 평균 유지보수 비용 (원/년).

- B_t - R은 공무용 주택 단지 내 서비스 사업에서 연간 발생하는 수익 (예: 주차 서비스, 카페테리아 서비스, 광고 및 기타 법령에 따른 수익) (원/년).

- 미터파 레이다_dv - S는 공무용 주택 단지의 사용 면적 총합 (㎡). 적용 대상- P는 합리적인 목표 이익률 (퍼센트 단위).

- S - K는 관리 운영 단체가 임대 가격을 지원하기 위해 제공하는 할인률 (있을 경우).²).

- P - T는 정부 규정에 따른 부가가치세 세율.

신축 공무용 주택의 경우

- dkQ는 공무용 주택 단지의 연간 예상 관리 운영 및 임대 관리 비용 총액 (원/년).

b) - dkR산업는 공무용 주택 단지 내 서비스 사업에서 연간 예상 수익 (예: 주차 서비스, 카페테리아 서비스, 광고 및 기타 법령에 따른 수익) (원/년). 참가- S는 공무용 주택 단지의 사용 면적 총합 (㎡).

공무용 주택 임대 가격 결정 공식

여기서:

- G_t 한 달 동안 사용하는 아파트 임대 가격 (원/㎡월) 1산업지역, 도시와의 거리² - Q는 공무용 주택 단지의 연간 관리 운영 및 임대 관리 비용 총액 (원/년).²- 연간 공무용 주택 단지 관리운영 및 임대 관리 비용 총액(년 단위 원).

- P, T, K는 본 항 a호에 규정된 대로 구체적으로 정의됨.

- dkB_dv 는 공무용 주택 단지의 연간 예상 유지보수 비용 및 내부 시설 유지보수 비용 (있을 경우) (원/년).

- S 유지보수 비용 (원/㎡월)산업A x 계산 가격 (원/㎡㎡)²).

- P: B

감가상각 기간 x 12개월_t + A는 공용 부분과 개인 부분의 유지보수 비용 비율(%)이며, 공용 부분의 2% 유지보수 비용 비율을 실제 공용 부분과 개인 부분의 비율로 변환한 값이다.외+ 계산 가격은 공무용 주택의 실제 건설 투자 비용이며, 이를 확인할 수 없는 경우에는 해당 주택 종류의 건설 투자 비용 표준을 기준으로 한다.

+ B는 개인 부분 면적 비율(%)이며, 전체 공무용 주택 면적에 대한 개인 부분 면적 비율이다.2 + 건설 투자 비용의 감가상각 기간은 주택 종류별로 통지 제162/2014/TT-BTC 호에 따라 정해진다.	=	+ 예를 들어, 공무용 주택 프로젝트의 공용 부분 면적 비율이 30%/70%이고, 실제 공무용 주택 건설 투자 비용이 10,000,000 원/㎡이며, 주택의 감가상각 기간은 50년이다. 기본 내부 시설 비용은 100㎡면적의 아파트에 대해 200,000,000 원(평균 2,000,000 원/㎡)이며, 기본 내부 시설의 평균 사용 기간은 5년이다.2 공용 부분의 유지보수 비용은 주택법에 따라 주택 판매 가격의 2%이며, 공용 부분 면적은 전체 건물 면적의 30%이다. 따라서 전체 공용 및 개인 부분의 유지보수 비용은 다음과 같다: 2%	주택 유지보수 비용 (원/㎡월)
		10,000,000 (원/㎡월)

여기서:

사용/월)

||| 如果无法确定，则采用建设部公布的同类居住公務用住房的投资标准在项目竣工时的有效值以及基本内装设施的投资成本。 1산업지역, 도시와의 거리² ||| + B是具体公務用住房项目中使用面积与总建筑面积的比例（百分比）。산업||| + 公務用住房建设投资折旧年限按通则

||| 162/2014/TT-BTC

||| 2014年11月6日财政部部长颁布。증진 ||| 例如计算维护费用的方法： ||| 该项目的公共使用面积与私人使用面积比例为30%/70%，实际建设投资成本为

||| 10,000,000元/平方米，

||| ，公務用住房折旧期为50年。一个约100平方米的单元的基本内装设施成本为200,000,000元（平均2,000,000元/平方米）；基本内装设施的使用寿命约为5年。 1산업지역, 도시와의 거리² ||| 根据住房法律的规定，公共维修费用²건물의 감가상각 기간은 50년입니다. 평균 면적 약 100제곱미터의 아파트를 위한 기본 가구 비용은 200,000,000동이며(평균 2,000,000동/제곱미터);² 기본 가구의 평균 사용 기간은 대략 05년입니다.²주택 관련 법률에 따르면, 유지 보수 비용을

결정하거나모 9d-CK/TSC||| 공용 사용 면적은 주택 판매 가격의 2%, 공용 사용 면적은 건물 총 연면적의 30%입니다. 따라서 건물 전체 유지 관리 비용은 공용 및 전용 면적 모두를 포함하여 2%입니다. x 100% : 30% = 6,67%.

||| 주택 유지비 (원/㎡2 + 건설 투자 비용의 감가상각 기간은 주택 종류별로 통지 제162/2014/TT-BTC 호에 따라 정해진다.	=	6,67% x ||| 10,000,000 (원/㎡2)	: 70%
		50년 x 12개월
	=	1.600 ) 지방인민위원회가 공표한 토지 가격표2 ||| 사용/월).

내부 가구 유지보수 비용 ) 지방인민위원회가 공표한 토지 가격표2 (월 단위로 사용)	=	2,000,000 (원/월 사용량)2)	x 4.67%
		2년 (처음에는 2족) x 12개월
	=	1.550 원/m2 월 사용량.

채) 상업용 주택을 공무용 주택으로 구매하는 경우에 대해서는

공무용 주택 임대 가격 결정 공식

여기서:

- G_t 한 달 동안 사용하는 아파트 임대 가격 (원/㎡월) 1산업지역, 도시와의 거리² - Q는 공무용 주택 단지의 연간 관리 운영 및 임대 관리 비용 총액 (원/년).²- 연간 공무용 주택 단지 관리운영 및 임대 관리 비용 총액(년 단위 원).

- P₁ 이는cất, hạ cánh 공동주택 관리운영 서비스 비용으로, 시행자가 예상하고 공동주택 거주자 대표와 협의한 내용이며는 해당 공동주택 내 모든 아파트 단위에 적용되며, 그 중 공무용 아파트도 포함됩니다 (원/년 사용량).² 년 사용량

- Q₁ 직접 임대 관리 비용(총 직접 관리운영 및 유지보수 비용의 일정 비율로 계산됨).

