시행령 제 183/2015/TT-BTC는 정부 총리 결정 제 23/2015/QĐ-TTg 호에 따른 토지 기금으로 건설-이전 계약을 체결한 투자자를 대상으로 하는 투자 건설 사업에 대한 지급 방법을 안내하기 위한 지침을 제공한다.

시행규칙

정부총리가 2015년 6월 6일에 제정한 23/2015/QĐ-TTg 결정에 따른 투자 건설-이전 프로젝트 투자자에게 토지기금으로 지급하는 방법에 대한 지침을 안내함

국가예산법 2002년 12월 16일

2008년 6월 3일 국가재산 관리 및 사용 법률

정부는 산업단지 관리 및 발전에 관한 시행령을 제정함

2014년 11월 26일에 제정된 투자법;

직원에 관한 2013/215/NĐ-CP 2013년 12월 23일 정부가 발령한 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직구조 규정;

직원에 관한 15/2015/NĐ-CP 2015년 2월 14일 정부가 제정한 공공-민간 파트너십 방식의 투자에 관한 규정;

제 08/2025/QĐ-TTg 호 2025년 4월 4일 총리의 지정 감정 보수 제도에 관한 결정 23/2015/QĐ-TTg 2015년 6월 26일 총리가 제정한 국가가 투자 건설-이전 프로젝트를 수행하는 투자자에게 토지기금으로 지급하는 국가 메커니즘에 대한 규정;

공산관리국 국장의 건의를 받들어,

재무부 장관은 투자 건설-이전 프로젝트를 수행하는 투자자에게 토지기금으로 지급하는 방법에 대한 지침을 안내하기 위해 이 통지를 발행함 23/2015/QĐ-TTg 2015년 6월 26일 총리가 제정한 결정에 따라

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 통지는 정부총리가 2015년 6월 26일에 제정한 23/2015/QĐ-TTg 결정에 따른 투자 건설-이전 프로젝트(이하 "BT 프로젝트"라고 함)를 수행하는 투자자에게 토지기금으로 지급하는 방법에 대한 지침을 안내함

조 2. 적용대상

1. 건설-이전 계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 공무원기관(이하 "이전 계약"이라 한다).

2. 정부기관이 행정권한을 가진 정부기관으로부터 BT 계약을 위임받거나 준비투자를 담당하고, 협상을 진행하며, BT 계약을 체결하고 이를 수행하는 기관 또는 단체(이하 "위임받은 기관")는 정부가 2015년 2월 14일에 제정한 15/2015/NĐ-CP nghị định에 따른 공공-민간 파트너십 방식의 투자에 관한 규정(이하 "15/2015/NĐ-CP nghị định")에 따라 위임받음

3. 이전 계약을 수행하는 민간투자자(이하 "투자자"라 한다).

4. 이전 계약 프로젝트를 수행하는 관련 기관, 단체, 개인.

장 II

구체적인 규정

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

투자 건설-이전 프로젝트와 토지기금 가치의 결정

조 3. 투자자에게 지급되는 토지기금

투자자에게 지급되는 토지기금은 정부총리가 2015년 6월 26일에 제정한 23/2015/QĐ-TTg 결정의 조 4 항 2에 규정된 것과 같이 다음과 같은 토지로 구성됨

1. 중앙 직할 시, 도 인민위원회(이하 "중央人民委员会")가 경제 발전 목적으로 사용하도록 승인된 토지 이용 계획 및 계획에 포함된 해지되지 않은 토지

2. 중앙 직할 시, 도 인민위원회가 경제 발전 목적으로 사용하도록 승인된 토지 이용 계획 및 계획에 포함된 해지된 토지

3. 새로운 위치에서 공사가 진행되는 투자 건설-이전 프로젝트를 수행하기 위해 사용되는 기존 위치의 국가 소유 주택 및 토지

조 4. 투자 건설-이전 프로젝트 가치의 결정

1. 투자 건설-이전 프로젝트의 가치는 BT 계약에 기재된 전체 보상 비용, 지원 비용 및 재정착 비용(있을 경우), 건설 비용, 설비 비용, 프로젝트 관리 비용, 투자 건설 컨설팅 비용, 차입금 이자 비용, 기타 비용(비용 예방 및 물가 상승 비용을 제외)으로 구성됨. 이러한 비용의 결정은 투자 건설 법률 및 관련 법률에 따라 이루어짐

