시행규칙 제 67/2025/TT-BXD은 국가가 투자하고 관리하는 공원 및 녹지 구조 기반시설 자산의 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차를 규정함

시행규칙

공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차에 대한 규정

공공재산 관리 및 사용에 관한 법률 제150/2017/QH14, 법률 제64/2020/QH14, 법률 제07/2022/QH15, 법률 제24/2023/QH15, 법률 제31/2024/QH15, 법률 제43/2024/QH15, 법률 제56/2024/QH15 및 법률 90/2025/QH15;

정부가 2025년 10월 9일에 공원, 녹지, 수면 관리에 관한 시행령 제258/2025/NĐ-CP를 발표함에 따라 정부는 공원, 녹지, 수면 관리를 위한 시행령을 발간함

정부가 2025년 2월 25일에 정부가 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 시행령 제33/2025/NĐ-CP를 발표함에 따라 정부는 건설부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조에 관한 시행령을 발간함

이 통지와 함께 발행되는 1:2025 QCVN 07:2023/BXD 국가 기술 규범 국가 기술 인프라 시스템은 다음과 같이 구성된다:

건설부 장관은 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차에 대한 통지를 발간함

장 1

총칙

조 1. 적용 범위와 적용 대상

1. 본 통지는 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차를 정부가 2025년 10월 9일에 공원, 녹지, 수면 관리에 관한 시행령 제258/2025/NĐ-CP에서 제36조 제5항, 제39조 제7항, 제40조 제7항, 제41조 제5항에 규정된 내용을 포함하며, 이는 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리권한 이양 절차와 절차, 공원 및 녹지 구조물 기반시설 처리 절차와 절차, 공원 구조물 기반시설 임대 개발 계획 작성 및 승인 절차와 절차, 공원 구조물 기반시설 임대 개발 권한 양도 계획 작성 및 승인 절차와 절차를 포함함

2. 본 통지는 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차를 수행하는 관련 기관, 단위, 조직, 개인에게 적용되며, 이는 본 조 제1항에서 규정된 내용을 포함함

조 2. 용어 해석

1. 지방자치단체의 공원 및 녹지 전문 기관은 시 건설국임

2. 지방자치단체의 공원 및 녹지 전문 기관은 읍면동 경제과 또는 경제, 하수도 및 도시계획과임

3. 관할 권한을 가진 지방자치단체는 시 또는 읍면동이 관리권한 이양, 개발 계획 승인 및 공원 및 녹지 구조물 기반시설 처리에 관한 규정을 정부가 2025년 10월 9일에 공원, 녹지, 수면 관리에 관한 시행령 제258/2025/NĐ-CP에서 제35조에 규정된 내용에 따라 결정함

제3조. 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차에 대한 일반 규정

1. 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차는 본 통지에서 규정된 내용을 직접 또는 전자 환경을 통해 실시함

2. 공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차는 전자 환경을 통해 우선적으로 실시됨. 전자 문서 형태의 서류와 결과는 종이 문서와 동일한 법적 효력을 가짐

3. 기관 또는 단위가 제출한 서류는 법에 따라 제출된 내용의 합법성, 정확성, 진실성을 책임지고, 본 통지에서 규정된 대로 전자 환경을 통해 제출되는 요청 문서와 서류의 원본은 전자 거래 법률에 따라 확인되어야 함

4. 관할 지방자치단체의 검토 및 결정 기간은 본 통지에서 규정된 내용을 포함하며, 검토 및 결정 기간 중 공휴일이 3일보다 많을 경우 해당 공휴일은 포함되지 않음

장 II

공원 및 녹지 구조물 기반시설 관리, 사용 및 개발에 관한 절차와 절차

조 4. 재산 관리 이양 절차 및 절차 공원, 나무 시설 재산

1. 공원, 나무 시설 재산 관리 이양 절차 및 절차:

a) 공원, 나무 시설 개발 프로젝트 주투자자(국가가 새로 개발한 공원, 나무 시설 재산에 대해) 또는 현재 재산을 관리하는 단위(기존 공원, 나무 시설 재산 또는 국가 관리로 이양된 공원, 나무 시설 재산에 대해)는 관련 기관과 협력하여 제2항 본 조 규정에 따라 재산 관리 이양 요청 서류를 작성하고 해당 권한을 가진 지방인민위원회에 제출하여 검토 및 결정을 받음;

