시행령 제 10/2010/TT-BXD 도시계획 종류별 기록물 규정

시행규칙

도시계획의 각 종류별 기록물 규정

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도시계획법 제30호 2009년 제12차 QH 30/2009/QH12에 근거함;

도시계획의 작성, 검토, 승인 및 관리에 관한 정부령 제37/2010/NĐ-CP 호 2010년 4월 7일 정부령 제37/2010/NĐ-CP를 근거로 함

정부가 2008년 2월 4일 제정한 제17호 2008년 NĐ-CP 17/2008/NĐ-CP에 따른 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직구성에 관한 정부결정을 근거로 함;

건설부는 다음과 같이 도시계획의 각 종류별 기록물을 규정한다.

장 1

총칙

조 1. 적용 범위

이 고시는 도시계획 임무와 도시계획안의 기록물을 규정하며, 이를 포함하되 한도 없이 다음과 같은 도시계획을 포함한다: 도시총계획, 구역계획, 세부계획, 기술기반 전문계획 및 도시설계안.

조 2. 내용과 표시방법.

1. 도시계획 임무와 도시계획안의 설명문과 도면은 각각의 도시계획 유형에 맞게 표시되어야 하며, 본 고시에서 규정된 사항을 준수해야 한다.

2. 도시계획 도시계획안 도면의 기호 시스템은 건설부 장관이 2005년 7월 22일에 내린 제21호 2005년 QB-BXD 21/2005/QĐ-BXD 결정에 따라 적용되어야 한다. 구역계획의 경우, 1/2,000 비율 세부계획에 대한 규정을 적용한다.

조 3. 도시계획 임무 기록물.

도시계획 임무 기록물은 설명문, 도면, 그리고 임무 승인 결정 초안으로 구성된다.

조 4. 도시계획 도시계획안 기록물.

1. 통합 설명문과 요약 설명문. 요약 설명문은 통합 설명문을 바탕으로 작성되며, 연구 후 도출된 결론과 결과만 간략하게 나열한다. 현황 평가 부분은 해결해야 할 주요 문제만 간략히 언급한다.

2. 도시계획 도시계획안 도면.

a) 도시계획안 도면 구성은 현황 도면, 계획 도면, 조감도, 일러스트레이션을 포함한다. 도면 비율은 각 도시계획 유형과 대상에 따라 구체적으로 규정된다.

b) 모든 도면은 각 전문 분야의 주요 기술 정보를 완전히 표시해야 한다. 현황 도면과 계획 도면은 비율, 기호, 색상 면에서 일치해야 한다.

3. 도시계획 도시계획안 승인 결정 초안.

4. 도시계획 도시계획안 관리 규정 초안. 도시계획 도시계획안 관리 규정은 도시계획법 제35조와 본 고시 부속규정에 따른 규정을 따르도록 한다.

5. 도시계획 도시계획안 전체 기록물(설명문, 도면, 도시계획 도시계획안 관리 규정)을 저장하는 CD 디스크.

장 II

도시계획 임무 기록물 내용

조 5. 도시총계획에 대해.

1. 설명문:

계획을 세우는 이유, 총계획 범위와 경계, 도시 특성, 계획안의 관점과 목표, 도시의 역할 등을 충분히 논증해야 한다.

인구, 토지, 기술기반 기본 지표를 예상하여 기술해야 한다.

현황 조사와 자료 수집, 도시 발전 방향, 공간 구조, 핵심 시설, 사회 기반시설, 기술기반 시설 시스템 조직, 전략 환경 평가 등에 대한 요구사항과 원칙을 기술해야 한다.

계획안의 목록, 제품 수, 진행 상황 및 실행 조직을 기술해야 한다.

2. 도면 구성은 다음과 같음:

위치도, 지역 연관도, 비율 1/50,000 또는 1/100,000, 연구 경계도, 도시계획 범위도, 비율 1/10,000 또는 1/25,000 또는 1/50,000로 구성된다.