2. 투자 건설-이전 프로젝트의 가치는 행정 권한을 가진 정부기관이 결정한 날로부터 변동되지 않음. 다만, 행정 권한을 가진 정부기관이 프로젝트 규모 및 설계 기술을 변경할 수 있는 문서를 작성하여 허가한 경우, BT 계약의 재무 계획에서 차입금 이자가 프로젝트 가치를 변경할 수 있음

a) 프로젝트 가치의 조정은 행정 권한을 가진 정부기관이 프로젝트 규모 및 설계 기술을 변경할 수 있는 문서를 작성한 날짜에 관련 투자 건설 법률 및 관련 법률에 따라 결정됨. 조정된 가치는 행정 권한을 가진 정부기관(또는 위임받은 기관)과 투자자 사이에 체결된 BT 계약 부록에 기재됨

b) BT 계약 부록에 기재된 프로젝트 가치의 조정은 15/2015/NĐ-CP nghị định 조 53에 따른 계약 결산에 포함되어 BT 계약을 결산함

3. 토지기금으로 지급되는 프로젝트 가치는 정부 예산 자금을 사용하는 건설 프로젝트의 투자 결산에 관한 규정에 따라 결산된 프로젝트 가치임

조 5. 지급 대상 토지 가치 결정

1. 제3조 각 호에서 규정된 토지에 대해서는 지급 대상 토지 가치는 일시적으로 납부하는 토지 사용료 및 임대료를 의미한다. 지급 대상 토지 가치의 결정은 토지 사용료 및 임대료 징수에 관한 법률과 국가 자산 관리 및 사용에 관한 법률의 규정에 따라 이루어진다.

2. 제3조 제3항에서 규정된 토지에 대해서는 지급 대상 토지 가치는 토지 사용권 가치와 재평가된 토지 위에 있는 재산 가치(지급 대상 토지 가치 결정에 따른 관련 비용을 제외한 금액)를 의미한다. 지급 대상 토지 가치의 결정은 재정국이 주도하여 실시하며, 해당 지방인민위원회의 결정에 따라 법률에 의거하여 이루어진다.

3. 지급 대상 토지 가치는 해당 정부 기관이 결정한 날로부터 변동되지 않는다. 다만, 정부 기관의 허가로 토지 이용 계획 및 건설 계획 변경으로 인해 지급 대상 토지 가치가 변동되는 경우는 예외이다.

가) 지급 대상 토지 가치 조정액은 토지 사용료 및 임대료 징수에 관한 법률 또는 국가 자산 관리 및 사용에 관한 법률에 따라 토지 이용 계획 및 건설 계획 변경 시점에 결정된다. 조정액은 사업자간 부토지교환계약 첨부서에 기록된다.

나) 부토지교환계약 첨부서에 기재된 지급 대상 토지 가치 조정액은 토지 지급 가치에 포함된다.

4. 실제 지급 대상 토지 가치는 부토지교환계약 첨부서에 규정된 조정액을 반영한 가치이다.

절 2

지급 절차 및 절차

조 6. 면탈면적 토지에 대한 지급 절차

1. 지방인민위원회가 토지 배정 또는 임대 결정을 발행한 날로부터 5일 이내에 부토지교환계약 당사자는 투자자금 차입 이자율을 포함한 부토지교환계약 재무계획을 작성하고, 이자율을 종료한 투자자금 차입 이자율 조정된 부토지교환계약 첨부서를 작성해야 한다.

2. 지급 대상 토지 가치와 이자율 종료된 투자자금 차입 이자율 조정된 부토지교환계약 가치 간의 차액 지급 절차는 다음과 같다:

가) 지급 대상 토지 가치가 이자율 종료된 투자자금 차입 이자율 조정된 부토지교환계약 가치보다 높다면, 투자자는 차액을 국가 예산에 납부해야 한다. 차액의 징수 및 납부는 세무기관의 통보에 따라 토지 사용료 및 임대료 징수에 관한 법률의 규정에 따라 이루어진다.