- Q₂ 간접 임대 관리 비용(총 직접 관리운영 및 유지보수 비용의 일정 비율로 계산됨).

- dkB_dv 상업용 주택 내에서 공무용 주택 사용 면적에 대한 서비스 수익(주차 서비스, 카페테리아 서비스, 광고 및 기타 서비스 수익 등 법령에 따라 정해진 것)을 연간 분담금으로 예상합니다 (원/년).

- S 공무용 아파트의 총 사용 면적(m²).

- T는 국가가 정한 부가가치세 세율입니다.ia ||| 국가 규정에 따라 증가합니다.

감가상각 기간 x 12개월_t 공동주택 유지보수 비용 평균 연간 비용은 본 조항의 점 b 항에서 규정된 방법으로 예상합니다 (원/년).

제12조 공무용 주택 임대료 지급

1. 공무용 주택 임차인은 관리운영 기관과 주택 임대 계약을 체결하고, 계약에 명시된 임대료 금액과 납부 기한에 따라 직접 공무용 주택 임대료를 납부해야 합니다.

2. 공무용 주택 임차인이 연속 3개월 동안 임대료를 지급하지 않는 경우에는 해당 임차인을 직접 관리하는 기관 또는 조직은 임차인의 급여에서 공무용 주택 임대료를 공제하여 관리운영 기관에 지급할 수 있습니다.산업||| 임차인의 월급에서 주택 임대료를 차감하여 주택 관리 운영 단체에 지불하기 위한 업무 사회 주택 ||| 공용 주택에 대한 것입니다.

제13조 임차인의 권리와 의무

사회 주택 공무용

공무용 주택 임차인의 권리와 의무는 2014년 주택법 제34조에 따른다.

제14조 공무용 주택 회수

공무용 주택 회수는 2014년 주택법 제84조에 따라 이루어진다.

제15조 공무용 주택 회수 및 강제 회수 절차와 절차

1. 공무용 주택 회수 절차와 절차

a) 본 통지의 제14조에 따라 공무용 주택 회수가 필요할 경우, 공무용 주택 관리 기관은 임차인에게 통보하고, 공무용 주택 관리운영 기관에 현황 확인을 지시하여 임차인에게 배정된 공무용 주택의 상태를 확인한 후, 임차인, 공무용 주택 관리운영 기관, 공무용 주택 관리 기관이 참여하는 3자 간에 주택 반환 서면을 작성하도록 한다. 주택 반환 서면에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다.산업||| 공용 주택 임대를 위해 계약서를 작성하기 위해 세 당사자(공용 주택 임차인, 공용 주택 관리 운영 단체, 공용 주택 관리 기관)가 참여하는 계약서 작성 절차를 진행합니다. 계약서 적용 대상주택 반환 서면에는 다음 사항이 포함되어야 한다:

- 법적 근거;

- 공무용 주택 주소 및 현재 임차인 이름;

- 주택 반환에 참여하는 당사자들과 반환 내용, 주택 수령 내용;

- 공무용 주택 현황 및 부착 장비에 대한 부록(주택 반환 서면 작성 시점);

- 주택 반환 및 수령 확인 서명.

b) 주택 반환 서면을 받은 후, 주택 반환 서면 작성일로부터 7일 이내에 공무용 주택 관리운영 기관과 임차인은 계약 정산 및 해지(임대료 및 사용 서비스 비용 등 관련 내용 포함)를 진행하고, 임차인은 공무용 주택을 공무용 주택 관리운영 기관에 반환한다.

c) 주택 반환 서면 작성 및 공무용 주택 회수를 위한 기간은 최대 60일을 초과할 수 없다. 임차인이 공무용 주택을 반환하지 않을 경우, 공무용 주택 관리운영 기관은 공무용 주택 관리 기관에 공무용 주택 회수를 요청하며, 공무용 주택 관리 기관은 법령에 따라 해당 주택 소유권 대표 기관에 회수 요청을 하여 공무용 주택 회수 결정을 받아, 회수 기간은 회수 결정 효력 발생일로부터 30일을 초과하지 않아야 한다. 적용 대상||| 책임을 확인하고, 회수 대상이면 해당 공용 주택 소유 대표 기관에 회수 요청서를 제출하여 회수 결정을 받고, 최대 회수 기간은산업||| 회수 결정이 효력 발생한 날로부터 30일 이내입니다.

2. 공무용 주택 강제 회수 절차와 절차

a) 임차인이 공무용 주택 회수 대상이면서 회수 기한(본 조 제1항 제c호) 내에 주택을 반환하지 않을 경우, 주택 제공자는 공무용 주택 관리 기관에 강제 회수를 요청하는 보고서를 제출해야 한다.cất, hạ cánh||| 정해진 기간 내에 공용 주택을 반환하지 않으면||| 연합 또는 협력 활동 기간 종료 후||| 정해진 기간(본 조항 제1항 c호 참조) 내에 공용 주택을 반환하지 않을 경우 임대인은 공용 주택 관리 기관에 회수 강제 집행을 요청하는 문서를 제출합니다.

b) 주택 관리운영 기관의 요청을 바탕으로 공무용 주택 관리 기관은 주택 소유권 대표 기관에 보고서를 제출하여 강제 회수 결정을 받아, 본 통지의 부록 4에 따라 공무용 주택 강제 회수 결정을 발행한다.

c) 공무용 주택 관리 기관의 보고를 받은 후, 주택 소유권 대표 기관은 법령에 따른 공무용 주택 관리에 관한 법령을 검토하여 강제 회수 결정을 발행하고 이를 공무용 주택 관리 기관, 주택 관리운영 기관, 임차인에게 송부하며, 중앙부처가 강제 회수 결정을 발행하는 경우 해당 기관은 강제 회수 결정을 함께 제출하여 해당 주택 소재 지방자치단체에 강제 회수를 요청하고, 강제 회수 비용은 임차인이 부담하며, 임차인이 부담하지 않을 경우 해당 관리 기관은 임차인의 급여에서 공제하여 부담한다. 국방부나 경찰청이 관리하는 공무용 주택에 대해 공무용 주택 관리 기관은 해당 기관이 수행하도록 위임받은 경우 강제 회수 결정을 발행할 수 있다.

||| 국방부 또는 경찰청이 관리하는 공용 주택에 대해서는||| ||| 공용 주택 관리 기관은 회수 강제 집행 결정을 발행할 수 있는 권한이 있습니다.

다) 강제 회수 결정을 바탕으로, 해당 공무용 주택 소재 지방자치단체는 직접 또는 해당 지방자치단체의 군 단위 지방자치단체에 위임하여 공무용 주택 강제 회수 및 반환을 실시할 수 있으며, 공무용 주택 반환은 각 기관의 참여 확인 서면을 작성하여 반환한다.

