통일적 시행규칙 제16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC 지도 기능, 임무, 권한, 조직구성 및 운영기제에 관한 중앙토지개발센터의 직속 소유자원과 환경부

통지연합

지침||n chứ역, 임|||||| 다음과 같이||| 육||| 규정합니다.에||| 이를 공고위하무, 기정부구조전자 서명 체 구ức 그리고 기 체 구을 호위하단위 유형: …교공사 투자 및 경영 국유자산으관 발는;ỹ đ정부t tr무역협정전 토교|||사회 주택 원과 M경 보||| 연합 또는 협력 활동 기간 종료 후의 

근거 N정령 제 43/2014/N제-CP 2014년 5월 15일 정부가 땅 법 일부 조항에 대한 시행을 규정한;i 표준화 및 기술 규범 관련 법률i 정령 제 47/2014/NĐ-CP 2014년 5월 15일 정부가 국가가 땅을 수용할 때 보상, 지원 및 이주에 대한 규정을 정한;

정령 제 144/2014/NĐ-CP 2014년 6월 16일 정부가 내무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 정한;혼 정령 제 134/2013/NĐ-CP 2013년 12월 23일 정부가 재정부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 정한;|||토지;

외환관리국의 건의에 따라1/2013/2020/NĐ-CP 2020년 3월 4일1정부령 제 3호는 기능, 임무, 권한 및 조직에 대해 규정함;정부|

제 58/201환경자원부 장관, 내무부 장관, 재정부 장관은 통합문서를 발표하여定토지 개발센터의 기능, 임무, 권한, 조직 구조 및 운영 방식에 대한 지침을 제공한다.

외환관리국의 건의에 따라15/2011. 토지 개발센터는 각 시, 현, 시장, 성에 속하는 구, 현, 시장의 연간 토지 사용 계획에 따라 수용된 토지를 보상, 지원 및 이주하기 위해 공공 사립 단위로서 성, 직할 시의 환경자원청에 직속하며, 토지 기금을 창출하고 개발하며 관리하고 활용하는 기능을 수행하며, 보상, 지원 및 이주를 조직하고 실행하며, 조직, 가족, 개인으로부터 토지 사용권을 양수하며, 토지 사용권 매각을 조직하고 실행하며, 토지 분야에서 다른 서비스를 제공한다.연체 채무법;

2. 토지 개발센터는 법적 인격을 가지며 독립적인 도장을 가지고 있으며, 국가로부터 사무실과 작업 장비를 배치받고, 법률 규정에 따라 활동을 위한 계좌를 개설할 수 있다. ê1. 각 시, 현, 시장, 성의 연간 토지 사용 계획에 따른 토지 수용을 조직하고 실행하기 위해 계획을 작성한다.

조 제1항. 위치 및 기능

2. 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 이주를 위한 방안을 작성하고 실행한다.

3. 성, 직할 시의 인민위원회로부터 위임받은 경우 토지 매각을 위한 투자 프로젝트를 작성하고 토지 상위 구조물을 건설하기 위해 계획을 작성하고 실행한다.

조 2. 업무 및 권한

4. 성, 직할 시의 인민위원회로부터 위임받은 경우 토지 수용을 위한 재정착용 토지와 주택 기금을 창출하고 개발하기 위해 투자를 조직하고 실행한다.

5. 법률 규정에 따라 토지 사용권 양수를 실행한다.

6. 해체된 토지, 양수된 토지, 투자 프로젝트가 없는 토지 또는 토지 사용권 매각이 없는 토지, 토지법에 따라 토지 수용 책임이 있는 개발 기금 조직에 속한 토지를 관리한다.

7. 법률 규정에 따라 토지 사용권 매각을 조직하고 실행한다.

8. 위임받은 토지 기금을 관리하지만 토지 사용 결정이 없는 토지 사용 방안을 작성한다.

9. 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 이주, 토지 사용권 매각, 토지 가치 평가 서비스(국가가 토지 가치를 평가하는 경우 제외), 투자 위치, 토지 가치 및 토지 기금에 대한 정보를 제공하는 서비스를 실행한다.

10. 법률 규정에 따라 토지, 주택 및 토지와 연결된 재산에 대한 문서, 지도, 정보 및 데이터를 제공받는다.

11. 법률 규정에 따라 경제 조직, 개인과 합작하거나 협력하여 위임받은 임무를 수행한다.

12. 법률 규정에 따라 자문이나 위임받은 임무를 수행하는 조직, 개인과 계약을 체결할 수 있다.