부토지교환계약이 완료되고 정부 기관이 투자 건설 비용 결산을 승인한 후, 부토지교환계약 당사자는 부토지교환계약 첨부서에 기재된 지급 대상 토지 가치 조정액과 부토지교환계약 첨부서에 기재된 조정된 부토지교환계약 가치를 비교하여 결산을 진행한다.

- 지급 대상 토지 가치 조정액이 조정된 부토지교환계약 가치보다 높다면, 투자자는 차액을 국가 예산에 납부해야 한다;

- 지급 대상 토지 가치 조정액이 조정된 부토지교환계약 가치보다 낮다면, 정부는 투자자에게 차액을 지급해야 한다.

이러한 지급 절차가 완료되면, 부토지교환계약 당사자는 지급 완료를 확인하는 서면을 작성하여 부토지교환계약 해제 절차를 진행한다.

나) 지급 대상 토지 가치가 이자율 종료된 투자자금 차입 이자율 조정된 부토지교환계약 가치보다 낮다면, 차액은 정부 기관이 투자 건설 비용 결산을 승인한 시점에서 보상된다. 구체적으로 다음과 같다:

부토지교환계약 결산 가치와 실제 지급 대상 토지 가치를 기준으로 부토지교환계약 당사자는 부토지교환계약 결산 가치와 실제 지급 대상 토지 가치 간 차액을 계산하고, 이를 보상하기 위한 부토지교환계약 첨부서를 작성한다.

- 실제 지급 대상 토지 가치가 부토지교환계약 결산 가치보다 높다면, 투자자는 차액을 국가 예산에 납부해야 한다;

- 실제 지급 대상 토지 가치가 부토지교환계약 결산 가치보다 낮다면, 정부는 투자자에게 차액을 지급해야 한다.

정부가 예산을 배치하지 못한 경우에는 제23/2015/QĐ-TTg 결정 제4조 제2항 각 호, 제3항에 따라 투자자와 협의하여 다른 토지를 제공할 수 있다.

조 7. 미해제 토지 기금에 대한 지급 절차

1. 토지를 이전하거나 임대하여 사업 시행자가 부동산 개발 프로젝트 BT 사업의 투자 건설 공사 완료 후 예산 정산을 승인하기 전에 지급하는 경우, 지급 절차는 본 통지 제6조의 규정에 따라 이루어진다.

2. 토지를 이전하거나 임대하여 사업 시행자가 부동산 개발 프로젝트 BT 사업의 투자 건설 공사 완료 후 예산 정산을 승인한 시점과 동시에 또는 그 이후에 지급하는 경우

부토지교환계약 결산 가치와 실제 지급 대상 토지 가치를 기준으로 부토지교환계약 당사자는 부토지교환계약 결산 가치와 실제 지급 대상 토지 가치 간 차액을 계산하고, 이를 보상하기 위한 부토지교환계약 첨부서를 작성한다.

가. 실제 지급 토지 기금 가치가 BT 계약 정산 가치보다 높은 경우에는 사업 시행자는 차액을 현금으로 국가 예산에 납부해야 한다. 차액의 징수 및 납부는 세무 당국의 납부 통보를 근거로 토지 사용료 징수 법률, 토지 임대료 징수 법률, 수면 임대료 징수 법률의 규정에 따라 이루어진다.

나. 실제 지급 토지 기금 가치가 BT 계약 정산 가치보다 낮은 경우에는 국가가 사업 시행자에게 차액을 현금으로 지급한다.

정부가 예산을 배치하지 못한 경우에는 제23/2015/QĐ-TTg 결정 제4조 제2항 각 호, 제3항에 따라 투자자와 협의하여 다른 토지를 제공할 수 있다.

조 8. 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업에 대한 기존 위치의 국가 소유 부동산 기금 사용

1. 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업에 대한 기존 위치의 국가 소유 부동산 기금 사용은 해당 권한을 가진 정부 기관이 본 결정 제23/2015/QĐ-TTg 제6조 제3항의 규정에 따라 작성한 승인 문서가 있을 때 이루어진다. 구체적으로:

가. 중앙 관리되는 정부 소유 100% 출자기업(이하 "정부 소유 기업"이라 함)에 대해서는 재무부가 담당한다.

나. 지방 관리되는 정부 소유 기업에 대해서는 지방 인민위원회가 담당한다.