헤) 강제 회수 기한은 강제 회수 결정을 발행한 기관의 권한 내에서 30일 이내로 제한된다.||| 연합 또는 협력 활동 기간 종료 후||| 회수 강제 집행 기간은 해당 기관이 회수 강제 집행 결정을 발행한 날로부터 30일 이내입니다.

이) 공무용 주택 반환 및 수령 후, 주택 제공자는 강제 회수 결정에 따라 공무용 주택을 관리 및 사용해야 한다.

장 IV

공무용 주택 관리 및 사용 상황 보고서 공무용 주택 관리 및 사용 금지 행위 보고서

조 16. 공무용 주택의 관리 및 사용 상황 보고 절차

방 ||| 공용 주택 사용

1. 공무용 주택 운용 관리 기관은 공무용 주택 관리 기관에 공무용 주택의 관리 운영, 유지보수 및 임대 관리 상황을 보고한다.

2. 공무용 주택 관리 기관은 공무용 주택 소유 대표 기관에 공무용 주택의 관리 및 임대 배치 상황을 보고한다.

3. 각 중앙 부처, 기관 및 지방인민위원회는 그 기관 또는 지역이 관리하는 공무용 주택의 관리 사용 상황을 국토교통부에 보고한다.

4. 국토교통부는 전국적인 범위에서 공무용 주택 관리 사용 정책의 시행 상황을 종합하여 총리에게 보고한다.

조 17. 보고 내용 및 제도

본 통고 조 16에 명시된 기관 및 단위는 다음과 같이 보고를 수행한다.

1. 공무용 주택 운용 관리 기관은 공무용 주택의 관리 운영, 유지보수 및 임대 관리 상황을 문서로 작성하고, 공무용 주택 관리 기관에 6개월마다 정기적으로 또는 관리 기관의 요청에 따라 즉시 보고한다.

2. 공무용 주택 관리 기관은 관리 기관이 배정받은 공무용 주택의 관리 및 임대 배치 상황을 문서로 작성하고, 공무용 주택 소유 대표 기관에 6개월마다 정기적으로 또는 소유 대표 기관의 요청에 따라 즉시 보고한다.

3. 각 중앙 부처, 기관 및 지방인민위원회는 공무용 주택의 관리 사용 상황을 문서로 작성하고, 국토교통부에 매년 12월 31일 이전에 보고한다.|||||| 공용 주택 관리 사용에 관한 M||본 통고 부록 5와 부록 6에 규정된 표식에 따라 매년 1회 보고한다.

조 18. 공무용 주택 관리 사용 금지 행위

공무용 주택의 관리 사용에 대한 금지 행위는 2014년 주택법 제6조에 따른다.

장 V

조직 및 실행

조 19. 중앙 부처의 공무용 주택 관리 사용 책임

공무용 주택 기금을 보유한 각 중앙 부처 및 기관은 본 통고에 따른 공무용 주택 관리 사용 규정을 참조하여 해당 부처 또는 기관의 조건에 맞는 공무용 주택 관리 사용 규정을 제정한다.

조 20. 인민위원회의 책임

1. 지방인민위원회의 책임

a) 본 통고의 내용을 근거로 배정받은 공무용 주택의 관리 사용 규정을 제정하고, 실제 지역 조건에 적합한 공무용 주택 임대 가격 체계를 제정하여 일관되게 적용한다. d본 통고 조 17에 따른 공무용 주택의 관리 사용 상황을 보고한다.

b) 공무용 주택 강제 회수 결정의 효력 발생일로부터 강제 회수를 조직한다.

c) 시군 인민위원회의 책임

2. 직접 배정받은 공무용 주택 기금을 관리하고, 공무용 주택 운용 관리 기관을 선정한다.

a) 배정받은 공무용 주택 기금의 관리 사용 문제를 확인하고, 권한 내에서 처리하거나, 지방인민위원회에 상고하여 해결하도록 보고한다.

b) 본 통고에 따른 공무용 주택의 관리 사용 상황을 보고한다.

c) 공무용 주택 강제 회수를 조직한다(위임받은 경우), 공무용 주택 강제 회수 결정의 효력 발생일로부터 시작한다.

다) ||| 공용 주택 회수 강제 집행을 위임받은 조직은 회수 강제 집행 결정이 효력 발생한 날부터 공용 주택 회수 강제 집행을 시작할 수 있습니다.

조 21. 중앙 정부 소속 지방 건설청의 책임

1. 지방인민위원회가 위임한 경우 공무원 임대주택 관리운영 단위를 선정하며, 공무원 임대주택의 관리운영 및 유지보수, 임대 관리를 점검하고 촉구하며, 해당 지역의 공무원 임대주택 임대료 체계를 지방인민위원회에 제출하여 승인을 받음; 지방인민위원회가 위임받은 공무원 임대주택 임대료를 제출하여 승인을 받음;

2. 기을지방인민위원회에 위반 사항에 대한 처리 방안을 건의함;

3. 해당 지역의 공무원 임대주택 관리 사용 상황을 종합하여 지방인민위원회에 보고함.

조 22. 주택관리 및 부동산시장 관리국의 책임

1. 주택관리 및 부동산시장 관리국은 국토교통부장관에게 이 시행규칙의 시행 상황을 지도하고 촉구하며 점검하는 책임이 있음.

2. 전국적인 공무원 임대주택 정책의 시행 상황을 보고하고, 정책 개선을 위한 제안을 국토교통부장관에게 제출하거나 총리에게 보고하여 결정을 받음.

1. 본 통지는 2025년 7월 1일부터 효력을 갖는다.

1. 본 시행규칙은 2016년 2월 16일부터 효력이 발생함.

2. 국토교통부령 제01호 2014년 1월 16일자 "공무원 임대주택 관리 사용에 관한 지침"과 국토교통부령 제04호 2013년 4월 22일자 "정부 공무원 임대주택 기본 내부 시설 기준 및 정량 지침"은 본 시행규칙의 효력 발생일로부터 효력을 상실함.

3. 시행 과정에서 문제가 발생할 경우 관련 부처와 지방 단체는 즉시 국토교통부에 보고하여 연구하고 해결하도록 함./.

