결정 번호 166/1999/QĐ-BTC에 의한 고정자산 관리, 사용 및 감가상각 제도의 발포에 관한 결정

결정

관리, 사용 및 감가상각 고정자산에 관한 제도를 발포함에 있어

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재무부 장관

정부가 1993년 3월 2일자 15/CP 호에 정부령으로 국가관리의 부처와 부처급 기관의 임무, 권한 및 책임을 규정한 것에 근거함

정부가 1994년 10월 28일 제정한 재정부의 임무, 권한 및 조직에 관한 국무회의 결정(제178호)을 근거로 함

정부는 1996년 10월 3일 제59/CP 호 정부결정으로 발포된 국유기업 재무관리 및 경영회계 규칙에 근거함

정부는 1999년 4월 20일 제27/1999/NĐ-CP 호 정부결정으로 국유기업 재무관리 및 경영회계 규칙을 수정 보완하는 것에 근거함

정부는 1998년 5월 13일 제30/1998/NĐ-CP 호 정부결정으로 발포된 기업소득세 법률 시행 세부규정에 근거함

국유기업에서 고정자산의 관리, 사용 및 감가상각을 강화하고, 기업이 경영비용에 정확하게 고정자산 감가상각액을 포함시키며, 기업의 경영요구와 경제 전반의 요구에 맞는 최신 기술과 공정을 적용하여 기계 장비를 교체 및 개선할 수 있도록 함

재정정책과 과장의 건의에 따라;

결정:

조 1: 본 결정은 "고정자산 관리, 사용 및 감가상각 제도"를 첨부함

본 제도는 모든 국유기업에 적용되며, 다른 경제 주체들은 세금 비용 산정과 관련된 규정만 의무적으로 적용하고, 나머지 규정은 권장 적용됨

조항 2: 본 결정은 2000년 1월 1일부터 효력 발생

본 결정은 1996년 11월 14일 제1062 TC/QĐ/CSTC 호 재무부장이 발포한 "고정자산 관리, 사용 및 감가상각 제도"를 대체하며, 본 결정과 충돌하는 다른 관리, 사용 및 감가상각 규정은 무효임

조항 3: 재무정책국장, 재무부 사무총장, 기업재무국장, 세무총국장, 재무부 소속 및 직속기관의 책임자는 각자의 직능과 권한 내에서 본 결정의 시행, 지도, 점검을 책임짐

기업 이사회, 총감독, 감독은 본 결정의 시행을 책임짐

제도

고정자산의 관리, 사용 및 감가상각
(1999년 12월 30일 제166/1999/QĐ-BTC 호 재무부장이 발포한 결정에 첨부됨)

절 1

 일반적인 규정

조 1: 적용 대상 및 범위:

본 제도는 국유기업, 즉 총회사, 총회사의 소속 기업, 독립 기업에 적용됨

다른 경제 주체들, 예를 들어 유한책임회사, 주식회사, 합자회사, 개인기업, 외국인 투자기업 등은 세금 비용 산정과 관련된 규정만 의무적으로 적용하고, 나머지 규정은 권장 적용됨

기업은 자신이 관리하고 사용하는 각 고정자산에 대한 관리, 사용 및 감가상각을 실시함

조항 2: 본 제도에서 사용되는 용어는 다음과 같이 이해됨:

1. 유형 고정자산: 물질적 형태를 가지는 주요 생산 자료로서, 단일 자산 또는 여러 부품으로 구성된 시스템으로서 특정 기능을 수행하도록 설계된 자산이며, 장기간 사용되고, 여러 사업 주기 동안 그 원래의 물질적 형태를 유지하며, 건물, 구조물, 기계, 장비 등을 포함함

2. 무형 고정자산: 물질적 형태를 가지지 않는 자산으로, 기업의 여러 사업 주기에 직접 연관된 가치를 나타내며, 기업 설립 비용, 사용 땅 비용, 발명권, 특허권, 저작권 비용 등을 포함함

3. 금융 임대 고정자산: 기업이 금융 임대 회사로부터 임대받은 고정자산으로, 다음 조건 중 하나라도 만족하는 경우 해당됨:

