통지 제 50-2026-통신부 수정·보충 2026년 3월 5일 부터 통지 제 18-2026-통신부에 의거한 세무관리 절차와 개인 사업자, 개인의 세금 신고서에 관한 사항

귀하가 제공한 세금 신고 양식과 국내 부동산 임대인 관련 부록은 2026년 5월 13일 부터 통신부 제 50-2026-통지에서 적용됩니다. 이 양식에는 매출 발생 상세 정보, 소득세와 개인소득세 납부 금액, 그리고 임대인의 세금 신고 및 대행 납부 규정이 포함되어 있습니다.

文号50/2026/TT-BTC
文件类型시행규칙
发布机关재정부
签署人Cao Anh Tuấn — Thứ trưởng
更新22/06/2026
行业재정
领域세무 관리
发布日期13/05/2026
生效日期13/05/2026
失效日期
状态발효 중
✦ 智能摘要

귀하가 제공한 세금 신고 양식과 국내 부동산 임대인 관련 부록은 2026년 5월 13일 부터 통신부 제 50-2026-통지에서 적용됩니다. 이 양식에는 매출 발생 상세 정보, 소득세와 개인소득세 납부 금액, 그리고 임대인의 세금 신고 및 대행 납부 규정이 포함되어 있습니다.

适用范围

국내 부동산 임대인

要点

  • 기간별 매출 발생 신고
  • 소득세 과세 대상 매출 결정
  • 소비자세과와 개인소득세 납부 금액 계산
  • 개인 부동산 임대인의 세금 대행 신고 및 납부 규정
  • 각 임대 계약별 상세 정보 표시 테이블

🌐 本文件的社会影响

  • 국내 부동산 임대 활동 수입을 정확하게 관리하기 위한 기관 지원
  • 개인과 조직의 부동산 임대 활동 관련 세법 준수 보장

❓ 常见问题

저는 어떻게 기간별 매출 발생을 신고해야 하나요?

귀하가 제공한 양식에 따르면, 귀하는 해당 세기 동안 받은 임대 수입 총액, 계약 조건에 따른 벌금 및 배상금 포함,를 기재해야 합니다.

소득세 과세 대상 매출을 어떻게 결정하나요?

소득세 과세 대상 매출은 현재 법령에 따라 결정되며, 일반적으로 첫 해에는 1억 원이며 이후 조정될 수 있습니다.

저는 부동산 임대를 위탁 관리하는 조직에게 세금을 대행 납부해야 하나요?

귀하가 위임받은 조직이 있을 경우, 그들은 민사법에 따라 세금 대행 신고 및 납부를 할 수 있습니다.

저는 각 임대 계약 정보를 어떻게 기재해야 하나요?

귀하는 각 임대 계약별로 임대인의 이름, 세금 번호 또는 개인 식별 번호, 부동산 주소 및 해당 기간 매출 발생 상세 정보를 제공해야 합니다.

저는 다음 기간에 얼마나 더 줄 수 있나요?

귀하는 현재 법령과 이후 조정에 따라 다음 기간의 소득세 과세 대상 매출에서 일정 금액을 계속 공제할 수 있습니다.

全文

부터 50/2026/TT-BTC
________

공화국 사회주의 Việt Nam민주공화국

독립 - 자유 - 행복
Hà Nội, 2026년 5월 13일
_______________________
통지

 

 

2026년 3월 5일 제18호 부터 2026년 3월 5일까지 적용된 재무부통제 2026년 5월 13일 부터 2026년 3월 5일까지 적용된 재무부통제

세무관리에 관한 법률 제108호 2025년 법률, 추가 개정된 가치-added세금법률 제48호 2024년 법률, 추가 개정된 가치-added세금법률 제90호 2025년 법률 및 추가 개정된 가치-added세금법률 제149호 2025년 법률
개인소득세법률 제109호 2025년 법률, 개인소득세, 가치-added세금, 사업소득세 및 특별세금에 관한 일부 조항 추가 개정 법률 제9호 2026년 법률
정부통제 68/2026/NĐ-CP의 세무정책 및 사업자, 개인사업자의 관리에 대한 규정이 추가 개정된 정부통제 141/2026/NĐ-CP

 

재무부통제 29/2025/NĐ-CP의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조가 추가 개정된 재무부통제 166/2025/NĐ-CP

재무부 장관은 사업자, 개인사업자의 세무보고서와 세무절차에 관한 제18호 2026년 3월 5일 부터 적용된 통지의 일부 조항을 수정 및 보충하였습니다.