3. 도시총계획 임무 승인 결정 초안:

정부가 2010년 4월 7일에 내린 제37호 2010년 NĐ-CP 37/2010/NĐ-CP에 따른 도시계획의 작성, 검토, 승인 및 관리에 관한 정부결정 제34조 제1항 점 a에 규정된 내용을 모두 포함해야 한다.

조 6. 구역계획에 대한 사항.

1. 설명문:

구역계획을 수립함에 있어 범위와 경계, 면적, 지역의 성격 등을 결정하는 논증을 모두 기재한다.

인구, 토지이용, 사회기반시설 및 기술기반시설 등에 대한 기본 지표를 도시종합계획 승인 내용을 바탕으로 예상하여 기재한다.

현황조사 및 자료 수집, 공간조직, 구역기능분류, 건축물, 기술기반시설 연결, 전략환경평가 등에 대한 기본 요구사항과 원칙을 기재한다.

계획안의 목록, 제품 수, 진행 상황 및 실행 조직을 기술해야 한다.

2. 도면 구성은 다음과 같음:

도시종합계획에서 추출한 계획구역 위치도.

연구범위와 구역계획을 수립하는 지역의 경계도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

3. 구역계획 임무 승인 결정안 초안:

제34조 제1항 단서 b에 따른 모든 내용을 포함한다.

조 7. 세부계획에 대한 사항.

1. 설명문:

세부계획을 수립함에 있어 필요성, 범위와 경계, 면적, 지역의 기능 등을 결정하는 논증을 모두 기재한다.

규모, 토지이용, 사회기반시설 및 기술기반시설 등에 대한 기본 지표를 구역계획 승인 내용을 바탕으로 예상하여 기재한다.

현황조사 및 자료 수집, 공간조직, 경관건축, 기술기반시설 연결, 전략환경평가 및 기타 연구요구사항 등에 대한 기본 요구사항과 원칙을 기재한다.

세부계획 구역 내에 건설할 공사목록을 기재한다. 설계안의 목록, 문서 및 제품 수량, 진행일정 및 실행조직을 기재한다.

2. 도면 구성은 다음과 같음:

세부계획 또는 도시종합계획에서 추출한 계획구역 위치도.

세부계획을 수립하는 지역의 연구범위와 경계도, 비율 1/500.

3. 세부계획 임무 승인 결정안 초안:

제34조 제1항 단서 c에 따른 모든 내용을 포함한다.

조 8. 도시설계안에 대한 사항.

1. 설명문:

도시설계안을 수립함에 있어 설계안을 작성하는 이유, 관점 및 목표, 연구범위와 경계 등을 결정하는 논증을 모두 기재한다.

이미 승인된 계획안에 따라 정해진 경제기술 지표를 기재하고, 각 건물의 높이, 거리계획, 건축층수, 연구범위 내 건물의 후퇴거리 등에 대한 예상 지표를 분석하고 제안한다.

현황조사 및 자료 수집, 공공녹지, 공원, 도로변 녹지 및 물체, 경관건축(색상, 재질, 건축물 형태 및 세부사항 등) 등에 대한 기본 요구사항과 원칙을 기재한다.

설계안의 목록, 문서 및 제품 수량, 진행일정 및 실행조직을 기재한다.

2. 도면 구성은 다음과 같음:

도시세부계획 또는 구역계획 또는 도시종합계획에서 추출한 도시설계구역 위치도.

도시설계구역을 수립하는 연구범위와 경계도.

3. 도시설계구역 임무 승인 결정안 초안.

조 9. 기술기반시설 전문계획에 대한 사항.

1. 설명서

기술기반시설 전문계획의 목적과 목표, 작성 이유를 기재한다.

기술기반시설 전문분야의 현황 종합평가, 경제기술 지표 검토 및 선택, 수요예측, 주요시설 위치 및 규모, 기술망 해결방안 등에 대한 요구사항을 기재한다.

설계안의 문서 및 제품 목록, 진행일정 및 실행조직을 기재한다.

