시행령 제165호 1999년 제165号政令关于担保交易

보증 거래에 대한 시행령은 담보 대출, 저당권 설정 및 보증 제공과 관련된 경제 활동의 구체적인 세부 사항을 규정하고 지침을 제공한다. 이는 거래의 효력, 참여자의 권리와 의무, 필요한 경우 보증 재산의 처리, 그리고 보증 거래와 관련된 분쟁 해결 절차에 관한 조항을 포함한다.

Số hiệu165/1999/NĐ-CP
Loại văn bản시행령
Cơ quan ban hành법무부
Người kýNguyễn Tấn Dũng — Phó Thủ tướng
Cập nhật21/06/2026
Ngành사법
Lĩnh vực담보거래 등록
Ngày ban hành19/11/1999
Ngày áp dụng04/12/1999
Ngày hết hiệu lực27/01/2007
Tình trạng만료됨
✦ Tóm lược thông minh

보증 거래에 대한 시행령은 담보 대출, 저당권 설정 및 보증 제공과 관련된 경제 활동의 구체적인 세부 사항을 규정하고 지침을 제공한다. 이는 거래의 효력, 참여자의 권리와 의무, 필요한 경우 보증 재산의 처리, 그리고 보증 거래와 관련된 분쟁 해결 절차에 관한 조항을 포함한다.

Đối tượng áp dụng

경제 조직 및 경제 영역에서 담보 대출, 저당권 설정 또는 보증 제공에 참여하는 개인들.

Các điểm cốt lõi

  • 담보 거래의 형태인 담보 대출, 저당권 설정 및 보증 제공에 대한 세부 규정을 정한다.
  • 대출자(담보 수령자)와 차입자(담보 제공자) 사이의 권리와 의무를 결정한다.
  • 필요할 때 담보 재산을 처리하기 위한 절차를 제시한다.
  • 담보 거래 등록에 대한 권한 있는 기관에서의 등록 규정을 정한다.
  • 담보 거래와 관련된 분쟁 해결에 대한 지침을 제공한다.

🌐 Tác động xã hội từ văn bản này

  • 금융 및 경제 활동의 투명성과 법적 성격을 강화한다.
  • 대출자와 차입자 모두에게 명확하게 권리와 의무를 정함으로써 위험을 줄인다.
  • 담보 거래와 관련된 분쟁 해결을 위한 법적 근거를 제공한다.

❓ Câu hỏi thường gặp

이 시행령은 언제 효력을 발생하나?

보증 거래에 대한 시행령은 발효일로부터 15일 후 효력을 발생한다.

이 시행령이 적용될 때 어떤 문서들은 효력을 상실하나?

1990년 제17호 중앙경제위원회 nghị định 제2조와 이 시행령과 충돌하는 다른 담보 대출, 저당권 설정, 보증 제공 규정은 효력을 상실한다.

이 시행령 발효 전에 이루어진 담보 거래는 어떻게 영향을 받는가?

이 시행령 발효 전에 이루어진 담보 거래는 각 당사자가 거래 체결 시점의 법률과 일치하도록 합의한 조건에 따라 계속 진행된다. 각 당사자는 이 시행령의 규정에 따라 거래를 수정하거나 보완할 수 있다.

Toàn văn

처분령

1999년 제165号 국무총리령

담보 거래에 관한

_____________

정부

1992년 9월 30일 정부조직법에 의거함

민법(1995년 10월 28일)을 근거로 한다.

법무부 장관의 제안에 따라

명 정

장 1

총칙

조 1. 적용 범위

1. 이 조례는 담보를 목적으로 하는 채권양도계약, 담보권설정계약, 보증계약의 체결 및 이행과 담보물의 처리에 관한 사항을 규정한다.

2. 법률에 다른 규정이 없는 한, 이 조례는 경제거래, 상행위에서 담보를 목적으로 하는 채권양도, 담보권설정, 보증에 적용된다.

3. 토지담보권 설정계약의 체결 및 처리는 토지법에 따른다. 토지법에 다른 규정이 없는 경우, 이 조례의 규정을 준용한다.

4. 민사거래, 경제거래, 상행위에 있어서 외국 요소가 있는 경우에도 이 조례는 적용되나, 베트남 사회주의 공화국이 체결하거나 가입한 국제협약 또는 법률에 다른 규정이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

조 2. 용어 해석

본 시행령에서 다음 용어들은 다음과 같이 해석된다.

