공증법 제82/2006/QH11号

법률

공증

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현행 사회주의 공화국 베트남 헌법 제1992년호를 2001년 제10기 제10차 회의에서 제51/2001/QH10 호 국회의 결의에 의하여 수정 보완된 것에 근거함;

본 법률은 공증에 관한 사항을 규정한다.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 법률은 공증의 범위, 공증인, 공증업무 수행 조직, 공증 절차 및 공증에 대한 국가 관리에 관한 사항을 규정한다.

조 2. 공증

공증이란 법률에 의하여 공증을 받아야 하는 계약 또는 당사자가 자발적으로 공증을 요청하는 다른 거래(이하 "계약 또는 거래"라 함)에 대해 공증인이 그 정확성과 합법성을 증명하는 행위를 말한다.

조 3. 공증 업무 수행 원칙

1. 헌법과 법률을 준수한다.

2. 객관성, 진실성.

3. 법률 앞에서 공증 문서에 대한 책임을 지는 것.

4. 공증 업무 수행 윤리를 준수하는 것.

조 4. 공증 문서

1. 본 법률에 따라 공증을 받은 계약 또는 거래 문서를 공증 문서라 한다.

2. 공증 문서는 다음 내용을 포함한다:

a) 계약 또는 거래;

b) 공증인의 증언.

3. 공증 문서는 공증인이 서명하고 공증 업무 수행 조직의 도장을 찍은 날부터 효력을 발생한다.

조 5. 공증인의 증언

공증인의 증언은 공증 시간과 장소, 공증인의 성명, 공증 업무 수행 조직의 명칭, 계약 또는 거래 참여자가 자발적이고 민사 행위 능력이 있으며 계약 또는 거래의 목적과 내용이 법률을 위반하지 않고 사회 도덕을 어기지 않으며 계약 또는 거래의 대상이 실제이며 계약 또는 거래의 서명이 참여자의 실제 서명임을 증명하며, 공증인의 서명과 공증 업무 수행 조직의 도장을 찍어야 한다.

조 6. 공증 문서의 법적 가치

1. 공증 문서는 관련 당사자에게 효력을 발생하며, 당사자가 의무를 이행하지 않을 경우 다른 당사자는 법률에 따라 법원에 제소할 수 있는 권리를 가지며, 계약 또는 거래 참여자가 다른 합의를 한 경우를 제외한다.

2. 공증 문서는 증거 가치가 있으며, 공증 문서 내의 사실이나 사건은 증명할 필요가 없으나, 법원이 무효로 선고한 경우를 제외한다.

조 7. 공증인

공증인은 본 법률에 따른 요건을 충족하고 공증 업무 수행을 위임받은 사람이다.

조 8. 공증을 요청하는 사람

1. 공증을 요청하는 사람은 베트남의 개인 또는 조직 또는 외국의 개인 또는 조직이다.

공증을 요청하는 사람이 조직일 경우, 공증 요청은 법률 대표 또는 조직의 위임 대표를 통해 이루어진다.

2. 공증을 요청하는 사람은 민사 행위 능력이 있어야 하며, 공증과 관련된 필요한 서류를 제출하고, 그러한 서류의 정확성과 합법성을 책임져야 한다.

조 9. 증인

1. 법률이 공증을 위해 증인이 필요하다고 규정하거나 법률이 공증을 위해 증인이 필요하다고 규정하지 않았지만 공증을 요청하는 사람이 읽거나 듣거나 서명하거나 지문을 찍을 수 없는 경우에는 증인이 필요하다.

증인은 공증을 요청하는 사람이 초청하며, 초청할 수 없다면 공증인이 지정한다.

2. 증인은 다음 조건을 충족해야 한다:

a) 만 18세 이상이며 민사 행위 능력이 완전히 갖추어져 있음;

b) 공증과 관련된 재산에 대한 권리, 이익 또는 의무가 없음.

조 10. 공증에서 사용되는 언어와 문자

공증에서 사용되는 언어와 문자는 베트남어이다.

조 11. 공증에 대한 국가 관리 책임

1. 정부는 공증에 대한 국가 관리를 통일적으로 수행한다.

2. 법무부는 공증에 대한 국가 관리를 수행하며 정부에 대해 책임을 지고 다음의 임무와 권한이 있습니다:

가) 정부에 공증 발전 정책을 제안하고 건의합니다;

나) 공증 관련 규범법률 문서를 제정하거나 관련 기관에 제정하도록 요청합니다;

다) 공증 직업 교육 프레임워크를 규정하고, 조직 및 교육을 관리하며, 공증 실습 규칙을 제정하고, 공증 윤리 규칙을 제정하며, 공증인을 임명 또는 해임하며, 공증인 카드를 발급합니다;

라) 공증 업무를 지도하고, 공증 법률을 홍보하며, 공증 위반 사항을 검사하고 처리하며, 공증 관련 민원과 고발을 처리합니다;

마) 공증에 대한 종합 평가를 수행하고 정부에 보고합니다;

나) 국제 공증 협력을 관리하고 수행합니다.

3. 외교부는 공증 관련 업무를 지도하고 검사하며, 베트남 사회주의 공화국의 외교 대표 기관들이 해외에서 공증 업무를 수행하도록 지원하며, 외교관과 영사에게 공증 업무 교육을 제공하는 책임이 있습니다.

4. 각 부처와 부처 수준 기관은 자신의 업무와 권한 범위 내에서 법무부와 협력하여 공증에 대한 국가 관리를 수행해야 합니다.