제1조. 제1조를 수정 및 보충합니다

제1조. 적용 범위

이 통지는 법률 제108호 2025년 법률, 정부통제 68/2026/NĐ-CP의 개인사업자와 사업자의 세무정책 및 관리에 관한 조항 제8조, 제11조, 제12조를 구체적으로 규정합니다.

제2조. 제5조 항 2를 수정 및 보충합니다

"2. 환급 신청서는 개인사업자와 사업자가 소득세에 따라 (x) 수익을 곱한 세율로 납부하는 경우, 이 통지의 첨부 모델 02/CNKD-TNCN-QTT를 사용합니다."

제3조. 양식 변경

 

양식 01/TKN-CNKD, 01/CNKD, 01/BĐS, 02/BK-KTBĐS는 이 통지의 첨부 모델 01/TKN-CNKD, 01/CNKD, 01/BĐS, 02/BK-KTBĐS로 변경됩니다.

제4조. 효력

1. 이 통지는 공포일부터 적용됩니다. 2. 소득이 연간 1억원 미만인 사업자와 개인사업자가 2026년 1분기 세금 신고서를 제출하지 않았거나, 통지 18/2026/TT-BTC에 따라 계좌번호 또는 전자지갑 번호 통보서를 제출하지 않은 경우, 2026년 7월 31일까지 통지 18/2026/TT-BTC 첨부 모델 01/BK-STK로 계좌번호 또는 전자지갑 번호 통보서를 제출해야 합니다.

3. 실시 과정에서 어려움이나 장애가 발생하면, 각 기관과 사업장은 재무부에 즉시 보고하여 해결책을 얻도록 요청합니다./.

수신:

- 중앙당 비서실;

- 총리, 부총리들;

- 중앙당 비서실과 당의 각 부;

- 중앙당 비서실;

- 국회의 비서실;

- 대통령 비서실;

 

- 정부 비서실;
- 민족위원회와 국회의 각 위원회;
- 최고검찰청;
- 최고법원;
- 국가감사원;
- 중앙민주통일전선위원회;
- 중앙기관의 각 단체;
- 각 부, 동등한 기관;
- 중앙자치회와 중앙정부 소속 도시 및 특별시의 인민회의와 정부;
- 각 도시 및 특별시의 재무부와 세무국;
- 지역 관세청과 국고보유은행;
- 법제실과 법규 시행조례 검토팀, 법무부;
- 국가법률데이터베이스;
- 국가법률포털;
- 정부포털;
- 재무부 포털;
- 세무국 포털;
- 재무부 소속 각 기관;
- VT, CT (CS   b).
재무부 장관
부 장관
고영환
공화국 사회주의 Việt Nam민주공화국
독립 - 자유 - 행복
양식 번호:
01/TKN-CNKD
(이 통지 50/2026/TT-BTC

2026년 5월 13일 재무부 장관에 의하여 공포)
양식 번호:






01/TKN-CNKD

 

(이 통지 50/2026/TT-BTC
2026년 5월 13일 재무부 장관에 의하여 공포)
_______________________

양식 번호: 01/TKN-CNKD
(이 통지 50/2026/TT-BTC
2026년 5월 13일 재무부 장관에 의하여 공포)
연간 수익 1억원 미만 사업자, 개인사업자의 수입 및 세금 신고서

 

(이 통지 40/2021/TT-BTC18/2026/TT-BTC로 제출된 양식 01/CNKD의 수정 및 보충; 이 통지 117/2025/NĐ-CP에 따라 제출된 양식 02/TMĐT) 세정기간:
[01a] 년………
[01b] 6개월 초반…….
[01c] 6개월 후반…….