1. "담보 거래"란 채권양도, 담보권설정, 보증을 목적으로 하는 재산을 담보로 제공하는 계약으로, 담보인은 담보수익인에게 민사의무의 이행을 담보하기 위해 재산을 제공한다는 의사를 표명한다.

2. "담보인"은 채권양도인, 담보권설정인, 보증인을 말한다.

3. "담보수익인"은 채권양도수익인, 담보권설정수익인, 보증수익인을 말한다.

4. "담보되는 의무"는 채권양도, 담보권설정, 보증을 통해 담보되는 민사의무를 말한다.

5. "미래의 의무"는 담보 거래가 체결된 후 발생하는 의무를 말한다.

6. "담보 재산"은 담보인이 담보수익인에게 민사의무의 이행을 담보하기 위해 제공하는 재산을 말한다.

7. "미래의 재산"은 담보 거래 체결 시점 이후에 형성되고 담보인의 소유권을 가지게 될 동산이나 부동산을 말하며, 이는 이자, 수익, 대출금으로부터 형성된 재산, 건설 중인 공사, 담보인이 권리를 가지는 기타 재산 등을 포함한다.

8. "생산, 경영 과정에서 순환하는 재화"는 생산, 경영 활동과 관련하여 교환, 매매되는 기계, 설비, 원료, 재료, 연료, 소비재, 기타 동산 또는 부동산을 말한다.

조 3. 담보 거래의 체결 및 이행 원칙

1. 각 당사자는 채권양도계약, 담보권설정계약, 보증계약의 체결 및 이행과 담보 재산의 처리에 대해 합의할 수 있으나, 법률과 사회 도덕에 위반되지 않아야 한다.

2. 각 당사자의 담보 거래와 관련된 합법적인 권리와 이익은 법률에 의해 존중받고 보호받는다.

조 4. 보증 범위

1. 각 당사자는 현재의 의무 또는 미래의 의무를 담보하기 위한 채권양도, 담보권설정, 보증에 대해 합의할 수 있다.

2. 담보되는 의무는 당사자 간의 합의 또는 법률의 규정에 따라 일부 또는 전부로 담보될 수 있다. 당사자 간에 다른 합의가 없고 법률에 다른 규정이 없는 경우에는 전체 의무가 담보되며, 이자는 물론 손해배상 의무까지 포함된다.

3. 의무는 하나 이상의 재산, 특히 미래의 재산을 하나 이상의 담보 방법으로 담보될 수 있다.

조 5. 담보물에 대한 조건

담보물은 다음 각 호의 요건을 충족해야 한다.

1. 담보주체가 소유하고 있는 것

토지사용권을 담보로 제공하여 법령에서 정하는 의무를 이행하기 위한 경우는 제외한다.

국가가 관리 및 사용하도록 국유기업에 부여한 재산은 법령에서 정하는 바에 따라 국유기업과 관련 법령에서 정하는 바에 따라 담보, 저당 또는 보증을 제공할 수 있다.

2. 거래가 가능하고 분쟁이 없는 것

3. 법률이 보험을 받아야 하는 것으로 규정한 담보물에 대해 담보주체는 보험을 가입해야 한다.

조 6. 여러 의무를 담보하는 담보물

1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 담보물은 여러 의무를 담보할 수 있다.

가) 소유권 등록이 완료된 재산; 토지사용권 등록이 완료된 토지에 대한 사용권을 소유권 증명서를 통해 법령에서 정하는 바에 따라 소유한 경우

나) 법령에서 소유권 등록이 필요하지 않다고 규정하더라도 담보 거래는 담보 등록기관에서 등록되어야 하는 재산

2. 제1항 각 호에서 정한 경우, 담보물의 가치는 담보되는 모든 의무의 총 가치보다 높아야 하며, 법률이 다른 규정을 정하거나 당사자들이 다른 합의를 한 경우를 제외한다.