가. 임대 기간 종료 시 임차인이 해당 자산의 소유권을 얻거나, 양 당사자가 합의한 경우 계속 임대할 수 있는 권리를 갖음

나. 임대 계약에 임대 기간 종료 시 임차인이 해당 자산을 낮은 가격으로 구매할 수 있는 권리를 명시함

다. 해당 자산의 임대 기간이 그 자산의 감가상각 기간의 60% 이상임

라. 임대 계약에 명시된 해당 자산의 임대 비용이 계약 당시 시장 가격과 동일하거나 그 이상임

위 조건 중 어느 하나도 만족하지 않는 고정자산 임대 계약은 운영 임대 고정자산으로 간주됨

4. 고정자산 원가: 고정자산을 취득하여 정상적인 운용을 시작하기까지의 모든 실제 비용으로, 고정자산의 실제 구매 가격, 운송, 적재, 설치, 시운전 비용, 고정자산 취득 전의 차입 이자, 부동산 취득세 및 등록세(있을 경우) 등을 포함함

5. 고정자산 사용 기간: 기업이 정상적인 경영 활동에서 고정자산을 사용할 것으로 예상되는 기간으로, 고정자산의 경제-기술적 특성과 고정자산의 운용과 관련된 기타 요인을 고려함

6. 고정자산의 손상: 고정자산이 경영 활동에 참여하면서 자연적 마모, 기술 진보 등으로 인해 가치가 줄어드는 현상

7. 고정자산 감가상각: 고정자산의 원가를 경영 비용으로 일정 기간 동안 체계적으로 분배하는 행위

8. 고정자산 누적 감가상각액: 고정자산이 경영 주기 동안 경영 비용으로 분배된 감가상각액의 총합

9. 회계 장부상의 고정자산 잔존가치: 고정자산의 회계 장부상의 잔존가치로, 고정자산의 원가에서 누적 감가상각액을 뺀 값으로 결정됨

10. 고정자산 정비: 고정자산의 운용 과정에서 발생한 손상이나 결함을 수리하고 유지보수하여 원래의 운용능력을 회복하는 행위를 말한다.

11. 고정자산 개선: 고정자산의 사용기간 연장을 목적으로 하거나 생산성과 기능을 향상시키기 위한 개조, 설치, 보완 등의 작업을 말한다.

조항 3: 기업은 매년 제15조의 규정에 따라 기업의 생산운영 상황에 맞게 고정자산의 사용기간을 자주 결정할 수 있다.

절 2

고정자산의 관리 및 사용에 관한 규정

조 4: 고정자산의 기준 및 식별

1. 유형 고정자산의 기준 및 식별

독립된 구조를 가진 단일 물건 또는 여러 개의 독립적인 부품으로 구성되어 특정 기능을 수행하며, 그 중 어느 하나가 없으면 전체 시스템이 작동하지 않는 물건들이 두 가지 기준을 모두 충족하면 고정자산으로 간주된다.

a. 사용기간이 1년 이상인 경우

b. 가치가 5,000,000동(5백만 동) 이상인 경우

여러 개의 독립적인 부품으로 구성된 시스템 중 각각의 부품이 다른 사용기간을 가지고 있으며, 일부 부품이 없어도 주요 기능을 수행할 수 있고, 관리상 필요로 각 부품을 개별적으로 관리해야 하는 경우에는 각 부품은 독립된 유형 고정자산으로 간주된다(예: 비행기의 좌석, 프레임 및 엔진 등).

작업용 동물 또는 생산용 동물을 개별로 고정자산으로 간주한다.

장년생 나무밭은 각각의 나무밭을 독립된 유형 고정자산으로 간주한다.

2. 무형 고정자산의 기준 및 식별

기업이 지출한 실제 비용이 이 조항의 제1항에서 정한 두 조건을 모두 충족하면서 유형 고정자산을 형성하지 않은 경우, 이러한 비용은 무형 고정자산으로 간주된다. 만약 이러한 비용이 두 조건을 모두 충족하지 못하면 직접 처리되거나 기업의 영업비용에 분담처리된다.