수신처: - 국무총리 및 부총리 - 중앙당 사무국 및 각 당 부서; - 각 부처, 정부 직속 기관, 정부 소속 기관; - 민족위원회 및 국회 위원회 - 총비서실; - 중앙 h정부 사무실; - 국가주석실; (시간)도량형 주류 테입 모양 - 보관: VT, TCT (VT, CS, QLN (2b)). - 최고인민검찰원; - 중앙 단체 기관; - 각 지방인민회의, 지방인민위원회 - 건설부 소관 기관; - 중앙 정부 소속 지방 건설청; - 공보; 정부 웹사이트; 국토교통부 웹사이트; - 보관: 문서실, 주택관리국 (5부).

국무총리 인준 부총리 Phạm Hồng Hà

부록 제1

공무원 임대주택 임대 신청서 양식

(국토교통부령 제09호 2015년 12월 29일자에 부속되어 있음) 건설부 장관

사회주의 공화국 베트남
독립 - 자유 - 행복
---------------

공무원 임대주택 임대 신청서

敬启者: ……………………………………..(*)

이름은:산업입니다: …………………………………………………………………………………………………..

출생연도 ………………………………………. 고향 ……………………………………………..

주민등록번호: ………………………………….. - 주요 사업 분야: …../ ……/…….. tại …………………

현재 거주지: …………………………………………………………………………………………

현재 임대 주택 거주 □           현재 접대용 주택 거주   □        현재 다른 사람에게 빌려 거주  □

현재 근무하는 곳은: …………………………………………………………………………………

직위: …………………………………………직급수당: ………………………………..

电话: ………………………………………… 웹사이트 …………………………………………..

현재 저는 저의 소유 주택(근무지에서 소유 주택이 없음, 사회 주택 구매, 임대, 임차를 받지 못함)이 없습니다. 저는 이 서류를 제출하여 귀 기관에 제출하여 저에게 공무원 임대주택 임대를 허락해 달라고 요청합니다.

공무원 임대주택 임대 및 사용에 대한 국가 규정을 준수하겠다는 약속을 합니다 (가족 동거 인원 수는: …….. 명). 이 서류와 함께 제출되는 것은 제 결정서 복사본입니다 ...에 대한 …………임명 또는/및 업무 이동, 교환에 대한 결정.

저는 제출한 내용이 사실이며 법적 책임을 질 것을 약속합니다./. ……… 날 …./…./…. 의 임대 신청자를 위한 기관 관리자의 확인 (근무지에서의 주택 현황)

(서명 및 성명 기재) (*) 근무지에서의 공무원 임대주택 소유 대표 기관을 국토교통부령 제09/2015/TT-BXD 2015년 12월 29일자에 명시된 조항 5에 따라 기재합니다.

공무원 임대주택 소유 대표 기관 방 (국토교통부령 제09/2015/TT-BXD 2015년 12월 29일자에 명시된 조항 5에 따라 기재) MẪU HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ VẬN HÀNH, BẢO TRÌ VÀ QUẢN LÝ CHO THUÊ NHÀ Ở CÔNG VỤ (Ban hành kèm theo Thông tư số 09/2015/TT-BXD ngày 29 tháng 12 năm 2015 OF

………. 년 ….. 월 ….. 년….. 신청인 QUAN ĐẠI DIỆNcất, hạ cánh SỞ

참고:

ỮU으 NOCV1QUAN QUẢN LÝ NOCVưởHỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

부록 2

QUẢN LÝ VẬN HÀNH, BẢO TRÌ VÀ QUẢN LÝ CHO THU

Ê 12일15 건설부 장관

공화국NHÀ Ở CÔNG VỤ HĐ: CH으 /HĐ- H민법 제33호 2005년 6월 14일자; 행정령 제99호 2015년 10월 20일자 정부 "주택법 시행에 관한 세부사항과 지침에 대한 규정"에 근거함; 공화국NHÀ Ở CÔNG VỤ 국토교통부령 제09호 2015년 12월 29일자 "공무원 임대주택 관리 사용 지침"에 근거함; -------	사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 ---------------
	………… 년 …. 월 …. 년 20…..

/QĐ-BXD 날짜...월...년 201... (공무원 임대주택 소유 대표 기관)에 의해 관리운영 단위를 승인한 결정;
/QĐ-...날짜...월...년 201... (공무원 임대주택 소유 대표 기관)에 의해 임대료를 승인한 결정;당사자 간의 필요성과 능력에 근거함.
위임자 (이하 "당사자 A") : 공무원 임대주택 관리 기관 이름

채굴 구역의 시작과 끝, 기본 형상의 부피는 필요한 크기를 결정하고 부록 I에 명시된 지침에 따라 계산한다.증진 - 주민등록번호:       /201     - 대표:…….)

- 기관 주소:

주택법 제65/2014/QH13호 2014년 11월 25일

- 계좌번호:

2015년 5월 12일 제 46/2015/NĐ-CP號政府令關於建設工程質量管理和維護；

총리결정 제27/2015/QĐ-TTg 호 2015년 7월 10일 총리가 공무용 주택 기준을 규정한 것에 근거함

금고:

제 08/2025/QĐ-TTg 호 2025년 4월 4일 총리의 지정 감정 보수 제도에 관한 결정 ......수임자 (이하 "당사자 B"): 공무원 임대주택 관리운영 단위 이름 (여성):

제 08/2025/QĐ-TTg 호 2025년 4월 4일 총리의 지정 감정 보수 제도에 관한 결정 ........계좌번호: 당사자 A는 위임하고 당사자 B는 위임을 수락하며 다음과 같은 내용으로 위임을 진행함:

||| 양 당사자의 필요성과 능력에 근거하여

저희는 다음과 같습니다:

||| 위임 당사자 (이하 "Bê예비 장교 확인카드 발급 A||| : 공용 주택 관리 기관 이름

- (당사자 이름): ……………………………………….. 직위: …………………………………

||| - 신분증 번호: ……………………………… - 주요 사업 분야: …../…./…., tại ……………………….

||| - 대표: ……………………………………………………………………………………

||| - 기관 주소: ………………………………………………………………………………….

- 전화번호: ……………………………….;        传真: …………………………………

||| - 계좌번호: …………………………. ||| 금고에 보관 중인 ………………………………………….

||| 위임받은 당사자 (이하 "B 이||| 주택 관리 운영 단체

- ||| 성명:||| 계좌: ……………………………….……………. 직위: ……………………………..

||| - 신분증 번호: ………………………………… - 주요 사업 분야: …../…./….., tại ……………………….

||| - 대표: ………………………………………………………………………………………

||| - 기관 주소: ……………………………………………………………………………………..

- 电话: ……………………………;          传真: …………………………………………..

- 공보처, 정부인터넷신문;증진 ||| 위임 당사자 A와 위임받은 당사자 B는 다음 내용에 동의합니다: …………………………….||| 금고에 보관 중인……………………………………….