2. 중앙 관리되는 정부 행정기관, 정부 소유 기업이 기존 위치의 국가 소유 부동산 기금을 사용하여 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업에 대한 검토 절차는 다음과 같다:

가. 기존 위치의 부동산을 직접 관리하고 사용하는 정부 행정기관, 정부 소유 기업은 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 수행하고 기존 위치의 부동산 기금을 사용하여 지급할 필요성과 적절성을 보고서로 작성하여 제출한다.

- 정부 행정기관, 정부 소유 기관의 경우는 중앙 관리 기관(부, 정부와 동등한 기관, 정부 소속 기관, 중앙에 있는 다른 기관)에 제출한다.

- 정부 소유 기업의 경우는 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자에게 제출한다.

나. 중앙 관리 기관, 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자가 제1항의 규정에 따라 보고서를 검토하고, 부처 재무부에 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 수행하고 기존 위치의 부동산 기금을 사용하여 지급하도록 요청하는 서면 의견을 제출한다.

중앙 관리 기관, 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자의 의견을 받은 날로부터 20일 이내에, 국가 자산 관리 및 사용 법률의 규정을 근거로, 부처 재무부는 지방 인민위원회(기존 위치의 부동산이 있는 곳)에 대한 토지 이용 계획, 건설 계획에 대한 의견을 요청하여 검토하고, 서면 의견을 중앙 관리 기관(정부 행정기관, 정부 소유 기관의 경우) 또는 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자(정부 소유 기업의 경우)에게 제출한다.

지방 인민위원회는 부처 재무부로부터 의견 요청을 받은 날로부터 20일 이내에 토지 이용 계획, 건설 계획에 대한 의견을 제출하고, 부처 재무부는 이를 검토하여 중앙 관리 기관(정부 행정기관, 정부 소유 기관의 경우) 또는 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자(정부 소유 기업의 경우)에게 서면 의견을 제출한다.

3. 지방 관리되는 정부 행정기관, 정부 소유 기업이 기존 위치의 국가 소유 부동산 기금을 사용하여 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업에 대한 검토 절차는 다음과 같다:

가. 기존 위치의 부동산을 직접 관리하고 사용하는 정부 행정기관, 정부 소유 기업은 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 수행하고 기존 위치의 부동산 기금을 사용하여 지급할 필요성과 적절성을 보고서로 작성하여 제출한다.

- 정부 행정기관, 정부 소유 기관의 경우는 지방 관리 기관(소, 지방 주관 기관, 지방 인민위원회 상위 기관)에 제출한다.

- 정부 소유 기업의 경우는 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자에게 제출한다.

나. 지방 관리 기관, 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자가 제1항의 규정에 따라 보고서를 검토하고, 지방 재무청에 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 수행하고 기존 위치의 부동산 기금을 사용하여 지급하도록 요청하는 서면 의견을 제출한다.

지방 관리 기관, 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자의 의견을 받은 날로부터 20일 이내에, 국가 자산 관리 및 사용 법률의 규정을 근거로, 지방 재무청은 관련 기관들과 협력하여 검토하고, 지방 인민위원회의 승인을 받아 중앙 관리 기관(정부 행정기관, 정부 소유 기관의 경우) 또는 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자(정부 소유 기업의 경우)에게 서면 의견을 제출한다.

4. 기존 위치의 국가 소유 부동산 기금을 사용하여 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 지급하는 요청 문서에는 다음 사항이 포함되어야 한다:

가. 기존 위치의 부동산을 직접 관리하고 사용하는 정부 행정기관, 정부 소유 기업이 기존 위치의 부동산 기금을 사용하여 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 지급하도록 요청하는 문서(원본);

나. 중앙 관리 기관, 정부 소유 기업의 직접 소유권 대표자가 요청하는 문서(원본);

다. 기존 위치의 부동산에 대한 법적 문서(사본);

라. 기타 관련 문서(사본).

5. 기존 위치의 국가 소유 부동산 기금을 사용하여 새로운 위치에서 공사를 시행하는 부동산 개발 프로젝트 BT 사업을 지급하는 절차는 본 통지 제7조의 규정에 따라 이루어진다.