조 7. 담보 재산

담보 재산에는 다음이 포함됨

1. 기계, 설비, 원자재, 연료, 물자, 소비재, 귀금속, 보석

2. 베트남 동, 외화

3. 채권, 주식, 신용증권, 수표, 예금증서, 상업수표, 기타 금액으로 표시된 문서

4. 저작권, 산업재산권 등 재산권; 채권, 보험금 수령권, 기타 계약이나 다른 법적 근거로부터 발생하는 재산권

5. 기업의 출자 지분, 외국인 투자 기업의 출자 지분 포함

6. 자연 자원 개발권(법률에서 정하는 바에 따라)

7. 해운법에서 정하는 선박, 민간 항공법에서 정하는 비행기(담보 제공 시)

8. 수익, 담보된 재산에서 발생하는 권리

9. 법률에서 정하는 다른 재산

조 8. 저당물

저당물은 다음 각 호와 같다.

1. 주택, 건축물 및 그 부속물, 주택 및 건축물에 부착된 재산, 토지에 부착된 다른 재산

2. 토지법에서 저당 가능하다고 규정한 토지사용권

3. 저당된 부동산에서 발생하는 수익, 이익, 보험금 및 저당된 부동산에서 발생하는 권리가 저당물에 포함되며, 당사자들이 합의하거나 법률이 규정한 경우

4. 전체 부동산에 부착된 부속물을 저당할 경우, 부속물도 저당물에 포함된다. 일부 부동산에 부착된 부속물을 저당할 경우, 부속물은 당사자들이 합의한 경우에만 저당물에 포함된다.

5. 해운법에서 정하는 선박, 민간 항공법에서 정하는 비행기(저당 제공 시)

6. 법률에서 정하는 다른 재산

조 9. 보증물

보증인과 보증받는 당사자는 이 조정령 제7조 및 제8조에서 정한 재산으로 보증을 제공하는 것을 합의할 수 있다.

장 II

담보, 저당, 보증에 관한 계약 체결 및 이행

재산을 통한 담보, 저당, 보증

조항 10. 담보, 저당, 보증에 관한 계약의 형태

1. 담보, 저당, 보증에 관한 계약은 서면으로 작성되어야 하며, 별도의 계약서로 작성하거나 본 계약서에 기재될 수 있다.

2. 담보, 저당, 보증에 관한 계약은 당사자들이 합의한 경우 공증기관의 공증 또는 지방자치단체의 인증을 받을 수 있으며, 법률이 공증 또는 인증을 요구하는 경우에는 이를 준수해야 한다.

조 11. 담보, 저당 계약의 주요 내용

1. 담보, 저당 계약은 다음 각 호의 주요 내용을 포함해야 한다.

가) 담보되는 의무

나) 담보물의 설명

다) 담보물의 가치, 당사자들이 합의하거나 법률이 규정한 경우

라) 담보물 보관자

e) 당사자들의 권리와 의무;

마) 담보물 처리의 경우와 방법

바) 기타 합의사항

2. 미래에 형성될 재산을 담보물로 제공하는 경우, 담보주체가 해당 재산의 소유권을 취득하면 당사자들은 계약서 부록을 작성하여 재산의 설명 및 가치를 기재할 수 있다.

조 12. 보증에 관한 계약의 주요 내용

1. 보증에 관한 계약은 다음 각 호의 주요 내용을 포함해야 한다.

가) 보증인이 보증받는 당사자의 의무를 대신 이행할 것을 약속함

나) 보증되는 의무, 보증 범위 및 보증받는 당사자

다) 보증물; 보증물의 가치, 당사자들이 합의하거나 법률이 규정한 경우

라) 보증인, 보증받는 당사자, 보증받는 당사자의 권리와 의무

마) 보증물 처리의 경우와 방법

바) 기타 합의사항

2. 미래에 형성될 재산을 보증물로 제공하는 경우, 보증인이 해당 재산의 소유권을 취득하면 당사자들은 계약서 부록을 작성하여 재산의 설명 및 가치를 기재할 수 있다.

조 13. 담보거래 등록

1. 당사자들은 담보주체 또는 담보받는 당사자가 담보거래 등록을 수행하도록 합의할 수 있다.

2. 담보거래 등록은 담보거래 등록에 관한 시행령에서 정하는 바에 따라 이루어진다.

조 14. 여러 의무를 담보하는 하나의 담보물

1. 이 조정령 제6조에서 정한 바에 따라 하나의 담보물을 여러 의무를 담보하기로 합의한 경우, 담보주는 다음 담보받는 당사자에게 이전 담보 사항을 통보해야하며, 그렇지 않으면 손해가 발생한 당사자에게 손해배상을 해야 한다.

