결정 번호 274/2005/QĐ-TTg에 따른 공고 조정 건설 종합 계획 호아락 고기술타운 임무 승인에 관한 사항

총리 결정

기술과학공업단지 화락 일반 도시계획 조정 임무 승인에 관한 사항

화락 기술과학공업단지 건설에 관한

 

국무총리

 

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

정부총리가 1998년 10월 12일 제198/1998/QĐ-TTg 호에 의거하여 화락 기술과학공업단지를 설립하고, 총괄 계획 및 단계 1 투자 프로젝트, 1기 화락 기술과학공업단지 계획을 승인함;

정부가 2003년 8월 28일 제99/2003/NĐ-CP 호에 의거하여 고등기술공업단지 규칙을 발포함;

건설부가 2005년 6월 24일 제46/TTr-BXD 호에 의거하여 화락 기술과학공업단지 일반 도시계획 조정 임무 승인을 요청함을 검토함,

 

결정함에 있어서:

 

조 1. 화락 기술과학공업단지 일반 도시계획 조정 임무를 다음과 같은 주요 내용으로 승인함:

1. 성질

화락 기술과학공업단지는 다중 기능 경제 기술 구역으로, 명확한 경계를 가지고 있으며, 고등기술 연구개발 및 적용, 고등기술 기업 육성, 고등기술 인력 양성 및 고등기술 제품 생산과 판매를 목적으로 함.

2. 위치, 범위, 경계 및 계획 지역 규모

a) 위치: 현재 위치를 유지하며, 화락 도시 내 하방, Thạch Hoà, Tân Xã, Bình Yên, Thạch Thất 현에 위치함.

b) 계획 경계:

화락 기술과학공업단지 경계는 다음과 같이 조정됨:

- 북쪽: 국도 84와 접함;

- 남쪽: 랑-화락 고속도로와 접함;

- 서쪽: 국도 21과 접함;

- 동쪽: 화락 도시 외곽 도로와 접함.

c) 땅 면적(2020년까지): 약 1,500ha.

3. 목표와 조정 방향

- 기술과학공업단지 활동을 화락 도시 및 인근 지역의 다른 기능 구역 활동과 연계시키고, 기술과학공업단지 내외의 기술 인프라 시스템 및 건축 경관 공간을 통합함.

- 기술과학공업단지 화락 활동을 지원하는 환경을 조성함.

- 지형 및 경관 조건을 최대한 활용하여 투자를 유치하고, 기술 인프라 투자 비용을 최소화함.

- 기술과학공업단지 내 투자 프로젝트 실현 및 계획 관리를 위한 법적 근거를 마련함.

- 토지 사용 지표, 기술 인프라 요구사항 등을 바탕으로 기능 구역 및 기반 시설 위치, 경계, 규모를 조정하여 발전 요구를 충족시키며, 동시에 단기 및 장기 관리 요구를 만족시킴.

- 이미 건설 중인 지역은 승인된 계획을 준수해야 함.

- 아직 건설되지 않은 지역은 이 조정 임무에 맞게 세부 계획을 조정해야 함.

4. 연구 요구사항

- 승인된 총괄 계획 및 그 실행 과정을 분석하고 평가하며, 경제-사회, 인구, 노동력, 토지 사용, 건설, 사회 인프라, 기술 인프라 및 환경 위생 현황을 파악함.

- 새로운 영향 요소를 기반으로 화락 기술과학공업단지의 지역 연계 관계, 기능 구역, 인구 및 토지 규모를 명확히 함.

- 기능 구역 분할 방안을 연구하고, 최적의 방안과 토지 사용 계획을 선택함.

- 각 기능 구역의 특성 및 기술과학공업단지의 각发展阶段，请继续翻译剩余的内容。

- 공간 개발 방향 설정을 위한 고도 과학 기술 지구 전체에 대한 공간 지향 발전.

- 하부 인프라 시스템의 기술적 시스템 개발 방향 설정.

- 우선 투자 대상 프로젝트 및 자금 계획 결정.

- 호아락 고도 과학 기술 지구 일반 계획에 따른 건설 관리 규정 초안 제출.

5. 설계 주요 지표

주로 베트남 국가 표준과 규범에 근거하며, 일반 계획 조정 과정에서 세계 각지 고도 과학 기술 지구 건설 경험을 참조하여 각 기능 지구의 특성과 요구, 전체 고도 과학 기술 지구의 요구, 그리고 베트남의 조건에 적합한 경제 기술 지표를 제안함.

6. 주요 기능 지구

이미 승인된 종합 계획을 바탕으로, 주요 기능 지구를 연구하고 제안하며, 이 조정 일반 계획의 고도 과학 기술 지구 호아락 목표와 성격을 충족시키도록 함. 예를 들면:

연구개발 센터, 인력 개발 기관, 국립 중점 실험실, 고도 과학 기술 기업 육성 기관.