2. 도면:

도시 기술기반시설 전문계획 연구범위 경계도, 비율 1/10,000 또는 1/50,000.

3. 기술기반시설 전문계획 임무 승인 결정안 초안.

장 III

도시계획 설계안 서류 내용

조항 10. 도시 종합계획에 관한 사항.

1. 중앙당국 소속 직할시.

a) 종합설명:

과학적이고 실질적인 근거를 충분히 제시하여 정부가 제정한 시행령 제37/2010/NĐ-CP 조항 15에서 규정된 도시 종합계획안의 내용을 명확히 하여야 한다. 설명은 A3 크기의 축소도면, 통계표, 계산부록, 설명용 사진 등을 포함해야 한다.

직할시 도시 종합계획안의 설명서는 다음 내용에 집중해야 한다:

- 목표, 발전 동력, 인구 규모, 토지 지표, 사회 인프라, 기술 인프라 전반에 대한 지표 및 각 도시와 기능 지역별 지표.

- 발전 모델, 도시 전체 구조 발전 구조, 즉: 도시 내 도시 시스템의 발전 방향; 도시 전체를 위한 다른 기능 지역(산업, 관광, 생태, 보존 등)의 발전 방향; 농촌 주거 지역의 발전 방향; 도시의 공간 축과 발전 행랑의 발전 방향.

- 도심 지역의 공간 발전 방향, 즉: 도심 지역의 발전 및 확장 방향; 기능 지역의 범위와 규모를 결정하여 인구 밀도 지표, 도시 계획 토지 사용 지표, 기능 지역 개발 원칙을 결정하는 기초로 삼음.

- 도시 기술 인프라의 발전 방향, 즉: 도시 전체의 기술 인프라 발전 방향과 도심 지역의 기술 인프라 발전 방향을 통해 중앙당국 소속 직할시의 기술 인프라 전문 계획안을 실행하는 기초로 삼음.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면, 비율 1/50,000 또는 1/100,000 또는 1/250,000.

- 현황 도면, 즉: 토지 이용 현황, 건축 경관, 교통, 도시 전력 공급 및 조명, 수자원 공급, 지형 고도 및 우수 배수, 오수 배수, 고형 폐기물 수집, 묘지, 환경, 종합 평가 및 건설용 토지 선택, 비율 1/25,000 또는 1/50,000.

- 도시 발전 구조 도면(최소 2개의 방안. 이 도면은 연구 보고서 작성 시만 사용하며, 승인 절차에 포함되지 않음).

- 도시 전체 발전 방향 도면, 비율 1/25,000 또는 1/50,000.

- 도시 전체 기술 인프라 발전 방향 도면, 비율 1/25,000 또는 1/50,000.

- 도심 지역 토지 이용 계획 및 기능 구역 분할 도면, 계획 단계별 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 도심 지역 기술 인프라 시스템 및 환경 보호 발전 방향 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 환경영향평가 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

c) 종합계획안에 따른 관리 규정.

도시 종합계획안에 따른 관리 규정은 정부가 제정한 도시 계획법 조항 35 제1항에서 규정된 내용을 모두 포함하고, 부록 도면을 첨부해야 한다. 종합계획안에 따른 도시 관리 규정의 기본 구조는 본 통칙 부록에 따라 안내된다.

d) 종합계획안 승인 결정안 초안.

2. 지방 소속 도시, 시장.

a) 종합설명:

과학적이고 실질적인 근거를 충분히 제시하여 정부가 제정한 시행령 제37/2010/NĐ-CP 조항 16에서 규정된 도시 종합계획안의 내용을 명확히 하여야 한다. 설명은 A3 크기의 축소도면, 통계표, 계산부록, 설명용 사진 등을 포함해야 한다.

지방 소속 도시, 시장의 도시 종합계획안 설명서는 다음 내용에 집중해야 한다:

- 목표, 발전 동력, 인구 규모, 토지 지표, 사회 인프라, 기술 인프라.

