시행규칙 제 257/2016/TT-BTC 공증 수수료 및 사용에 관한 수준과 징수, 납부, 관리, 사용 규정; 증명 수수료; 공증 업무 자격 심사 수수료; 공증 사무소 운영 조건 심사 수수료; 공증사 카드 발급 비용

시행규칙

공증 수수료 및 증명 수수료, 공인중개사 자격 심사 수수료 및 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료, 공인중개사 자격증 발급 수수료에 대한 징수, 납부, 관리, 사용 규정

2015년 11월 25일 제정된 수수료 및 등록 수수료 법에 근거한다.

2015년 6월 25일 제정된 국가예산법에 근거한다.

공증법(2014년 6월 20일)에 의거

정부가 2016년 8월 23일 제120/2016/NĐ-CP 호 nghị định로 비용 및 세금 법률의 일부 조항에 대한 구체적이고 지침적인 시행에 관한 규정을 근거로 함

정부가 2013년 12월 23일 발행한 2013년 시행령 215/2013/NĐ-CP는 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 것을 근거로 합니다.

세제 정책 부처 장관의 제안에 따라

재무부 장관은 공증 수수료 및 증명 수수료, 공인중개사 자격 심사 수수료 및 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료, 공인중개사 자격증 발급 수수료에 대한 징수, 납부, 관리, 사용 규정을 통지한다.

1. 적용 범위

이 통지는 공증 수수료 및 증명 수수료, 공인중개사 자격 심사 수수료 및 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료, 공인중개사 자격증 발급 수수료에 대한 징수, 납부, 관리, 사용 규정을 정한다.

제2항 본 통지는 다음에 적용된다.

a) 공증을 요청하는 단체나 개인은 계약, 거래, 번역본, 유언 보관, 공증 문서 사본 발급, 증명 수수료 및 공인중개사 자격 심사 수수료, 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료를 납부해야 한다. 공인중개사 자격 심사 수수료, 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료를 납부해야 하는 개인은 공인중개사 자격증을 발급받을 수 있다.

b)공증 수수료 및 증명 수수료, 공인중개사 자격 심사 수수료, 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료, 공인중개사 자격증 발급 수수료를 징수하는 단체;

c) 공증 수수료 및 증명 수수료, 공인중개사 자격 심사 수수료, 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료, 공인중개사 자격증 발급 수수료를 징수, 납부, 관리, 사용과 관련된 다른 단체나 개인;

조 2. 수수료 및 요금 납부자

1.공증을 요청하는 단체나 개인은 계약, 거래, 번역본, 유언 보관, 공증 문서 사본 발급을 위해 공증 수수료를 납부해야 한다.

공증 문서 사본 발급 또는 문서 서명 확인을 요청하는 단체나 개인은 증명 수수료를 납부해야 한다.

공인중개사 자격 심사를 위해 신청서를 제출하거나 공인중개사 재임용을 위해 신청서를 제출하는 개인은 공인중개사 자격 심사 수수료를 납부해야 한다.

공인중개사무소 등록을 위해 신청서를 제출하는 단체는 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료를 납부해야 한다.

공인중개사 자격증을 새로 발급받거나 재발급받기 위해서는 공인중개사 자격증 발급 수수료를 납부해야 한다.

조 3. 수수료 및 사용료 징수 기관

1. 공증실은 공증 수수료 및 증명 수수료를 징수하는 단체이다.

2. 공인중개사무소는 공증 수수료 및 증명 수수료를 징수하는 단체이다.

3. 법무부 보조법무국은 공인중개사 자격 심사 수수료를 징수하는 단체이다.

4. 중앙 정부 직속 지방 법무청(이하 "법무청"이라 한다)은 공인중개사무소 운영 조건 심사 수수료와 공인중개사 자격증 발급 수수료를 징수하는 단체이다.

조 4. 징수 금액

이 통지에서 정한 수수료 및 수수료 징수 금액은 다음과 같다.

1. 이 통지에서 정한 공증 수수료는 공증실과 공인중개사무소 모두에게 적용된다. 공인중개사무소가 수수료를 징수하는 경우, 이 통지에서 정한 수수료는 부가가치세법 및 그 시행규칙에 따른 부가가치세를 포함한다.