5. 중앙 직할 성, 시 인민위원회(이하 "성 인민위원회"라고 함)는 지역 공증 관리를 수행하며 다음의 임무와 권한이 있습니다:

가) 지역 내 공증 업무 조직을 발전시키고, 개인과 단체의 공증 요구를 충족시키며, 공증 법률을 홍보합니다;

나) 공증실 설립 및 해체, 공증사무소 설립 허가 결정 및 회수, 공증사무소 활동 등록증 발급 및 회수를 관리합니다;

다) 공증실 초기 작업 장비와 자료를 보장합니다;

라) 공증 위반 사항을 검사하고 처리하며, 공증 관련 민원과 고발을 처리합니다;

마) 지역 내 공증 상황을 통계하고 법무부에 보고합니다.

조 12. 엄격히 금지되는 행위

1. 공증인이 다음 행위를 하는 것은 엄격히 금지됩니다:

가) 공증 업무를 수행하면서 알게 된 내용을 비밀로 유지하지 않고, 이를 다른 사람의 합법적인 권리와 이익을 침해하기 위해 사용하지 않는 경우를 제외하고는 공증 내용 정보를 공개합니다;

나) 공증을 요청하는 사람에게 방해를 일으키거나 어려움을 주는 행동을 합니다;

다) 공증 수수료, 공증 수당 및 기타 비용 외에 공증을 요청하는 사람으로부터 어떠한 금전이나 이익도 요구하거나 받습니다;

라) 법령을 위반하거나 사회 도덕에 반하는 목적으로 공증을 수행하거나, 본인 또는 가까운 친척(배우자, 부모, 배우자의 부모, 입양 부모, 자녀, 입양 자녀, 며느리, 사위, 외조부모, 조부모, 혈연 형제자매, 배우자의 자녀, 자녀의 입양 자녀)의 재산이나 이익과 관련된 공증을 수행합니다.

2. 공증을 요청하는 사람이 사실과 다른 정보나 서류를 제공하는 것은 엄격히 금지됩니다.

3. 증인이 거짓 행위나 불성실한 행동을 하는 것은 엄격히 금지됩니다.

4. 기관, 단체, 개인이 공증 활동을 방해하는 행위를 하는 것은 엄격히 금지됩니다.

장 II

공증인

조 13. 공증인 자격 기준

1. 베트남에 상주하는 베트남 국민으로, 국가에 충실하고 헌법 및 법률을 준수하며 도덕성이 우수하고 다음의 요건을 모두 갖춘 자는 공증인으로 임명될 수 있다:

가) 법학 학사 학위 소지자

나) 법관련 직무 경력이 5년 이상인 자

다) 공증 직업 교육 졸업 증명서 소지자

라) 공증 업무 실습 기간을 마친 자

마) 공증 업무를 수행할 수 있는 건강 상태를 갖춘 자

2. 공증 직업 교육 기간과 업무 실습 기간은 법관련 직무 경력에 포함된다.

조 14. 공증 직업 교육

1. 법학 학사 학위 소지자는 공증 직업 교육 과정에 등록하여 참가할 수 있다.

2. 공증 직업 교육 과정의 기간은 6개월이다.

교육 과정을 완료한 자는 공증 직업 교육 기관으로부터 공증 직업 교육 졸업 증명서를 받는다.

3. 법무부 장관은 공증 직업 교육 과정의 프레임워크를 규정하고 해외에서의 공증 직업 교육을 인정하는 방법을 정한다.

조 15. 공증 직업 교육 면제 대상자

1. 판사, 검사, 수사관; 3년 이상의 실무 경력을 가진 변호사

2. 법학 전공 교수 또는 부교수, 법학 박사

3. 고등 법원 검토관, 고등 검찰 검토관; 법학 분야 고등 연구원, 고등 강사

조 16. 공증 업무 실습

1. 공증 직업 교육 졸업 증명서 소지자는 공증 업무를 수행하는 조직에서 실습할 수 있다. 공증 업무 실습 기간은 12개월이며, 실습 시작일로부터 계산된다. 실습 중인 자는 실습하는 조직이 위치한 지방 법무청에 실습 등록을 해야 한다.

2. 실습 중인 자는 직접 공증 업무를 수행하는 조직에서 실습하거나, 지방 법무청에 실습 조직 배치를 요청할 수 있다.

3. 실습 중인 자는 공증인의 지시와 분담에 따라 공증 관련 업무를 수행하며, 해당 업무에 대한 책임을 지고 공증인에게 보고해야 하며, 공증 문서에 서명할 수 없다.

실습 기간이 종료되면, 실습 중인 자는 실습 결과를 공증인의 평가를 첨부한 서면 보고서로 작성하여 실습 등록 지방 법무청에 제출해야 한다.

조 17. 공증 업무 실습 면제 대상자

이 법 제15조에 따른 공증 직업 교육 면제 대상자는 공증 업무 실습을 면제받는다.

조 18. 공증인 임명

1. 공증 업무 실습을 완료한 자는 법무부 장관에게 공증인 임명을 신청할 수 있다. 신청서는 실습 등록 지방 법무청에 제출되며, 다음 사항을 포함한다:

가) 공증인 임명 신청서

나) 법학 학사 또는 석사 학위 증명서 사본

다) 법관련 직무 경력 증명서

라) 공증 직업 교육 졸업 증명서 사본

마) 공증 실습 결과 보고서(공증인의 평가 포함)

바) 경력 단행본

사) 건강 증명서

2. 공증 직업 교육 면제 대상자 또는 공증 업무 실습 면제 대상자는 법무부 장관에게 공증인 임명을 신청할 수 있다. 신청서는 법무부에 제출되며, 다음 사항을 포함한다:

가) 공증인 임명 신청서

나) 법학 학사 또는 석사 또는 박사 학위 증명서 사본

다) 공증 직업 교육 면제 또는 공증 업무 실습 면제 증명서

라) 법적 경력 기간을 증명하는 서류

마) 경력 단행본

바) 건강 증명서

3. 이 조 제1항에 따른 공증인 임명 신청서를 접수한 날로부터 10일 이내에 지방 법무청은 신청서와 함께 법무부 장관에게 공증인 임명을 요청하는 서면을 제출해야 한다. 거절할 경우, 서면 통보와 이유를 명시해야 하며, 거절된 자는 법에 따른 항고권을 행사할 수 있다.

