통지 제 14/2005/TT-BXD 건설 조사 비용의 작성 및 관리에 관한 지침

시행규칙

건설조사 비용의 작성 및 관리에 관한 지침

건설법 제16호 2003/QH11 2003년 11월 26일 국회의 제4차 회기에서 제정된 법률;

제16/2005/NĐ-CP 호 2005년 2월 7일 정부가 발佈한 「건설공사 투자 프로젝트 관리에 관한」 nghị định에 의거함

정부가 2003년 4월 4일 제정한 제36/2003/NĐ-CP 호에 따른 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정하는 시행령;

건설부는 다음과 같이 건설조사 비용의 작성 및 관리를 지시합니다.

1. 일반 규정

1.1. 건설조사 비용은 국가가 발행한 조사 절차와 규범을 준수하여 조사를 완료하기 위해 필요한 모든 비용을 말한다. 본 통지에서 지정된 건설조사 비용은 건설공사 투자 비용 관리의 근거가 된다.

1.2. 국가 예산 자금, 국가 개발 신용 자금, 국가 보증 신용 자금, 국가 소유 기업의 개발 투자 자금을 사용하는 건설공사 투자 프로젝트의 건설조사 비용은 본 통지에서 규정된 방법으로 결정되어야 한다.

1.3. 다른 자금을 사용하는 건설공사 투자 프로젝트는 본 통지에서 규정된 방법을 적용하여 건설조사 비용을 작성하고 관리하도록 장려된다.

2. 건설조사 비용 예산 작성 방법

건설조사 비용 예산은 다음 공식에 따라 결정된다:

위 요소들은 다음과 같이 결정된다:

2.1. 각 종류의 조사 작업량:

각 종류의 조사 작업량은 투자자가 승인한 조사 계획 및 기술 방안에 따라 결정된다.

2.2. 각 종류의 조사 작업 단가:

각 종류의 조사 작업 단가는 다음과 같이 결정된다:

다_이 = (C_기 + P_이) x (1 + L₁) (1)

여기서:

- G_이: 조사 작업 종류 i의 단가;

정부인터넷신문;_기: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 직접 비용;

- P_이: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 공동 비용;

- L₁: 사전 과세 소득.

위 요소들은 다음과 같이 계산된다:

2.2.1. 직접 비용:

공화국_기 = C_vi + C_{: 프로젝트 i년도 고정자산 감가상각비} + C_미 (2)

여기서:
- 공화국_기: 직접 비용

- 공화국_vi: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 직접 물자 비용;

- 공화국_{: 프로젝트 i년도 고정자산 감가상각비}: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 직접 인건비;

- 공화국_미: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 직접 설비 사용 비용;

a. 직접 물자 비용:

                        n

공화국_vi = (1 + K_pi)   S    M_ij x Z_j (3)

                      j=1

여기서:

정부인터넷신문;_vi: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 직접 물자 비용;

- M_pi: 조사 작업 종류 i의 주 재료에 대한 부재료 비율;

- M_ij: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 재료 j의 손실률;

: 1톤의 생활폐기물 처리를 위한 총 비용. 단위: 동_j: 재료 j의 가격(부가가치세 미포함) - 중앙 정부 산하 시/도 인민위원회가 발표한 조사 재료 가격표 또는 공사 현장의 시장 가격.

b. 직접 인건비:

공화국_{: 프로젝트 i년도 고정자산 감가상각비} = N_이 x L_이 (4)

여기서:

정부인터넷신문;_{: 프로젝트 i년도 고정자산 감가상각비}: 직접 인건비;

-_이: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 노동력 손실률;

- L_이: 조사 작업 종류 i의 일당 급여 - 중앙 정부 산하 시/도 인민위원회가 발표한 조사 인건비 가격표.

c. 직접 설비 사용 비용:

공화국_미 = (1 + K_미) S_iq x G_q (5)

여기서:

정부인터넷신문;_미: 직접 설비 사용 비용;

- K_미: 조사 작업 종류 i의 주 기계에 대한 부기계 비율;

- 공보처, 정부인터넷신문;_iq: 조사 작업 종류 i의 단위 작업량당 주 기계 j의 운전 시간 수;

- G_q: 조사 기계 q의 운전 시간 가격 - 중앙 정부 산하 시/도 인민위원회가 발표한 조사 기계 운전 시간 가격표.