조 5: 고정자산의 원가 산정

1. 유형 고정자산의 원가 산정

a. 구입형 고정자산

구입형 고정자산(신규 구입 또는 중고 구입 포함)의 원가는 실제 지불금액, 고정자산 사용 전까지의 차입금 이자, 운송 및 적재 비용, 사용 전의 수리 및 리모델링 비용, 설치 및 시험 비용, 부과세 및 등록세(있을 경우) 등을 포함한다.

b. 건설형 고정자산

건설형 고정자산(자체 건설 또는 외부 위탁 포함)의 원가는 현재 적용되는 투자 및 건설 관리 규정에 따른 공사 완료 가격, 관련 비용 및 등록세(있을 경우)를 포함한다.

작업용 동물 또는 생산용 동물, 장년생 나무밭의 경우, 원가는 해당 동물이나 나무밭을 형성하고 사용하기까지의 모든 실제 비용을 포함하며, 현재 적용되는 투자 및 건설 관리 규정, 관련 비용 및 등록세(있을 경우)를 포함한다.

c. 배부형 고정자산, 이전형 고정자산 등

배부형 고정자산, 이전형 고정자산 등의 원가는 배부처 또는 이전처의 장부상 잔존가치 또는 실지 평가위원회의 평가가치, 수리 및 리모델링 비용, 운송 및 적재 비용, 설치 및 시험 비용, 등록세(있을 경우) 등을 포함하며, 고정자산 사용 전까지의 모든 비용을 포함한다.

다만, 기업 내 종속 계정부서 사이의 고정자산 이전의 경우, 원가는 이전처의 장부상 반영된 원가와 일치하며, 이전처의 고정자산 관련 서류를 기반으로 받는 쪽에서 원가, 누적 감가상각비, 장부상 잔존가치를 확인하고 장부에 반영한다. 종속 계정부서 사이의 고정자산 이전과 관련된 비용은 고정자산 원가 증가에 포함되지 않고 해당 기간의 영업비용으로 처리된다.

d. 기증형 고정자산, 출연형 고정자산, 발견형 고정자산 등

기증형 고정자산, 출연형 고정자산, 발견형 고정자산 등의 원가는 실지 평가위원회의 평가가치, 수리 및 리모델링 비용, 운송 및 적재 비용, 설치 및 시험 비용, 등록세(있을 경우) 등을 포함하며, 고정자산 사용 전까지의 모든 비용을 포함한다.

2. 무형 고정자산의 원가 산정

a. 사용지역 비용: 사용지역과 직접 관련된 모든 실제 비용을 포함하며, 지상권 취득 비용, 면허지 해제 비용, 평탄화 비용, 등록세(있을 경우) 등을 포함한다(건물 건설 비용은 제외).

기업이 연간 또는 정기적으로 지급하는 땅 대여 비용은 고정자산 원가에 포함되지 않고 해당 기간의 영업비용으로 분담처리된다.

b. 기업 설립 비용: 기업 설립 준비와 직접 관련된 실제 비용을 포함하며, 설립 참여자가 각자의 출자금 일부로 인정하고 기업의 출자금 규모에 기록한 비용을 포함한다. 이는 연구 및 탐사 비용, 투자 계획 작성 비용, 설립 회의 비용 등을 포함한다.

c. 연구개발 비용: 기업이 장기 투자 계획을 수립하기 위해 수행한 연구, 탐사, 계획 수립 등에 실제로 지출한 모든 비용을 말한다. 이러한 비용은 기업에게 장기적인 이익을 가져다준다.

d. 발명 특허, 실용신안, 저작권, 저작권 구매, 기술 이전 비용 등: 국가로부터 발명 특허, 실용신안, 저작권을 부여받거나 기업이 저작권, 상표권을 구매하거나 기술 이전을 받는 데 실제로 지출된 비용을 포함한다. 이러한 비용은 기업의 직접적인 경영 활동을 지원하는 역할을 한다.

e. 사업 우위 비용: 기업이 다른 기업을 인수 또는 합병할 때 실제 평가 가치보다 더 많은 금액을 지불한 차액 비용을 말한다. 이러한 비용은 기업의 위치, 고객과의 관계, 직원들의 전문성, 경영 능력 등으로 인해 발생한다.