2. 공증 계약, 거래 수수료는 재산 가치 또는 계약, 거래 가치에 따라 결정된다.

a) 다음의 공증 계약, 거래에 대한 수수료는 다음과 같이 계산된다.

a1) 토지 사용권 양도, 증여, 기부, 분할, 합병, 교환, 출자 계약 공증: 토지 사용권 가치에 따라 계산한다.

a2) 토지 사용권 및 부착물(주택, 건설공사 포함) 양도, 증여, 기부, 분할, 합병, 교환, 출자 계약 공증: 토지 사용권 가치와 부착물(주택, 건설공사 포함) 가치의 합계에 따라 계산한다.

a3) 기타 재산 매매, 증여, 출자 계약 공증: 재산 가치에 따라 계산한다.

a4) 상속재산 분배 협약, 상속재산 인정 협약 공증: 상속재산 가치에 따라 계산한다.

a5) 대출 계약 공증: 대출 금액에 따라 계산한다.

a6) 담보 제공 계약, 압류 계약 공증: 담보 제공 재산 가치에 따라 계산하며, 담보 제공 계약 내 대출 금액이 명시되어 있는 경우 대출 금액에 따라 계산한다.

a7) 경제, 상업, 투자, 사업 계약 공증: 재산 가치 또는 계약, 거래 가치에 따라 계산한다.

b) 임대 토지 사용권, 주택 임대, 재산 임대 및 재임대에 대한 공증 수수료 징수 금액은 다음과 같다.

c) 공증 대상이 경매 물건 구매 계약인 경우(재산 가치를 기준으로 함)는 다음과 같이 징수 수수료를 산정한다:

``d) 토지 사용권 또는 정부 기관이 규정한 가치가 있는 재산에 관한 계약, 거래와 관련된 경우, 공증 수수료를 징수할 때의 토지 사용권 가치 또는 재산 가치는 계약, 거래 당사자 간의 합의에 따라 결정되며, 만약 당사자가 합의한 토지 가격이나 재산 가격이 공증 시점에서 정부 기관이 규정한 가격보다 낮다면, 공증 수수료를 징수할 때의 가치는 다음과 같이 산정된다:

공증 수수료를 징수할 때의 토지 사용권 가치 또는 재산 가치 = 계약, 거래 상의 토지 면적 또는 재산 수량 x 정부 기관이 규정한 토지 가격 또는 재산 가격.

3. 재산 가치 또는 계약, 거래 가치에 따른 공증 수수료 징수 금액:

4. 유언 보관 수수료 징수 금액: 100만 원/사례.

5. 공증 문서 사본 발급 수수료 징수 금액: 5천 원/페이지, 세 번째 페이지부터는 각 페이지당 3천 원 징수하되 최대 10만 원/본까지.

6. 번역문 공증 수수료: 첫 번째 번역문에 대해 1만 원/페이지.

번역문 요청자가 여러 개의 번역문이 필요할 경우, 두 번째 번역문부터 첫 번째 페이지와 두 번째 페이지에 대해 각 페이지당 5천 원 징수하고, 세 번째 페이지부터는 각 페이지당 3천 원 징수하되 최대 20만 원/본까지.

7. 본문 사본 증명 수수료: 첫 번째 페이지와 두 번째 페이지에 대해 각 페이지당 2천 원 징수하고, 세 번째 페이지부터는 각 페이지당 1천 원 징수하되 최대 20만 원/본까지.

8. 서류, 문서에 대한 서명 증명 수수료: 1만 원/사례 (한 장의 서류, 문서에 하나 이상의 서명을 포함하는 경우).

9. 공증업 수행 자격, 조건 검토 수수료; 공증실 운영 조건 검토 수수료 및 공증사 카드 발급 비용:

조 5. 신고, 수수료 및 부과금 납부

1. 매월 5일 이내에, 공증 수수료 징수 기관인 법제보조국, 법무청, 공증실은 전월 징수된 수수료를 국고금 계좌에 입금해야 한다.

2. 공증 수수료, 등록비 징수 기관인 법제보조국, 법무청, 공증실은 징수된 수수료, 등록비를 국고에 납부하기 위해 통일부령 제156호 2013년 11월 6일자 156/2013/TT-BTC에 따라 관세법 시행에 관한 법률 일부 조항에 대한 지침, 관세법 일부 조항 개정 및 보완에 관한 법률, 그리고 2013년 7월 22일자 83/2013/NĐ-CP 정부령에 따라 신고하고 납부해야 한다. 1. 공증 수수료 징수 기관인 법제보조국, 법무청, 공증실에 대해서는:

조 6. 수수료 및 부과금 관리

a) 공증 수수료 징수 기관은 제1조 1항 b호에서 규정한 경우를 제외하고는 징수된 모든 수수료를 국고에 납부해야 한다. 공증 수수료 징수와 검토에 필요한 비용은 국가예산에서 해당 기관의 예산안에 반영되어야 한다.

b) 정부 또는 총리가 행정관리 비용과 인력 배치에 대한 자율성과 책임성을 인정하는 경우, 다음의 방법으로 수수료를 관리하고 사용해야 한다:

법제보조국, 법무청은 징수된 수수료의

나1) 대상 %를 공증 수수료 징수와 검토에 필요한 비용으로 사용하고, 나머지 10%를 국고에 납부한다. 90b2) 공증실에 대해서는:

- 공증실이 일상적인 경비와 투자를 자체적으로 보장하는 경우, 징수된 수수료의 75%를 공증 수수료 징수와 검토에 필요한 비용으로 사용하고, 나머지 25%를 국고에 납부한다.

