건설부 제62/BDX-QLN 결정은 베트남에서 외국 대표단이 주택을 임차하는 것에 관한 규정을 적용하며, 이 규정은 임차 대상 및 필요성 검토 절차, 확인 절차, 승인 회신 기간, 임대 계약 양식, 당사자 권리와 의무, 위반 처리 등에 관한 사항을 규정한다.
Scope of application
외교 대표관, 외국 총영사관, 국제기구 대표관, 비정부기구 대표관(외국 대표단이라 함)
Key points
- 외교부는 외국 대표단의 임차 대상 및 필요성 검토를 직속 단위에 위임할 수 있다.
- 임대인은 임차 신청서와 외국인 주택 임차 허가증 사본을 제출해야 하며, 위임 기관은 20일 내로 답변해야 한다.
- 임차인은 필요한 주택에 대한 요청을 제출하고, 위임 기관은 60일 내로 답변하고 주택 찾기를 안내한다.
- 본 임대 계약은 본 규정 부록에 첨부된 양식 2에 따라 작성되며, 임대 허가 기관과 위임 기관의 확인으로 효력을 발생한다.
- 외국 대표단의 주택 임차 관련 규정 위반 처리는 제56/CP 처분 부록에 첨부된 규정 제4장에 따른다.
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- 긍정적 영향: 외국 대표단에게 안정적인 거주 및 업무 공간을 제공하여 외교 활동을 원활하게 진행할 수 있도록 한다.
- 부정적 영향: 임차 승인 회신 기간(20일)이 유연하지 않아 적합한 주택 찾기에 어려움이 있을 수 있다.
❓ Frequently asked questions
외국 대표단의 임차 대상 및 필요성 검토를 위임하는 기관은 어느 기관인가?
하노이에서는 외교부가 직속 단위에 위임하며, 다른 지역에서는 외교부가 중앙 정부에 속한 지방 인민위원회와 협의하여 지방 기관에 위임한다.
위임 기관은 외국 대표단의 임차 신청 승인 또는 불승인 회신 기간은 최대 몇 일인가?
위임 기관은 제3조에서 언급된 서류를 받은 날로부터 최대 20일 이내에 회신해야 한다.
임차인은 주택에 대한 요청을 어떻게 제출해야 하는가?
임차인은 제2조에서 규정된 위임 기관에 주소지, 위치, 면적, 구조, 내부 시설, 용도, 임대 기간 등을 명시한 문서를 제출해야 한다.
외국 대표단의 주택 임차 계약은 어떤 모델에 따라 작성되는가?
베트남에서 외국 대표단 소속 기관 및 개인의 주택 임차 계약은 본 규정 부록에 첨부된 양식 2에 따라 작성된다.
외국 대표단의 주택 임차 관련 규정 위반 처리는 어떻게 이루어지는가?
외국 대표단의 주택 임차 관련 규정 위반 처리는 제56/CP 처분 부록에 첨부된 규정 제4장에 따른다.
Full text
결정
건설부 장관 62/BXD-QLN 호 1996년 3월 1일에 외교단이 베트남에서 주택을 임차하는 것에 관한 규정을 발령함
국토교통부 장관
정부가 1994년 3월 4일 제15/CP 호로 발령한 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 체계에 관한 정부령에 근거함
정부가 1995년 9월 18일 제56/CP 호로 발령한 외국인과 베트남에 거주하지 않는 베트남인에게 베트남에서 주택을 임차하는 것에 관한 규칙을 발령함
정부가 1994년 7월 30일 제73/CP 호로 발령한 외국 대표부와 외국 총영사관, 국제기구, 비정부기구의 베트남 내 면제 및 특권에 관한 법률 시행 세부 규정을 발령함
정부총리의 의견에 대한 정부청원서 제655/QHQT 호 1996년 2월 6일에 외교단이 베트남에서 주택을 임차하는 것에 관한 규칙 발령에 대한 정부청원서 제655/QHQT 호 1996년 2월 6일에 정부청원서실이 통보함
결정
조 1. - 본 결정에 따라 외교단이 베트남에서 주택을 임차하는 것에 관한 규정을 발령함
조 2. - 본 규정은 발령일부터 전국적으로 일치하게 효력을 발생하며, 이 규정과 충돌하는 이전의 모든 규정은 폐지됨
조 3. - 각 부처, 정부 직속 기관, 중앙 직할 시·도 인민위원회는 본 결정의 집행을 책임짐
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건설부 (인) Ngô Xuân Lộc |