2. 여러 의무를 담보하는 하나의 담보물에 대한 각각의 담보, 저당, 보증은 서면으로 작성되고 담보거래 등록기관에서 등록되어야 한다.

3. 당사자들이 동일한 특정 재산으로 보증을 설정하는 경우, 등기순서에 따라 청산우선권이 결정된다.

당사자들이 청산우선권 순위를 변경하기로 합의한 경우에는 그 변경사항을 보증등기기관에 등기해야 한다.

조 15. 담보물을 담보인자가 직접 보관하는 경우

담보인자가 다음 각 호의 사유로 담보물을 직접 보관할 수 있다.

1. 담보물이 소유권 등기를 마친 경우

2. 담보물이 소유권 등기를 하지 않아도 되지만, 담보를 설정하려면 보증등기기관에 등기해야 하는 경우

조 제16조. 보증거래의 효력

1. 보증거래는 마지막 당사자가 서면에 서명한 시점부터 효력을 발생한다. 보증등기기관에 등기해야 하는 보증거래의 경우, 등기된 시점부터 효력을 발생한다.

2. 보증거래가 무효화되더라도, 보증되는 채무의 효력에는 영향을 미치지 않으며, 다만, 보증거래가 채무의 효력 발생 조건인 경우를 제외한다.

조항 17. 담보인자가 담보물을 직접 보관하는 경우의 권리와 의무

1. 담보인자가 담보물을 직접 보관하는 경우 다음의 권리를 가진다.

a) 담보물의 사용 및 수익을 받을 수 있으며, 담보물로부터 발생하는 이익을 얻을 수 있으나, 다른 합의가 있는 경우를 제외하고,

b) 담보물이 생산 또는 경영 과정에서 회전하는 재화인 경우, 담보인자는 담보물을 판매할 수 있으나, 이를 담보수익인 대출자에게 알리고, 판매대금이나 그 판매대금으로 획득한 재산은 대체담보물로서 회전재화를 대체하는 것으로 한다.

2. 담보인자가 담보물을 직접 보관하는 경우 다음의 의무를 부담한다.

a) 담보물을 관리하고 보호한다.

b) 담보물의 사용으로 인해 손상될 위험이 있을 경우, 담보물의 기능을 이용하지 못한다.

c) 담보물을 판매할 수 없으나, 본 조 제1항 제b호와 민법 제358조에 규정된 경우를 제외한다.

조 18. 담보인자가 담보물을 보관하거나 제3자가 보관하는 경우의 담보수익자의 권리와 의무

1. 담보인자가 담보물을 보관하거나 제3자가 담보물을 보관하는 경우, 담보수익자는 다음의 권리를 가진다.

a) 담보물을 직접 검사할 수 있다.

b) 담보물을 보관하는 자에게 담보물의 현황에 대한 정보를 제공하도록 요구할 수 있다.

c) 담보물이 사용 또는 이용으로 인해 손상될 위험이 있을 경우, 담보물을 보관하는 자에게 가치 유지에 필요한 조치를 취하도록 요구할 수 있다.

d) 담보물을 보관하는 자에게 자신에게 이관하여 처리하도록 요구할 수 있으나, 다른 합의가 있거나 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외한다.

2. 담보수익자가 담보인자에게 담보물에 관한 증서를 보관하고 있는 경우, 담보수익자는 담보인자에게 해당 증서를 반환해야 한다.

조 19. 미래에 형성될 담보물에 대한 보증거래의 권리와 의무

담보수익자는 담보물이 형성되는 과정에서 감독 및 검사를 할 수 있다. 담보물이 형성되고 담보인자의 소유권 아래에 있을 때, 각 당사자는 민법에서 정한 담보, 담보권, 보증에 관한 규정과 이 시행령에 따른 권리와 의무를 가지게 된다.

조 20. 담보물을 보관하는 자의 책임 - 담보물이 손실 또는 손상된 경우

담보물이 손실 또는 손상된 경우, 다음과 같이 처리한다.

1. 담보인자가 담보물을 보관하는 경우, 즉시 담보수익자에게 통보하고, 담보물을 보충하거나 대체하거나 다른 보증방법을 보충하거나 대체해야 한다. 그렇지 않을 경우, 담보수익자는 담보인자가 조기에 의무를 이행하도록 요구할 수 있으나, 다른 합의가 있는 경우를 제외한다.

