대통령령 제204-2005-결정-TTg는 쌀 수해 지역 주거 복구 프로그램에 따른 주택 건설 대출 대상 및 방식을 조정하고 보완하는 것에 관한 사항이다.

결정

주택 건설에 대한 대출 제도 및 대상 조정 및 보완에 관한 사항

쩐 빙 강 삼각주 일대 정기 수해 지역

국무총리

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

건설교통부 장관의 요청에 따라

결정함에 있어서:

조 1. 정기 수해 지역 내 주거 단지 및 선형 주거 지역 내 토지와 주택 구입 시 지연 결제 대상 조정 및 보완

현재 안전하지 않은 지역에 거주하고 있으며, 안전한 주거 단지 및 방수 댐 지역으로 이주하여 장기적으로 안정된 생활을 보장받는 가구는 다음과 같습니다.

- 2002년 8월 2일 정부 총리 결정 제105/2002/QĐ-TTg 제1조에서 규정된 대상 가구

- 다른 지역에서 합법적으로 이주하여 거주하는 가구

- 홍수 위험 지역에 거주하며 안전하지 않은 가구

조 2. 주택 건설에 대한 대출 제도 조정 및 보완

a) 주택은 중앙 직할 성, 도 인민위원회가 규정한 기준에 따라 완공되어야 합니다.

b) 주택 건설 자금 대출을 받을 수 있는 가구 명단은 성, 도 인민위원회 또는 그 권한을 위임받은 현 인민위원회가 확인합니다.

대출 금액, 대출 기간, 대출 이자율, 대출 이자 조기 상환 장려 정책 및 기타 대출 조건은 2002년 8월 2일 정부 총리 결정 제105/2002/QĐ-TTg에 따른 정기 수해 지역 내 주거 단지 및 선형 주거 지역 내 토지와 주택 구입 시 지연 결제 정책에 따라 적용됩니다.

주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역으로 이주하여 주택을 구입하려는 가구는 여전히 2002년 8월 2일 정부 총리 결정 제105/2002/QĐ-TTg에 따른 정기 수해 지역 내 주거 단지 및 선형 주거 지역 내 토지와 주택 구입 시 지연 결제 정책을 따릅니다.

2. 주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역으로 이주하여 주택을 구입하거나 주택을 건설하기 위해 대출을 받으려는 가구의 대출 금액은 다음과 같이 조정됩니다.

a) 주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역으로 이주하여 주택을 구입하거나 주택을 건설하기 위해 대출을 받으려는 가구 중 소득 수준이 낮고 경제적 어려움이 심각하여 주택을 보호하고 바닥을 포장하는데 필요한 비용을 부담할 수 없는 가구는 대출 금액이 7백만 동에서 9백만 동으로 증가합니다(2002년 8월 2일 정부 총리 결정 제105/2002/QĐ-TTg에 따른 대출 금액보다 2백만 동 증가).

이 조치는 본 결정이 효력 발생한 후 주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역으로 이주하는 가구를 대상으로 합니다.

b) 대출 금액이 증가하는 가구 수는 성, 도 인민위원회가 승인하거나 그 권한을 위임받은 현 인민위원회가 승인하며, 기초 단위에서 규정에 따라 평가를 거칩니다.

위 조치는 본 결정이 효력 발생한 후 주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역으로 이주하는 가구에만 적용됩니다.

조 3. 당분간, 정기 수해 지역 내 주거 단지에 거주하는 가구가 토지 사용권 및 주택 소유권 증명서를 발급받기 위한 절차를 진행할 때 토지 사용료 및 등기 비용을 면제하도록 합니다. 재무부는 주도 인민위원회와 협력하여 이를 시행하는 방법을 지시합니다.

조 4. 조직 실행

1. 정기 수해 지역에 속하는 성, 도 인민위원회는 다음과 같은 책임을 집중적으로 수행해야 합니다.

a) 토지 고도화 및 방수 댐 건설을 위한 작업을 강력하게 지휘하고, 해당 권한 내에서 즉시 해결 가능한 문제를 처리하여 주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역 건설을 완료하고, 주요 하수 및 교통 인프라 건설을 가속화하며, 안전하게 주거 단지를 구성하고, 목표와 임무에 맞게 주거 단지로 이주하는 가구를 순차적으로 안정시키는 것;

b) 2005년까지 주거 단지 및 선형 주거 지역 건설 프로그램을 기본적으로 완료하고, 2006년까지 모든 프로그램을 완료하는 것을 보장하기 위해 정부 총리에게 책임을 지고 있습니다;

c) 가구가 자체 건설하는 주택의 규모, 기준 및 품질을 구체적으로 규정하여 대출 심사 기준을 마련합니다;

d) 주거 단지 및 선형 주거 지역 및 방수 댐 지역 내 가구가 주택을 건설하는 것을 관리하고 지침을 제공하여 건축 제한선 및 건축 규모를 준수하도록 합니다;

f) 주거 단지 및 선형 주거 지역을 다른 프로그램 및 사업의 이주 대상 지역으로 사용하지 않도록 규정합니다.

2. 국립은행은 정책금융기관이 주택 건설 대출 및 대출 회수를 실시하도록 지시하고, 정기 수해 지역 내 주거 단지로 이주하는 가구를 대상으로 한 대출 신청 절차를 간소화하여 대출 신청을 가속화하도록 합니다.

3. 건설부는 각 지방이 프로그램을 효과적으로 실행하도록 지속적으로 모니터링하고 독려해야 합니다.

4. 재무부, 건설부, 국립은행 및 관련 부처는 각 지방이 본 결정의 내용을 성공적으로 실행하도록 협력하고 지침을 제공해야 합니다.

조 5. 本决定自公布于公报之日起十五日后生效。

조 6. 각 장관, 정부 직속 기관장, 정부 소속 기관장 및 안장, 동탑, 롱안, kiên giang, 후강, vinc long, tiền giang, Cần thơ 성, 도 인민위원회 의장은 본 결정을 집행하는 책임이 있습니다./.