- 도시 공간 발전 방향, 즉: 도시 모델과 발전 방향; 도시 중심 시스템(지하공간 사용 지역을 포함하여 지하 건설을 위한 계획) 및 도시 공원, 녹지, 공공 공간; 농촌 주거 지역의 발전 방향; 건축 구조, 경관, 주요 공간 축, 광장, 도시 입구, 도시의 특징적인 장소를 조직하기 위한 제안.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면, 비율 1/50,000 또는 1/250,000.

- 현황 도면, 즉: 토지 이용 현황, 건축 경관, 교통, 도시 전력 공급 및 조명, 수자원 공급, 지형 고도 및 우수 배수, 오수 배수, 고형 폐기물 수집, 묘지, 환경, 종합 평가 및 건설용 토지 선택, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 도시 발전 구조 도면(최소 2개의 방안. 이 도면은 연구 보고서 작성 시만 사용하며, 승인 절차에 포함되지 않음).

- 도시 공간 발전 방향 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 토지 이용 계획 및 기능 구역 분할 도면, 계획 단계별 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 기술 인프라 시스템 및 환경 보호 발전 방향 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

c) 도시 종합계획안에 따른 관리 규정.

도시 종합계획안에 따른 관리 규정은 정부가 제정한 도시 계획법 조항 35 제1항에서 규정된 내용을 모두 포함하고, 부록 도면을 첨부해야 한다. 도시 종합계획안에 따른 도시 관리 규정의 기본 구조는 본 통칙 부록에 따라 안내된다.

d) 종합계획안 승인 결정안 초안.

3. 시장, 도시 유형 5등급이 아직 시장으로 인정되지 않은 도시.

a) 종합설명:

과학적이고 실질적인 근거를 충분히 제시하여 정부가 제정한 시행령 제37/2010/NĐ-CP 조항 17에서 규정된 도시 종합계획안의 내용을 명확히 하여야 한다. 설명은 A3 크기의 축소도면, 통계표, 계산부록, 설명용 사진 등을 포함해야 한다.

시장, 도시 유형 5등급이 아직 시장으로 인정되지 않은 도시의 도시 종합계획안 설명서는 다음 내용에 집중해야 한다:

- 목표, 발전 동력, 인구 규모, 토지 지표, 사회 인프라, 기술 인프라.

- 도시 공간 발전 방향, 즉: 도시의 발전 방향; 도시의 기능 지역 범위와 규모를 결정; 도시의 중심, 공원, 녹지, 공공 공간을 결정.

- 도시의 기능 지역, 주요 공간 축에 대한 공간, 건축, 경관 조직 방향.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 현재 상태 지도는 다음과 같이 포함되어야 합니다: 토지 사용 현황, 경관 건축물, 교통, 도시 전력 공급 및 조명, 수자원 공급, 지면 고도 및 우수 배수, 하수 배수, 생활 쓰레기 수집, 묘지, 환경, 건설용 토지 선택 평가, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 도시 발전 구조 도면(최소한 2개의 방안을 포함해야 함. 이 도면은 연구 보고서 작성 시만 사용되며, 승인 절차에 포함되지 않음);

- 도시 공간 발전 방향 도면, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 각 계획 단계별로 토지 이용 계획과 기능 구역 분할 도면, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 기술 인프라 시스템 및 환경 보호 발전 방향 도면, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

c) 도시 종합계획안에 따른 관리 규정.

도시 종합계획안에 따른 관리 규정은 정부가 제정한 도시 계획법 조항 35 제1항에서 규정된 내용을 모두 포함하고, 부록 도면을 첨부해야 한다. 도시 종합계획안에 따른 도시 관리 규정의 기본 구조는 본 통칙 부록에 따라 안내된다.

d) 계획 승인 결정안 초안.

제11조. 구역 계획에 대한 규정.

1. 종합 설명:

계획안이 정부령 제37/2010/NĐ-CP 제19조에서 규정된 내용을 명확히 하기 위해 과학적 및 실질적 근거와 논증을 모두 포함해야 합니다. 설명에는 A3 크기의 축소 도면, 통계 표, 계산 부록, 설명 이미지가 포함되어야 합니다.