13. 법률 규정에 따라 비용과 수수료를 징수한다.

14. 법률 규정에 따라 토지 개발센터의 직원, 근로자, 재정 및 재산을 관리하며, 현재 규정에 따라 위임받은 업무 영역에 대한 보고 제도를 준수한다.

1. 토지 개발센터의 리더

토지 개발센터는 총 경영자와 최대 2명의 부총 경영자를 포함한다. 토지 개발센터의 총 경영자와 부총 경영자의 임명 및 해임은 법률 규정과 성, 직할 시 인민위원회의 위임에 따라 이루어지고, 해당 직위의 기준에 맞춰진다.

a) 행정총괄부;

조 3. 조직 구조

b) 계획재정부;

c) 보상 및 해체부;

2. 조직 구조

d) 관리 및 개발부;

e) 토지기술정보부;

f) 토지개발센터 소속 지점(현, 구, 시, 성에 모두 지점을 설립할 필요는 없다).

토지개발센터 소속 지점은 성, 직할 시 인민위원회로부터 사무실과 작업 장비를 배치받으며, 독립적인 도장을 가지고 있으며, 법률 규정에 따라 독립 계좌를 개설할 수 있다. 지점은 총 경영자, 최대 2명의 부총 경영자와 전문 직원을 포함한다.

성, 직할 시 환경자원청 장관은 토지개발센터와 그 소속 지점의 기능, 임무, 권한, 조직 구조를 정한다. 토지개발센터의 부서장, 부부서장과 지점의 총 경영자, 부총 경영자의 임명 및 해임은 법률 규정과 성, 직할 시 인민위원회의 위임에 따라 이루어진다.

3. 토지개발센터의 직원 수는 해당 기능, 임무, 활동 범위와 연계된 직위 목록을 기반으로 성, 직할 시 인민위원회가 매년 승인한 총 공무원 정원 내에서 배정된다.

지점은 각 군, 구, 시흥시, 성 phố 소재 토지개발센터에 속하는 종속 회계 단위이며, 자체 인적 도장을 보유하고 법령에 따라 지방자치단체가 사무실 및 업무 장비를 제공받는다. 지점에는 대표이사가 있으며 부대표이사는 최대 02명이고 전문 직원들이 있다.

자원환경청장은 토지개발센터와 그 지점의 기능, 임무, 권한, 조직 구조를 정한다. 토지개발센터의 실장 및 부실장과 지점의 대표이사 및 부대표이사 임용 및 해임은 법령과 지방자치단체의 관리 권한에 따른다.

3. 토지개발센터의 근로자 수는 해당 기관의 기능, 임무, 활동 범위와 연계된 직위 목록을 기반으로 하며, 중앙정부로부터 매년 승인받은 해당 지방의 공공기관 총 정원 내에서 결정된다.

조 4. 운영 기제

1. 토지개발센터는 공공기관으로서 자율운영 체제를 실시한다.

2. 재정 사용 원천

a) 토지개발센터가 수행하는 일반적인 업무와 임무를 위한 정기적인 운영 비용은 (사업 수입과 균형을 맞춘 후) 현행 규정에 따라 공공기관의 자율운영 체제에 적합하도록 한다.

b) 사업 수입 원천에는 다음이 포함된다:

법령에 따른 토지 수용 시 보상 및 지원 비용, 그리고 건설 프로젝트 관리 비용.

수용된 토지를 관리하고 활용하며, 이전된, 창출된, 개발된 토지를 관리하고 활용하는 비용; 재정착을 위해 건설된 주택을 관리하고 활용하는 비용은 국가 기관의 승인된 예산에 따라 한다.

현재 법률과 지방인민위원회의 구체적인 규정에 따라 토지 매각 경매 비용 및 경매 문서 판매 수입.

합작 및 협력 활동에서 얻은 이익, 금융 기관 예치금 이자.

계약에 따라 제공된 서비스 활동에서 얻은 수입 및 법령에 따른 수입.

다른 사업 수입은 법령에 따른다.

c) 국가 예산에서 대출받은 자금, 토지개발기금 또는 투자개발기금, 다른 위탁 기금을 사용하여 지방인민위원회 결정에 따라 임무를 수행한다.

d) 금융 기관으로부터 차입한 자금;

đ) 합작 및 협력 활동을 통해 수행되는 프로그램, 계획, 프로젝트, 계획을 수행하기 위한 자금;

e) 법령에 따른 외부 지원 및 기타 수입원.

