결정 제 18/2025/QĐ-TTg 조정적 국부 도시 및 농촌 계획의 부분적 조정 승인 절차와 절차에 관한 규정은 중앙 정부 총리가 승인한 도시 및 농촌 계획을 지방 인민위원회가 조직하여 작성함

결정

조정부분 도시 및 농촌 계획 승인 절차에 관한 규정

중앙정부 총리가 승인한 도시 및 농촌 계획

지방인민위원회가 작성한 것

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2025년 2월 18일 법률 「정부조직법」에 의거

지방자치법 2025년 6월 16일

도시 및 농촌 계획법 2024년 11월 26일

건설부 장관의 제청 2025년 41/TTr-BXD 23일, 2025년 64/BC-BXD 5월 23일 보고서, 2025년 5537/BXD-QHKT 6월 23일 건설부 통지문 5 중앙정부 총리는 지방인민위원회가 작성한 중앙정부 총리가 승인한 도시 및 농촌 계획의 조정부분을 승인하는 절차와 방법에 관한 결정을 발포한다.

조항 1. 조정부분 도시 및 농촌 계획 승인 원칙

지방인민위원회는 중앙정부 총리가 승인한 지방인민위원회가 작성한 도시 및 농촌 계획의 조정부분을 조정할 때 분급에 따라 법적 규정에 따른 조정 종류, 근거, 원칙, 조정 조건, 조정 내용을 준수해야 한다.

조항 2. 조정부분 도시 및 농촌 계획 승인 절차

조정부분 도시 및 농촌 계획 승인 절차는 도시 및 농촌 계획법 2024년 47조 2항에 따른다.

조항 3. 조정부분 도시 및 농촌 계획 문서 작성

1. 지방인민위원회는 조정부분 도시 및 농촌 계획 문서를 작성하거나 자체 기관이나 행정 조직에 작성하도록 위임할 수 있다. 문서 작성은 자체적으로 수행하거나 2024년 도시 및 농촌 계획법에 따른 자문기관을 선택하여 수행할 수 있으며, 계획 작성, 검토, 승인 사이의 독립성을 보장해야 한다.

2. 조정부분 도시 및 농촌 계획 문서의 구성과 내용은 건설부의 계획 임무 문서, 도시 및 농촌 계획 문서 규정에 따른다.

조항 4. 조정부분 도시 및 농촌 계획 내용에 대한 의견 수렴

1. 의견 수렴 대상은 2024년 도시 및 농촌 계획법 47조 2항 a목에 따른다.

2. 의견 수렴의 내용, 형식, 시간은 2024년 도시 및 농촌 계획법 37조 6항, 7항에 따른다.

조항 5. 조정부분 도시 및 농촌 계획 검토

1. 지방인민위원회 산하 도시 및 농촌 계획 전문 기관은 조정부분 도시 및 농촌 계획 검토 기관이다(약칭: 검토 기관).

2. 검토 기관은 검토 결과를 문서로 작성하여 지방인민위원회에 보고하고 승인을 받으며, 법적 책임을 지며, 지방인민위원회와 건설부에 대해 검토 결과에 대한 책임을 진다.

3. 검토 내용은 다음과 같다:

a) 이 결정에 따른 조정부분 도시 및 농촌 계획 작성 절차 준수 여부;

b) 제안된 내용이 도시 및 농촌 계획법에 따른 조정 근거, 조건, 내용과 일치하는지 평가;

c) 현행 건축 계획 규범 및 관련 규범과 일치하는지 평가;

d) 도시 및 농촌 계획법 6조, 7조에 따른 계획 원칙 및 요구사항과 일치하는지 평가.

4. 검토에 제출되는 문서는 조항 3 2항에 따른 문서와 이 결정 조항 4에 따른 의견 참여 해석 및 설명 문서를 포함한다.

5. 검토 기간은 정당한 문서를 모두 받은 날로부터 20일을 초과하지 않아야 한다.

5. 심사 기간은 유효한 서류를 모두 접수한 날로부터 20일을 초과하지 아니한다.