3. 금융 임대 자산의 원가 산정: 금융 임대 자산의 원가는 임차인이 소유주와 동일하게 반영되며, 구입 가격, 운송비, 설치비, 시운전 비용, 세금 및 등록세 등을 포함한다.

금융 임대 자산의 임대료와 그 자산의 원가 사이의 차액은 해당 임대 계약 기간 동안 영업 비용으로 처리된다.

조 6: 기업이 고정 자산을 개선하기 위해 지출한 비용은 해당 고정 자산의 원가를 증가시키며, 해당 비용은 해당 회계 연도의 영업 비용으로 처리되지 않는다.

고정 자산의 수리 비용은 비용으로 처리되며, 해당 회계 연도의 영업 비용으로 즉시 처리되거나 분담 처리될 수 있다.

특정 업종에서 고정 자산의 수리 비용이 일정하지 않은 경우, 기업이 수리 비용을 미리 영업 비용으로 처리하려면 미리 수리 비용을 계획하고 재무부의 승인을 받아야 한다. 재무부의 서면 승인이 있으면 기업은 직접 관리 세무 당국에 통보해야 한다.

기업은 실제 수리 비용과 미리 추정한 수리 비용을 정산해야 하며, 실제 비용이 추정 비용보다 많으면 차액은 즉시 처리되거나 해당 회계 연도의 비용으로 분담 처리되며, 실제 비용이 추정 비용보다 적으면 차액은 기타 수익으로 처리된다.

특정 업종의 기업이 고정 자산의 수리 비용을 다음 회계 연도로 분담 처리하려면, 기업은 수리 비용 분담 계획을 세우고 직접 관리 세무 당국에 통보해야 한다.

조 7: 기업 내 모든 고정 자산은 별도의 문서 파일을 보유하며, 이는 제도에 따라 관리, 사용, 감가상각 처리되어야 한다. 고정 자산은 종류별로 분류, 통계, 번호 부여 및 카드 작성되고, 고정 자산 명세서에 상세히 기재되어야 한다.

기업은 감가상각이 완료된 고정 자산도 일반적인 고정 자산처럼 관리하고 사용해야 한다.

매 회계연도 말에 기업은 고정 자산의 재고 확인을 진행해야 하며, 재고 확인 결과로 발견된 부족이나 초과는 모두 보고서를 작성하고 원인을 파악하고 조치를 취해야 한다.

조항 8: 기업 내 고정 자산의 분류:

기업의 고정 자산의 성질에 따라 기업은 다음과 같은 기준을 사용하여 고정 자산을 분류한다.

1. 경영 목적을 위한 고정 자산: 기업이 경영 목적으로 사용하는 고정 자산이다.

a. 무형 고정 자산: 설립 비용, 수집 및 개발 비용, 특허권, 이용권, 발명 특허, 상표권 등.

b. 유형 고정 자산: 기업은 다음과 같이 분류한다.

종류 1: 건물 및 구조물: 기업의 건물 및 구조물로서 사무실, 창고, 울타리, 수탑, 운동장, 건물 장식 공사, 도로, 다리, 철도, 선박, 항만 등이 포함된다.

종류 2: 기계 및 장비: 기업의 경영 활동에 사용되는 모든 종류의 기계 및 장비를 포함한다. 전문 기계, 작업 장비, 생산 라인, 단일 기계 등이 포함된다.

종류 3: 운송 수단 및 전송 장비: 철도, 수로, 도로, 항공, 파이프라인 등의 운송 수단과 통신 시스템, 전력 시스템, 파이프라인, 컨베이어 벨트 등이 포함된다.

종류 4: 관리 장비 및 도구: 기업의 경영 활동을 관리하기 위한 장비 및 도구를 포함한다. 관리용 컴퓨터, 전자 장비, 측정 및 품질 검사 장비, 습기 제거기, 먼지 제거기, 해충 방제 장비 등이 포함된다.