b) 재산 관리 이양 요청 서류를 모두 수령한 날로부터 30일 이내에 지방인민위원회는 제3항 본 조 규정에 따라 공원, 나무 시설 재산 관리 이양 결정을 발행하거나 재산 이양 요청이 적절하지 않다는 내용의 문서를 회신함;

c) 지방인민위원회의 재산 이양 결정을 받은 날로부터 30일 이내에 공원, 나무 시설 재산 이양, 수령은 본 통지 부록에 첨부된 부록 모형 01에 따른 재산 이양, 수령 보고서를 작성하고 공원, 나무 시설, 물면 관리에 관한 2025년 10월 9일 정부령 제258/2025/NĐ-CP 제36조 제4항 규정에 따라 처리됨;

2. 재산 관리 이양 요청 서류는 다음과 같음:

a) 공원, 나무 시설 재산 관리 이양 요청 문서(관리 대상 재산을 명확히 함): 원본 1부;

b) 재산 관리 이양 요청 목록: 본 통지 부록에 첨부된 부록 모형 01: 원본 1부;

c) 재산 관리 이양 요청 법률 서류(재산 이양, 이동 결정; 전 국민 소유 확정 결정; 재산 이양, 수령 보고서 또는 재산 관리, 사용, 임시 관리 권한을 증명하는 다른 서류 - 있으면): 사본 1부;

d) 재산 관리 이양 요청 관련 기타 서류(있으면): 사본 1부.

đ) 제3항 본 조 규정에 따른 재산 이양 결정 초안: 사본 1부.

3. 재산 이양 결정 주요 내용:

a) 재산을 관리 중인 단위 이름(있으면); 재산을 이양받는 단위 이름;

b) 이양되는 재산 목록;

c) 조직 실행 책임.

조 5. 재산 처리 절차 및 절차 공원, 나무 시설 재산

1. 재산 처리 절차 및 절차:

a) 재산을 관리 중인 단위는 제2항 본 조 규정에 따라 재산 처리 요청 서류를 작성하고 해당 권한을 가진 지방인민위원회에 제출하여 검토 및 결정을 받음;

b) 재산 처리 요청 서류를 모두 수령한 날로부터 45일 이내에 지방인민위원회는 제3항 본 조 규정에 따라 재산 처리 결정을 내리거나 처리 요청이 적절하지 않다는 내용의 문서를 회신함;

c) 지방인민위원회의 재산 처리 결정을 받은 날로부터 60일 이내에 재산을 관리 중인 단위는 법령에 따른 재산 경매를 조직하거나 재산 이동 시 재산 수령, 이양을 조직하거나 재산 파괴, 폐기와 동시에 재료 회수 판매를 위한 입찰을 조직하며, 사용 가치가 없는 재산의 경우 재산 파괴, 폐기를 조직함;

2. 재산 처리 요청 서류는 다음과 같음:

a) 재산을 관리 중인 단위의 재산 처리 요청 문서: 원본 1부;

b) 재산 처리 요청 목록: 본 통지 부록에 첨부된 부록 모형 02: 원본 1부;

c) 재산 처리 방식 제안; 경매 판매 시작 가격(있으면); 재산 처리 수익금 관리, 사용 방안(있으면) 및 처리 비용 예상: 원본 1부;

d) 관련 법률 문서:

- 재산을 운영 중인 단위의 재산 반환 요청 문서(자발적으로 재산을 반환하는 경우): 원본 1부;

- 재산을 수령할 단위의 재산 수령 요청 문서(재산 이동 시): 원본 1부;

- 재산 손실, 파괴 확인 보고서 및 재산 손실, 파괴 증명 서류(재산이 손실, 파괴된 경우): 사본 1부;

đ) 관련 기관 의견 및 관련 기타 서류(있으면): 사본 1부;

e) 제3항 본 조 규정에 따른 재산 처리 결정 초안: 사본 1부.