첫 번째: □ 재무부에 제출한 사람:
세금번호: …
[06] 위임받아 세금을 신고하고 납부하는 단체 또는 개인 (위임이 있는 경우):
세금번호:

위임증서 (위임이 있는 경우): 번호…날짜……월……년…

[07] 세무대리인 (위임이 있는 경우):
세금번호:…
A. 세금의 의무 결정

단위 금액: 베트남 동 

순서

항목

코드

VAT

 

[01] 소득세

개인이 직접 납부하는 세금의 총 금액

공제하여 납부한 세금의 총 금액

추가로 낼 필요가 있는 세금

 

[02] 과다 납부된 세금

[03] 총 수익

[04] 그 중: VAT 면제 수익 ………………………………………………………………………………………...…………......................................................

[05] 그 중: 0% 세율 적용 수익

추가로 낼 필요가 있는 세금 ……………………...…………................................................................

[06.1] 법인세 번호: ………………………………………………...........................................................………………………………………...…………..

[06.2] 위임받은 문서 (있을 경우): 제…일…월…년…

[07] 세무대리인명 (있을 경우): …………………………………………………………………………........................................……………...…………..

[07.1] 법인세 번호:…

A. 부가가치세 및 소득세의 납세 의무 결정

통화 단위: 루블

순번

지표

지표 코드

부가가치세

소득세

납세자가 직접 국가예산에 납부한 금액

공제 및 대신 납부된 금액

추가로 납부해야 하는 세금

과다 납부된 세금

총 매출

그 중: 부가가치세 면제 매출

그 중: 0% 세율 적용 매출

납부해야 하는 세금

영업수입에 부과되는 세금

세액을 결정하기 위한 공제된 영업수입

납부해야 하는 세액

부가가치세

소득세

부가가치세

소득세

부가가치세

소득세

부가가치세

소득세

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

1

상품 및 서비스 제조, 판매와 관련된 영업장이 있는 사업활동

[08]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1

유통 및 상품 공급

[08a]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2

서비스 및 건설(원자재를 포함하지 않음)

[08b]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.3

부동산 제외 재산 임대활동

[08c]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.4

상품, 운송, 서비스와 관련된 생산, 건설(원자재를 포함함)

[08d]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.5

엔터테인먼트, 게임, 숫자 영화, 사진, 음악, 숫자 광고 등에 대한 정보 내용 제품 제공활동

[08e]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.6

기타 사업활동

[08g]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

전자상거래 및 다른 온라인 플랫폼 기반의 사업활동

[09]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.1

유통 및 상품 공급

[09a]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2

서비스 및 건설(원자재를 포함하지 않음)

[09b]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3

부동산 제외 재산 임대활동

[09c]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4

상품, 운송, 서비스와 관련된 생산, 건설(원자재를 포함함)

[09d]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.5

엔터테인먼트, 게임, 숫자 영화, 사진, 음악, 숫자 광고 등에 대한 정보 내용 제품 제공활동

[09e]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.6

기타 사업활동

[09g]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

로또 판매, 보험, 다단계 판매 활동

[10]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

합계

[11]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

면제된 세액

[12]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

여야해야 하는 세액

[13]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B. 특별세 신고

통화: 베트남 Đồng

순번

부가가치세 징수대상 상품 및 서비스

지표 코드

단위

부가가치세 과세 대상 수입

세율

납부해야 하는 세액

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)=(5)*(6)

I

영업장소:

1

상품 및 서비스 A

[14a]

 

 

 

 

2

상품 및 서비스 B

[14b]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II

영업장소 코드 1:

영업장소 이름 1:

...........................

 

 

 

 

 

 

합계:

[15]

 

 

 

 

 

면제된 세액

[16]

 

 

 

 

 

여야해야 하는 세액

[17]

 

 

 

 

 

C. 자원, 환경 보호세 및 환경 보호료 신고

통화: 베트남 Đồng

순번

자원, 상품, 제품

영업장소/영업장소 코드

영업장소 이름

지표 코드

단위

생산량/수량

부가자원세 또는 환경 보호료 계산 기준 가격/세율 또는 환경 보호료 비율

납부해야 하는 세액 또는 환경 보호료

I

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

자원세 신고

자원 C..

1

[18a]

 

 

자원 D..

 

 

 

 

(10)=(7)*(8)*(9)

2

[18b]

 

 

합계

 

 

 

 

 

 

.......................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

면제된 세액

[19]

 

여야해야 하는 세액

[20]

 

II

[21]

환경 보호세 신고

상품 E...