도시 구역 계획안의 설명은 다음 사항에 집중해야 합니다:

- 계획 목표와 범위를 설정하여 투자 건설 프로젝트 기초 자료를 제공합니다.

- 도시 계획 토지 사용 지표, 사회 인프라 및 기술 인프라 지표를 전체 계획 지역에 대해 결정합니다.

- 각 기능 구역, 각 거리 블록, 주요 도로, 개방 공간 지역, 주요 포인트 지역에 대한 공간 조직 원칙, 건축 및 경관 요구 사항을 결정합니다.

- 우선적으로 투자할 기술 인프라 프로그램 및 자원을 결정합니다.

2. 도면 구성은 다음과 같음:

- 위치 및 구역 경계 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000.

- 경관 건축물 및 건설 가능 토지 평가 현황 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 기술 인프라 시스템 및 환경 보호 현황 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 토지 이용 총 면적 계획 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 건축 및 경관 공간 조직 도면, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 교통 계획 및 도로 경계, 건축 경계 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 기타 기술 인프라 시스템 및 환경 계획 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 기술 선 및 파이프 통합 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 전략 환경영향평가 지도, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

3. 구역 계획안에 따른 관리 규정.

구역 계획안에 따른 관리 규정은 도시 계획법 제35조 제2항에 규정된 내용을 모두 포함해야 하며, 기능 구역 도면을 첨부해야 합니다. 이 규정의 청사진은 본 통칙의 부록에 따라 안내됩니다.

제12조. 세부 계획에 대한 규정.

1. 종합 설명:

정부령 제37/2010/NĐ-CP 제20조에서 규정된 내용을 명확히 하기 위해 과학적 및 실질적 근거와 논증을 모두 포함해야 합니다. 설명에는 A3 크기의 축소 도면, 통계 표, 계산 부록, 설명 이미지가 포함되어야 합니다.

도시 세부 계획안의 설명은 다음 사항에 집중해야 합니다:

- 계획 지역 전체에 대한 인구 지표, 사회 인프라, 기술 인프라, 공간 조직, 건축 요구 사항을 결정하고, 각 블록에 대한 토지 사용 지표와 건축물 요구 사항을 결정하며, 블록 경계까지의 기술 인프라 네트워크 배치를 결정합니다.

- 특징적인 지역의 위치와 규모, 감시를 위한 필요한 내용, 그리고 적용해야 할 규정을 결정합니다.

- 설계 공사에 대한 규정 또는 제안된 해결책을 제시합니다.

- 지하 건설 지역을 결정합니다(공공 지하 건설물, 고층 아파트 지하층 등).

2. 도면 구성은 다음과 같습니다:

- 위치 및 구역 경계 도면, 비율 1/2,000 또는 1/5,000.

- 경관 건축물 및 건설 가능 토지 평가 현황 지도, 비율 1/500.

- 기술 인프라 시스템 현황 지도, 비율 1/500.

- 토지 이용 총 면적 계획 지도, 비율 1/500.

- 공간, 건축, 경관 조직 도면.

- 도로 경계, 건축 경계 및 기술 인프라 라인 보호 구역 지도, 비율 1/500.

- 기술 인프라 시스템 및 환경 계획 지도, 비율 1/500.

- 기술 선 및 파이프 통합 지도, 비율 1/500;

- 전략 환경영향평가 지도, 비율 1/500.

경관 건축물 및 건설 가능 토지 평가 현황 지도, 기술 인프라 시스템 현황 지도, 토지 이용 총 면적 계획 지도, 도로 경계, 건축 경계 및 기술 인프라 라인 보호 구역 지도, 기술 인프라 시스템 및 환경 계획 지도에는 지형도와 지적도가 병합되어야 합니다.

3. 세부 계획안에 따른 관리 규정.

