2004년 제78호 국무총리령 「홍수 피해가 빈번한 동남부 강 유역 주거 단지 및 주택 건설을 촉진하기 위한 정책 조정 및 보완에 관한 결정」

결정

일정 정책 조정 및 보충에 관한 사항

주거 단지와 주택 건설을 가속화하기 위한

쩐 뤄 강 삼각주 일대 수해 위험 지역

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국무총리

||| 2001년 12월 25일 「정부조직법」에 의거

정부총리가 2001년 11월 6일 제173/2001/QĐ-TTg 호에 의하여 2001-2005년 쩐 뤄 강 삼각주의 경제사회 발전에 관한 결정에 근거함

정부총리가 2004년 3월 17일 회의에서 결론을 내린 것과 각 부처, 기관 및 해당 성인민위원회가 2004년 4월 20일 호치민 시에서 개최된 주거 단지와 주택 건설 프로그램의 진행을 가속화하기 위한 방안 회의에서 제출한 의견에 근거함

건설교통부 장관의 요청에 따라

 결정함에 있어서:

조 1. 수해 위험 지역에 있는 쩐 뤄 강 삼각주의 성인민위원회(성급 인민위원회)는 관련 부처와 기관과 긴밀히 협력해야 함

2004년 내내 강력하게 지도하고, 권한 내에서 즉시 해결할 문제를 처리하여 주거 단지와 주택 건설 프로그램의 모든 토대 작업을 완료해야 함

주요 기반시설(수자원 공급, 하수 처리, 내부 도로 등) 건설과 주택 건설을 가속화하고 안정적으로 거주할 수 있도록 주민들을 이주시켜야 함

주거 단지와 주택 건설 프로그램을 2005년 12월 31일까지 완료하기 위해 노력해야 함

조 2. 자금 출처 및 재정 메커니즘:

1. 토대 작업과 주거 단지 주변 방호벽 건설을 위한 총 투자액은 중앙정부 예산과 지원 개발 기금으로부터 대출받은 자금으로 구성되어 있으며, 정부총리가 2001년 11월 6일 제173/2001/QĐ-TTg 호와 2002년 3월 25일 제216/2002/QĐ-TTg 호에서 승인하였음

2. 재정 메커니즘:

a) 토대 작업과 방호벽 건설에 대한 자금:

재무부와 지원 개발 기금은 중앙정부 예산과 대출 자금을 지방에 전달하여 주거 단지와 방호벽 건설을 수행하도록 책임을 지고 있음

b) 주요 기반시설 건설에 대한 자금:

- 지방은 자체 예산을 사용하여 주요 기반시설을 건설해야 함. 지방이 어려움을 겪는 경우, 재무부는 지방 예산을 추가로 지원하여 프로그램을 수행하도록 함

- 특히 농촌 수질 개선 프로그램과 농촌 교통 프로그램을 포함한 통합 자금을 우선적으로 사용하여 주요 기반시설을 건설하도록 함

- 지방은 주거 단지 내 주요 기반시설 건설을 위해 주거 단지 내 토지를 30% 판매하여 자금을 조달할 수 있으며, 동시에 지방은 공사업체가 자금을 대출받아 공사를 수행하는 방식을 적용할 수 있음

- 지방은 지원 개발 기금을 통해 주거 단지 내 주요 기반시설 건설을 위한 국유 신용을 이용할 수 있으며, 대출 기간은 최대 24개월이며, 대출 이자는 현행 규정에 따라 적용되며, 지원 개발 기금은 지방이 이를 수행하도록 지침을 제공함

c) 주택 건설을 위한 대출 자금:

- 주택을 판매하여 주민들에게 대출을 받기 위한 프로그램을 가속화하기 위해 정책금융기관은 기업에게 주택을 판매하여 주민들에게 대출을 받도록 하는 계약을 체결하도록 함. 정책금융기관은 계약 완료, 주택 인도, 대출 인도, 계약 등 절차를 지시하고 지침을 제공함

- 지원 개발 기금은 주택을 판매하여 주민들에게 대출을 받는 기업에게 대출을 제공하며, 대출 이자율과 대출 기간은 정부총리가 2002년 9월 30일 제128/2002/QĐ-TTg 호에서 규정한 내용에 따름

상업 대출 자금으로 건설한 구조물 및 주택 제작 기업이 완공되고 생산을 시작하면, 지원 개발 기금은 기업에게 후속 지원 정책을 시행함

3. 재무부, 지원 개발 기금 및 정책금융기관은 지방이 이를 수행하도록 구체적인 절차와 절차를 지침을 제공함

조 3. 주거 단지 주변 방호벽 건설 프로젝트에 대해:

