결정 번호 124/1999/QĐ-TTg 도시계획 총괄 승인 전기남-전기녹 신도시 퀴앙나姆 성

결정

전기남-전기옥 도시 개발 종합계획 승인

꽁명성

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국무총리

1992년 9월 30일 정부조직법에 의거함

도시 계획 관리 규정 제도는 정부령 제91/CP 호 1994년 8월 17일에 부속된 것으로 발행된 도시 계획 관리 규정에 근거한다;

꽁명성 인민위원회 주석의 제출된 제청서(258/TT-UB, 1998년 3월 19일)와 건설부 장관의 공문(2213/BXD-KTQH, 1998년 12월 22일)을 검토함에 따라

결정함에 있어서:

조 1. 전기남-전기옥 도시 개발 종합계획을 2020년까지 승인하며, 다음 주요 내용을 포함한다.

1. 목표:

전기남-전기옥 도시 개발 종합계획은 베트남 도시 전체 개발 방향을 구체화하고, 다낭 시의 발전을 지원하며, 다낭 대학(면적 400ha), 전기남-전기옥 산업단지(면적 420ha), 그리고 관광휴양지(면적 300ha 초과)를 건설하기 위해 지역의 자연 조건, 경관 및 기후를 활용하여 꽁명성과 중부지역의 산업, 서비스, 교육, 관광 및 휴양지 중심지로 만들기 위함이다.

2. 계획 범위:

도시 개발을 위한 선택된 땅은 다낭-회안 평야 내에 위치하며, 총 면적은 약 2700ha로, 전기남, 전기옥, 전기양의 일부 땅으로 구성되며, 경계는 다음과 같다:

- 북쪽은 다낭 시(논 누크-화 quý-화 해이)와 맞닿아 있다.

- 남쪽은 회안 시외(참 안과 참 하)와 맞닿아 있다.

- 동쪽은 동해(East Sea)와 접한다;

- 서쪽은 다낭-회안 도로와 맞닿아 있다.

새로운 도시의 발전 방향은 북쪽으로 다낭 시 경계까지, 남쪽으로 회안 시외까지, 동쪽으로 고조코 강을 감싸고 바다까지, 서쪽으로 다낭-회안 도로까지 확장된다.

3. 인구 규모:

2020년까지 전기남-전기옥 도시의 인구는 계획 범위 내에서 약 15만 명이며, 첫 단계(2005년까지)는 약 5만 명이다.

4. 토지 사용 계획 및 도시 경관 설계:

a) 토지 사용 지표:

도시 인구당 평균 토지 사용 지표는 80제곱미터로, 이 중 교통용 토지는 23제곱미터, 녹지 및 체육용 토지는 12제곱미터, 공공시설용 토지는 5제곱미터이다.

||| b) 기능별 구역 분류:

- 집중형 산업단지 전기남-전기옥(예상 규모 420ha)은 도시 서쪽에 다낭-회안 도로 근처에 배치될 예정이다.

- 주거지역은 총 면적 약 680ha로, 산업단지와 연결되는 150ha, 대학교와 연결되는 300ha, 전기양 농어촌 보존지역 230ha로 구성된다.

- 공공시설 시스템: 도시의 중심지역은 예상 규모 50ha로 도시의 주 축선에 바다를 향해 배치될 예정이다. 주거지역의 중심지역은 각각 전기남, 전기옥, 전기양에 예상 규모 20ha로 배치될 예정이다. 전문 시설에는 대학교 교육지역(대한대학교와 민립 꽁명성대학교가 포함되어 있으며, 예상 규모 400ha로 도시 북쪽에 위치)과 관광 및 골프장(예상 규모 300ha로 고조코 강 양쪽과 해변, 전기양 사막 지역에 분포하며, 의료 시설도 포함됨)이 포함된다.