세부 계획안에 따른 관리 규정은 도시 계획법 제35조 제3항에 규정된 내용을 모두 포함해야 하며, 첨부 도면을 포함해야 합니다. 이 규정의 청사진은 본 통칙의 부록에 따라 안내됩니다.

조항 13. 도시 기술 인프라 전문 계획에 관한 사항.

1. 도시 교통 전문 계획 도면.

a) 종합설명:

현재 도시 교통 시스템의 건설 및 발전 상황을 분석하고 종합하며 평가하고, 도시 교통 시스템의 계획 방안은 법률 제37호 2010년 제정령 제22조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서에는 A3 크기의 축소도, 통계표, 부록 계산서 및 일러스트레이션 사진이 포함되어야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위, 계획 범위, 주요 교통 네트워크 연결망, 비율 1/50,000 또는 1/250,000을 나타내어야 한다.

- 교통 시스템 현황 지도는 외부 교통 네트워크, 도시 교통 네트워크를 표시하고 공항, 해상 항만, 내륙 항만, 국제 버스 터미널, 대형 주차장의 위치와 규모를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 교통 시스템 계획 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000:

+ 외부 교통 시스템은 국도, 철도, 수로, 항공로의 규모와 경로; 철도역, 항만, 국제 버스 터미널의 위치와 규모를 포함한다.

+ 도시 교통 시스템은 도시 도로 네트워크(지역 중심 거리까지); 도시 철도; 수로; 중요한 교차로, 주차장, 대중교통 터미널, 큰 강을 가로지르는 다리, 교량, 도로터널; 주요 대중교통 노선을 포함한다.

2. 도시 높이 및 배수 계획 도면.

a) 종합설명:

지형, 공학 지질 조건, 수문학, 환경 재해 발생 지역 등을 분석하고 종합하며 평가하고, 높이 및 배수 계획 방안은 법률 제37호 2010년 제정령 제23조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서에는 A3 크기의 축소도, 표, 계산서가 포함되어야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위, 계획 범위, 지역의 주요 하천 및 수리 시스템을 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 높이 및 배수 시스템 현황 지도는 건설 가능한 땅, 배수 시스템; 주요 시설물의 위치와 규모를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 도시 높이 및 배수 계획 도면, 비율 1/10,000 또는 1/25,000:

+ 배수 유역, 배수 시스템; 주요 시설물의 위치와 규모.

+ 도시 각 지역과 도시 중심 거리의 높이.

3. 도시 전력 공급 계획 도면.

a) 종합설명:

현재 전력 공급 상황을 분석하고 종합하며 평가하고, 전력 공급 계획 방안은 법률 제37호 2010년 제정령 제24조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서에는 A3 크기의 축소도, 표, 계산서가 포함되어야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위, 계획 범위, 전력 송전 시스템을 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 전력 공급 시스템 현황 지도는 전력 공급원, 송전 및 분배 라인; 변전소의 위치와 규모를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 전력 공급 계획 지도는 전력 공급원, 송전 및 분배 라인; 변전소의 위치와 규모를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 일러스트레이션 도면 (있을 경우).

4. 도시 조명 계획 도면.

a) 종합설명:

도시 조명 현황을 구체적으로 분석하고 종합하며 평가하고, 조명 계획 방안은 법률 제37호 2010년 제정령 제25조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서에는 A3 크기의 축소도, 분석 및 계산 표, 일러스트레이션 사진이 포함되어야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위와 계획 범위를 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 도시 조명 시스템 현황 지도는 도시 전체 전력 공급 시스템, 주요 도로의 조명 네트워크를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 도시 조명 계획 지도는 도시 기능별 주제와 아이디어, 공공 공간, 주요 도로, 도시의 핵심 지역을 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 일러스트레이션 도면 (있을 경우).