2.2.2. 공동 비용:

P_이 = C_{: 프로젝트 i년도 고정자산 감가상각비} x K_pi

여기서:

- P_이 : 공동 비용;

- 공화국_{: 프로젝트 i년도 고정자산 감가상각비} : 인건비;

- K_pi: 조사 작업의 공동 비용 정률(70%).

2.2.3. 사전 과세 소득: 직접 비용과 공동 비용의 6%.

2.3. 조사 방안 작성 및 조사 결과 보고서 작성 비용:

조사 방안 작성 및 조사 결과 보고서 작성 비용은 각 종류의 조사 작업량의 총량에 해당하는 단가를 5%로 계산한다.

2.4. 임시 거주 비용: 임시 거주 비용은 각 종류의 조사 작업량의 총량에 해당하는 단가를 5%로 계산한다.

2.5. 부가가치세 세율: 현재 시행되고 있는 건설조사 작업에 대한 부가가치세 세율.

3. 건설조사 비용 관리

3.1. 건설조사 예산 정률 관리:

건설부가 통일적으로 적용하도록 발행하고 지침을 제공하는 건설조사 예산 정률. 건설조사 작업 중 정률이 규정되지 않은 작업이나 새로운 종류의 조사 작업(현재 규정과 다른 기준, 절차, 규범을 적용하거나 새로운 설비, 새로운 공법을 사용하거나 지형, 지질 조건이 다른 경우)에 대해서는 투자자는 조사 업체와 기술 요구사항, 공법, 공사 조건, 입찰 방식 등을 고려하여 정률을 결정하거나 유사한 정률을 참조하여 실제 조사 비용을 결정할 수 있다. 이러한 정률은 공사 현장의 건설청, 건설부 및 관련 부처에 보고되며, 지정 입찰의 경우 투자자는 이러한 정률을 관련 부처 또는 공사 현장의 건설청에 보고하여 건설부의 승인을 받아야 한다.

중앙 정부 산하 시/도 건설청, 관련 부처는 현행 정률 체계에 없는 정률을 정기적으로 연간 집계하여 건설부에 보고하여 보완 발행하도록 책임진다.

3.2. 건설조사 단가 관리:

조사 건설 단가는 국토교통부가 발간하거나 협의하여 발간한 조사 예비정산 기준에 따라 작성되며, 도는 관련 부서와 협력하여 지역 시장 상황에 맞는 조사 건설 원자재 가격표, 인건비 및 조사 장비 사용료 표를 작성하고 이를 지방인민위원회에 보고하여 공표함으로써 조사 단가와 조사 비용 예산 조정을 위한 기초 자료로 삼는다. 지방 조사 건설 단가는 다음과 같은 기초 위에 작성된다:

- 현장까지 운송된 조사 원자재 가격은 재정부와 국토교통부가 제시한 건설 원자재 가격 통보 및 관리 지침에 따라 결정되며, 이는 건설 투자 분야에서 적용된다.

- 조사 건설 인건비 가격은 최저임금, 조사 기술직급, 최저임금과 해당 직급 임금에 따른 각종 수당, 임금 외 추가 급여 및 근로자에게 직접 할당될 수 있는 일부 경비 등에 따라 결정되며, 이는 국토교통부가 2005년 4월 1일에 발표한 제2005-04-0004 호 고시에 명시된 지침에 따라 작성된다.

- 조사 장비 사용료 가격은 국토교통부가 2005년 4월 15일에 발표한 제2005-04-0006 호 고시에 명시된 지침에 따라 결정되며, 이는 조사 장비 및 설비 가격 산정 방법에 대한 지침을 제공한다.

지방의 구체적인 상황에 따라 지방인민위원회 주석은 최저임금의 두 배를 초과하지 않는 범위 내에서 조사 인건비 및 조사 장비 사용비를 추가할 수 있으며, 이는 지방 조사 단가 작성 및 조정을 위한 기초 자료로 사용되며, 그 결과는 국토교통부에 보고된다.

조사 건설 비용의 작성 및 관리는 국토교통부가 2005년 5월 6일에 발표한 제2005-05-0008 호 고시에 따라 이행된다.

본 고시는 공보에 게재된 날로부터 15일 후 효력을 발생하며, 국토교통부가 2000년 7월 12일에 발표한 제2000-07-0007 호 고시를 대체한다. 이전의 규정 중 본 고시와 충돌하는 내용은 모두 폐지된다./.