대통령령 제72호 2019년 제2019-72호 명령은 2010년 4월 7일 제2010-37호 대통령령 및 2015년 5월 6일 제2015-44호 대통령령을 수정하고 보완하며 도시계획 및 건설계획에 대한 작성, 검토, 승인 및 관리에 관한 사항을 규정한다.

처분령

도시계획 및 건설계획에 관한 법률 시행령 일부 개정·보충

정부조직법(2015년 6월 19일 법률 제정)에 의거함

도시계획법(2009년 6월 17일 법률 제정)에 의거함

건설법(2014년 6월 18일 법률 제정)에 의거함

계획법(2017년 11월 24일 법률 제정)에 의거함

2018년 11월 20일 관련 계획 법 일부 조항을 수정 보완한 법률에 의거함;

건설부 장관의 제안에 따라;

정부는 2010년 4월 7일 제정된 도시계획 수립, 검토, 승인 및 관리에 관한 법률 시행령(제37/2010/NĐ-CP 호)과 2015년 5월 6일 제정된 건설계획에 관한 법률 시행령(제44/2015/NĐ-CP 호)을 개정·보충한다.

조 1. 도시계획 수립, 검토, 승인 및 관리에 관한 법률 시행령(제37/2010/NĐ-CP 호) 일부 개정·보충

1. 다음과 같이 21조 제2항을 수정 보완한다.

다음과 같이

"본령은 도시계획 수립, 검토, 승인; 도시계획에 따른 건설 관리 및 도시계획 수립을 위한 자문기관 선정에 관한 사항을 규정한다."

||| 2. 보완 및 수정

다음과 같이 한다:

가) 조 2의 제목을 다음과 같이 개정·보충한다:

"도시계획 수립을 위한 자문기관 선정"

b) 제12조 제1항을 다음과 같이 수정 보완한다.

"1. 도시계획 수립을 위한 자문기관 선정은 입찰법령에 따라 이루어진다."

c) 제13조 제2항을 다음과 같이 개정·보완한다.

"2. 도시계획 수립을 위한 자문기관 선정에 참여하는 기관은 현행 법령에서 정한 능력 요건을 충족해야 한다."

만약 사용 등록번호를 신청하는 조직이 수정 보완한 서류가 요청 사항에 맞지 않는 경우, 보건부는 해당 조직에게 제3항 제b호에서 규정한 바에 따라 서류를 계속 완성하도록 통보한다.

다음과 같이

가) 제1항을 다음과 같이 개정 보충한다.

"1. 중앙 직할 시, 지방 시, 시흥, 시장 및 신도시는 종합계획을 수립하여 국가 계획, 지역 계획, 지방 계획과 일치하도록 한다."

"b) 제5항을 다음과 같이 추가한다:"

"5. 종합계획이 승인된 도시 지역 내에서 집중 건설공사 또는 단독 건설공사를 실시하기 위해 토지 사용 지표를 변경하거나 일부 수정이 필요한 경우, 관련 행정 기관은 이미 승인된 종합계획, 건설 계획 국가 기준, 지역 및 도시의 기술 인프라 및 사회 인프라 조건, 건축 관리 규칙 등을 고려하여 종합계획의 부분 수정을 결정한다. 종합계획의 부분 수정은 법령에 명시된 절차에 따라 이루어진다."

4. 폐지

및

폐지함

그리고 부록.

조 2. 건설계획에 관한 법률 시행령(제44/2015/NĐ-CP 호) 일부 개정·보충

1. 다음과 같이 21조 제2항을 수정 보완한다.

다음과 같이 한다:

"1. 본령은 2014년 건설법의 세부 내용을 규정하며, 건설계획의 수립, 검토 및 승인; 건설계획의 관리를 포함한다."

2. 개정

다음과 같이 한다:

가) 조 1 항 1 점 a와 점 d를 다음과 같이 개정·보충한다:

"a) 계획 근거, 범위 설정; 목표 및 기간.

d) 자연 환경 및 현황 조사, 분석, 평가 요구사항; 공간 발전 방향, 사회 인프라 및 기술 인프라 요구사항; 전략적 환경영향평가, 건설계획 관리 요구사항; 우선 프로젝트 및 프로그램 제안 요구사항."

b) 법률 제34조 제2항을 다음과 같이 개정한다.

"2. 연합 지역 및 군 지역 건설계획 임무 수립 시간은 최대 2개월이다."

만약 사용 등록번호를 신청하는 조직이 수정 보완한 서류가 요청 사항에 맞지 않는 경우, 보건부는 해당 조직에게 제3항 제b호에서 규정한 바에 따라 서류를 계속 완성하도록 통보한다.