종류 5: 장년 나무, 작업용 동물 및/또는 제품용 동물: 커피나무, 차나무, 고무나무, 과일나무, 잔디, 녹지 등 장년 나무와 작업용 동물 및/또는 제품용 동물(코끼리, 말, 소, 젖소 등)이 포함된다.

6종류: 기타 고정자산: 위 다섯 종류에 포함되지 않은 그림, 사진, 예술작품 등 기타 고정자산 전체를 말한다.

2. 복리, 사명, 안보, 국방 목적으로 사용되는 고정자산: 기업이 관리하고 복리, 사명, 안보, 국방 목적으로 사용하는 고정자산을 말하며, 이러한 고정자산은 조 1항의 규정에 따라 분류된다.

3. 국가 보관, 보유, 수탁 고정자산: 기업이 다른 단위나 정부를 위해 정부기관의 권한에 따라 보관, 보유, 수탁하는 고정자산을 말한다.

기업의 관리 요구사항에 따라 각 기업은 기업 내에서 각 그룹별로 고정자산을 더 세분화하여 분류할 수 있다.

제9조: 고정자산의 추적, 관리, 사용 및 감가상각은 원가, 누적감가상각액, 장부상 잔존가치를 기준으로 평가되어야 한다.

장부상 잔존가치

= 고정자산 원가 - 누적감가상각액

고정자산 원가

기업 내 고정자산의 원가는 다음의 경우에만 변경될 수 있다.

1. 고정자산 가치 재평가;

2. 고정자산 개선;

3. 고정자산 일부 부속물 해체:

고정자산 원가 변경 시 기업은 변경 근거와 새로운 원가, 장부상 잔존가치, 누적감가상각액을 명시한 기록을 작성하고 현행 규정에 따라 회계 처리해야 한다.

조 제10조: 재정 제도에 따르면 기업은 다음과 같은 권리를 가진다.

- 기업 내 부서 간 고정자산 이동을 통해 경영 효율성을 높일 수 있음;

- 고정자산 매각을 통해 자금 회수를 통해 경영 효율성을 높일 수 있음;

- 낡아 사용할 수 없는 고정자산을 청산하거나 파손된 고정자산을 처리할 수 있음:

- 잠재적으로 사용하지 않는 고정자산을 임대하여 운영할 수 있으나, 고정자산의 추적과 관리를 유지해야 함. 기업과 임차인은 고정자산 임대 계약을 작성하여 임대 대상, 임대 기간, 임대료, 계약 당사자의 책임 등을 명시해야 한다.

- 고정자산을 담보로 제공하되, 고정자산의 추적과 관리를 유지해야 함.

고정자산을 교부 또는 수령할 때는 고정자산 상태, 당사자 책임, 손상 또는 손실 처리 방법 등을 기록한 기록을 작성해야 한다.

고정자산을 담보로 제공, 임대 중에도 기업은 이러한 고정자산에 대한 감가상각을 비용으로 처리해야 한다.

고정자산 매각 또는 청산 시 기업은 매각 가격 결정, 매각 실시 등을 위한 위원회를 구성하고 현행 규정에 따라 진행해야 한다.

모든 고정자산의 임대, 담보, 청산 등의 활동은 민법 및 기업 재정 관리 규정에 따라 이루어져야 한다.

조항 11: 임대 운영용 고정자산의 경우 기업은 임대 계약에 따른 관리와 사용 책임을 지며, 이러한 고정자산에 대한 감가상각은 이루어지지 않으며, 임대 비용은 비용으로 처리된다.

조 제12조: 금융 임대용 고정자산의 경우 기업은 자신의 소유 고정자산처럼 관리하고 사용하며 감가상각을 하고, 임대 계약에서 약정한 의무를 수행해야 한다.

임대인은 주투자자로서 임대 계약에 따른 관리와 의무를 준수해야 한다.

제13조: 고정자산이 아닌 작업 도구(가치 기준을 충족하지 못하나 1년 이상 사용 가능한 작도)의 경우 기업은 고정자산처럼 관리하고 사용하며, 이를 비용으로 점진적으로 분담해야 한다.

이미 분담된 가치를 모두 사용한 작도의 경우 기업은 일반적인 작도처럼 관리하고 사용하며, 이를 비용으로 분담하지 않는다.