2.1

[22a]

 

 

상품 G...

 

 

 

 

(10)=(7)*(8)

2.2

[22b]

 

 

합계

 

 

 

 

 

 

......................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

면제된 세액

[23]

 

여야해야 하는 세액

[24]

 

III

[25]

광산 제품 X...

[26a]

3.1

광산 제품 Y...

 

 

[26b]

 

 

 

 

(10)=(7)*(8)*(9)

3.2

합계

 

 

면제된 보호료

 

 

 

 

 

 

......................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

여야해야 하는 보호료

[27]

 

D. 세금 납부 지원 정보

[28]

 

통화: 베트남 Đồng

[29]

 

순번

영업장소 코드

납부 대상 국가 지출 내용

금액

세목

행정 구역

수입 기관

세무서

납부 기한

합계

E. 과납 처리 제안

[30]

[31]

[32]

[33]

[34]

[35]

[36]

[37]

[38]

[39]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

환급 신청:

[40]

 

 

 

 

 

 

부가가치세: …

[41] 소득세: …

[41.1] 합계: …

[41.2] 환급 방식:

[41.3]  은행 이체.

[42] 계좌 주인: …

[43] 계좌 번호: …

[43.1] 은행/국민은행:…

[43.2] 현금. [43.3] 수령인: …

[44] 신분증 번호/개인 식별 번호/여권 번호: …

[44.1] 발급일:……./…../……

[44.2] 발급처: … [44.3] 세금 환급 수령 장소: 국가 재무부 … [44.4] 납세자가 과납된 금액을 미납금 또는 신규 수입과 상환하거나 국고 세금과 상환하기 위한 제안:

[44.5] 순번

미납금/신규 수입 정보

과납된 금액으로 미납금을 상환할 금액

과납 후 남은 미납금

세무등록번호

납세자 이름

미납금 ID (있으면)

관련 정보


세목

수입 기관

행정 구역

납부 기한

남은 미납금

저는 제출한 내용이 정확하다는 것을 확인하며, 법적 책임을 지고 있습니다./.

세무대리인

성명: …

[45]

[46]

[47]

[48]

[49]

[50]

[51]

[52]

[53]

[54]

[55]

[56]

[57]=[55]-[56]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

행위자 자격증 번호:…

 

…, 날짜 …월 …일 …년
납세자 또는
납세자의 대리인

(서명/전기 서명)
주석:
- 사업장 소득이 1억 베트남 Đồng 미만인 사업체, 개인 사업자는 매출 신고만 수행하고 부가가치세 및 소득세 과세 대상 수입 신고는 수행하지 않습니다.
- 지표 [3.1], [3.2] 등은 광산 제품과 토석 채취, 토석 폐기물 포함

 

_____________________________

- 환경 보호료 계산에 대한 계수 K는 2023년 정부령 제27호와 그 수정·보완 문건에 따라 적용됩니다.

모델 번호: 01/CNKD (통합문서 50/2026/TT-BTC

2026년 5월 13일 부터 시행되는 재무부 장관의 통고에 따라)

공화국 사회주의 베트남민共和国 社会主义 越南民

 

 

독립 - 자유 - 행복
사업체, 개인 사업자 세금 신고서
(사업장 소득이 1억 베트남 Đồng 이상인 사업체, 개인 사업자에 적용)
□ 사업장 소재지 또는 개인 사업자가 부가가치세 과세 대상 수입에 따른 소득세 납부대상

 

□ 사업장 소재지 또는 개인 사업자가 소득세 과세 대상 수입에 따른 소득세 납부대상
사업체, 개인 사업자는 전자상거래 및 다른 온라인 플랫폼 기반의 사업활동만 수행하고 직접적인 주문 및 결제 기능이 없는 경우
_______________________

□ 사업장 소재지 또는 개인 사업자가 기타 세금을 신고하는 경우 (부가가치세, 자원세, 환경 보호료)

□ 과납된 금액에 대한 환급 요청

 

부가가치세: …

소득세: …

합계: …

환급 방식:

 은행 이체.

[01] 계좌 주인: …

계좌 번호: …

은행/국민은행:…

 현금.