4. 공증인 임명 신청서를 접수한 날로부터 20일 이내에 법무부 장관은 신청서를 검토하고 공증인 임명을 결정해야 한다. 거절할 경우, 법무부와 신청자에게 서면 통보와 이유를 명시해야 하며, 거절된 자는 법에 따른 항고권을 행사할 수 있다.

임명된 공증인은 법무부 장관으로부터 공증인 카드를 발급받는다.

조 19. 공증인 임용이 불가능한 경우들

1. 형사책임을 추궁받고 있는 사람; 무과실 범죄로 인해 기록이 삭제되지 않은 상태에서 유죄 판결을 받은 사람; 고의 범죄로 인해 유죄 판결을 받은 사람.

2. 행정처분을 받고 있는 다른 업무를 수행하는 사람(행정처분에 관한 법률에 따른 행정처분을 받는 사람).

3. 민사행위 능력이 상실되거나 제한된 자

4. 직원, 공무원, 공무직원이 해고된 사람.

5. 변호사 자격증이 회수된 사람(변호사 협회 명부에서 제명되거나 변호사 자격증 사용 권한이 박탈된 사람).

조 20. 공증인 면직

1. 공증인은 개인의 의사에 따라 면직되거나 다른 업무로 전환될 수 있다.

2. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 공증인은 면직된다.

가) 이 법 제13조에서 정한 공증인 자격을 충족하지 못하는 경우;

나) 민사 행위 능력이 상실되거나 제한됨

나) 다른 업무를 겸임하는 경우;

다) 공증인으로 임용된 날로부터 2년 이상 공증업무를 수행하지 않거나 연속적으로 1년 이상 공증업무를 수행하지 않는 경우;

라) 공증업무 수행 중 행정처분을 두 번 받았음에도 불구하고 계속 위반하거나 경고 이상의 징계를 두 번 받았음에도 불구하고 계속 위반하거나 해고 징계를 받은 경우;

마) 법원의 효력 발생 판결로 유죄 판결을 받은 경우.

3. 법무부장관은 직접 또는 해당 공증인이 공증업무를 수행하고 있는 지방의 법무청 또는 공증인 임용을 요청한 지방의 법무청에서 공증인 임용을 요청한 경우 공증인 임용을 면제하기로 결정한다.

이 조 제1항에서 정한 사유로 공증인 면직을 요청하는 서류에는 공증인의 면직 신청서와 지방 법무청의 요청서가 포함되어야 한다.

이 조 제2항에서 정한 사유로 지방 법무청이 공증인 면직을 요청하는 서류에는 지방 법무청의 요청서와 면직 요청 근거가 되는 관련 문서들이 포함되어야 한다.

4. 공증인 면직 요청 서류를 접수한 날로부터 10일 이내에 법무부장관은 공증인 면직을 결정하고 공증인 카드 회수를 결정한다.

조 21. 공증업무 일시 중지

1. 지방 법무청은 이 법 제20조 제2항 각 목 a, b, c, d 및 공증인이 형사책임을 추궁받고 있거나 행정처분을 받고 있는 경우 공증인에게 공증업무 일시 중지를 결정한다.

2. 지방 법무청은 다음 각 호의 사유로 공증인에게 공증업무 일시 중지를 해제하는 결정을 내린다.

가) 이 법 제20조 제2항 각 목 a, b, c 및 공증인에게 적용되는 사유가 더 이상 존재하지 않는 경우;

나) 수사 중단 결정, 사건 중단 결정 또는 무죄 판결이 확정된 법원 판결이 있을 경우;

다) 행정처분을 받고 있지 않은 경우(행정처분에 관한 법률에 따른 행정처분을 받고 있지 않은 경우).

3. 공증업무 일시 중지 결정과 공증업무 일시 중지 해제 결정은 공증인, 공증업무 수행 조직, 해당 지방자치단체, 법무부에 통보되어야 한다.

조 22. 공증인의 권리와 의무

1. 공증인은 다음 각 호의 권리가 있다.

a) 공증실을 제외한 공증업을 영위할 장소를 선택할 수 있다.

b) 관련 개인, 기관, 단체에게 공증 업무를 수행하기 위해 정보 및 자료 제공을 요청할 수 있다.

c) 이 법률에서 규정된 다른 권리

2. 공증인은 다음 각 호의 의무가 있다.

a) 공증업 영위 원칙 준수

b) 공증을 청구한 사람의 권익과 합법적 이익 존중 및 보호

c) 공증 내용에 대한 비밀 유지, 다만 공증을 청구한 사람이 서면으로 동의하거나 법률이 다르게 규정하는 경우는 제외

d) 공증업을 영위하는 조직 내에서 업무를 수행

장 III

공증 업무 수행 조직

조 23. 공증업 영위 조직 형태

1. 공증실

2. 공증사무소

조 24. 공증실

1. 공증실은 지방자치단체의 시장 또는 군수가 설립한다.

2. 공증실은 법무부 소속 사무소로 독립적인 주소, 도장 및 계좌를 갖춘다.