3. 지출 내용

a) 정기적 지출, 즉: 정부 기관으로부터 부여받은 업무와 임무를 수행하기 위한 정기적 지출, 단위의 수수료 및 세금 징수를 위한 정기적 지출, 즉: 급여; 노임; 급여 보조금; 사회보장보험, 의료보험, 실업보험, 노동조합 경비 등 현행 규정에 따른 급여 관련 비용; 공공서비스; 사무용품; 전문 업무 지출; 고정 자산의 정기적 유지 보수 비용 및 기타 제도에 따른 지출;

b) 서비스 활동 지출, 즉: 급여; 노임; 급여 보조금; 사회보장보험, 의료보험, 실업보험, 노동조합 경비 등 현행 규정에 따른 급여 관련 비용; 원자재; 고정 자산의 감가상각 비용; 고정 자산의 유지 보수 비용; 법령에 따른 납세 지출; 기타 지출 (있을 경우);

c) 비정기적 지출, 즉:

정부 기관으로부터 위탁받은 임무를 수행하기 위한 비용, 그리고 정부 기관으로부터 위탁받은 비상 임무를 수행하기 위한 비용. 정확한 경제기술 기준이 있는 경우, 정부 기관이 발행한 단가를 적용하고 실제 수행량에 따라 단가를 적용한다. 정확한 경제기술 기준이 없는 경우, 정부 기관이 승인한 예산 단가를 적용한다.

정부 기관이 승인한 프로젝트에 따라 단위의 사업 활동을 위한 기본 건설 비용, 설비 구매 비용, 고정 자산의 대수리를 위한 비용.

기타 비용.

조 5. 협력 기제

1. 토지개발기금센터와 그 지부가 자원환경국, 구·군·읍·면 인민위원회(이하 "구·군 인민위원회"라 한다), 재정기관 및 관련 기관과 단위와의 직능, 임무, 권한을 수행하는 협력을 실시할 때는 다음의 원칙에 따라야 한다.

가) 일관성, 통일성, 철저성, 신속성, 공개성, 투명성을 보장한다.

나) 주관 기관과 단위, 해당 기관과 단위의 책임자와 권한, 내용, 시한, 방법, 정보 제도 및 보고 제도를 명확히 한다.

다) 현행 법률 규정을 준수하고, 각 기관과 단위의 직능, 임무, 권한, 조직 활동 규칙과 적합하도록 한다.

2. 자원환경청은 인사행정청과 재정청과 협력하여 각 지방인민위원회에 토지개발기금센터와 그 지부가 자원환경국, 구·군 인민위원회, 재정기관 및 관련 기관과 단위와의 직능, 임무를 수행하는 협력을 실시하는 규칙을 발포하도록 제출한다. 이 조 제1항에서 정한 원칙을 준수하도록 한다.

조 6. 효력과 시행 책임

1. 이 통합지침은 2015년 5월 19일부터 효력을 발생하며, 2010년 1월 8일에 발포된 환경자원부, 인사행정부, 재정부가 토지개발기구의 직능, 임무, 권한, 조직, 인원 배치 및 재정 메커니즘에 대한 지침을 제공한 통합지침 제01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC를 대체한다.

이 통합지침 제4조의 규정은 공공기관의 자율화 메커니즘이 경제적 공익사업과 다른 공익사업에 대해 새롭게 규정될 때까지 적용된다.

2. 지방인민위원회 위원장은 다음과 같은 책임을 집니다.

가) 토지개발기금센터 설립을 위해 지방토지개발기금센터와 현존하는 지역 토지개발기금센터를 합병하여 인원 배치를 증가시키지 않도록 결정한다. 지역 토지개발기금센터(있을 경우)의 계획, 임무, 국가예산 지원금, 기타 자금, 재산, 사무실, 장비, 문서 및 관련 정보 데이터를 원래 상태 그대로 토지개발기금센터로 이전한다.

나) 이 통합지침의 지침에 따라 지역 특성과 업무 요구에 맞는 토지개발기금센터 설립 및 정비를 지시한다.

3. 중앙직할시와 성인민위원회는 이 통합지침을 시행하기 위한 조직을 책임지고 구성한다.

시행 과정에서 어려움이나 문제점이 발생하면 중앙직할시와 성인민위원회는 즉시 환경자원부, 인사행정부 및 재정부에 보고하여 검토 및 해결하도록 한다./.