- 세금번호: …………………………………………………………………………………….

||| 공용 주택

조 1. 위임계약의 내용 및 기간

1. 수입 와인 양은 세관 신고에서 세관 담당자가 신고하고, 해당 세관이 허가받은 수입업체에 판매하며, 실제 사용된 테이프의 수량과 시리얼 번호를 세관 신고서에 기재해야 한다.cất, hạ cánh 본 계약의 내용: 당사자 A는 당사자 B에게 공무용 주택의 운영, 유지보수 및 임대 관리를 위임한다. (위임된 운영, 유지보수 및 임대 관리의 위치와 범위를 명시함).

2. 계약기간(최대 5년을 초과하지 않음): 부터 …/…/20…까지./…./20...

3. 계약 갱신

계약 기간 만료 후 당사자 A가 당사자 B에게 본 계약의 내용에 따라 계속 위임하려면 다음 조건이 충족되어야 함:

- 양 당사자가 추가 계약 체결을 원함.

- 당사자 B가 본 계약에서 정한 내용, 의무, 책임을 잘 수행함.

조 2. 당사자 A의 권한과 책임

1. 당사자 A의 권리:

a) 당사자 B가 위임 계약의 내용을 이행하도록 감독하고 검토하며, 당사자 B에게 6개월마다 공무용 주택의 운영, 유지보수 및 임대 관리에 대한 수익, 비용 보고서를 제출하도록 요구함;

b) 당사자 B가 제출한 운영, 유지보수 및 임대 관리 비용 예산과 결산을 검토하고 승인하며, 해당 작업으로부터 얻은 수입이 충분하지 않을 경우 당사자 B에게 추가 경비를 승인함; 수입과 지출의 차액이 있을 경우 법령에 따른 공무용 주택의 운영, 유지보수를 위해 그 차액을 사용할 수 있도록 허용함;

c) 당사자 A는 당사자 B가 얻은 실제 임대 수익에서 공무용 주택 임대료로 승인된 간접 관리 비용을 받음;

다) 당사자 A가 위임한 공무용 주택 임대 계약 내용을 검토하고 승인함.

2. 당사자 A의 책임:

a) 공무용 주택 소유권 대표 기관의 임차인 배치 결정 및 관련 명단을 당사자 B에게 제공함;

b) 위임 계약의 내용을 감독하고 이행하며, 당사자 B가 위임받은 업무를 완수할 수 있도록 지원함;

c) 당사자 B에게 공무용 주택의 운영, 유지보수 및 임대 관리와 관련된 완공 도면 및 문서를 인도함;

다) 협력하여 국경, 해상, 그리고 해양 섬 지역의 안전 질서를 관리하고, 인구, 가구, 임시 거주, 임시 체류, 그리고 사업 활동을 관리하여 인신매매를 예방한다.산업공무용 주택 임차인에게 전기, 수도 및 기타 서비스(있을 경우)를 위한 계약 절차를 처리하기 위해 당사자 B와 협력함;

공무용 주택의 관리 및 사용과 관련된 문제를 즉시 해결하기 위해 지방 정부와 협력함.산업||| 대표 기관

조 3. 당사자 B의 권한과 책임

1. 당사자 B의 권한

a) 당사자 A로부터 위임받아 임차인과 임대 계약을 체결하고 공무용 주택 임대료를 매월 징수함; 공무용 주택 임대료는cất, hạ cánh원/㎡ ……(공무용 주택 임대료 승인에 관한 결정 번호² 월 사용량 /QĐ-…일 …/.../20 ….....에 의하여 공무용 주택 소유권 대표 기관이 승인한 공무용 주택 임대료)1에 따라 운영, 유지보수 및 임대 관리 비용을 지출함; ||| 주택 소유 대표 기관에 공용 주택 임대료 승인에 대한 승인을 요청함 |||||| ||| 관리 운영, 유지 보수 및 임대 관리를 위한 자금으로 사용

b) 임차인이 약정된 기간 내에 공무용 주택 임대료를 완납하도록 요구하며, 임차인이 연속 3개월 동안 임대료를 지불하지 않을 경우 당사자 A, 임차인 관리 기관에 통보하고 임차인의 임금에서 임대료를 차감하도록 요구함;

c) 연간 운영, 유지보수 및 임대 관리 비용 예산을 작성하여 당사자 A에게 보고하여 심사 및 승인을 받음;

다) 임차인이 공무용 주택을 목적에 맞게 사용하도록 요구하고 임대 주택 관리에 관한 규정을 준수하도록 요구하며, 관리 사용 위반 사항 처리를 위해 관련 기관과 협력함;

임차인이 사용 중인 공무용 주택에 손상을 입히거나 손상이 발생한 경우 이를 수리하도록 요구하고 손해배상(있을 경우)을 요구함;

이) 공무용 주택이 관할 기관의 결정에 따라 회수될 경우 또는 계약 당사자 중 한쪽이 단독으로 계약을 해지하는 경우 임차인으로부터 공무용 주택을 회수하고 반환하도록 요구함;

공무용 주택이 회수될 경우 단독으로 임대 계약을 해지할 수 있음.산업||| 공용 주택 회수 규정에 따른

2. 당사자 B의 책임

a) 본 계약 조 1에 따라 위임된 내용을 완전히 이행함. 공무용 주택 소유권 대표 기관의 임차 배치 결정 및 관련 명단을 근거로 공무용 주택 임대 계약을 체결하고 승인된 공무용 주택 임대료로 임대료를 징수함; 사회 주택 공무용 주택 임대 계약을 작성하여 당사자 A에게 보고하고 승인을 받으며, 공무용 주택 관리 사용 내규를 작성하고 관련 임차인, 조직, 개인에게 이행하도록 안내함;

b) 임차인에게 전기, 수도, 가스 공급, 우편통신, 방송 등 서비스 계약을 체결하도록 안내함;

c) 임대 예정 공무용 주택의 유지보수 및 부속 설비 관리를 수행함;

다) 공무용 주택에서 발생한 손상 및 기술적 사고를 신속하게 처리함;

공무용 주택 임차인의 거주 등록 절차를 처리하기 위해 지방 기관과 협력하며, 공무용 주택 임대에 대한 안전을 보장함.

이) ||| 지방 행정 기관과 협력하여 임차인의 거주 등록 절차를 처리하고 공용 주택 임대에 대한 안전을 보장합니다.

조 4. 계약 종료

계약 당사자 중 어느 한 쪽이 다른 당사자가 계약 조항을 위반하여 이를 교정할 수 없거나 공직 주택 관리 운영을 계속할 수 없는 경우 이 계약을 일방적으로 종료할 수 있다.