베트남에서 외교단이 주택을 임차하는 것에 관한 규정 (본부 장관 62/BXD-QLN 호 1996년 3월 1일 발령)
조 제1항
본 규정은 외국 대표부, 외국 총영사관, 국제기구, 비정부기구의 베트남 내 기관(이하 "외교단 기관"이라 함)의 주택 임차에 관한 원칙을 규정함
외교단 기관의 공무원, 직원 및 베트남 내 외교단 명부에 등록된 외국인(이하 "외교단 개인"이라 함)의 주택 임차도 본 규정에 따라 적용됨
국제협정이 사회주의 베트남공화국이 체결하거나 참여한 경우 본 규정과 다른 규정이 있는 경우에는 해당 국제협정을 적용함
제2조
1. 수도 하노이에서는 외교부가 직접 소속 기관을 위임하여 외교단 기관 및 개인의 베트남 내 주택 임차 및 사용에 관한 대상 및 필요성을 검토하고 확인하며, 베트남 법률 및 베트남이 체결하거나 참여한 국제협정을 준수하여 정치적 외교목적, 국가안보, 사회안전을 보장하도록 함
2. 그 외 지역에서는 외교부가 중앙 직할 시·도 인민위원회와 협의하여 베트남 내 주택 임차 및 사용에 관한 외교단 기관 및 개인의 대상 및 필요성을 검토하고 확인하는 직속 기관을 위임함
1항에 따른 위임 기관은 외교단 기관 및 개인의 베트남 내 주택 임차 요구를 충족시키기 위한 계획을 작성하여 외교부, 건설부, 내무부 및 중앙 직할 시·도 인민위원회가 정부에 제출하여 결정하도록 함
조 3
1. 외국인에게 주택 임차를 허용하는 허가를 받은 경제조직, 정치사회조직 및 개인(이하 "임대인"이라 함)이 외교단 기관 또는 개인에게 주택 임차를 허용하고자 하는 경우, 2조 규정에 따른 위임 기관에 다음 서류를 제출해야 함
a. 외교단 주택 임차 신청서(본 규정에 첨부된 모델 1/ĐNG)
b. 외국인 주택 임차 허가증 사본(관련 정부 기관이 발급)
2. 위 1항에 따른 서류를 접수한 날로부터 최대 20일 이내에 위임 기관은 서면으로 외교단 주택 임차 신청에 대한 승인 여부를 답변해야 함
조 4
1. 베트남 내 외교단 기관 및 개인이 기관 사무소 또는 거주 목적으로 주택을 임차하고자 하는 경우(이하 "임차인"이라 함), 2조 규정에 따른 위임 기관에 서면으로 주택 임차 요구사항(위치, 위치, 면적, 구조, 내부 시설, 용도, 임대 기간 등)을 명시하여 제출해야 함
2. 위임 기관은 임차인이 제출한 서면을 수령한 날로부터 최대 60일 이내에 서면으로 외교단이 규정된 조건과 기준을 충족하는 주택을 찾도록 안내하고 지원해야 함
조 5. - 외교단 소속 기관 및 개인이 베트남에서 주택을 임차하기 위한 계약은 부록에 첨부된 양식 2를 따름한다. 양 당사자가 추가 합의를 하는 경우 법령에 위반하지 않는 한 보충할 수 있다.
본 계약은 주택임대 허가기관과 제2조에서 정한 권한기관의 확인을 받은 후에만 법적 효력을 갖는다.
조 6. - 베트남에 주재하는 외교단 소속 기관 및 개인이 주택을 임차하는 경우 임대인, 임차인 및 서비스 기업의 권리와 의무는 1995년 9월 18일 정부령 제56/CP호에 따른 규정 부록에 명시된 제3장의 규정에 따라 시행된다.
조 7. - 베트남에 주재하는 외교단이 주택을 임차하는 경우 관련 규정 위반 처리는 1995년 9월 18일 정부령 제56/CP호에 따른 규정 부록에 명시된 제4장의 규정에 따라 시행된다.
조 8. - 본 규정이 발효된 날로부터 180일 이내에 본 규정의 관련 규정을 준수하지 않은 외교단 소속 기관 및 개인에 대한 주택임대 사안은 임대인과 임차인이 해당 규정에 맞게 절차를 재진행해야 한다.
조 9. - 본 규정은 발효된 날부터 효력을 발생하며, 이전에 베트남에 주재하는 외교단이 주택을 임차하는 것에 관한 규정 중 본 규정과 충돌하는 것은 모두 폐지된다.
조 10. - 외교부는 건설부와 중앙 직할 성, 시 인민위원회 및 관련 기관들과 협력하여 본 규정의 지도, 안내 및 감독을 수행한다.
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