2. 담보수익자가 담보물을 보관하는 경우, 즉시 담보인자에게 통보하고, 손해를 배상하거나 담보인자와 상호 간의 의무를 상쇄하는 방법을 합의할 수 있다. 또한, 담보물을 보충하거나 대체하거나 다른 보증방법을 보충하거나 대체하는 방법을 합의할 수도 있다.

3. 제3자가 담보물을 보관하는 경우, 즉시 담보인자와 담보수익자에게 통보하고, 담보인자에게 손해를 배상해야 한다. 배상금은 담보인자와 담보수익자 사이의 의무를 상쇄하는데 사용되며, 다른 합의가 있는 경우를 제외한다. 또한, 담보물을 보충하거나 대체하거나 다른 보증방법을 보충하거나 대체하는 방법을 합의할 수도 있다.

4. 담보물이 보험에 가입되어 있는 경우, 담보수익자는 담보인자와 협력하여 보험회사로부터 보험금을 받는 절차를 진행할 수 있다. 보험회사로부터 받은 금액은 담보수익자의 의무를 이행하는데 사용되며, 담보물을 보충하거나 대체하거나 다른 보증방법을 보충하거나 대체하는 방법을 합의할 수도 있다.

조 21. 담보인자가 재조직된 기업인 경우의 보증거래

담보인자가 분할, 분리, 합병, 합병, 전환 등의 재조직을 거친 경우, 보증거래가 종료되나, 담보수익자와 새로운 기업들 사이에 다른 합의가 있거나 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외한다.

 

장 III

담보 재산 처리

제22조. 담보물의 처리 사유

담보물은 다음 각 호의 사유로 처리된다.

1. 의무 이행 시한이 도래하였으나, 담보인자가 의무를 이행하지 않거나 잘못 이행한 경우

2. 담보인자가 의무를 위반하여 조기에 의무를 이행해야 함에도 불구하고, 의무를 이행하지 않거나 잘못 이행한 경우

3. 법률이 담보물을 처분하여 담보인자가 다른 만기가 도래한 의무를 이행하도록 명시한 경우

4. 담보인자가 법원에 의해 파산 선고를 받거나 행정기관의 결정에 따라 해산된 경우

5. 당사자들이 합의하거나 법률이 규정한 다른 사유

조 23. 담보물 처리의 원칙

담보물의 처리는 다음의 원칙을 준수해야 한다.

1. 담보수익자는 본 시행령 제22조에서 정한 사유에 따라 직접 또는 제3자를 통해 담보물을 처리할 수 있으나, 당사자들이 담보인자가 처리를 수행하도록 합의한 경우를 제외한다.

2. 보증물은 당사자들이 합의한 방법으로 처분되며, 법률이 다른 규정을 정한 경우를 제외하고는 그러하지 아니하다; 합의가 없고 법률에서도 규정이 없는 경우에는 보증인은 보증물을 경매 처분할 수 있는 권리를 요구할 수 있다;

3. 관할 국가 기관은 법률이 정하는 바에 따라 보증물을 처분하기 위한 필요한 조치를 취해야 한다.

조 24. 보증물 처분 방법

보증물은 다음의 방법으로 처분된다:

1. 보증물을 매각한다;

2. 보증인은 보증인의 의무를 이행하기 위해 보증물을 직접 받는다;

3. 보증인은 제삼자가 보증인에게 지급해야 하는 금전 또는 재산을 직접 받을 수 있다.

조 25. 보증물 처분 시기

보증인은 보증물을 처분할 시기를 결정할 수 있으나, 담보권 설정일로부터 7일 이내에는 저당권, 15일 이내에는 질권의 경우 해당 시기가 되지 않으며, 다만, 본 조 제2항에 따른 규정이 적용되는 경우는 제외한다.

보증물 처분 시기는 보증인이 그 의무를 이행해야 하는 시점보다 빠르게 이루어질 수 없으나, 당사자들 간에 합의가 있거나 법률이 다른 규정을 정한 경우는 제외한다.

조 26. 보증물 처분 통지

1. 보증물을 처분하기 전에, 보증인은 보증물 처분에 대한 통지를 보증채무자에게 서면으로 하여야 하며, 보증거래 등록기관에 보증물 처분 요구 통지를 등록해야 한다.