3. 재산 처리 결정 주요 내용:

a) 재산을 관리 중인 단위 이름;

b) 재산 이동 시 예상 수령 단위 이름;

c) 처리 방식 및 처리 이유(원인);

d) 경매 판매 시작 가격(있으면); 처리 수익금 관리, 사용 방안(있으면); 처리 비용;

đ) 처리해야 하는 재산 목록;

e) 조직 실행 책임.

조 6. 임대권 개발 재산 구조 기반 시설 공원 사용 허가 절차 및 방법

1. 임대권 개발 재산 구조 기반 시설 공원 사용 허가 절차 및 방법은 다음과 같습니다:

a) 재산 관리 기관은 해당 재산의 임대권 개발 사용 허가 방안을 제출하기 위해 제2항에 따라 서류를 작성하고, 관련 권한 있는 인민위원회에 제출하여 검토 및 승인을 받습니다.

b) 인민위원회는 서류 접수 후 45일 이내에 해당 재산의 임대권 개발 사용 허가 방안을 검토하고, 제3항에 따라 승인하거나, 허가 방안이 적절하지 않다면 회신 문서를 발송합니다.

2. 임대권 개발 재산 구조 기반 시설 공원 사용 허가를 위한 제출 서류는 다음과 같습니다:

a) 재산 관리 기관의 요청 문서: 원본 1부;

b) 임대권 개발 재산 사용 허가 방안(부록 3 모델 참조): 원본 1부;

c) 관련 서류(있을 경우): 사본 1부;

d) 임대권 개발 재산 사용 허가 승인 결정 초안(제3항 참조): 사본 1부.

3. 임대권 개발 재산 사용 허가 승인 결정 주요 내용은 다음과 같습니다:

a) 재산을 관리 중인 단위 이름;

b) 임대 대상 재산 목록;

c) 임대 기간 및 방법;

d) 임대권 개발 재산 경매 참여 조직의 조건;

đ) 임대료 지불 기간 및 방법;

e) 임대 수익 관리 및 사용;

g) 재산 관리 기관의 권한 및 책임;

h) 실시 조직의 책임.

조 7. 임기제 개발 재산 구조 기반 시설 공원 사용 권한 양도 절차 및 방법

1. 임기제 개발 재산 구조 기반 시설 공원 사용 권한 양도 절차 및 방법은 다음과 같습니다:

a) 재산 관리 기관은 해당 재산의 임기제 개발 사용 권한 양도 방안을 제출하기 위해 제2항에 따라 서류를 작성하고, 관련 권한 있는 인민위원회에 제출하여 검토 및 승인을 받습니다.

b) 인민위원회는 서류 접수 후 60일 이내에 해당 재산의 임기제 개발 사용 권한 양도 방안을 검토하고, 제3항에 따라 승인하거나, 양도 방안이 적절하지 않다면 회신 문서를 발송합니다.

2. 임기제 개발 재산 구조 기반 시설 공원 사용 권한 양도를 위한 제출 서류는 다음과 같습니다:

a) 재산 관리 기관의 요청 문서: 원본 1부;

b) 임기제 개발 재산 사용 권한 양도 방안(부록 3 모델 참조): 원본 1부;

c) 관련 서류(있을 경우): 사본 1부;

d) 임기제 개발 재산 사용 권한 양도 승인 결정 초안(제3항 참조): 사본 1부.

3. 임기제 개발 재산 사용 권한 양도 승인 결정 주요 내용은 다음과 같습니다:

a) 재산을 관리 중인 단위 이름;

b) 양도 대상 재산 목록;

c) 예정된 투자 및 개선 프로젝트의 기본 내용과 기타 필요한 사항;

d) 임기제 개발 재산 사용 권한 양도 기간 및 방법;

đ) 임기제 개발 재산 사용 권한 양도 경매 참여 조직의 조건;

e) 양도료 지불 기간 및 방법;

g) 양도 수익 관리 및 사용;

h) 재산 관리 기관의 권한 및 책임;

i) 실시 조직의 책임.

장 III

시행규정

조 8. 이행 규정

공원 구조 기반 시설 및 나무 자산 중 2025년 7월 1일 이전에 지방 인민위원회가 관리하던 국가가 투자하고 관리하는 자산은 본 통지가 효력 발생할 때까지 관리가 위임되지 않은 경우, 지방 인민위원회는 건설 부서에 자산 관리 위임 서류를 작성하도록 지시하고, 지방 인민위원회에 제출하여 검토 및 결정을 받습니다. 제4조 제1항 제2호와 제3호에 따른 규정에 따라.