- 녹지 및 체육지역: 고조코 강을 따라 공원 150ha, 주거지역 내 녹지 30ha, 도로 옆과 양쪽의 해변 숲과 사막 지역이 포함된다.

- 개발 예비지역은 산업단지 남쪽에 위치하며, 회안 시외와 접하는 약 300ha 규모로 계획된다.

씨) 도시 건축 및 풍경:

- 도시 공간은 두 지역으로 구성되며, 현대적인 건설 지역은 도시 서쪽에 위치한 외부 교통로, 산업단지 및 교육지역을 포함하고, 도시 생태 지역은 도시 동쪽에 위치하며, 도심지역, 공원, 관광지가 포함되며, 낮은 층 건물과 분산된 건물이 건설될 예정이다. 도시 공간은 서쪽과 남쪽으로 점차 낮아진다.

- 고조코 강을 카우 대에서 회안 시까지, 노 누크와 다낭 시의 한 강까지 연결하여 도시의 주요 공간축을 형성하고, 도시의 수면과 녹지, 경관 및 휴식 공간을 제공한다.

- 전기양 농어촌 주거지역을 장기간 유지하고, 회안 시외의 고유한 마을과 연결되는 생태마을로 개조한다.

5. 교통 및 기술 인프라 계획:

a) 교통:

- 외부 교통은 도시와 국도 1A, 다낭 시, 회안 시, 영전진을 연결하는 성도로를 포함하며, 고조코 강을 파내어 관광용 수로를 조직한다. 다낭 국제공항과 주라이 공항을 도시를 위한 이용에 사용한다.

- 도시 내부 교통은 도시의 주 축선(폭 34-50m), 지역 주 축선(폭 31m), 지역 도로(폭 22.5m), 주거지역 도로(폭 19.5m)로 구성되며, 지형 및 자연하천 조건에 적합하게 계획되며, 약 270ha(정지 교통 포함)의 면적을 차지한다. 서쪽 도시 근처의 전기옥 교차로에 연간 2.5ha 규모의 시외버스 정류장을 배치한다.

- 설계 지면 고도 최소값:

- 토지 정리:

도시 건설 계획 지역의 지형 고도는 +4.0m에서 +7.0m 사이이므로, 많은 토지 정리는 필요하지 않고, 각 지역별로 부분적으로 수행될 것이다. 기능 지역의 고도 제한은 +2.5m에서 +4.0m 사이이다.

||| - 排雨水：

비와 오염수를 별도로 처리하는 시스템을 조직한다. 비는 동쪽 산업단지에서 고조코 강으로, 서쪽 산업단지에서 영전강으로 배출된다.

c) 상수 공급에 대한:

- 생활용수:

2005년: 일인당 일일 100L

2020년: 일인당 일일 130L

- 산업용수: 산업 프로젝트에 따라 결정

기타 용수는 규범에 따름

- 공급 요구사항:

2005년, 공급 대상 인구는 80%

2020년, 공급 대상 인구는 85%

- 수처리 공장 용량:

2005년: 일일 35,000m³

2020년: 일일 85,000m³

- 수원: 초기 단계는 현지 지하수를 사용하고, 장기적으로는 영전강 수면을 사용함

- 공급망: 영전강-탄 후크 합류 지점에 일일 85,000m³ 용량의 펌프장 설치, 공장 처리 시설은 산업단지 근처의 네트워크 시작 지점에 일일 85,000m³ 용량으로 설치되며, 약 4-5ha 면적을 차지한다. 700mm 파이프를 사용한 수송망과 100mm에서 700mm 파이프를 사용한 분배망을 설치한다.