5. 도시 수자원 공급 계획 도면.

a) 종합설명:

수자원 시스템의 현황을 분석하고 종합하며 평가하고, 수자원 공급 계획 방안은 법률 제37호 2010년 제정령 제26조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서에는 A3 크기의 축소도, 표, 계산서가 포함되어야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위와 계획 범위를 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 수자원 시스템 건설 및 발전 현황 지도는 수자원 공급 시설물의 위치와 규모, 물 전송 및 배포 라인(1단계 및 2단계)을 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 수자원 공급 계획 지도는 수자원 공급 구역; 전송 및 배포 라인의 위치; 수자원 공급 시설물의 위치와 규모를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

6. 도시 하수 처리 계획 도면.

a) 종합설명:

하수 시스템, 환경 변화, 배수 능력을 분석하고 종합하며 평가하고, 하수 처리 계획 방안은 법률 제37호 2010년 제정령 제27조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서에는 A3 크기의 축소도, 표, 계산서가 포함되어야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위와 계획 범위를 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 하수 시스템 건설 및 발전 현황 지도는 하수 처리 시설물의 위치와 규모, 1단계 및 2단계 하수 배출 라인을 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

- 하수 처리 계획 도면은 배수 구역; 1단계 및 2단계 하수 배출 라인의 위치; 하수 처리 시설물의 위치와 규모를 비율 1/10,000 또는 1/25,000로 나타내어야 한다.

7. 도시 고형 폐기물 처리 계획 도면.

a) 종합설명:

폐기물 처리 현황 분석, 종합 및 평가; 고형 폐기물 관리 및 처리에 대한 계획적 해결책은 고형 폐기물 관리 및 처리에 대한 내용이 제37/2010/NĐ-CP 호 명령 제28조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서는 A3 크기의 축소도면, 도표, 계산 및 분석을 포함해야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위와 계획 범위를 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 현재 고형 폐기물 처리 지도는 중간 전환 시설과 고형 폐기물 처리 시설의 위치와 규모를 1/10,000 또는 1/25,000 비율로 나타내어야 한다.

- 고형 폐기물 처리 계획 지도는 고형 폐기물 처리 시설과 중간 전환 시설의 위치와 규모를 1/10,000 또는 1/25,000 비율로 나타내어야 한다.

8. 묘지 계획 도안.

a) 종합설명:

묘지 배치 현황 분석, 종합 및 평가; 묘지 계획 도안은 제37/2010/NĐ-CP 호 명령 제29조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서는 A3 크기의 축소도면, 도표, 계산 및 분석을 포함해야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위와 계획 범위를 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 현재 묘지 지도는 묘지의 위치, 규모, 유형을 1/10,000 또는 1/25,000 비율로 나타내어야 한다.

- 묘지 계획 지도는 묘지의 위치, 규모, 유형 및 등급을 1/10,000 또는 1/25,000 비율로 나타내어야 한다.

9. 통신 계획 도안.

a) 종합설명:

통신 시스템 현황 분석, 종합 및 평가; 통신 시스템 계획에 대한 제안은 제37/2010/NĐ-CP 호 명령 제30조에서 규정된 내용을 준수해야 한다. 설명서는 A3 크기의 축소도면, 도표, 계산 및 분석을 포함해야 한다.

b) 도면 구성은 다음과 같음:

- 지역 위치 및 연관성 도면은 연구 범위와 계획 범위를 비율 1/50,000 또는 1/250,000으로 나타내어야 한다.

- 현재 통신 시스템 지도는 통신 시스템의 위치와 규모, 유선 정보 전송 시스템, 송수신 기지국 위치를 1/10,000 또는 1/25,000 비율로 나타내어야 한다.

- 통신 시스템 계획 지도는 정보 전송 라인, 지역 송수신 기지국, 주요 공사 시설 위치를 1/10,000 또는 1/25,000 비율로 나타내어야 한다.

조항 14. 도시 설계 도안에 대한 특별한 규정.

1. 종합 설명:

각 건물의 건축 높이, 도로와 교차로에 대한 건물 후퇴, 건물 및 다른 건축물의 색상, 재료, 형태, 디테일, 공공 나무, 정원, 도로 나무, 물 표면 조직에 대한 논증, 과학적 및 실질적 근거를 명확히 제시해야 한다.