[02] 수령인: …

[03] 신분증 번호/개인 식별 번호/여권 번호: …

발급일:……./…../…… ...........................................................................................................

[05] 발급처: …

세금 환급 수령 장소: 국가 재무부 …...............................

[06.1]납세자가 과납된 금액을 미납금 또는 신규 수입과 상환하거나 국고 세금과 상환하기 위한 제안:

[06.2]순번

미납금/신규 수입 정보 ...............................................................................................

[07.1] 과납된 금액으로 미납금을 상환할 금액

과납 후 남은 미납금

세무등록번호

납세자 이름

미납금 ID (있으면)

관련 정보

세목

수입 기관

 

행정 구역

납부 기한

남은 미납금

사업장 소재지 또는 개인 사업자가 제출한 내용이 정확하다는 것을 확인하며, 법적 책임을 지고 있습니다./.

 

세무대리인

 

성명: …

[08]

[09]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

행위자 자격증 번호:…

…, 날짜 …월 …일 …년

1

납세자 또는

1.1

납세자의 대리인

(서명/전기 서명)

 

 

 

 

 

 

 

1.2

주석:

- 사업장 소득이 1억 베트남 Đồng 미만인 사업체, 개인 사업자는 매출 신고만 수행하고 부가가치세 및 소득세 과세 대상 수입 신고는 수행하지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

1.3

- 지표 [3.1], [3.2] 등은 광산 제품과 토석 채취, 토석 폐기물 포함

- 환경 보호료 계산에 대한 계수 K는 2023년 정부령 제27호와 그 수정·보완 문건에 따라 적용됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

1.4

모델 번호: 01/CNKD

(통합문서 50/2026/TT-BTC

 

 

 

 

 

 

 

1.5

2026년 5월 13일 부터 시행되는 재무부 장관의 통고에 따라)

공화국 사회주의 베트남민共和国 社会主义 越南民

 

 

 

 

 

 

 

1.6

독립 - 자유 - 행복

사업체, 개인 사업자 세금 신고서

 

 

 

 

 

 

 

2

(사업장 소득이 1억 베트남 Đồng 이상인 사업체, 개인 사업자에 적용)

□ 사업장 소재지 또는 개인 사업자가 부가가치세 과세 대상 수입에 따른 소득세 납부대상

2.1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

….

 

 

 

 

 

 

 

 

 

□ 사업장 소재지 또는 개인 사업자가 소득세 과세 대상 수입에 따른 소득세 납부대상

전자상거래 또는 다른 온라인 플랫폼 기반의 사업 활동, 직접 주문을 설정하거나 결제 기능이 없는 플랫폼 기반의 사업 활동

 

사업장 위치 코드:

사업장 이름:

1

상품 배포 및 공급

(a)

 

 

 

 

 

 

 

2

서비스 제공 또는 건설 용역 수주 없음

(b)

 

 

 

 

 

 

 

3

부동산 이외의 재산 임대 활동

(c)

 

 

 

 

 

 

 

4

제조, 운송, 상품과 관련된 서비스 또는 건축 용역 수주 있음

(d)

 

 

 

 

 

 

 

5

게임, 영화, 음악, 광고 등에 대한 정보 내용 제공 서비스

(e)

 

 

 

 

 

 

 

6

기타 사업 활동

(f)

 

 

 

 

 

 

 

III

각각 발생한 매번 전자 영수증 발급 사업의 세무 처리

 

….

 

 

 

 

 

 

 

 

IV

총 합계

[18]

 

 

 

 

 

 

 

V

면제된 세금 금액

[19]

 

 

 

 

 

 

 

VI

여야 납부해야 하는 세금 금액

[20]

 

 

 

 

 

 

 

 

B. 특별 소비세 신고서

통화: 베트남 Đồng

순번

소비세 부과 대상 상품 또는 서비스

지표 코드

단위

소득세 과세 대상 매출액

세율

납부해야 하는 세금 금액

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)=(5)*(6)

I

사업소재지:

1

상품 또는 서비스 A

[21a]

 

 

 

 

2

상품 또는 서비스 B

[21b]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II

사업장 위치 코드 1:

사업장 이름 1:

...........................