- 공증실이 일상적인 경비의 일부를 자체적으로 보장하는 경우, 징수된 수수료의 60%를 공증 수수료 징수와 검토에 필요한 비용으로 사용하고, 나머지 40%를 국고에 납부한다.

- 공증실이 정부로부터 일상적인 경비를 보장받는 경우, 징수된 수수료의 50%를 공증 수수료 징수와 검토에 필요한 비용으로 사용하고, 나머지 50%를 국고에 납부한다.

2. 공증실에 대해서는, 징수된 수수료는 공증실의 매출이다. 공증실은 징수된 수수료를 공증 수수료 징수에 사용하며, 부가가치세와 법인세를 법에 따라 신고하고 납부해야 한다. 공증실은 현재 재무부 규정에 따라 세금계산서를 발행하고 관리, 사용해야 한다.

3. 등록비 징수 기관은 1

3. 기관은 수수료를 징수한다 100% 국가예산에 귀속한다. 수수료 징수에 따른 경비는 징수기관의 예산안에 정부예산 지출기준 및 정부예산 지출정도에 따라 국가예산으로 배정된다.

제7조. 시행 주체

1. 본 시행령은 2017년 1월 1일부터 효력을 가집니다.

2. 본 통지가 효력이 발생한 날로부터 다음 규정들은 효력을 상실한다:

a) 재무부와 법무부 장관이 2012년 1월 19일에 발표한 연합 고시 제2012-08호 「공증 수수료 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 지침」에 따른 징수 금액과 징수, 납부, 관리 및 사용 지침;

b) 재무부와 법무부 장관이 2015년 8월 11일에 발표한 연합 고시 제2015-115호 「공증 수수료 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 지침」에 대한 일부 조항의 개정 및 보완을 위한 2012년 1월 19일에 발표된 연합 고시 제2012-08호 「공증 수수료 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 지침」에 따른 징수 금액과 징수, 납부, 관리 및 사용 지침;

c) 재무부가 2015년 4월 21일에 발표한 고시 제2015-54호 「공인중개사 임명 시 필기시험 수수료 징수, 공인중개사 카드 발급 수수료 및 공인중개사 사무소 등록 증명서 발급 수수료 징수에 관한 규정」;

3. 이 고시가 효력 발생하기 전에 제출되고, 이 고시가 효력 발생한 후 처리되는 공증, 인증, 기준 및 자격 요건 검토, 공인중개사 사무소 운영 자격 검토, 공인중개사 카드 발급 신청서는 재무부와 법무부 장관이 2012년 1월 19일에 발표한 연합 고시 제2012-08호 「공증 수수료 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 지침」, 재무부와 법무부 장관이 2015년 8월 11일에 발표한 연합 고시 제2015-115호 「공증 수수료 징수, 납부, 관리 및 사용에 관한 지침」, 그리고 재무부가 2015년 4월 21일에 발표한 고시 제2015-54호 「공인중개사 임명 시 필기시험 수수료 징수, 공인중개사 카드 발급 수수료 및 공인중개사 사무소 등록 증명서 발급 수수료 징수에 관한 규정」에 따른 징수 금액과 징수, 납부, 관리 및 사용 지침에 따라 징수된다.

4. 이 고시에서 언급되지 않은 수수료 징수, 납부, 관리, 사용, 수수료 징수 증빙서류, 수수료 징수 제도 공개 등 관련 내용은 「수수료 및 수수료 징수법률」, 2016년 8월 23일에 발표된 정부 고시 제2016-120호 「수수료 및 수수료 징수 법률 일부 조항에 대한 세부 규정 및 지침」, 재무부 장관이 2013년 11월 6일에 발표한 고시 제2013-156호 「세법 및 세법 일부 조항 개정 법률에 대한 일부 조항에 대한 지침」, 2013년 7월 22일에 발표된 정부 고시 제2013-83호, 그리고 재무부 장관 고시 「국가예산 수수료 및 수수료 징수 증빙서류 인쇄, 발행, 관리 및 사용에 관한 규정」 및 그 개정 또는 대체 규정(있을 경우)에 따른 규정에 따라 이루어진다.

5. 시행 과정 중 문제점이 발생할 경우, 해당 기관 및 개인은 신속히 재무부에 보고하여 연구 및 보충 지침을 받도록 함./.