공증실의 대표자는 실장이며, 실장은 공증인이어야 하며 지방자치단체의 시장 또는 군수가 임명, 해임 또는 파면한다.

정부는 공증실의 재정 제도와 도장을 규정한다.

3. 공증실의 명칭은 설립 순서 번호와 공증실이 설립된 중앙 직할 시 또는 성의 이름을 포함한다.

조 25. 공증실 설립

1. 지역의 공증 수요를 고려하여 법무부는 공증실 설립을 위한 계획안을 작성하여 지방자치단체의 시장 또는 군수에게 제출한다. 계획안에는 설립의 필요성, 조직 구조, 명칭, 인력, 주소, 물리적 조건 및 실행 계획 등이 포함되어야 한다.

2. 공증실 설립 결정 날짜로부터 30일 이내에 법무부는 중앙 신문 또는 해당 지역 신문에 3회 연속으로 다음 내용을 게재해야 한다.

가) 공증실의 이름과 사무소 주소;

b) 설립 결정 번호, 날짜 및 공증실의 운영 시작 날짜

3. 지방자치단체의 시장 또는 군수가 공증실의 명칭 또는 주소를 변경한 경우 법무부는 이 조항 2항에 따라 변경 내용을 게재해야 한다.

조 26. 공증사무소

1. 공증사무소는 공증인이 설립한다.

공증사무소는 한 명의 공증인이 설립한 경우 개인 사업체 형태로 조직되고 운영되며, 두 명 이상의 공증인이 설립한 경우는 유한책임회사 형태로 조직되고 운영된다.

공증사무소의 대표자는 사무소장이며, 사무소장은 공증인이어야 한다.

2. 공증사무소는 독립적인 주소, 도장 및 계좌를 갖추고, 공증인들의 출자금, 공증 수수료, 공증 대가 및 기타 합법적인 수입으로 재정을 자율적으로 운영한다.

정부는 공증사무소의 도장을 규정한다.

3. 공증사무소의 명칭은 공증인들이 선택하되 "공증사무소"라는 용어를 포함하고 있어야 하며, 다른 공증업 영위 조직의 명칭과 중복되거나 혼동을 일으키지 않아야 하며, 민족의 역사, 문화, 도덕, 풍습 등을 침해하는 언어나 기호를 사용해서는 안 된다.

조 27. 공증사무소 설립 및 등록에 관한 사항

1. 공증인은 공증사무소를 설립하기 위하여 지방자치단체의 주민위원회에 공증사무소 설립을 위한 설립 신청서를 제출하여야 하며, 이 신청서에는 다음 각 호의 서류가 포함되어야 한다.

가) 공증사무소 설립 신청서

나) 공증사무소 설립 계획서로서 설립의 필요성, 조직 구성을 예상하고, 이름, 인원, 사무소 위치, 물질적 조건 및 실행 계획을 명시한 것

다) 공증인 임명 결정서 사본

2. 지방자치단체의 주민위원회는 공증사무소 설립 신청서를 접수한 날로부터 20일 이내에 이를 검토하여 설립 허가 여부를 결정한다. 거절하는 경우 서면으로 통보하며 그 이유를 명시해야 하며, 거절된 자는 법률에 따라 이의를 제기할 수 있다.

3. 공증사무소는 설립 허가 결정을 받은 날로부터 90일 이내에 설립 허가를 내린 지방자치단체의 법무국에 활동 등록을 해야 한다. 등록 시 활동 등록 신청서와 해당 지방에서 설립 허가를 받은 사무소 위치를 증명하는 서류를 제출해야 한다.

법무국은 활동 등록 서류를 접수한 날로부터 10일 이내에 공증사무소의 활동 등록증을 발급하며, 거절하는 경우 서면으로 통보하고 그 이유를 명시해야 한다. 거절된 자는 법률에 따라 이의를 제기할 수 있다.

공증사무소는 법무국으로부터 활동 등록증을 발급받은 날부터 활동할 수 있다.

4. 활동 등록증을 발급받은 날로부터 6개월 이내에 공증사무소가 활동하지 않거나 연속적으로 3개월 이상 활동하지 않는 경우에는 법무국이 활동 등록증을 회수한다.

공증사무소는 설립 허가 결정을 받은 날로부터 90일 이내에 활동 등록을 하지 않거나 활동 등록증이 회수된 경우에는 지방자치단체의 주민위원회가 설립 허가 결정을 취소한다.

조 28. 공증사무소의 등록 내용 변경

공증사무소가 사무소 위치, 이름 또는 공증인 명단을 변경하는 경우 즉시 법무국에 서면으로 통보해야 한다.

사무소 위치나 이름을 변경하는 경우 공증사무소는 활동 등록증을 다시 발급받는다.

조 29. 공증사무소의 등록 내용 정보 제공

법무국은 활동 등록증을 발급하거나 사무소 위치나 이름을 변경하여 다시 발급받은 날로부터 10일 이내에 세무기관, 통계기관, 지방경찰청, 군 또는 구 또는 시 또는 도시의 지방자치단체의 주민위원회, 읍 또는 면 또는 동 또는 시의 지방자치단체의 주민위원회에 서면으로 통보해야 한다.

조 30. 공증사무소의 등록 내용 공고

1. 공증사무소는 활동 등록증을 발급받은 날로부터 30일 이내에 등록 활동 지역의 중앙신문 또는 지역신문에 3회 연속으로 다음 내용을 공고해야 한다.

a) 공증사무소의 명칭 및 주소

나) 공증사무소에서 업무를 수행하는 공증인의 성명과 공증인 임명 결정 번호

c) 업무 등록증의 번호, 발급 일자, 등록 활동 장소 및 업무 개시 일자

2. 사무소 위치나 이름을 변경하여 활동 등록증을 다시 발급받는 경우 공증사무소는 이 조 제1항의 규정에 따라 다시 발급받은 활동 등록증의 내용을 공고해야 한다.