2. 하나의 재산이 여러 의무를 보증하기 위해 사용되는 경우, 보증물 처분 요구를 등록한 보증거래 등록기관은 보증물 처분에 대한 서면 통지를 모든 보증인에게 해야 한다.

3. 보증물 처분 통지는 다음의 주요 내용을 포함해야 한다:

a) 보증물 처분의 이유;

b) 처분될 보증물;

c) 처분 방법;

d) 보증된 의무;

đ) 보증물 처분 시기.

조 27. 보증물 처분 요구 통지 후 보증인의 권리

보증물 처분 요구 통지 후, 보증인은 법률이 정하는 바에 따라 보증물을 보호하기 위해 필요한 조치를 취하거나 보증채무자에게 이를 수행하도록 요구할 수 있다.

제28조. 보증채무자의 의무

보증물 처분 요구 통지를 받은 후, 보증채무자는 보증물을 파괴하거나 소실시키지 않아야 하며, 보증인의 동의 없이는 보증물을 매각할 수 없다.

조 제29조. 보증인에게 재산을 인도하는 경우 보증인이 재산을 보유하지 않는 경우

1. 보증물 처분 통지를 받은 후, 보증채무자 또는 보증물을 보관하는 제삼자는 보증인에게 보증물과 관련 서류를 인도해야 하며, 당사자들 간에 합의가 있는 경우를 제외한다.

2. 보증물 인도는 보증인이 보증물 처분 통지에서 정한 기간과 장소에 따라 이루어져야 하며, 당사자들 간에 합의가 있는 경우를 제외한다.

3. 보증채무자 또는 보증물을 보관하는 제삼자가 보증물을 인도하지 않을 경우, 보증인은 국가 기관에 필요한 지원 조치를 요청하여 보증물을 강제로 인도받을 수 있다.

4. 보증물 인도 후 처리까지의 기간 동안, 보증인은 보증물을 보호하고 관리해야 한다.

조 30. 보증물 매각

1. 보증물은 보증물 처분 통지에서 명시된 시점에 매각된다. 보증물은 당사자들에 의해 구매자에게 직접 판매되거나 경매 판매될 수 있다.

2. 보증물이 손상될 위험이 있을 경우, 보증물 처분 통지를 받은 후 보증인은 즉시 보증물을 매각할 수 있다.

3. 구매자 또는 양수인이 법률이 정한 조건을 충족해야 하는 경우, 보증물의 매각 또는 양도는 이러한 조건을 준수해야 한다.

조 31. 보증물 처분은 채권추심 및 청구권 행사

1. 보증물 처분 통지에서 정한 시점 이후부터는 채권추심 및 청구권 행사로서, 보증인은 제삼자인 채무자 또는 청구금을 지급해야 하는 자에게 보증채무자를 대신하여 지급하도록 요구할 수 있다.

2. 제삼자가 보증인에게 지급을 지연하는 경우, 보증인은 지연기간 동안 은행공사가 정한 연체이자율에 따라 지연된 금액에 대해 이자를 청구할 수 있다.

조 제32조. 질권 설정된 토지 사용권의 처분

질권 설정된 토지 사용권은 당사자들이 합의한 방법으로 처분되며, 합의가 없는 경우에는 질권 보증인은 경매 처분을 요구하여 의무를 이행할 수 있다.

제33조. 보증물 처분 방법으로 보증인에게 직접 보증물을 인도하는 경우

1. 당사자들이 보증인에게 보증물을 직접 인도하여 의무를 이행하는 방법으로 보증물 처분을 합의한 경우, 보증채무자는 보증인에게 보증물과 관련 서류를 인도해야 한다.

2. 보증물 가치가 보증된 의무 가치를 초과하는 경우, 보증인은 초과된 가치만큼 보증채무자에게 지급해야 하며, 보증물 가치가 부족한 경우, 보증인은 보증채무자에게 부족한 금액을 청구할 수 있으며, 합의가 있는 경우를 제외한다.

조 34. 다수의 의무를 이행하기 위한 보증물 처분

하나의 의무를 이행하기 위해 보증물을 처분해야 하는 경우, 다른 의무들도 만료되지 않았더라도 만료된 것으로 간주되며, 모든 보증인들은 처리에 참여할 수 있다. 보증물 처리를 등록한 보증인은 보증인들 간에 합의가 없는 경우 보증물 처리를 책임진다.