조 14: 공익기업의 경우 모든 고정자산의 임대, 담보, 청산 등의 활동은 공익기업 재정 관리 규정에 따라 이루어져야 한다.

절 3

감가상각 및 감가상각금 사용에 관한 규정

 및 감가상각비의 사용

"조항 15. 행정절차 공표 결정 유형 고정자산의 사용기간 결정:

1. 다음 기준을 바탕으로 유형 고정자산의 사용기간을 결정한다.

- 설계된 고정자산의 기술 수명;

- 고정자산의 현 상태(사용된 시간, 세대, 실제 상태 등);

- 경제 수명;

특히 새 고정자산(사용되지 않은 것)이나 실제 가치가 신규 고정자산 또는 동종 고정자산의 시장가치의 90% 이상인 사용된 고정자산의 경우, 기업은 이 법안 부록 1에 따른 고정자산 사용기간 표준을 참조하여 적절한 사용기간을 결정해야 한다.

2. 기업의 각 고정자산의 사용기간은 연간 재무연도 내에서 일관되게 결정된다. 기업이 사용기간을 정확하게 결정하면 세무당국은 고정자산 사용기간을 조세 수입 계산을 위해 임의로 적용할 수 없다.

기업이 부동산의 사용기간을 별표 1에서 규정된 사용기간과 다르게 정하고자 하는 경우, 기업은 해당 부동산의 사용기간을 결정하기 위한 근거를 명확히 설명하여 재무부의 검토 및 결정을 받아야 한다.

다만, 차입금으로 확장 투자나 깊이 있는 투자를 실시하고 기업의 경영 결과가 손실 없이 이루어진 기업은 차입금으로 형성된 부동산의 사용기간을 대출 계약에 따른 기간으로 정할 수 있으나, 이는 별표 1에서 정한 최소 사용기간보다 최대 30% 이상 줄어들지 않아야 한다.

3. 부동산의 사용기간을 연장하거나 단축시키는 요인이 발생한 경우(예: 부동산 일부 개선 또는 철거 등), 기업은 해당 부동산의 사용기간을 다시 정해야 하며, 이는 위와 같은 사유로 사용기간이 변경된 시점에서 이루어져야 하며, 변경된 사용기간의 근거를 명시한 서면을 작성해야 한다.

조 16: 부정형 부동산의 사용기간 결정:

기업은 부정형 부동산의 사용기간을 5년에서 40년 사이에서 자율적으로 결정한다.

조 17: 특정 상황에서 부동산의 사용기간 결정:

- 외국인 투자 프로젝트(BOT 방식)의 경우, 부동산의 사용기간은 프로젝트의 잔여 운영기간에 따라 결정된다.

- 외국인 참여 합작투자계약(BCC)의 경우, 계약 종료 후 외국인 파트너가 국가에 무상 이전하는 부동산의 사용기간은 프로젝트의 잔여 운영기간에 따라 결정된다.

조 18: 부동산 감가상각 방법:

1. 기업의 부동산은 일정한 감가상각률을 적용하여 감가상각되며, 그 내용은 다음과 같다:

- 본 제도의 규정에 따라 기업은 부동산의 사용기간을 결정한다;

- 부동산의 연간 평균 감가상각률은 아래 공식에 따라 결정된다:

연간 평균 감가상각률 = 부동산 원가 / 부동산 사용기간

연평균 =

고정자산 사용기간

연간 평균 감가상각률은 아래 규정에 따라 소수점 첫째 자리까지 반올림될 수 있다:

- 소수점 첫째 자리가 5 이상인 경우, 소수점 둘째 자리의 값을 1 증가시킨다(예: 950,713.5원은 950,714원으로 반올림됨).

- 소수점 첫째 자리가 4 이하인 경우, 소수점 둘째 자리의 값은 그대로 유지된다(예: 950,713.4원은 950,713원으로 반올림됨).

기업이 월별로 감가상각을 실시하는 경우, 연간 감가상각액을 12개월로 나누어야 한다.