조 31. 공증업무 수행 조직의 권리

1. 공증업무 수행 조직을 위해 직원을 고용하여 근무하게 할 수 있다.

2. 공증수수료, 공증대가, 기타 비용을 징수한다.

3. 이 법률 및 관련 법령에서 정한 다른 권리들.

조 32. 공증업무 수행 조직의 의무

1. 공증업무 수행 조직의 사무소에 공증 업무 시간표, 공증 절차, 공증 비용, 공증 수수료, 공증 신청인 접수 내규를 게시해야 한다.

2. 행정기관의 업무시간 제도를 준수해야 한다.

3. 노동법, 세법, 재정법, 통계법 등 관련 법령을 준수해야 한다.

4. 관할 국가 기관의 보고, 검사, 감사 요구사항을 준수해야 한다.

5. 공증업무 수행 조직의 공증인이 공증 신청인에게 손해를 입힌 경우 그 손해를 배상해야 한다.

6. 공증 문서를 보관해야 한다.

공증실은 해당 조직의 공증인에게 직업적 책임보험을 구매하는 의무가 있다.

8. 이 법률 및 관련 법령에서 정한 다른 의무들.

조 33. 공증실 해체

1. 공증실 유지가 필요하지 않은 경우 지방법무청은 공증실 해체안을 작성하여 지방자치단체의 승인을 받아야 한다.

공증실은 모든 채무를 상환하고 근로계약을 종료한 후에만 해산될 수 있다.

2. 지방자치단체가 공증실 해체 결정을 내린 날로부터 15일 이내에 지방법무청은 중앙신문 또는 지역신문 두 번 연속으로 공증실 해체 사실을 공고해야 한다.

조 34. 공증실 활동 종료

1. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 공증사무소는 사업을 종료한다.

가) 자진 운영 종료

b) 공증실이 법령을 위반하거나 면직된 공증인으로 인해 공증인을 더 이상 보유하지 못하여 등록 활동이 취소된 경우

2. 조 1항 a목에서 정한 바에 따라 활동을 종료하는 경우, 예정된 종료일로부터 최소 30일 전까지 공증실은 서면 보고서를 지방법무청에 제출해야 한다.

공증실은 채무를 상환하고 이미 체결된 근로계약을 종료하며, 접수한 공증 요청을 처리하고 중앙신문 또는 지역신문 두 번 연속으로 예정된 종료일을 공고해야 한다.

지방법무청은 공증실의 활동 종료를 관련 법률 제29조에서 정한 기관들에게 서면으로 통보해야 한다.

3. 조 1항 b목에서 정한 바에 따라 활동을 종료하는 경우, 등록 활동이 취소된 날로부터 7일 이내에 지방법무청은 관련 법률 제29조에서 정한 기관들에게 서면으로 통보해야 한다.

공증실은 채무를 상환하고 이미 체결된 근로계약을 종료하며, 접수한 공증 요청 중 아직 처리되지 않은 것은 공증 신청인에게 공증 요청 문서를 반환하고 중앙신문 또는 지역신문 두 번 연속으로 활동 종료 사실을 공고해야 한다.

장 IV

계약, 거래의 공증 절차

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

계약, 거래의 공증 일반 절차

조 35. 계약, 거래의 공증(이미 작성된)

1. 공증을 청구하는 자는 공증을 청구하기 위한 서류一套完整的翻译应该继续输出剩余的行，以下是根据规则完成的翻译：

a)||| 호 1. 공증을 청구하기 위한 서류에는 다음 문서가 포함되어야 한다:

나) 계약 또는 거래의 초안;

c)||| 다. 신분증 사본;

d)||| 라. 재산에 관한 소유권 또는 사용권 증명서 사본 또는 법률이 정한 대체 문서 사본(법률이 등록을 요구하는 재산에 관한 계약 또는 거래인 경우);

마) 법률이 요구하는 계약 또는 거래와 관련된 다른 문서 사본;

2 ||| 항 1조에서 규정한 사본은 사진, 인쇄, 타자 또는 컴퓨터 타자로 작성되며 본문과 동일하고 완전하며 법적인 확인 없이도 가능하다.

사본을 제출할 때는 공증을 청구하는 자는 원본을 제시하여 확인해야 한다.

3. 공증인은 공증 요청서를 접수하고 그 안에 있는 문서를 검토합니다. 공증 요청서가 법률 규정에 따라 완전하고 적합하다면 접수하고 공증록에 기록합니다.

4 ||| 공증 청구 서류에 미확인 사항이 있거나 계약 체결 또는 거래에 협박이나 강제 징후가 있거나 공증 청구자의 민사 행위 능력에 의심이 있거나 계약 또는 거래의 대상이 실재하지 않는다고 의심되는 경우에는 공증관은 공증 청구자가 명확히 하도록 요청하거나 공증 청구자의 요청에 따라 확인하거나 감정을 요청할 수 있으며, 명확히 할 수 없는 경우에는 공증을 거부할 수 있다.

5 ||| 공증관은 계약 또는 거래 초안을 검토하며, 초안에 법 위반 조항이나 사회 도덕에 반하는 조항이 있거나 계약 또는 거래의 대상이 현실과 부합하지 않는 경우에는 공증 청구자에게 수정하도록 지시해야 한다. 공증 청구자가 수정하지 않으면 공증관은 공증을 거부할 수 있다.