조 6. 도시 및 농촌 공간계획의 부분적 변경 승인

1. 지방인민위원회는 건설부의 서면 의견을 받은 후 도시 및 농촌 공간계획의 부분적 변경을 승인한다.

a) 건설부의 의견 내용은 다음과 같다: 공간계획의 부분적 변경 근거, 조건 및 내용; 건설공간계획 기준과 관련 기준과의 일치성.

b) 건설부의 의견을 얻기 위해 제출되는 서류는 다음과 같다: 지방인민위원회가 건설부에 보내는 공문; 제5조 제5항에 따른 규정의 서류와 심사보고안 초안.

c) 건설부의 의견을 얻기 위한 서류는 종이 원본 1부와 포트래블 문서 형식(Portable Document Format, *.pdf) 버전 1.4 이상으로 디지털화된 전자문서 1부(대형 A0 크기 도면 포함)이다.

d) 건설부는 서류를 완전히 제출받은 날로부터 15일 이내에 의견을 내야 한다. 서류가 적합하지 않거나 부족한 경우, 건설부는 지방인민위원회에 서면으로 2일 이내에 보완하도록 통보해야 한다.

2. 지방인민위원회와 건설부 사이에 공간계획의 부분적 변경 내용에 대한 의견 차이가 있을 경우, 지방인민위원회는 법적 권한에 따라 부분적 변경 승인을 결정하고 법 앞에서 전적으로 책임을 진다.

3. 공간계획의 부분적 변경 승인 결정은 총리가 발행한 결정과 관리규정에 따른 실행 계획과 변경 또는 대체된 내용, 지표를 구체적으로 명시해야 한다.

4. 공간계획의 부분적 변경 승인은 건설부의 일치 의견 날짜로부터 15일 이내에 이루어져야 한다.

5. 승인된 공간계획의 부분적 변경 도면 및 관련 서류는 계획관리기관이 인증 도장을 찍어 관리 및 실행의 근거로 삼아야 하며, 건설부에 보관하기 위해 완전한 서류 1부를 제출해야 한다.

조 7. 도시 및 농촌 공간계획의 부분적 변경 내용 업데이트 및 공표

1. 국방, 안보, 국가 비밀과 관련되지 않은 모든 부분적 변경 내용은 공개적으로 공표된다.

2. 최장 15일 이내에, 관할 기관의 승인 날짜로부터 도시 및 농촌 공간계획의 부분적 변경은 베트남 건축 및 도시계획 정보포털(http://quyhoach.xaydung.gov.vn)에 게시되고 법률에 따른 방식으로 공표되어야 한다.

3. 도시 및 농촌 공간계획의 부분적 변경 실행 결과 보고는 승인 결정을 총리, 건설부, 동급 인민회의에 제출하는 방식으로 이루어진다.

4. 도시 및 농촌 공간계획의 부분적 변경 업데이트는 총리가 승인한 서류를 보유하고 있는 기관, 단체에 승인된 부분적 변경 계획 서류를 제출하는 방식으로 이루어진다.

조 8. 시행 조항

1. 본 결정은 2025년 7월 1일부터 효력을 발생함

2. 본 결정은 총리의 다음과 같은 결정을 대체한다: 2022년 5월 27일 제15/2022/QĐ-TTg 호, 2022년 10월 12일 제20/2022/QĐ-TTg 호, 2023년 3월 17일 제7/2023/QĐ-TTg 호, 2023년 8월 10일 제20/2023/QĐ-TTg 호, 2024년 12월 10일 제23/2024/QĐ-TTg 호.

3. 2025년 7월 1일 이전에 건설부의 검토를 받은 총리 승인 건설계획, 도시계획의 부분적 변경은 건설법, 도시계획법의 규정에 따라 계속 승인될 수 있다.

4. 각 장관, 정부 직속 기관의 장관, 정부 소속 기관의 장관, 지방인민위원회 및 관련 기관의 장관은 본 결정의 집행에 대해 책임을 진다.