 

 

 

 

 

 

총 합계

[22]

 

 

 

 

 

면제된 세금 금액

[23]

 

 

 

 

 

여야 납부해야 하는 세금 금액

[24]

 

 

 

 

 

C. 환경 보호세 및 자원 세무 신고서, 환경 보호료 신고서

통화: 베트남 Đồng

순번

자원 또는 상품

사업소재지/사업장 위치 코드

사업장 이름

지표 코드

단위

생산량/수량

자원세 과세 대상 금액 또는 환경 보호료 비율

세율/환경 보호료 계산 계수 K

납부해야 하는 세금 또는 환경 보호료 금액

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

I

자원세 신고서

1

자원 C..

 

 

[25a]

 

 

 

 

(10)=(7)*(8)*(9)

2

자원 D..

 

 

[25b]

 

 

 

 

 

 

....................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

총 합계

[26]

 

면제된 세금 금액

[27]

 

여야 납부해야 하는 세금 금액

[28]

II

환경 보호세 신고서

2.1

상품 E...

 

 

[29a]

 

 

 

 

(10)=(7)*(8)

2.2

상품 G...

 

 

[29b]

 

 

 

 

 

 

....................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

총 합계

[30]

 

면제된 세금 금액

[31]

 

여야 납부해야 하는 세금 금액

[32]

III

광산 제품 환경 보호료 신고서

3.1

광물 H...

 

 

[33a]

 

 

 

 

(10)=(7)*(8)*(9)

3.2

광물 K...

 

 

[33b]

 

 

 

 

 

 

..................

 

 

 

 

 

 

 

 

 

총 합계

[34]

 

면제된 환경 보호료 금액

[35]

 

여야 납부해야 하는 환경 보호료 금액

[36]

 

D. 자동 신고서 작성 지원

통화: 베트남 Đồng

순번

사업장 위치 코드

국가에서 부과하는 세금 항목 내용

금액

소목

행정 구역

수입처

관세청

납부 기한

[37]

[38]

[39]

[40]

[41]

[42]

[43]

[44]

[45]

[46]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

총 합계

[47]

 

 

 

 

 

 

다음 기간에 계속 공제할 금액은 … 베트남 Đồng까지 더해집니다.

제출된 내용이 정확하며, 법적 책임을 지고 이를 확인합니다./.

 

세무 대리인
성명: …
행위자 자격증 번호: …

…, 년 월 일
납세자 또는
납세자의 법정 대리인

(서명 또는 전자 서명)

 

 

___________________

주석:

TNCN: 개인 소득세

GTGT: 부가가치세

TTĐB: 특별 소비세

BVMT: 환경 보호세

- 지표 [01a]: 사업자 또는 개인 사업자의 연간 매출이 50억 베트남 Đồng 이상인 경우.

- 지표 [01b]: 사업자 또는 개인 사업자의 연간 매출이 1억 베트남 Đồng부터 50억 베트남 Đồng 이하인 경우. - 지표 [01c]: 사업자 또는 개인 사업자가 기업 세무 당국으로부터 각각 발생한 매번 발행되는 전자 영수증을 받기 전에 신고 및 납부하는 경우.

- 면제된 세금 금액: 정부의 규정에 따라 발생한 세금 중 면제되는 금액입니다.

- 사업자 또는 개인 사업자가 소득세를 매출 기준으로 곱하여 납부하는 경우, 사업자는 각 사업장별 매출과 부가가치세 및 소득세를 신고합니다.

- 사업자 또는 개인 사업자가 소득을 기준으로 곱하여 납부하는 경우, 사업자는 각 사업장별 매출을 신고하고, 본사에서 임시 소득세를 납부합니다.

- 지표 [14]: 개인 사업자가 다양한 업종에 대한 다른 세율로 소득세를 납부할 때, 여러 사업장이 있는 경우 가장 유리한 방법으로 1억 베트남 Đồng을 공제하여 소득세를 계산합니다. 선택된 업종 또는 사업장에서 1억 베트남 Đồng을 충족시키지 못하는 경우, 개인은 추가적인 업종 또는 사업장을 선택하여 계속 공제할 수 있습니다.

- 지표 [3.1], [3.2] 등 III 목 C: 광물 및 토사 분리, 토사 배출 포함.

