공문 제2037-TC/TCT은 외국인 투자기업의 임대지 사용료, 지불할 필요가 없는 경우 및 임대자의 책임에 관한 사항을 규정함.
Đối tượng áp dụng
외국인 투자기업; 세무기관; 지방정부 기관
Các điểm cốt lõi
- 외국인 투자기업이 국내 개인 또는 단체로부터 공장, 사무실, 창고를 임대받아 사용하는 경우 임대지 사용료를 지불할 필요가 없음 (제1항).
- 공장, 사무실, 창고를 제공하는 측은 법률에 따라 세금과 임대지 사용료의 의무를 이행해야 함 (제2항).
- 세무기관은 법령에 따른 처리를 위해 허가 대상이 아닌 임대계약을 지방정부 기관에게 보내야 함 (제3항).
- 적용 범위는 1998년 3월 11일 이전의 문제점만 해당하며, 이미 결산된 연간 임대지 사용료를 조정하지 않음 (마지막 항).
- 공문 제1663 TC/TCT 1998년 5월 11일 발행을 대체함.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- 외국인 투자기업의 임대지 사용료 비용 절감에 도움을 줌.
- 제공자가 세금 의무를 이행함으로써 국가 예산 수입 증가를 촉진함.
- 지방정부 기관과 세무기관은 임대지 사용료 위반 사항 처리를 위한 근거를 추가로 확보하게 됨.
❓ Câu hỏi thường gặp
외국인 투자기업이 국내 개인으로부터 공장을 임차할 경우 임대지 사용료를 지불해야 하나요?
아니오, 이미 체결된 계약에 따른 공장 임차료만 지불하면 됩니다 (제1항).
제공자가 외국인 투자기업에게 공장을 임대할 경우 어떤 책임을 가지는가?
법률 규정에 따라 세금과 임대지 사용료의 의무를 이행해야 함 (제2항).
세무기관은 법령 위반임대계약을 발견했을 때 어떻게 처리하나요?
지방정부 기관에게 임대계약을 보내 법령에 따른 처리를 받게 됩니다 (제3항).
이 공문은 효력 발생 전 이미 결산된 임대지 사용료 사안에도 적용되나요?
아니오, 1998년 3월 11일 이전의 문제점만 해당합니다 (마지막 항).
이 공문은 어떤 공문을 대체하나요?
공문 제1663 TC/TCT 1998년 5월 11일 발행을 대체함.
Toàn văn
공문
재무부 2037-TC-TCT 호 1998년 6월 5일
외국인 직접투자기업의 임대료에 관한 사항
외국인 직접투자
각하: 중앙 직할 시·도 세무국장
재무부는 740-TC/TCT 호 1995년 4월 1일 공문에서 재무부장관이 1417-TC/TCDN 호 1994년 12월 31일 결정을 시행하기 위한 지침을 제공한 것에 이어 다음과 같은 추가 지침을 제공합니다.
1. 외국인 직접투자기업이 국내 기관 및 개인으로부터 공장, 사무실, 창고를 임대받는 경우, 해당 임대면적에 대한 토지임대료를 납부하지 않으며, 이미 체결된 계약에 따라 공장, 사무실, 창고의 임대료만을 납부해야 합니다(계약에서 임차인이 임대 면적에 대한 토지임대료를 지급하도록 규정한 경우 제외).
2. 점 1항 공문에서 언급된 임대인은 임대 활동과 관련하여 부가가치세 및 소득세의 세무 의무를 이행해야 하며, 토지임대료도 법률에 따라 납부해야 합니다.
3. 점 1항 공문에서 언급된 임대인에게 허용되지 않은 토지를 임대하는 경우, 세무 당국은 해당 임대 계약을 지방 행정당국에 송부하여 법률 규정에 따라 처리합니다(정부령 제85/CP 호 1996년 12월 17일).
기타 사항은 재무부가 740 TC/TCT 호 1995년 4월 1일 발행한 공문에 따른 지침을 따릅니다.
본 공문의 지침은 1998년 3월 11일(재무부장관이 179/1998/QĐ-BTC 호 1998년 2월 24일 발행한 결정이 효력 발생한 날) 이전에 발생한 토지임대료 납부 문제를 처리하기 위해 적용됩니다. 외국인 직접투자기업이 매년 지방 세무국과 결산하여 납부한 토지임대료는 본 공문의 지침을 따르지 않습니다.
본 공문은 재무부가 1663 TC/TCT 호 1998년 5월 11일 발행한 공문을 대체합니다. 외국인 직접투자기업의 토지임대료 징수 과정에서 발생하는 문제나 제안이 있는 경우, 관련 기관은 재무부에 즉시 보고하여 구체적인 지침을 제공받아야 합니다.
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