다음과 같이 한다:

가) 조 1 항 1 점 đ와 점 e를 다음과 같이 개정·보충한다:

"đ) 연합 지역 및 군 지역 공간 발전 방향:

- 발전 모델 제안 및 선택;

- 발전 관리 제어를 위한 구역 설정;

- 산업, 농업, 임업, 관광, 상업 서비스, 보존 등 발전 공간 규모 및 성격 설정;

- 경제, 문화, 사회 특성에 맞는 도시 및 농촌 발전 모델 및 구조 설정; 도시 분류 및 규모 설정;

- 교육, 문화, 의료, 체육 등 사회 인프라 규모 및 위치 설정;

- 자연 경관 보호 구역 규모 및 위치 설정.

e) 연합 지역 및 군 지역 기술 인프라 방향:

- 지역 연합 및 군 지역을 위한 기술 인프라 네트워크, 위치 및 규모 설정; 기술 준비, 교통, 전기, 에너지 공급, 수자원 공급, 하수 처리, 폐기물 관리, 묘지 및 통신 인프라."

b) 제2항을 다음과 같이 개정·보완한다.

"2. 연합 지역 및 군 지역 건설계획 수립 시간은 최대 12개월이다."

4. 수정 및 보충

다음과 같이 한다:

가) 조 28항 제2호를 다음과 같이 개정 보완함

"2. 500ha 이상 규모의 기능 구역은 지방 계획, 연합 지역 및 군 지역 계획, 도시 계획과 일치하도록 종합 건설계획을 수립해야 한다. 승인된 종합 건설계획은 구역 계획 및 세부 건설계획 수립의 기초가 된다.

500ha 이상 규모의 기능 구역은 구역 건설계획을 수립하여 세부 건설계획 수립 및 투자 건설 프로젝트 결정을 위한 기초가 되어야 한다. 이는 승인된 도시 종합계획에 포함되어야 한다."

b) 다음과 같이 제6항을 추가한다.

"6. 집중 건설공사 또는 단독 건설공사를 실시하기 위해 토지 사용 지표를 변경하거나 수정이 필요한 경우, 이미 승인된 세부 건설계획을 기반으로 관련 행정 기관은 승인된 계획 내용, 건설 계획 국가 기준, 지역 및 구역의 기술 인프라 및 사회 인프라 조건, 건축 관리 규칙 등을 고려하여 세부 건설계획의 부분 수정을 결정한다. 세부 건설계획의 부분 수정은 법령에 명시된 절차에 따라 이루어진다."

5. 수정

다음과 같이 한다:

"b) 현재 유효한 계획의 실행 상황 및 완료된 프로젝트 평가; 관련 지역 계획, 지방 계획, 도시 종합계획의 방향 확인 및 명확화."

5. 조 4 제5항 제c목은 다음과 같이 한다:

다음과 같이 한다:

“조 16. 농촌 계획 수립 원칙

1. 각 읍·면은 도 계획, 연군 건설 지역 계획, 군 건설 지역 계획, 시 계획, 시흥 계획을 구체화하기 위해 일반 건설 계획을 수립하고, 이는 농촌 읍·면 주민 거점 세부 건설 계획 수립 및 건설 투자 프로젝트 수립의 기초가 되어야 한다.

2. 농촌 주민 거점은 읍·면 일반 건설 계획을 구체화하기 위해 세부 건설 계획을 수립하고, 이를 투자 프로젝트 수립 및 건축 허가 발급의 기초로 삼아야 한다.”

7. 다음과 같이 수정 및 보완한다.

다음과 같이 한다:

“조 21. 연군 건설 지역, 군 건설 지역 계획에 대한 의견 청취

계획 수립 기관은 연군 건설 지역, 군 건설 지역 계획을 수립하는 과정에서 관련 기관 및 단체의 의견을 청취하도록 지방인민위원회와 협력할 책임이 있다.

8. 개정 및 보충

다음과 같이 한다:

“1. 연군 건설 지역, 군 건설 지역 계획에 대해서는 계획 임무 검토 기간은 20일을 넘지 않으며, 계획 임무 승인 기간은 15일을 넘지 않음; 계획 도안 검토 기간은 25일을 넘지 않으며, 계획 도안 승인 기간은 20일을 넘지 않음으로써 합법적인 서류를 제출한 날로부터 계산한다.”

9. 폐지

폐지함

그리고 부록.

10. 다음 조항 및 목의 이름과 조항에서 용어를 변경한다.

a) 조 4 제1항 a목, 장 II 목 1, 조 6, 조 7, 조 8, 조 9 및 조 11에서 "건설 지역 계획"을 "연군 건설 지역 계획, 군 건설 지역 계획"으로 변경한다.

b) 조 4, 장 II 목 2, 조 10, 조 11, 조 12, 조 13, 조 14, 조 15, 조 22, 조 25 및 조 26에서 "특수 기능 구역"을 "기능 구역"으로 변경한다.

c) 장 II 목 3, 조 17, 조 20, 조 23 및 조 26에서 "농촌 건설 계획"을 "농촌 계획"으로 변경한다.

조 제3항 효력 시행

본 처분은 2019년 8월 30일부터 효력을 발생한다.

조 제4항. 이행 규정

본 처분 시행 전에 투자자가 받은 계획 허가는 허가된 기간 내에서 계속 유효하다.

조 5. 시행 책임

각 부총리, 정부 직속 기관의 기관장, 중앙정부 소속 기관의 기관장, 각 성 및 직할시 인민위원회 의장, 관련 조직 및 개인은 본 처분의 시행에 대해 책임을 진다./.