- 소프트웨어 파크, 소프트웨어 산업 육성 및 제품 생산 및 판매를 위한 기관.

- 고도 과학 기술 산업 지구.

- 기술 협력 지구, 정보 및 인터넷 센터, 고도 과학 기술 지구 거래 및 서비스 센터.

- 기술 거래 센터, 국제 학술 세미나 및 과학 기술 전시회 센터, 호텔, 은행, 상업 지구.

- 단층 주택 지구, 고층 아파트 지구, 고급 주택 지구, 사회 인프라 기관.

- 공원, 나무, 물과 결합된 여가 시설.

정부가 2003년 8월 28일에 발표한 제99/2003/NĐ-CP 호에 따르면, 수출 가공 지구, 보세 지구, 외국인 창고 지구의 배치를 연구할 수 있음.

7. 공간 개발 방향

자연, 기후, 지형, 지역 풍경, 베트남 건축 전통을 고려하여 각 기능 지구의 특성과 요구에 부합하는 건축 풍경 공간 계획 방안 제안. 건축물은 현대적이며, 나무, 물, 교통망, 지형, 자연 풍경과 밀접하게 연결되어 있어야 하며, 현대적이면서 민족적인 특성을 가져야 함. 도시 설계, 주요 공간 영역의 풍경 구현.

기능 지구 분류 방안 연구, 비교 및 최적화 선택. 각 기능 지구의 범위와 규모 결정.

지하 시설의 범위와 규모 결정.

- 경제기술 주요 지표를 확정한다: 규모, 면적, 건설밀도, 토지이용률 및 건물높이 등 기능구역과 고도산업단지 전체에 대한 공사지표.

8. 기술기반 시스템 발전 방향

고도산업단지의 기술기반 시스템은 현대적이고 높은 품질로 설계 및 건설되어야 하며, 화락 도시 전체의 기술기반 네트워크를 준수하고 미관, 안전 및 환경위생을 보장해야 한다. 구체적인 요구사항은 다음과 같다:

- 각 지역 및 화락 고도산업단지 전체의 건설 제어면을 결정한다.

- 외부 및 내부 교통망, 교통중심공사 위치 및 규모, 주요 교통축의 도로 경계 및 기술시스템 네트워크를 결정한다. 일본국 국제협력기구(JICA)의 고도산업단지 내외부 교통시스템 및 교통수단 제안을 참조하여 합리적인 방안을 연구한다.

- 수자원 공급원, 수요, 중점공사 위치 및 규모, 배관 네트워크, 주요 기술지표를 결정한다.

- 전기공급원, 용량, 부하수요, 발전소 및 변전소 위치 및 규모, 전력선로 및 주요 분배망, 주요 기술지표를 결정한다. 생산, 연구, 생활 및 공공조명에 대한 절대적인 안전을 보장한다.

- 폐수처리소, 폐기물 처리시설, 묘지 위치 및 규모, 주요 배수망, 조절호수 및 환경보호 방안을 결정한다. 비와 오염수는 별도로 관리해야 한다.

- 화락 고도산업단지의 통신 인프라 - 인터넷은 투자유치력을 높이는 방향으로 계획되어야 한다.

- 환경영향평가를 실시하고 부정적인 환경영향을 최소화하기 위한 방안을 제안한다.

9. 문서 구성 요소

화락 고도산업단지 일반 건설계획 변경 문서는 정부령 제 08/2005/NĐ-CP 호 2005년 1월 24일 제정된 2005년도 제 8호 정부 nghị định 제 17조 규정에 따라 작성된다.

10. 조직 실행

- 계획관리 기관: 과학기술부.

- 계획투자 기관: 화락 고도산업단지 관리위원회.

- 문서 작성 기관: 현행 규정에 따른 외국 및 국내 컨설팅 회사 협력.

- 문서 검토 기관: 국토교통부.

- 문서 승인 기관: 총리.

- 문서 승인 기간: 계획 승인 날짜로부터 12개월 이내.

조 2.

1. 과학기술부는 관련 부처 및 기관과 협력하여 화락 고도산업단지 일반 건설계획 변경 문서 작성 작업을 주도한다.

2. 화락 고도산업단지 관리위원회에게는 다음과 같은 업무를 위임한다.

화락 고도산업단지 일반 건설계획 변경 문서 작성 및 기능구역별 세부 건설계획 문서 작성에 필요한 예산 계획을 작성하고, 해당 권한을 가진 기관의 승인을 받도록 제출한다.

조 3. 표준화 측정 품질총국은 이 결정에 첨부된 "바코드 번호 발급, 사용 및 관리에 관한 규정"의 시행을 조직하고 지도할 책임이 있다.

과학기술부 장관, 국토교통부 장관, 중앙투자계획부 장관, 재정부 장관, 자원환경부 장관, 국방부 장관, 하 Tây 성 인민위원회 의장, 화락 고도산업단지 관리위원회 위원장 및 관련 기관은 본 결정을 집행하는 책임이 있다./.