6 ||| 공증 청구자는 계약 또는 거래 초안을 스스로 읽거나 공증관이 읽어 주어야 한다. 공증 청구자가 초안의 모든 내용에 동의하면 계약 또는 거래 각 페이지에 서명한다. 공증관은 증언을 기록하고 계약 또는 거래 각 페이지에 서명한다.

조 36. 공증관이 작성한 계약, 거래의 공증(공증 청구자의 요청에 따라)

1 ||| 호 1. 공증 청구자는 제35조 제1항 각 호 a, c, d 및 đ에 따른 서류와 계약 또는 거래 체결의 내용과 의도를 제출한다.

2 ||| 공증관은 제35조 제2항, 제3항 및 제4항에서 정한 작업을 수행한다.

계약 또는 거래 체결의 내용과 의도가 사실이며, 법률을 위반하지 않고 사회 도덕을 어기지 않는 경우, 공증인은 계약 또는 거래를 작성한다.

3 ||| 공증 청구자는 계약 또는 거래 초안을 스스로 읽거나 공증관이 읽어 주어야 한다. 공증 청구자가 초안의 모든 내용에 동의하면 계약 또는 거래 각 페이지에 서명한다. 공증관은 증언을 기록하고 계약 또는 거래 각 페이지에 서명한다.

조 37. 부동산 관련 계약, 거래의 공증 권한

1 ||| 공증기관의 공증관은 공증기관의 주소가 있는 성 또는 직할시 내에서 부동산 관련 계약 또는 거래를 공증할 수 있는 권한이 있으나 제2항에서 규정한 경우를 제외한다.

2 ||| 공증관은 공증기관이 유언 또는 상속 포기 문서가 부동산인 경우를 공증할 수 있는 권한이 있다.

조 38. 공증 기간

1. 공증 기간은 공증업무 수행기관이 공증을 요청하는 문서를 모두 접수한 날부터 공증 결과를 제공하는 날까지로 정한다. 확인 및 감정 시간은 공증 기간에 포함되지 않는다.

2. 공증 기간은 두 작업일을 넘지 않으며, 복잡한 계약 또는 공증을 요구하는 거래의 경우 공증 기간은 열 작업일을 넘지 않는 범위 내에서 연장될 수 있다.

조 39. 공증 장소

1. 공증은 공증업무를 수행하는 조직의 본사에서 이루어져야 하며, 제2항에서 규정한 경우를 제외한다.

2. 공증업무 수행기관의 사무소 외에서 공증을 실시할 수 있으며, 공증을 요청하는 사람이 노약자로서 이동이 불가능하거나 구금 중인 사람, 징역형을 집행 중인 사람 또는 사무소에 도달할 수 없는 다른 중요한 이유가 있는 경우에는 그러하다.

조 40. 공증 문서의 글씨

1. 공증 문서의 글씨는 명확하고 읽기 쉬워야 하며 약어나 기호로 작성하거나 줄을 교차하여 쓰거나 덮어쓰거나 빈칸을 남길 수 없다. 법률이 다르게 규정하지 않는 한 예외이다.

2. 공증 시점은 일, 월, 년으로 기록되어야 하며, 공증을 요청하는 사람이 요구하거나 공증인이 필요하다고 판단하면 시, 분도 기록될 수 있다. 숫자는 숫자와 글자 모두로 기록되며, 법률이 다르게 규정하지 않는 한 예외이다.

조 41. 공증 문서에 대한 서명 및 지문

1. 공증을 요청하는 사람과 증인은 공증 문서에 공증인 앞에서 서명해야 한다.

금융기관이나 다른 기업의 대표자가 공증업무 수행기관에 서명 샘플을 등록했다면, 그 사람은 계약서에 미리 서명할 수 있으며, 공증인은 공증 전 해당 서명을 서명 샘플과 대조해야 한다.

2. 공증 문서에서 서명을 대신할 지문은 공증을 요청하는 사람이나 증인이 결손으로 인해 서명할 수 없거나 서명을 알지 못하는 경우 사용된다. 지문을 찍을 때는 오른쪽 엄지 손가락을 사용하며, 오른쪽 엄지 손가락으로 지문을 찍을 수 없다면 왼쪽 엄지 손가락을 사용하고, 두 엄지 손가락 모두 사용할 수 없다면 다른 손가락을 사용하며, 어떤 손가락을 사용했는지 어느 손을 사용했는지를 명확히 기록해야 한다.

3. 다음 사항에서 지문과 함께 서명을 동시에 할 수 있다.

가) 유언의 공증

나) 공증을 청구하는 자의 요청에 따라

다) 공증관이 공증을 청구하는 자의 권리 보호를 위해 필요하다고 판단할 경우

조 42. 공증 문서의 페이지 표시

공증 문서가 두 페이지 이상인 경우 각 페이지는 순서대로 번호가 매겨져야 하며, 두 장 이상인 문서는 각 장 사이에 접합 도장을 찍어야 한다.

조 43. 공증 문서의 기술적 오류 수정

1. 기술적 오류는 공증 문서 작성 시 기록, 타이핑, 인쇄 과정에서 발생한 실수로, 이를 수정함으로써 계약 또는 거래에 참여한 사람들의 권리와 의무에 영향을 미치지 않는 경우를 말한다.

2. 공증 문서의 기술적 오류를 수정하는 사람은 해당 공증을 수행한 공증업무 수행기관의 공증인이어야 한다. 공증업무 수행기관이 활동을 종료하거나 해체된 경우, 공증 문서를 보관하고 있는 공증업무 수행기관의 공증인이 기술적 오류를 수정한다.