도시 설계 도안의 설명서 내용은 다음 사항에 집중해야 한다.

- 도시 설계에 영향을 미치는 현 상태 요소는 커뮤니티 정보, 지역 특성, 자원 조건 등이다.

- 현재 사용 가능한 토지와 예상 발전 토지를 확인한다.

- 연구가 필요한 지역의 위치와 규모, 연결 특징을 확인하고 도시 설계 지침을 제공하여 개발을 관리한다.

2. 도면 구성은 다음과 같습니다:

- 설계 지역의 위치와 도시 및 주변 지역과의 관계도.

- 지역의 역사적 발전 평가 도면.

- 지역의 건축 경관 분석 도면.

- 구역 기능 및 공간 조직 아이디어 분석 도면.

- 도시 설계 지침 도면.

3. 도시 설계 도안에 따른 관리 규정.

도안에 따른 관리 규정은 도시 계획 법률 제35조 제4항에서 규정된 내용을 완전히 포함해야 한다.

장 IV

조직 및 실행

조항 15. 시행 조항.

본 고시는 2010년 9월 20일부터 효력이 발생하며, 건설부 고시 제2008-7호 및 건설부 장관 고시 제2008-3호에서 정한 도시와 도시 지역의 계획과 설계 문서에 대한 규정을 대체한다.

조항 16. 2010년 5월 25일 이전에 시작된 계획과 설계 작업은 이전 규정에 따라 계속 진행된다. (정부령 제2010-37호가 효력 발생한 날)

1. 건축 일반 계획에 대해서는

가) 도시 건축 일반 계획에 대한 계획 임무가 승인된 경우, 건축법과 정부령 제2005-8호에 따른 설계 계획을 계속 작성한다. 설계 계획의 검토 및 승인은 도시 계획법과 정부령 제2010-37호에 따른 절차를 따르게 된다.

나) 도시 건축 일반 계획에 대한 계획 임무가 승인되지 않은 경우, 설계 계획의 작성, 검토 및 승인은 도시 계획법과 정부령 제2010-37호에 따른 절차를 따르게 된다.

다) 구 또는 군 건축 일반 계획 수정 설계 계획에 대한 계획 임무가 승인된 경우, 정부령 제2005-8호에 따른 건축 계획, 건설부 고시 제2008-7호에 따른 설계 계획의 작성, 검토, 승인 및 관리 지침에 따라 계속 작성, 검토 및 승인한다.

구 또는 군 건축 일반 계획 수정 설계 계획이 승인되면, 해당 구 또는 군 지역의 구역 계획 및 세부 계획 작성 근거가 된다.

2. 세부 계획에 대해서는

가) 도시 건축 세부 계획 비율 1/2000에 대한 계획 임무가 승인된 경우, 이름 변경 없이 세부 계획 비율 1/2000의 설계 계획을 계속 작성한다. 그러나 설계 계획 내용은 도시 계획법과 정부령 제2010-37호에 따른 구역 계획 내용과 결합되어야 한다.

설계 계획의 검토 및 승인은 도시 계획법과 정부령 제2010-37호에 따른 절차를 따르게 된다.

나) 도시 건축 세부 계획 비율 1/2000에 대한 계획 임무가 승인되지 않은 경우, 도시 계획법과 정부령 제2010-37호에 따른 구역 계획을 작성한다.

다) 도시 건축 세부 계획 비율 1/500에 대한 계획 임무가 승인된 경우, 도시 계획법과 정부령 제2010-37호에 따른 세부 계획 작성, 검토 및 승인이 이루어진다.

조항 17. 책임 실천.

1. 도시 계획 작성 관련 조직 및 개인은 본 고시를 준수해야 한다.

2. 건설부 건축 및 건설계획과, 각 지방 건설청, 서울특별시 및 호치민특별시 건축계획청은 본 고시의 규정을 지도하고 감독하는 기관이다.

3. 실행 중 발생한 문제에 대해 조직 및 개인은 건설부에 의견을 보내 연구 및 해결을 요청한다./.