결정 제 11/2015/QĐ-TTg 무효 계약에 따른 토지 사용권 인정 시 임야에 대한 토지 사용료 면제 및 감면 규정에 관한 사항, 1993년 10월 15일 이전에 적격 권한 없이 배정(발급)된 임야 소유권 인정을 위한 가족 집단, 개인에 대한 경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경, 해상 도서 지역에서 적용

결정

토지 사용에 대한 사용료 면제 및 감면에 관한 규정

주택 소유권 및 부동산과 연결된 재산에 대한 소유권 인정을 받는 가정 및 개인을 위한 주거용 토지에 대해

1993년 10월 15일 이전에 권한 없이 배분(발급)된 출처를 가진 토지에 대해

경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역에서

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||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

정부는 산업단지 관리 및 발전에 관한 시행령을 제정함

정부가 2014년 5월 15일 제정한 「토지법 시행령」(2014년 제43호)에 의거함

정부결정 제45/2014/NĐ-CP 2014년 5월 15일 토지 사용료 징수에 관한 규정에 근거함

재무부 장관의 제안에 따라

총리가 주거용 토지에 대한 사용료 면제 및 감면에 관한 결정을 발행함으로써, 1993년 10월 15일 이전에 권한 없이 배분(발급)된 출처를 가진 주거용 토지에 대한 소유권 인정을 받는 가정 및 개인에게 주택 소유권 및 부동산과 연결된 재산에 대한 소유권 인정을 받는 것을 위해 경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역에서의 사용료 면제 및 감면에 관한 결정을 발행한다.

조 1. 적용범위

본 결정은 1993년 10월 15일 이전에 권한 없이 배분(발급)된 출처를 가진 주거용 토지에 대한 소유권 인정(토지 사용권 소유증명서, 주택 소유권 및 부동산과 연결된 재산에 대한 소유권 소유증명서(이하 "소유증명서"라 함) 발급)을 받는 가정 및 개인에게 경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역에서의 사용료 면제 및 감면에 관한 사항을 규정한다.

조 2. 적용대상

1. 1993년 10월 15일 이전에 권한 없이 배분(발급)된 출처를 가진 주거용 토지를 사용하는 가정 및 개인은 경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역에서, 다음을 포함한다:

a) 국가가 관리 및 사용을 목적으로 기관, 단체, 단위에 배분하거나 제공하였으나, 기관, 단체, 단위가 직원들에게 부적절하게 배분(발급)하여 주택을 지을 목적으로 사용한 토지.

b) 마을 단위의 책임자 또는 시 단위의 인민위원회가 부적절하게 배분(발급)하여 가정 및 개인에게 주택을 지을 목적으로 사용하도록 한 토지. 여기서 경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역의 목록은 총리의 결정에 따라 정해진다. 경제 사회적 조건이 어려운 지역, 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역의 목록 적용 시기는 총리의 결정에 따라 각 시기별로 소유증명서 발급 시점이다.

토지 사용권을 인정하고 토지 사용증명서를 발급할 때 토지 사용비를 면제하거나 감면하는 규정을 제정한다. 토지 소유권

조 3. 토지 사용료 면제 및 감면의 원칙

사용료 면제 및 감면 원칙은 45/2014/NĐ-CP 호 정부 결정에 따른 8조 제1항 제c목에 규정된 바와 같이 시행된다.

조 4. 토지 사용료 면제 및 감면 금액

1. 1993년 10월 15일 이전에 권한 없이 배분(발급)된 출처를 가진 주거용 토지를 가정 및 개인에게 배분(발급)한 경우, 주거용 토지 배분(발급) 한도 내에서의 사용료 면제 및 감면 수준은 다음과 같다:

a) 경제 사회적 조건이 특히 어려운 지역, 국경지역, 해안도서지역에서 가정 및 개인에게 주거용 토지 배분(발급) 한도 내에서의 사용료 면제.

b) 경제 사회적 조건이 어려운 지역에서 가정 및 개인에게 주거용 토지 배분(발급) 한도 내에서의 사용료는 45/2014/NĐ-CP 호 정부 결정에 따른 8조 제1항 제c목에 규정된 수준의 50% 감면.

2. 주거용 토지 배분(발급) 한도를 초과하는 면적(있을 경우)에 대해서는 가정 및 개인은 45/2014/NĐ-CP 호 정부 결정에 따른 8조 제1항 제c목에 규정된 바에 따라 사용료를 납부한다.

조 5. 사용지 허용금 면제 및 감면 신청 서류와 접수처

1. 사용지 허용금 면제 및 감면 신청 서류는 다음과 같습니다:

가) 면제 및 감면을 요청하는 신청서; 면적과 면제, 감면 사유를 명확히 기재합니다.

나) 주택용지로 지급된 증빙서류 또는 지방자치단체가 지급한 주택용지 증빙서류(사본); 증빙서류가 없거나 분실된 경우 해당 지방자치단체나 단체, 주민대표, 읍면동장이 주택용지 지급 사실을 확인한 증명서(원본)를 제출해야 합니다.

다) 관련 증빙서류(있을 경우)

2. 사용지 허용금 면제 및 감면 신청서류는 사용지 이용권 인정(사용지 이용권 증명서 발급) 신청서류와 함께 지상권 등록사무소 또는 환경자원기관에 제출됩니다.

조 6. 사용지 허용금 면제 및 감면 절차

사용지 허용금 면제 및 감면 절차는 제45/2014/NĐ-CP 호 정부령과 관련 시행규칙에 따라 이루어집니다.

조 7. 사용지 허용금 면제 및 감면 결정 권한

제5조 이 결정에 따른 면제 및 감면 대상 증빙서류와 자원환경기관의 부동산 정보 전달서를 근거로 세무국은 납부해야 할 사용지 허용금과 면제 및 감면 금액을 결정합니다. 그 결과를 바탕으로 세무국장은 면제 및 감면 금액을 결정합니다.

조 8. 이관 처리

1993년 10월 15일 이전에 경제사회적 어려움이 있는 지역, 특별히 어려운 지역, 국경지역, 해양도서지역에서 잘못된 권한으로 지급된 주거용지에 대한 사용지 허용금을 납부하지 않았거나 아직 통보되지 않았거나 통보되었으나 납부하지 않은 경우 또는 사용지 허용금을 청구하고 있는 경우, 국가 기관의 권한에 따라 사용지 이용권(사용지 이용권 증명서)을 인정받은 가정이나 개인은 이 결정에 따라 적용됩니다.

조 9. 조직 실행

1. 재무부는 이 결정의 시행을 지시합니다.

2. 지방자치단체는 이 결정에 따른 면제 및 감면을 수행하기 위해 해당 지방의 전문 기관들과 세무기관, 조직을 지휘하며 협력합니다.

조 제10条 효력 시행

이 결정은 2015년 6월 1일부터 효력을 발생합니다.

조 제11条 시행 책임

각 장관, 정부 기관의 수장, 중앙정부 소속 기관의 수장, 각 지방자치단체의 주석, 그리고 관련 조직, 개인은 이 결정의 집행에 대해 책임을 집니다.