d) 전력 공급에 대한:

|- 주거용 부하 53,332KW(초기 6,000KW)와 산업용 전력 부하 120,000KW(초기 69,207KW). 총 부하 173,332KW;

|- 전원: 220/110KV - 2x250MVA 쭈오 도 станции에서 공급;

|- 전력망은: 110KV 네트워크는 220/110KV 쭈오 도 변전소에서 110KV 복선을 건설하여 새로운 도시의 110/22KV 변전소(북쪽과 남쪽에 위치한 변전소 포함)로 연결하며, 22KV 및 0.4KV 네트워크는 루프형 구조를 설계하고 지중 케이블을 사용;

e) 하수 처리 및 환경 위생에 관하여:

|- 모든 산업 폐수와 주거 폐수는 강으로 배출되기 전에 처리되어야 함;

|- 평균 하수 유량은 120L/인/일로 예상되며, 총 유량은 14,500m³/일;

|- 독립적인 하수관로를 설치하고 12개의 펌프장과 2개의 중앙 처리장을 건설한다. 서북부 처리장에서 처리된 폐수는 비ĩnh 전강에 배출되고 서남부 처리장에서는 고류 계곡을 통해 추분강으로 배출된다;

|- 생활 폐기물과 산업 폐기물은 적절한 기술을 사용하여 매립지에 처리되며(장기적으로 처리될 예정), 대협면 대협리 지역에 20ha 규모의 매립지를 조성;

|- 묘지의 예상 위치는 대록군 대 phúc리에 있는 산지이며, 도시 중심부에서 서남부 방향으로 약 20km 떨어져 있으며, 면적은 40ha이다. 앞으로 몇 년 동안 현재 도시 남부에 있는 묘지의 잔여 토지를 활용할 계획임;

6. 초기 건설 계획:

|- 초기 도시 주거 지역 형성을 목표로 하며, 동시에 디엔남-디엔옥 산업단지와 대학 교육 기반 시설을 지원하기 위해 다음 우선 프로젝트를 집중적으로 계획하고 실행해야 함:

|- 산업단지와 대학 교육 기반 시설을 위한 기반 시설 건설 프로젝트;

|- 새로운 도시의 주거 프로젝트를 포함하여 행정 건물, 문화, 교육, 의료 등 도시 주민, 산업 단지 근로자 및 대학 교육 직원을 위한 공공 복지 시설 건설 프로젝트;

|- 고층 및 저층 주택 건설 프로젝트로서 총 면적은 150ha;

|- 도시 교통 주요 노선 건설 프로젝트로서 80ha를 먼저 산업단지, 대학 교육 기반 시설 및 도시 주거 지역과 연결하는 주요 도로를 건설;

|- 산업단지, 대학 교육 기반 시설 및 도시 주거 지역을 위한 상수도, 전기, 통신, 우수 및 폐수 처리 시스템 건설 프로젝트;

조 2. 광남 성 인민위원회는 건설부와 관련 부처 및 기관과 협력하여 디엔남-디엔옥 새로운 도시 계획을 실시함;

1. 건설부의 의견을 수렴한 후 디엔남-디엔옥 새로운 도시 일반 계획(2020년까지) 설계 문서를 승인함;

2. 디엔남-디엔옥 새로운 도시 일반 계획(2020년까지)을 공표하여 주민들이 알게 하고 검토하며 실행하도록 하며, 관련 기능 지역 계획 및 투자 프로젝트 계획을 세우고 연간 및 장기 계획을 수립하여 일반 계획을 실행함;

3. 건설부의 의견을 수렴한 후 디엔남-디엔옥 새로운 도시 건축 및 건설 계획 관리 규정을 제정함;

4. 국내외 자금을 다양한 방법으로 조달하여 디엔남-디엔옥 새로운 도시 건설 투자 프로젝트를 실행함;

조 3. 본 결정은 서명 날짜로부터 15일 후 효력을 발생한다.

광남 성 인민위원회 주석, 건설부 장관, 국방부 장관, 계획투자부 장관, 농업농촌발전부 장관, 재정부 장관, 교통부 장관, 공업부 장관, 과학기술환경부 장관, 교육부 장관, 지정국 국장은 본 결정을 시행하기 위하여 책임을 지음.