6. 부동산 개발 프로젝트 BT 사업의 투자 건설 공사 완료 후 예산 정산을 승인하지 않은 경우 또는 BT 계약 정산 가치를 조정한 경우, 투자 금융 차입 이자 종료에 따른 토지 기금 가치와 BT 계약 정산 가치 간의 차액 지급은 현금으로만 이루어진다.

조 9. 결산자료 및 지급 절차

1. 지급 결산자료 공사대금으로 토지기금을 사용하는 사업협약(BT) 당사자는 해당 법률에 따라 결산자료를 작성, 관리, 보관한다.

2. 지급 절차

가) 사업협약(BT) 당사자는 실제 프로젝트 진행 상황과 지방인민위원회가 토지 이양 또는 임대 결정을 내린 시점을 기준으로 사업협약(BT) 당사자의 지급 책임을 수행하며, 이를 본 통지에서 정한 절차에 따라 실시하고, 다음의 절차를 거친다:

- 중앙 행정기관 또는 중앙 소유의 국가 자산에 대한 직접 소유권 대표자가 중앙 소유의 국가 자산에 대한 토지기금 지급을 위한 경우

- 지방 인민위원회는 지방 소유의 국가 자산에 대한 토지기금 지급을 위한 경우와 본 통지 제3조 제1항, 제2항에서 정한 토지기금 지급을 위한 경우

나) 제4항 가목에서 정한 권한 있는 기관은 토지기금 지급을 위해 재정기관(중앙 소유의 국가 자산에 대한 토지기금 지급을 위한 경우 중앙재정부, 그 외의 경우 지방 재정국)에 지급 요청을 한다.

재정기관은 권한 있는 기관으로부터 지급 요청을 받은 날로부터 7일 이내에 국고기관에 통보하여 투자자가 투자를 받거나 국가예산에 수납하도록 지급을 처리한다.

다만, 투자가 토지 사용료, 임대료, 수면 임대료 등 관련 법률에 따라 국가예산에 납부하는 경우, 재정기관은 세무기관에 차액을 통보하여 투자자가 세무기관의 지시에 따라 관련 법률에 따라 토지 사용료, 임대료, 수면 임대료를 납부하도록 하고, 국고기관에 국가예산을 수납하도록 한다.

조 10. 토지기금 지급에 따른 국가예산 수입 및 지출 처리

1. 토지기금 지급에 따른 국가예산 수입 및 지출 처리는 회계법 및 국가예산법에 따라 재정기관이 수행한다. 구체적으로 다음과 같다:

가) 중앙재정부는 중앙 소유의 국가 자산에 대한 토지기금 지급을 위한 경우 중앙 예산에 해당 금액을 처리한다.

다만, 토지기금 지급이 국방부 소유의 국가 자산에 대한 경우, 통지 제138/2015/TTLT-BTC-BQP 2015년 9월 1일 재무부와 국방부 공동 통지에 따라 국가예산 처리가 이루어진다.

나) 지방 재정국은 지방 소유의 국가 자산에 대한 토지기금 지급을 위한 경우와 본 통지 제3조 제1항, 제2항에서 정한 토지기금 지급을 위한 경우 지방 예산에 해당 금액을 처리한다.

2. 지방인민위원회가 투자자에게 토지를 이양하거나 임대하기로 결정한 날과 정부 기관이 프로젝트 BT 건설 투자 비용 정산을 승인한 날을 기준으로, 재정기관은 국가예산 수입 및 지출 처리를 다음과 같이 수행한다:

가) 지방인민위원회가 토지를 이양하거나 임대하기로 결정한 날에 프로젝트 BT 건설 투자 비용 정산이 아직 승인되지 않은 경우

- 정부 기관이 승인한 토지기금 지급 가치(통지 제5조 제3항에서 정한 조정 가치를 포함하지 않음)를 기준으로 국가예산 수입을 토지 사용료, 임대료로 처리하고, 동시에 프로젝트 BT의 조정된 가치를 국가예산 지출로 처리한다.

임시 지출의 회수 및 지급은 프로젝트 BT의 완성된 각 항목에 대한 투자자로부터 완료 및 검증을 위한 문서를 받은 주 관리 기관 또는 직접 소유권 대표자가 요청할 때 이루어진다.