조 5. 불가항력 사유:

불가항력 사유는 지진, 태풍, 홍수, 풍랑, 산사태, 화재, 전쟁 또는 전쟁 위험 등 당사자들의 통제 범위를 벗어난 객관적인 사건을 말하며, 계약 당사자가 불가항력 사유로 인해 계약 의무를 이행하지 못한 경우 이를 근거로 다른 당사자가 계약을 종료할 수 없다.

조 6. 일반 조항

1. 당사자는 본 계약 및 부록에 기재된 모든 조항을 엄격히 준수하고 이행하며 계약의 완수와 품질 보장을 위해 필요한 조건을 제공한다.

2. 본 계약에 대한 분쟁이 발생한 경우 양 당사자는 서로 협의하여 해결해야 한다. 협의를 통해 해결되지 않을 경우 법원에 소송을 제기할 수 있다.cất, hạ cánh||| 양 당사자는 상호 협의하여 해결해야 합니다. 해결되지 않는 경우 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

3. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생하며 계약 청산 후 효력을 상실한다.

4. 본 계약은 베트남어로 작성되며 4부로 작성되며 각 당사자가 2부씩 보관하며 법적 효력은 동일하다.

당사자 A 대표 (서명, 날인 및 서명자의 성명과 직위 기재) ||| 서명자 정보)

당사자 B 대표 (서명, 날인 및 서명자의 성명과 직위 기재)의)

 

부록 번호 03

||| 공용 주택 임대 계약서 표준 양식

(법률 제13호 2024 통지-노동부 부총리 노동부, 2024년 12월 5일 발령에 부착됨)증진 09/201||| 2015년 12월 29일 통합문서 5/TT-BXD 건설부 장관

사회주의 공화국 베트남
독립 - 자유 - 행복
---------------

……………..|||아y ….. 월 …. 년 ……

||| 임대 계||| 약||| 임대 계약서 ||| 공용 주택

번호 ………||| /계약

민법 2005년 6월 14일;

주택법 제2014.11.25 법률에 의거;

주택법 시행세부사항 및 지침에 관한 2015년 10월 20일 정부령 제99/2015/NĐ-CP;

총리결정 제27/2015/QĐ-TTg 호 2015년 7월 10일 총리가 공무용 주택 기준을 규정한 것에 근거함

2015년 ...월 ...일 건설부 장관이 발행한 .../2015/TT-BXD 공무용 주택 관리 사용 지침에 관한 통지; …. ||| 2015년 ...월 ...일 ||| 2015년 12월 29일 건설부 장관 통합문서 5/TT-BXD에 따른 공용 주택 관리 사용 지침

제 08/2025/QĐ-TTg 호 2025년 4월 4일 총리의 지정 감정 보수 제도에 관한 결정 …. 날…. 월 ….년 ….. (공무용 주택 소유 대표 기관) ||| 공용 주택 소유 대표 기관 ….. ||| 공용 주택 임대 배정에 관한 사항

||| 공용 주택 임대 요청서에 근거하여 …………………….;

당사자는 다음과 같습니다:

공무용 주택 임대자(이하 "임대자"라 함): ||| 임대료를 지불하는 사람:

- (당사자 이름): ………………………………………. 직위: ………………………………….

||| - 신분증 번호: …………………………………….. - 주요 사업 분야: …./ …./ …., tại ……………….

||| - 대표: …………………………………………………………………………………

||| - 기관 주소: ……………………………………………………………………………..

- 전화번호: ……………………………………. 传真: ………………………………………

||| - 계좌번호: …………………………………. ||| 금고에 보관 중인 …………………………….

공무용 주택 임차인(이하 "임차인"이라 함):

- (당사자 이름): …………………………………….. 직위: ………………………………

||| - 신분증 번호: …………………………………… - 주요 사업 분야: ……/ …./ ……||| 주소: ………..

- 전화번호: ……………………………………… ||| 팩스 (있을 경우): ……………………….

- 직장 기관: …………………………………………………………………………………

양 당사자는 다음 내용을 포함하여 공무용 주택 임대 계약을 체결하기로 합의합니다.

조 1. 임대 주택의 주요 특징

1. 주택 유형 (빌라; 아파트, 단독주택, 1층 다실 주택) …………… …………………………………………………………

2. 주택 주소: ………………………………………………………………………………………….

3. 주택 총 사용 면적은 ………………. 산업지역, 도시와의 거리²이 중 주요 면적은 는 ………산업지역, 도시와의 거리²부속 면적은: ………..산업지역, 도시와의 거리².

4. 주택에 포함된 시설물: ……………………………………………………………………

조 2. 임대료 및 지불 방법, 기간

1. 공무용 주택 임대료는 ………....................................…… 원/m²||| /월

(한글로: ……………………………………………………………………………………………….).

a) 이 임대료에는 운영비, 유지보수 비용, 임대 관리 비용 및 10% VAT가 포함되어 있습니다.

b) 임차인이 사용하는 전기, 수도, 전화, 인터넷, 주차 서비스 등 기타 비용은 해당 서비스 제공업체에게 직접 지불되며 이러한 비용은 본 조항 1항에서 정한 임대료에 포함되지 않습니다.

2. 국가가 임대 가격 프레임워크 또는 공무용 주택 임대료를 변경할 경우 임대료가 검토되고 조정될 수 있습니다. 지방인민위원회가 발표한 관리 운영 비용(관리 운영 서비스 비용)이 변경되는 경우 임대료도 동일하게 조정됩니다.

임대자는 새로운 임대료를 임차인에게 최소 3개월 전에 통보해야 합니다.

3. 월 임대료는: ………원 (한글로 표기: ………………………………………………).

임대료는 본 조항 1항에서 정한 임대료를 적용하여 임대된 주택의 총 사용 면적에 곱한 금액으로 계산됩니다.지불 방법: 임차인은 (현금

4. 또는 은행 송금) 지불 기간: 임차인은 매월 ………………………………………………………………………………….

5. 일부터 (첫 달부터) 임대료를 지급해야 합니다. ||| 부터 ……. ~년 ~월 ~일까지 ……… ||| 매월 (첫 달부터)

조 3. 이사 시기 및 공용 주택 임대 기간cất, hạ cánh공용 주택의 이사 시기는 사회 주택

1. 날로 정한다. …… 월 …. 년 ……..