조 35보증물 보증의 처리

1. 보증계약에서 보증물이 구체적으로 지정되어 있지 않은 경우, 당사자들은 처리할 보증물을 협의해야 한다.

2. 보증물이 매각되는 경우, 보증인은 얻어진 금액에서 우선적으로 청구할 수 있다.

조 36. 보증물의 이용 및 활용

보증된 재산이 처분되어 의무를 이행하지 못한 경우, 보증받는 측은 그 보증된 재산을 이용하거나 사용할 수 있다. 그러한 이용 또는 사용으로부터 얻어진 금액은 필요한 비용과 합리적인 비용을 제외한 나머지는 의무를 이행하기 위해 사용된다.

조 37. 재산 보증 매각 대금 지급

1. 재산 보증 매각 대금은 보증받는 측이 관리하되, 당사자들 사이에 다른 약정이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

2. 재산 보증 매각 대금은 다음과 순서로 지급된다.

a) 보관비, 매각비 및 재산 처리와 관련된 기타 필요한 비용을 제외한 잔액은 보증받는 측에게 의무를 이행하기 위해 사용되며, 보증된 의무가 차입금인 경우에는 원금, 이자, 벌금, 손해배상금(있을 경우) 순으로 지급되며, 매각 대금이 남아 있으면 보증인에게 반환하고, 부족하면 보증인이 이를 보충해야 한다.

b) 하나의 재산이 여러 의무를 보증하는 경우, 매각 대금은 보증 거래 등록 순서에 따라 지급된다.

조 38. 재산 소유권, 토지 사용권 이전

1. 보증된 재산을 구매한 사람이나 보증인의 의무를 이행하기 위해 보증된 재산을 직접 받은 사람은 그 재산에 대한 소유권을 가지게 된다.

2. 법령에서 소유권, 사용권 등록이 필요하다면, 정부 기관은 동산의 경우 7일, 부동산의 경우 15일 이내에 적격한 서류를 접수한 날로부터 등록을 해야 하며, 법령에서 다르게 규정하는 경우를 제외한다.

3. 담보 목적으로 이전받은 토지 사용권을 받은 사람은 이전한 사람과 동일한 권리를 가지며, 토지 사용권 증명서를 발급받는다.

조 39. 중재 또는 재판소 요구

담보 재산 처리와 관련된 분쟁이 있는 경우, 당사자는 중재 또는 재판소에 해결을 요구할 수 있다.

중재 또는 재판소가 사건을 심리 중인 동안, 당사자는 재산 보호 조치를 취해야 하며, 어떠한 형태로든 재산 보증을 판매, 교환, 기증 또는 이전하지 않아야 하며, 중재 또는 재판소의 결정이 없는 경우를 제외한다.

조 40. 보증 거래 등록 기관에서 등록 삭제

재산 보증이 처리된 후, 보증 거래가 등록기관에 등록되어 있는 경우, 보증받는 측은 등록 삭제를 요청해야 한다.

장 IV

시행규정

조 41. nghị định 효력

1. 본 시행령은 발효일로부터 15일 후 효력을 발생하며, 다음의 법률 문서와 규정들은 효력을 상실한다.

a) 1990년 1월 16일 혁명ouncil 제17호 통고에서 세부사항을 규정한 경제 계약법 시행령 제2조

b) 본 시행령과 충돌하는 담보, 담보 설정, 보증에 관한 다른 규정들

2. 본 시행령 발효 전에 체결된 모든 보증 거래는 당사자가 체결 시점의 법률과 일치하도록 합의한 조건에 따라 계속 이행될 수 있으며, 당사자는 본 시행령 발효 전에 체결된 보증 거래를 수정하거나 보완할 수 있다.

조 42. 시행 지침

1. 법무부, 국영은행, 각 부처, 부처와 같은 기관, 정부 소속 기관은 각자의 직무, 책임, 권한 범위 내에서 본 시행령의 시행을 지도하는 책임이 있다.

2. 각 부처 장관, 정부 직속 기관의 장관, 중앙 직할 시의 인민위원회 주석은 이 법률을 시행하는 책임이 있다;

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Bản đồ quan hệ

↑ Cơ sở & văn bản tác động lên văn bản này
165/1999/NĐ-CP
시행령 제165호 1999년 제165号政令关于担保交易
만료됨

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