제9조 효력

1. 본 고시는 발효일로부터 효력 발생한다.

2. 본 통지에서 인용된 법규가 수정되거나 변경될 경우, 해당 수정 또는 변경된 법규에 따른 규정을 따릅니다./.

부록

공원 구조 기반 시설 및 나무 자산 관리, 사용 및 개발을 위한 표준 문서 모음
(2025년 11월 31일 건설부 통지 제67/2025/TT-BXD호에 첨부) 건설부 장관

협력 요청에 대한 모델 문서

사회주의 공화국 베트남
독립 - 자유 - 행복
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이양, 수령 확인서
공원 구조 기반 시설 및 나무 자산

공사공물 관리 및 사용 법률 등에 의거;

정부가 2025년 10월 9일에 공원, 녹지, 수면 관리에 관한 시행령 제258/2025/NĐ-CP를 발표함에 따라 정부는 공원, 녹지, 수면 관리를 위한 시행령을 발간함

... 번호 ... 일자 ... 년 ... 월 ... 일 ...에 대한 ...의 결정에 의거;

오늘, ...년 ...월 ...일 ...에서, 공원 구조 기반 시설 및 나무 자산 이양 작업을 다음과 같이 진행하였습니다:

I. 이양, 수령 참여자

1. 이양 측 대표⁽²⁾:...................................................................................

성명:... 직위:...

성명:... 직위:...

2. 수령 측 대표:.....................................................................................

성명:... 직위:...

성명:... 직위:...

3. 증인 기관 대표(있을 경우):.....................................................

성명:... 직위:...

성명:... 직위:...

II. 이양 내용

1. 이양 재산 목록:부록 참조.

2. 이양 재산 관리 및 사용 관련 서류:

........................................................................................................................

3. 각 당사자의 책임:

a) 이양 측의 책임:........................................................................

b) 수령 측의 책임:.......................................................................

4. 참여자들의 의견:

........................................................................................................................

이양 확인서는 4부로 작성되며, 각 당사자(수령 측 및 이양 측)는 각각 2부씩 보관하며 동등한 법적 효력을 가집니다.

참고:

(1) 재산 관리 이양 결정 번호, 날짜, 요약을 명확히 기재합니다.

(2) 현재 재산을 관리하는 기관이 계속 재산을 관리하게 될 경우, 이양 측 대표는 관련 권한 있는 인민위원회가 지정합니다.

부록

공원 구조 기반 시설 및 나무 자산 이양, 수령 목록
(재산 위치/장소: 공원/도로/구간/광장/...)
(시설물 및 녹지 구조물 이관 현황 서류 첨부)

I. 녹지 구조물 재산 목록

참고:

- 항 (5): 살아있는 그늘나무의 식재 연도 또는 녹지와 연결된 보조 장치의 설치 연도 (있을 경우)

- 항 (7): 회계 장부에 기록된 잔존 가치 또는 이관 시점의 감정 가치 (있을 경우)

- 항 (9): 녹지와 연결된 보조 장치의 상태: 사용 중 또는 고장으로 사용 불가

II. 공원의 다른 구조물 재산 목록

참고:

- 항 (7): 토지 이관 결정, 임대 결정 또는 관련 권한 부서의 문서에 기재된 면적 또는 실제 관리, 사용 면적 (건물, 토지 재산에 적용)

- 항 (8): 건물과 토지를 연결하는 재산에 적용

- 항 (10): 회계 장부에 기록된 잔존 가치 또는 이관 시점의 감정 가치 (있을 경우)

- 항 (11): 사용 중 또는 고장으로 사용 불가

기업 및 개인 목록 제공에 대한 모델 문서

공원 및 녹지 구조물 처리 목록 제안

I. 녹지 구조물 재산 목록

참고:

- 항 (5): 살아있는 그늘나무의 식재 연도 또는 녹지와 연결된 보조 장치의 설치 연도 (있을 경우)