2. 공용 주택의 임대 기간은 …. 년 (….. 월)1에부터 시작한다. 날 ….. 월 ….. 년 …… ~년 ~월 ~일까지 …. 월 …. 년 ……

계약 기간이 만료되었음에도 불구하고 임차인이 여전히 공용 주택 임대 대상이며 임대 자격을 갖추고 있다면, 당사자들은 새로운 계약을 체결한다.는 임대 계약을을체결한다.산업지 교육부총리|||||| 임대 주택

조 4. 임대인의 권리와 의무

1. 임대인의 권리:

a) 법률에 따라 적절한 대상과 조건에 맞게 임대 계약을 체결할 권리를 가지며, 임차인에게 공용 주택을 적절하게 사용하도록 요구하고, 공용 주택 관리 규정을 준수하도록 요구하며, 관련 단위와 협력하여 공용 주택 관리 규정 위반 사항을 처리한다.산업||| 공용 주택

b) 임차인에게 임대료를 약정된 기간 내에 지불하도록 요구한다.

(임차인이 공용 주택 임대 대상이면서 연속 3개월 동안 임대료를 지급하지 않는 경우, 임대인은 해당 임차인을 관리하는 기관에 요청하여 임차인의 급여에서 임대료를 차감하도록 할 수 있는 권리를 가진다.)삭제 ||| 임차인의 월급에서 임대료를 차감하여 지불하도록 요구할 권리 이||| 임차인에게 부과된 세금을 공용 주택 관리 비용에 충당하도록 요구할 수 있습니다.

c) 임차인이 부주의로 인한 손해를 보상하도록 요구한다.

다) 임차인이 공용 주택을 목적 외로 사용하거나 임대인의 의무를 충실히 이행하지 않을 경우, 임대인은 법적 권한을 가진 기관으로부터 공용 주택 회수 결정을 받은 후, 서면 통보를 통해 계약을 일방적으로 해지할 수 있다.

임차인이 제6조에 따른 공용 주택 임대 계약 해지 조건에 해당하는 경우, 임차인에게 주택을 반환하도록 요구한다.

이) 공용 주택과 연결된 부동산의 일부를 임대하여 공용 주택 관리 비용을 보충할 수 있는 권리를 가진다.으||| 공용 주택 임차인에게 공용 주택 관리 사용 지침을 안내합니다.

2. 임대인의 의무:

a) 본 계약 조 3항 1호에 명시된 기간 내에 임차인에게 주택을 제공하며, 공용 주택 임대료를 정확히 징수하고, 임대료를 적절한 용도로 사용한다.

b) 공용 주택 관리 규정을 포함한 내부 규칙을 작성하고, 임차인에게 이를 안내한다.으||| 공용 주택 관리 사용에 대한 법령에 따라 공용 주택 관리 사용을 수행하며, 임차인이 원인 제공하지 않은 경우 공용 주택 관리 사용을 중단하거나 회수 결정을 따르며, 공용 주택 관리 사용을 중단하거나 회수 결정을 따릅니다. |||

c) 법률에 따라 임차인의 주택 사용 권리를 보장한다.

다) 임차인의 공용 주택에 대한 안전과 질서를 유지하기 위해 지방 행정 기관과 협력한다.

임차인이 원인 제공하지 않은 손해를 수리하며, 주택 관리 운영, 유지 보수 및 임대에 관한 법률 규정을 준수한다.산업|||

이) 임차인에게 서비스 계약을 체결하도록 안내하고, 임차인의 거주 등록 절차를 지원한다.

조 5. 임차인의 권리와 의무

1. 임차인의 권리:

a) 본 계약 조 3항 1호에 명시된 기간 내에 공용 주택을 수령하며, 본인과 가족을 위한 거주 목적으로 공용 주택을 사용할 수 있다.

b) 요모 9d-CK/TSC임대인이 임차인이 원인 제공하지 않은 주택 손해를 즉시 수리하도록 요구한다.

c) 현재 임대 중인 공용 주택이 개보수 또는 재건축이 필요할 경우 다른 주택을 배정받을 수 있다.

다) 여전히 공용 주택 임대 대상이며 임대 자격을 갖추고 있을 경우 계속 임대받을 수 있다.

임대인이 임차인의 의무를 충실히 이행하지 않을 경우, 계약을 일방적으로 해지할 수 있다.

2. 임차인의 의무:

a) 공용 주택을 목적에 맞게 사용하며, 임차인이 원인 제공한 손해를 수리하고 보상한다.

b) 계약에 명시된 기간 내에 임대료를 지불한다. - 이 통지에 따른 국가 예산 자금으로부터의 프로젝트 관리 비용을 관리하고 사용한다;

c) 공용 주택 사용 내부 규칙 및 거주 지역 환경 보존 및 안전 규정을 준수한다.산업거주지로 이동한 본인과 가족의 거주 등록 절차를 준수한다.

다) 어떠한 형태로든 공용 주택을 양도하거나 다른 사람에게 임대하거나 무단으로 사용하지 못하며, 공용 주택을 개보수하거나 변경하지 못한다(본 조항 제6호에서 명시한 소규모 개보수와 임차인이 원인 제공한 손해 수리 제외).

임차인이 원인 제공한 소규모 손해를 수리하고, 일반적인 저가 장비를 교체한다.

이) 계약 해지 조건에 해당하는 경우 공용 주택을 반환하며, 법적 권한을 가진 기관의 주택 회수 결정을 준수한다. d||| 본 임대 계약서 제6조에 따른 임대 계약 해지; 회수 결정을 따르는 기관에 복종합니다.

조 6. 공 vụ 주택 임차 계약 종료ứ공 vụ 주택 임차 계약 종료는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 이루어진다.

p 동 임차 기간 만료;

1. H산업당사자 간 합의에 의한 계약 종료;

2. 임차인이 임차 대상에서 제외되는 경우;

3. 임차인이 사망한 경우; |||

4. 임차인이 임대주택의 구조를 무단으로 개조하거나 증축한 경우;

5. 임차인이 임대주택을 다른 사람에게 무단으로 전임하거나 제공한 경우;

6. 임대주택이 심각한 손상을 입어 붕괴 위험이 있는 경우로서 임차인이 관계 기관의 결정에 따라 이주해야 하는 경우 또는 임대주택이 위치한 지역이 토지 수용 또는 철거 결정을 받은 경우;

7. 임대인 또는 임차인이 임대 계약 종료를 일방적으로 요구하는 경우로서 계약 내용 또는 법률 규정에 따른 경우;

8. 당사자는 계약 내용을 준수하기로 약속한다. 계약 분쟁이나 위반 사항이 발생하면 당사자가 협의하여 해결하며, 협의가 불가능할 경우 인민 법원에 제소한다.

조항 7. 시행 규정

1. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생하며, 동일한 효력을 가진 복수의 원본으로 작성되며 각 당사자가 보관한다.도량형 주류 테입 모양 공무용 주택 임차인

2. 공무용 주택 임대인./.