2. 부동산의 사용기간이나 원가가 변경되는 경우, 기업은 새로운 사용기간 또는 잔여 사용기간(등록된 사용기간에서 이미 사용된 기간을 뺀 값)을 적용하여 부동산의 평균 연간 감가상각률을 다시 계산해야 한다.

3. 부동산의 사용기간 마지막 연도의 감가상각액은 부동산 원가에서 누적 감가상각액을 뺀 값으로 결정된다.

조 19: 부동산 원가의 증감은 해당 부동산의 증감이 발생한 달에 반영된다.

부동산의 감가상각은 달을 맞추어 실시하며, 달 중에 부동산이 증가하거나 감소하거나 경영활동에서 제외되는 경우(보관, 청산 준비 등), 다음 달부터 감가상각을 시작하거나 중단한다.

조 20:

1. 기업의 모든 경영활동과 관련된 부동산은 감가상각되며, 부동산의 감가상각액은 해당 회계연도의 비용으로 처리된다.

2. 경영활동에 참여하지 않는 부동산은 감가상각되지 않으며, 이는 다음과 같다:

- 경영참가위원회(기업이 경영참가위원회를 가지고 있는 경우) 또는 기업 설립기관(기업이 경영참가위원회를 가지고 있지 않은 경우)의 승인을 받은 미사용 또는 미사용 예정 부동산은 보관, 관리, 다른 기업으로 이동 등을 위해 보관된다.

- 국가가 기업에게 보관하도록 지정한 국가 재고 부동산.

- 기업 내 복지 활동을 위한 부동산(유치원, 클럽, 전통집, 식당 등).

- 사회 전체의 공용 목적으로 사용되며, 기업의 경영활동에 직접 사용되지 않는 부동산(방조, 다리, 도로 등)으로 국가가 기업에게 관리하도록 지정한 것.

- 경영활동에 참여하지 않는 기타 부동산.

기업은 위의 부동산을 경영활동에 사용되는 부동산과 동일하게 관리하고, 이들의 소모량을 계산하며, 이는 별표 1, 제18조의 규정에 따라 부동산의 사용기간을 적용하여 연간 소모량을 결정한다.

이러한 부동산이 경영활동에 참여하는 경우, 경영활동에 참여하는 기간 동안 기업은 이를 비용으로 처리하고, 감가상각액은 부동산의 출처에 따라 분배된다.

조 21: 기업은 이미 감가상각된 부동산이 경영활동에 계속 사용되는 경우, 이를 다시 감가상각하지 못한다.

아직 감가상각되지 않았으나 고장 난 부동산에 대해서는 기업은 원인을 파악하고 책임을 추궁하며, 손해 배상을 요구하고, 현재 규정에 따라 손실을 처리해야 한다.

정리 결정을 기다리는 고정자산에 대해서는, 고정자산이 경영 활동에서 멈추는 시점부터 이 제도에서 규정된 방법으로 감가상각을 더 이상 추계하지 아니한다.

조 22: 기업은 기업의 경영진, 회계책임자 또는 기업의 재무회계 부서장, 해당 종류의 고정자산에 대한 전문 기술 지식을 가진 기술 전문가(기업 내부 또는 외부), 재산을 제공하는 당사자의 대표(있을 경우) 및 기업이 결정한 다른 구성원들로 구성된 고정자산 교부위원회, 정리위원회, 양도위원회 등을 설립한다. 특별한 경우나 현행 재무 관리 제도에서 규정된 경우, 기업은 직접 관리하는 재정기관과 경제기술 관리 기관(있을 경우)의 대표를 추가로 초청하여 이러한 위원회에 참여하도록 한다.

조 23기업의 고정자산 감가상각액 사용과 총공사의 자회사의 고정자산 감가상각금 조달은 국가의 현행 재무관리 제도와 총공사의 재정 규칙에 따라야 한다.

절 4

조직 및 실행

조항 24재무부 소속 단위는 각자의 직능과 임무 범위 내에서 이 제도를 시행하고 기업들이 이를 준수하도록 조직하고 지도할 책임이 있다.

조 25: 본 제도는 2000년 1월 1일부터 효력이 발생한다.