- 환경 보호세 계수 K는 2023년 정부령 제27호와 수정·보충된 규정에 따라 적용됩니다.

모델 번호:

 

 

 

01/BDS (통증서 50/2026/TT-BTC
2026년 5월 13일 부터 적용되는 베트남 재무부 장관의 통지)
공화국민주주의베트남
독립 - 자유 - 행복

 

사업소득 또는 세금 신고서
부동산 임대 활동에 대한 (부동산 임대 활동을 직접 세무 당국에 신고하는 개인을 위한)
_______________________

 

□ 연간 매출 1억 베트남 Đồng 미만의 개인 사업자
□ 연간 매출 1억 베트남 Đồng 이상의 개인 사업자

□ 기존 신고서를 수정하거나 보완할 수 있습니다. (2021년 통증서 40, 2026년 통증서 18)
세무 처리 기간:

[01a] 6개월 초반

[01b] 6개월 후반

[01c] 년 ……

 

[01] 첫 번째 신고: □

추가 신고: …

[04] 납세자:

세금 등록번호: …

[02] 은행 계좌 번호/전자 지갑 번호:

[03]   계정 소유자 이름: …

 

서비스 제공 업체 또는 중개 서비스 제공 업체에서 개설: … ……………………………………………………………………………....

[05] [07] 납부 신고서를 제출하는 사업장 위치 코드:

[06] 주소: … ……………………………………………...

[06.1]행정 구역: …

[06.2] 시/도: …

[08] 대리인으로서 세금을 신고 및 납부 (만약 있다면): .....................................................................

[07.1]  세금 등록번호: …

[07.2]  위임 증명서 (만약 있다면): 번호 … 날짜 … 월 … 년 …

[07.3] [09] 세무 대리인 (만약 있다면):

세금 등록번호: … ...................................

[08.1]A. 부가가치세 및 개인 소득세 신고서

[08.2]통화: 베트남 Đồng

순번 .................................................................................................

[09.1] 지표

지표 코드

금액

기간 동안 발생한 총 매출

소득세 과세 대상에서 공제된 매출

부가가치세 납부해야 하는 총 금액 [12] = [10] x 5%

기간 동안 발생한 소득세 금액 [13]= ([10] – [11]) x 5%

1

계약에 따라 수령한 벌금, 배상금 (만약 있다면)

[10]

 

2

수령한 벌금, 배상금에 대한 소득세 납부 금액 (만약 있다면) [15] = [14] x 5%

[11]

 

3

부가가치세의 총 납부 금액 [12] = [10] x 5%

[12]

 

6

기간 동안 발생한 소득세 총 금액 [13] = ([10] – [11]) x 5%

[13]

 

7

계약에 따라 임대료를 받은 손해보상금 등에 대한 벌금, 배상금 (있을 경우)

[14]

 

8

소득세의 총 납부 금액 (벌금 및 배상금 수령 시) [15] = [14] x 5%

[15]

 

9

총 소득세 납부 금액 [16]=[13]+[15]

[16]

 

10

면제된 소득세 금액

[17]

 

11

여전히 납부해야 하는 소득세 금액

[18]

 

12

총 여전히 납부해야 하는 금액 [19]=[12]+[18]

[19]

 

(TNCN: 개인소득; GTGT: 부가가치세)

B. 자동 정보 신고 지원

통화 단위: 베트남 Đồng

순번

사업장 코드

납부하는 국가 예산 항목 내용

금액

행정 구역

수입처

세무서

납세 기한

[20]

[21]

[22]

[23]

[24]

[25]

[26]

[27]

[28]

[29]

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

합계

[30]

 

 

 

 

 

 

납세자는 다음 기간의 개인소득세 과세 대상 소득에서 … 베트남 Đồng을 계속 공제 받을 수 있습니다.

제출된 내용은 모두 정확하며, 법률에 따른 책임을 지고 있습니다./.

 

세무대리인
성명: …
행위자 자격증 번호: …

…, 년 월 일
납세자 또는
납세자의 대리인

(서명, 명확한 성명/전자 서명)

 

 

__________________________

주석:

- 지표 [06], [06.1], [06.2]: 개인이 세무당국에 계좌번호 또는 전자지갑 번호를 제출하지 않은 경우 또는 부동산 임대 계약에서 계좌번호 또는 전자지갑 번호 정보가 없는 경우, 한 번만 제출합니다.