정부 기관은 연간 예산 재정 종료 시 사업협약(BT)을 체결한 기관(또는 위임받은 기관)이 주 관리 기관 또는 직접 소유권 대표자에게 프로젝트 BT 투자 비용 지급을 위한 국가예산 지출을 연간 합산하여 재정기관에 보고하도록 한다.

정부 기관이 프로젝트 BT 건설 투자 비용 정산을 승인한 경우, 사업협약(BT)을 체결한 정부 기관(또는 위임받은 기관)의 보고서를 기준으로 재정기관은 정산된 프로젝트 BT의 가치를 국가예산 지출로 처리한다.

- 투자가 국가예산에 납부하는 경우, 토지기금 지급 가치의 증가분에 대한 토지 사용료, 임대료를 국가예산 수입으로 처리한다.

나) 지방인민위원회가 토지를 이양하거나 임대하기로 결정한 날에 프로젝트 BT 건설 투자 비용 정산이 이미 승인된 경우, 통지 제5조 제3항에서 정한 조정 가치를 포함한 실제 토지기금 지급 가치를 기준으로 국가예산 수입 및 지출 처리를 다음과 같이 수행한다:

- 실제 지급된 토지 기금 가치가 계약 종료 시 정산된 BT 계약 가치보다 높은 경우, 정산된 BT 계약 가치에 따라 수입과 지출을 기록한다. 투자가가 국가 예산에 돈을 납부하면, 토지 사용료 및 임대료 차액에 대한 국가 예산 수입으로 기록한다.

- 실제 지급된 토지 기금 가치가 계약 종료 시 정산된 BT 계약 가치보다 낮은 경우, 토지 기금 가치에 대한 토지 사용료 및 임대료로 국가 예산 수입을 기록하고, 정산된 BT 계약 가치에 대한 투자 자금으로 국가 예산 지출을 한다.

목 3

 토지 기금 지급 대상 토지 면적 결정

완료된 재무 의무에 해당하는

조 11. 토지 기금 지급 대상 토지 면적 결정

1. 토지 기금 지급 대상 토지 면적은 투자가에게 부동산 사용권 증명서를 발급하기 위한 근거로, 제2조 제2항 제2호 및 제6조 제10호 결정 제23/2015/QĐ-TTg에 따라 다음 사항을 포함한다.

가) 투자가가 투자 건설 법률 규정에 따라 공식적으로 인정된 투자 건설 프로젝트 완료 가치에 해당하는 토지 기금 지급 대상 토지 면적.

각 당사자는 투자 건설 법률 규정에 따라 정기적으로 투자 건설 프로젝트 완료 가치와 양도된 토지 기금 지급 대상 토지 면적을 확인한다. 이 확인 주기는 각 당사자가 BT 계약에서 정한다.

나) 투자가가 국가 예산에 납부한 투자 건설 프로젝트 완료 가치 차액에 해당하는 토지 기금 지급 대상 토지 면적. 이는 제6조 제2항 제2호, 제7조 제1호 및 제2항 제2호 본 통지에 따른다.

제1항 제1호에 따른 투자 건설 법률 규정에 따라 완료된 투자 건설 프로젝트 가치, 제1항 제2호에 따른 투자가가 국가 예산에 납부한 금액, 그리고 실제 토지 기금 지급 상황을 바탕으로, 지방 인민위원회는 지역 관할 기관에 지시하여 토지 기금 지급 대상 토지 위치와 면적을 결정하여 투자가에게 부동산 사용권 증명서를 발급하도록 한다.

장 III

조직 및 실행

제12조 이행 전환 처리

1. 법령에 따라 2015년 8월 15일 이전에 체결된 토지 기금을 투자가에게 제공하여 다른 프로젝트를 수행하기 위한 BT 계약은 이미 체결된 계약과 관련 법령에 따라 처리되며, 본 통지의 지침은 적용되지 않음.

2. 2015년 8월 15일부터 체결된 토지 기금을 투자가에게 제공하여 다른 프로젝트를 수행하기 위한 BT 계약은 결정 제23/2015/QĐ-TTg와 본 통지의 지침에 따라 처리된다.

조 제13조 효력 발생

1. 이 통고는 2016년 1월 1일부터 효력이 발생한다.

2. 시행 과정에서 문제가 발생하면 기관, 단체, 기업은 재정부에 신속히 보고하여 협력해 해결하도록 요청한다./.