- 항 (10): 공유재 관리 및 사용 법률 제87조 규정에 따라 구체적인 처리 방식 기재. 녹지 제거 또는 이동 후 회수된 재료, 물자의 판매 처리 방식은 구체적인 판매 방식이 확정된 경우 경매, 공시 가격 판매, 지정 판매를 명시

- 항 (9): 녹지와 연결된 보조 장치의 상태: 사용 중 또는 고장으로 사용 불가

- 항 (11): 공유재 관리 및 사용 법률 제88조 제1항, 제89조 제1항, 제90조 제1항, 제92조 제1항 및 제2항, 제93조 규정에 따른 적용 사례 구체 기재

땅 면적

II. 공원의 다른 구조물 재산 목록

참고:

- 항 (10): 회계 장부에 기록된 잔존 가치 또는 제안 시점의 감정 가치 (있을 경우)

- 항 (12): 공유재 관리 및 사용 법률 제87조 규정에 따라 구체적인 처리 방식 기재

- 항 (8): 건물과 토지를 연결하는 재산에 적용

- 항 (13): 공유재 관리 및 사용 법률 제88조 제1항, 제89조 제1항, 제90조 제1항, 제92조 제1항 및 제2항, 제93조 규정에 따른 적용 사례 구체 기재

- 항 (11): 사용 중 또는 고장으로 사용 불가

작성자

..., 날짜 ... 월 ... 일 ...

양식 번호 03

- 공유재 관리 및 사용 법률...
- 정부 2025년 10월 9일 제258/2025/NĐ-CP 호에 의한 공원, 녹지, 수면 관리에 관한 시행령;
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- 기타 공원 구조물 재산 관리, 사용 및 활용과 관련된 규정

2. 실질적 근거

- 재산 관리 대상 단위의 역할 및 임무;

- 재산 관리 대상 단위의 조직 체계;

- 재산 관리 대상 단위의 직전 2년간의 재산 활용 실적 (수익, 비용, 국가 예산 납부액, 수익과 비용 차이 등) (있을 경우);

- 향후 발전 계획.

II. 방안 주요 내용

1. 공원 구조물 재산 관리 및 활용 현황

1.1. 활용 방안에 포함된 공원 구조물 재산의 전반적 개요.

1.2. 재산 활용 현황: 재산 활용 상황 및 활용 수익 (수익, 비용, 국가 예산 납부액) 설명.

2. 공원 구조물 재산 활용 방안 제안

2.1. 재산 활용 방안

a) 활용 제안 재산 목록: 재산 명칭; 위치, 장소; 수량, 용량; 투자 연도, 활용 개시 연도; 원가, 잔존 가치 또는 활용 방안 작성 시점의 평가 가치; 재산 상태 (그늘나무의 표준 높이에서의 나무 줄기 지름); 재산 활용 방식 (임대 또는 일정 기간의 재산 활용 권한 양도).

b) 투자, 구조물 개선 및 확장 프로젝트 내용 (일정 기간의 재산 활용 권한 양도 방식의 활용 방안에 적용).

c) 활용 기간.

d) 임대 또는 일정 기간의 재산 활용 권한 양도를 위한 기초 및 방법.

e) 경매 조직 방안.

f) 결제 방식.

g) 활용 기간 종료 또는 조기 계약 해지 시 처리 원칙.

2.2. 활용 방안 효과 예측

a) 활용 방안의 필요성 및 적합성: 부여된 역할 및 임무, 공유재 관리 및 사용 법률 및 관련 법률과의 일치성.

b) 공원 구조물 재산 활용 예상 결과: 활용 관련 수익, 비용 (수익 및 비용의 기초 및 방법 명시);

c) 국가 예산 납부 예상 금액;

d) 국가 예산 납부 금액으로부터 우선 배정받을 수 있는 투자 자금 예상 금액 (공원 구조물 재산의 신축, 개선, 개발 및 발전을 위한 투자 계획 및 예산 내에서).

III. 방안 실행을 위한 제안 및 건의

전문 기관인 공원, 녹지에 대한 확인

d) 예상되는 국가예산 투자계획 및 국가예산 지출예산에서 국고에 납부된 금액(자산 개발 수익)으로 신규 건설, 개선, 개량 및 공원 기반시설 발전에 우선 투자할 금액.

III. 방안 실현을 위한 제안 및 건의

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