3. 공증 문서의 기술적 오류를 수정할 때, 공증인은 각각 수정해야 하는 오류를 공증 문서의 관련 서류와 대조하고, 수정해야 할 부분을 밑줄 친 후, 수정된 글자, 마크 또는 숫자를 페이지 가장자리에 기록하고 자신의 서명과 공증업무 수행기관의 도장을 찍어야 한다. 공증인은 해당 기술적 오류 수정을 계약 또는 거래 참여자에게 통보해야 한다.

조 44. 계약 변경, 보충, 철회 공증

1. 이미 공증된 계약 변경, 보충, 철회는 모든 계약 참여자들의 서면 동의와 약속이 있을 때만 이루어져야 하며, 이를 다시 공증해야 한다.

2. 계약 변경, 보충, 철회를 공증하는 사람은 해당 계약을 공증한 공증인으로서, 공증 업무를 수행하는 조직이 활동을 중단하거나 해체된 경우에는 공증 문서를 보관하고 있는 조직의 공증인이 이를 처리한다.

3. 계약 변경, 보충, 철회의 공증은 이 법률 제4장에 규정된 계약, 거래 공증 절차에 따라 이루어진다.

조 45. 법원이 공증 문서 무효로 선고하도록 요청할 수 있는 주체

공증인, 공증을 요청한 사람, 증인, 권리 또는 이해관계가 있는 사람, 관할 권한을 가진 국가 기관은 공증이 법률을 위반하였다고 판단되는 경우 법원에 공증 문서 무효 선고를 요청할 수 있다.

절 2

계약 담보 부동산 공증, 유언, 상속 분배 합의문, 상속 인정 및 상속 포기 문서, 유언 보관

유언, 상속분배합의문서, 상속인정문서, 상속포기문서 및 유언보관동의문서

상속 포기 및 상속 포기 문서

그리고 유언장 보관 접수

조 46. 적용 범위

부동산 담보 계약, 유언, 상속 분배 합의문, 상속 인정 문서, 상속 포기 문서의 공증 절차는 본 목에서 정한 규정과 동시에 본 장 제1절의 다른 규정을 준수하면서 본 목의 규정에 위반되지 않는 한 적용된다.

조 47. 부동산 담보 계약 공증

1. 공증 업무를 수행하는 조직의 공증인은 해당 부동산이 위치한 지방 또는 직할 시, 도 내에서 부동산 담보 계약을 공증하되, 제2항에서 규정한 경우를 제외한다.

2. 여러 지방 또는 직할 시, 도에 위치한 부동산들이 하나의 의무를 담보하기 위해 함께 담보되는 경우, 담보 계약 공증은 그 부동산 중 하나가 위치한 지방 또는 직할 시, 도에 사무소를 두고 있는 공증인에 의해 이루어진다.

3. 부동산이 하나의 의무를 담보하기 위해 이미 담보되었으며, 담보 계약이 공증되었으나, 허용되는 법률 범위 내에서 다른 의무를 담보하기 위해 추가로 담보되는 경우, 추가 담보 계약은 처음 담보 계약을 공증한 공증인이 공증한다. 만약 처음 담보 계약을 공증한 공증인이 다른 공증 업무 조직으로 옮겨서 더 이상 공증 업무를 수행하지 않거나 공증을 수행할 수 없는 경우, 담보 계약을 보관하고 있는 공증 업무 조직의 공증인이 이를 공증한다.

조 48. 유언 공증

1. 유언을 작성하는 사람은 직접 유언 공증을 요청해야 하며, 다른 사람에게 이를 대리하도록 할 수 없다.

2. 공증인이 유언 작성자가 정신 질환에 걸렸거나 다른 병으로 인해 자신의 행동을 인식하고 통제할 수 없음을 의심하거나 유언 작성 과정에 속임수, 협박, 강요의 징후가 있다고 판단되는 경우, 공증인은 유언 공증을 거부하거나 유언 작성자의 요청에 따라 확인 작업을 진행하거나 감정을 요구할 수 있다.

유언 작성자의 생명이 위협받는 경우, 공증 요청자는 이 법률 제35조 제1항에서 정한 문서를 모두 제출할 필요가 없으나, 이를 공증 문서에 명확히 기재해야 한다.

3. 이미 공증된 유언을 작성자가 수정, 보충, 대체, 철회하려는 경우, 작성자는 이를 공증할 수 있는 어떤 공증인에게도 요청할 수 있으며, 이전 유언이 공증 업무 조직에 보관되어 있는 경우, 작성자는 해당 조직에 수정, 보충, 대체, 철회 사실을 통보해야 한다.

조 49. 유서증서 분할 합의 공증

1. 법률상 또는 유서상 상속인으로서 유서에서 각각의 상속분이 명확하게 정해지지 않은 경우, 그들은 유서증서 분할 합의를 공증하도록 요구할 수 있는 권리를 가진다.

유서증서 분할 합의에서 유산을 받는 사람은 자신의 유산에 대한 권리를 전체 또는 일부로 다른 상속인에게 증여할 수 있다.

2. 유산이 토지 사용권 또는 법으로 소유권 등록이 필요한 재산인 경우에는 공증을 요청하는 사람은 해당 유산을 남긴 사람의 토지 사용권, 재산 소유권을 증명하는 서류를 제출해야 한다.

법률상 상속인인 경우, 공증을 요청하는 사람은 해당 유산을 남긴 사람과 법률상 상속인으로서 유산을 받는 사람 사이의 관계를 증명하는 서류를 제출해야 한다.

유서상 상속인인 경우, 공증을 요청하는 사람은 유서를 제출해야 한다.