(서명하고 날인하며 성명과 직위를 기재) (이름, 성)의 (명확하게 성명을 기재)

강제 회수 결정 양식 대표 기관삭제공무용 주택 소유자 ||| 서명자 정보)

부록 제4호

공무용 주택 강제 회수

(법률 제13호 2024 통지-노동부 부총리 노동부, 2024년 12월 5일 발령에 부착됨)증진 09/201||| 2015년 12월 29일 통합문서 5/TT-BXD 건설부 장관

(공무용 주택 소유자 대표 기관의 장) /QĐ-...년 ...월 ...일 -------	사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 ---------------
번호:        /결정-……..	……………. 년     월     년도에 판매하는 도매전기 판매 가격 프레임 내의 가격 ……

결정

공무용 주택 임대 배치에 관한

공무용 주택 관리 기관의 요청에 따라

주택법 제2014.11.25 법률에 의거;

정부가 주택법 시행 세부사항 및 지침을 규정한 2015년 10월 20일 제99/2015/NĐ-CP 호 정부결정에 근거함

총리결정 제27/2015/QĐ-TTg 호 2015년 7월 10일 총리가 공무용 주택 기준을 규정한 것에 근거함

제 08/2025/QĐ-TTg 호 2025년 4월 4일 총리의 지정 감정 보수 제도에 관한 결정 …….공무용 주택 임차인 (씨성)의 공무용 주택 강제 회수 …. 년 ….. 의 …… (씨성)의 공무용 주택 강제 회수 ………………..;

주소: 주택 번호 ……………………………………..,

결정함에 있어서:

조 1. 공무용 주택 총 사용 면적은 (客厅里有： ………………

직위: ………………………………………

근무 기관: …………………………………..

채권 소유자 *

1. 客厅， ……….., tại ………………………………

2. 厨房， ……… 산업지역, 도시와의 거리² 卧室， ….. 卫生间。) …… 根据规定的清单，公务用住宅内的家具和设备如下： ……. 决定编号 …… 日 期

3. 关于在 地区安排公务用住宅租赁的决定 （附详细附件） ……/결정-…… 各方的责任….. /.... 의 …….. 카라오케 영업 허가 조건 충족에 관한 自本决定生效之日起三十日内归还公务用住宅； ………………; 支付与强制收回公务用住宅相关的所有费用； 이全额支付房租及互联网、有线电视、电、水、电话等服务费用；cất, hạ cánh 对公务用住宅内造成的损坏进行赔偿或修复（如有）。.

조 2. 公务用住宅管理机构负责签署接收公务用住宅的记录，并按照规定重新安排租赁。

1. ...씨 ………………….. 3. 호치민 시 외사국은 매월, 분기, 연도별로 외사국에 비자 발급, 임시거주 연장 현황을 보고하고, 국가 접빈국 및 국제통역국에 체류허가증 발급 현황을 보고한다.

a) 运营管理单位负责签署接收、运营管理、维护和租赁收回的公务用住宅的记录，并按照规定执行。

b) 公务用住宅管理机构、公务用住宅运营管理单位和（先生/女士） |||

c) - 省级人民政府（组织强制收回公务用住宅）；

다) （2b）。

2. （签名并盖章，注明签署人的姓名和职务）

3. 公务用住宅管理情况详细报告表

조 3. 본 결정은 서명일로부터 효력을 발생한다.

조 4. 2015年12月29日建设部第09/2015/TT-BXD号通知 ……………. 본 결정을 집행하는 책임을 진다./.

수신처: - 제4조와 같음 公务用住宅类型和地址 公务用住宅使用面积 - 보관: VT, ........ 租住公务用住宅人员姓名

……………….. 租住公务用住宅人员职务和工作单位 按合同安排的时间cất, hạ cánh 每月租金 别墅 ………………………

(*)

부록 제5호

公寓

(법률 제13호 2024 통지-노동부 부총리 노동부, 2024년 12월 5일 발령에 부착됨)증진 联排别墅

순서	中华人民共和国	报告人||| 육 (산업지역, 도시와의 거리2)	并注明联系方式：	报告机关기록됩니다. - 对于别墅类型的公务用住宅，还需报告其庭院占地面积；	- 第六列：注明按合同签订的租住时间，从 年 月 日至 年 月 日；	(*) 注明报告的部门或省级人民政府名称。	주석
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
본 명령은 국가중앙은행(이하 "중앙은행"이라 한다) 내의 감사조직 및 운영에 관한 사항을 규정한다.	Bcất, hạ cánh公务用住宅管理情况综合报告表
...
II	I. 公务用住宅数据
...
III	公务用住宅类型
...
	……..
	미터파 레이다ổ总数（套）

总使用面积（平方米） 및 도장) 当前租户总数（人） 금융자금 청구일까지의 데이터를 기록함 전화번호 이总租金（元/月） …………………

……., 년...월...일... 难题和建议 및 도장) 상임위원회 회의 그리고 인감 날인)

||| 주석|||:

联系电话아..., 年 月 日

对于别墅类型的公务用住宅，还需报告其庭院占地面积；|||(*) 注明报告的部门或省级人民政府名称。

租赁期限根据职务调动或轮换的决定确定，但最长不超过五年。아분야에서의 행정위반 징벌에 관한 여러 처분을 개정하고 보충하기 위해;

(*)

부록 제6호

||| 공용 주택 관리 사용 현황 종합 보고서 표준 양식

(법률 제13호 2024 통지-노동부 부총리 노동부, 2024년 12월 5일 발령에 부착됨)증진 联排别墅

||| I. 공용 주택 관련 통계

순서	||| 공용 주택 유형	||| 총 주택 수 (채)	||| 총 공용 주택 사용 면적 (㎡/인)2)	||| 현재 임차인 수 (명)	||| 총 임대료 (원/월)||||||	주석
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
1	Bcất, hạ cánhệt t|||
2	I. 公务用住宅数据
3	公务用住宅类型
	…………..
	미터파 레이다ổ总数（套）

8. 혜택을 받은 지원 산업 제품 생산 분야: … |||cất, hạ cánh- 주관 기관(보고용);

기록 작성자는u (이름, 성)의 그리고 이름을 명확히 기재해야 함) ||| 어려움 및 제안 ………………

||| ..., 날짜..||| ...월...일... 难题和建议 은행 승인 문서 양식

참고: ||| 별장 형태의 공용 주택의 경우 별장 부지 면적에 대한 보고서도 추가로 제출해야 합니다.아|||

||| (*) 부처, 기관 또는 해당 지방자치단체의 이름을 기재합니다.

---