- 지표 [08]: 법적 책임이 있는 개인이나 조직이 법률에 따라 대리 세금 신고 및 납부를 하는 경우 (법률상 임대인으로서 대리 세금 신고 및 납부하는 경우에는 포함되지 않습니다).

- 개인이 같은 시도 또는 다른 시도의 여러 부동산을 임대하고 있을 때, 모든 임대 부동산에 대한 합계 소득과 세금을 한 번의 세금 신고서에서 제출하며, 임대 부동산 중 하나를 선택하여 세금 신고서를 제출합니다 (법률상 임대인으로서 대리 세금 신고 및 납부하는 경우에는 포함되지 않습니다). 개인은 각 임대 부동산의 소득, 부가가치세, 소득세를 분기별로 신고하고 납부해야 합니다.

 

 

모델: 02/BK-KTBĐS
(이 통지서는 2026년 5월 13일 베트남 재무부 장관으로부터 발행된 2026-50/TT-BTC에 따라)
부록
개인 임대 부동산 세세 상세 목록 표

(개인을 대리하여 부동산을 임대하는 조직이 이 토표 01/TCKT를 사용할 때)

[01] 법적으로 세금 신고 및 납부를 대행하는 조직:

사업자등록번호: …

 

임대 부동산 위치: … ..........................................................................................................

[02] 행/면/특별구: …

[03] 시/도: …

[03.1] 통화 단위: 베트남 Đồng

[03.2] 순번

임대인 성명

임대인의 사업자등록번호 또는 개인 고유 번호

 

임대 부동산 주소 (도로, 거리/촌/정/마을)

기간 동안 발생한 총 수입

세액 공제를 위해 확인된 수입

 

소득세 면제 대상 개인

부가가치세 납부 금액

소득세 납부 금액

[11]=[08]x5%

[12]=([08]-[09])x5%

[04]

[05]

[06]

[07]

 

[08]

[09]

[10]

합계

제출된 내용은 모두 정확하며, 법률에 따른 책임을 지고 있습니다./.

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

세무대리인

[13]

[14]

 

[15]

[16]

 

성명: …

 

행위자 자격증 번호:…
…, 년 월 일
납세자 또는

납세자의 대리인
(서명, 명확한 성명; 직무와 함께 서명 및 사인(필요시)/전자 서명)
주석:
- 지표 [09]: 개인이 여러 개의 부동산을 다른 위치에서 임대하고 있을 때, 법적으로 대리 세금 신고 및 납부를 하는 경우, 선택한 임대 계약에서 세액 공제율을 결정할 수 있으며, 임대인과 임차인이 계약에 명시해야 합니다. 임대 계약이 세금 신고와 납부를 대행하는 내용을 포함하고 있지만 1억 베트남 Đồng을 충족시키지 못한 경우, 개인은 다른 임대 계약을 선택하여 공제를 계속 받을 수 있습니다.

 

_________________________

- 조직이 여러 개의 부동산을 대리로 세금 신고 및 납부하는 경우에는 각각의 행/면/특별구 위치에 있는 부동산에 대해 별도로 토표를 작성합니다.

- 지표 [09]: 개인이 여러 부동산을 다른 장소에서 임대하고 있으며, 임대료를 대신 신고하고 납부하는 규정이 있는 경우, 소득세 세액 공제를 적용하기 위해 임대 계약 중 하나를 선택할 때, 개인 임대인과 임차인이 임대 계약에 내포된 내용을 명확히 정의해야 한다. 즉, 대신 신고 및 납부 사항과 소득세 세액 공제 금액을 명시해야 한다. 임대 계약이 대신 신고 및 납부 규정을 가지고 있지만 1억 루블을 충족시키지 못한 경우, 개인은 다른 임대 계약을 선택하여 1억 루블을 충족할 때까지 계속 세액 공제를 받을 수 있다.

- 조직이 여러 부동산을 대신 신고하고 납부하는 경우, 각 행정 구역 (면/동/특수구)에 있는 부동산별로 세금 신고서를 작성한다.

 

 

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