1. 쩐 뤄 강 삼각주의 주거 단지 주변 방호벽 건설 프로젝트는 해당 지방과 전체 지역의 수리 계획 및 홍수 관리 계획에 부합하는 경우, 중앙정부가 2002년 3월 25일 제216/2002/QĐ-TTg 호에서 지방에 배정한 중앙정부 예산의 최대 80%를 사용할 수 있으며, 나머지 자금은 지방 예산과 해당 프로젝트의 혜택을 받는 주민들의 기여금으로 충당해야 함

2. 현재 분산 거주하던 주거 단지 주변 방호벽 프로젝트로 이주한 주민들은 정부총리가 2002년 8월 2일 제105/2002/QĐ-TTg 호에서 규정한 정책에 따라 주택과 토지 구매를 연체로 할 수 있음

조 4. 주택 구조물 및 제작 기업이 주택 구매 연체 정책을 수행하기 위해 제출한 요청서를 검토하고, 주택 면적 32제곱미터, 철근 콘크리트 프리캐스트 구조, 벽돌 벽, 철판 지붕 및 화장실을 갖추고 있으며, 가격이 7백만 동/채 이하이고, 해당 기업이 위치한 성인민위원회로부터 확인을 받으면, 정부총리가 2002년 9월 30일 제128/2002/QĐ-TTg 호에서 규정한 우대 정책을 적용받을 수 있음²- 즉시 농촌 수질 개선 프로그램 및 농촌 교통 프로그램에서 자금을 통합하고 배정하여 주거 단지에 제공해야 함

조 5. 조직 실행

1. 지방인민위원회는 다음과 같은 책임이 있습니다:

- 프로그램 목표와 계획에 따라 주거 단지와 방호벽에 주민들을 이주시킬 수 있도록 토대 작업, 기술 기반시설 건설, 주택 건설을 포함한 구체적인 계획을 세우고, 대출금 반환 절차를 완료하도록 주도해야 함

- 주도투자자들에게 구체적인 계획을 수립하여 토대 설치, 기술 인프라 건설, 주택 건설 등을 통해 계획된 목표와 일정에 따라 군락, 선형, 제방 지역에 거주인구를 배치하도록 지시하고, 동시에 대출기관에 대출금 반환 절차를 완료하기 위한 절차를 완수하는 책임을 지도록 한다.

- 승인된 천ชะ를 대상으로 분할 납부 방식의 주택 구매 목록을 확인하고, 급히 주택 요구사항, 수량, 종류, 설치 위치를 파악하여 생산 기업과 구체적인 주문을 진행하며, 동시에 이동 및 설치 작업을 수행하기 위한 전담 팀을 구성하도록 지시한다.

- 제4조에 따라 주택 부속품 및 건축 자재를 제조하는 기업 목록을 승인한다.

2. 농림수산부, 교육부, 보건복지부 및 관련 부처는 각각의 역할과 책임 하에 각 지방자치단체와 긴밀히 협력하여 농촌용 식수 및 환경 개선 프로그램, 학교 건설 및 개선 프로그램, 의료 프로그램 등 다른 프로그램의 자금을 검토하고 우선적으로 처리하여 지역 사회가 마을 단위 및 선형 마을 구역의 기반 시설을 완성할 수 있도록 한다.

3. 재무부, 지원개발기금, 정책금융공사는 프로그램에 필요한 자금을 적절히 조달하고 처리하며, 본 결정에서 규정한 절차를 안내하고 필요한 서류를 처리하여 코크 백강 평야 일대의 마을 단위 및 선형 마을 구역 건설 프로그램의 진행 속도를 높이도록 협력한다.

4. 국토교통부는 각 지방자치단체가 마을 단위 및 선형 마을 구역의 필수 기반 시설에 대한 투자를 안내하며, 기존 마을 구역의 둑 공사 기술 규격을 제시하고, 관련 부처와 협력하여 각 지방자치단체의 프로그램 완료를 독려하고 감독하며, 정기적으로 총리에게 프로그램 진행 상황을 보고한다.

조 6. 本决定自公布于公报之日起十五日后生效。

조 7. 각 장관, 정부 직속 기관의 원장, 정부 소속 기관의 원장, 안 Giang, Đồng Tháp, Long An, Kiên Giang, Hậu Giang, Vĩnh Long, Tiền Giang 및 Cần Thơ 시의 인민위원회 의장은 본 결정을 집행하는 책임을 진다./.