3. 공증관은 유산을 남긴 사람이 실제로 토지 사용권, 재산 소유권을 가지고 있고, 공증을 요청하는 사람이 실제로 유산을 받는 사람인지 확인해야 하며, 만약 이를 확인하지 못하거나 유산을 남기고 유산을 받는 것이 법률에 위반된다고 의심되는 경우, 공증 요청을 거부하거나 공증을 요청한 사람의 요청에 따라 확인 절차를 진행한다.

유서증서 분할 합의가 공증되면, 이는 국가 기관이 토지 사용권, 재산 소유권을 유산을 받는 사람에게 등록하는 근거 중 하나가 된다.

조 50. 유산 인수 합의서 공증

1. 법률상 유산을 단독으로 받거나 법률상 유산을 받는 여러 사람 중 유산 분할 합의를 하지 않은 경우, 그들은 유산 인수 합의서를 공증하도록 요구할 수 있는 권리를 가진다.

유산 인수 합의서의 공증은 본 법률 조 49 항 2, 3 및 4에 따른 규정에 따라 이루어진다.

조 51. 유산 포기 합의서 공증

상속인은 유산 포기 합의서를 공증하도록 요구할 수 있다. 유산 포기 합의서를 공증하도록 요구할 때, 공증을 요청하는 사람은 신분증을 제출해야 한다.

조 52. 유서 보관

1. 유서를 작성한 사람은 자신의 유서를 공증업무 수행 조직에 보관하도록 요구할 수 있다. 유서를 보관할 때, 공증관은 유서 작성자가 앞에서 유서를 봉인하고, 보관 확인서를 작성하여 유서 작성자에게 제공해야 한다.

2. 공증업무 수행 조직이 유서를 보관하였으나 이후 해체되거나 활동을 종료하는 경우에는 해체 또는 활동 종료 전에 유서 작성자와 다른 공증업무 수행 조직으로 유서를 이전하는 것에 대해 합의해야 한다. 합의가 이루어지지 않는 경우에는 유서와 유서 보관 비용을 유서 작성자에게 반환해야 한다.

3. 공증업무 수행 조직에 보관된 유언의 공표는 민사 법률의 규정에 따라 이루어진다.

장 V

공증 문서 보관

조 53. 공증 문서

1. 공증 문서는 공증 계약, 거래 요청 양식, 공증된 문서 원본, 공증을 요청한 사람에게 제출된 문서 사본, 확인, 감정 문서 및 관련 기타 문서를 포함한다.

2. 공증 문서는 공증 기록에 기록되는 순서대로 번호를 붙여야 한다.

조 54. 공증 문서 보관 제도

1. 공증 업무를 수행하는 조직은 공증 문서를 철저하게 보관하고 안전 조치를 취해야 한다.

2. 공증 문서 원본은 최소 20년간 보관해야 하며, 공증 문서에 포함된 다른 서류는 최소 5년간 보관해야 한다.

3. 국가 기관이 공문서로 요청하여 공증 문서를 감독, 검사, 감사, 수사, 기소, 재판, 집행과 관련된 사항을 확인하기 위해 제공하도록 요구하는 경우, 공증 업무 수행 조직은 공증 문서 원본의 사본과 관련 서류를 제공할 의무가 있다. 공증 문서 사본과 원본의 일치 여부는 해당 공증 문서를 보관하고 있는 공증 업무 수행 조직에서만 확인될 수 있다.

4. 공증실이 해체되는 경우에는 공증 문서는 다른 공증실 또는 법무국이 지정한 공증실로 이관되어야 한다.

공증실이 운영을 중단하는 경우에는 그 공증실은 다른 공증실과 공증 문서 수용에 대한 합의를 해야 하며, 합의가 이루어지지 않는 경우에는 법무국이 다른 공증실 또는 공증실을 지정하여 공증 문서를 수용하도록 보고해야 한다.

조 55. 공증 문서 사본 발급

1. 공증 문서 사본 발급은 다음 각 호의 경우에 이루어진다.

a) 제54조 제3항에서 규정된 경우에 공권력 기관의 요청에 따라;

b) 공증된 계약, 거래와 관련된 당사자 및 권리, 의무와 관련된 자의 요청에 따라.

2. 공증 문서 사본 발급은 해당 공증 업무 수행 기관이 보관하고 있는 원본 공증 문서를 발급한다.

장 6

공증 수수료, 공증 대가

조 56. 공증 수수료

1. 공증 수수료는 계약, 거래 공증 수수료, 유언 보관 수수료, 공증 문서 사본 발급 수수료를 포함한다.

계약, 거래 공증, 유언 보관, 공증 문서 사본 발급을 요청하는 사람은 공증 수수료를 납부해야 한다.

2. 수입, 납부, 사용 및 관리에 관한 공증 수수료의 수준과 제도는 법률 규정에 따른다.

조 57. 공증 대가, 기타 비용

1. 공증을 요청하는 사람은 공증 업무 수행 조직에게 계약, 거래 작성, 타이핑, 복사 등 공증과 관련된 업무를 수행하도록 요청할 때 공증 대가를 지불해야 한다.

2. 공증을 요청하는 사람이 공증 업무 수행 조직의 본사 외에서 증명, 감정 또는 공증을 수행하도록 요청하는 경우, 공증을 요청하는 사람은 이를 수행하기 위한 비용을 지불해야 한다.

3. 제1항에서 규정된 각 업무별 공증 대가는 공증 업무 수행 조직이 정한다.

제2항에서 규정된 비용은 공증을 요청하는 사람과 공증 업무 수행 조직이 합의한다.

장 7

위반 처리, 항의 및 분쟁 해결

조 58. 공증원의 위반 처리

공증원이 이 법률의 규정을 위반하면, 위반의 성질과 정도에 따라 징계, 행정 처벌 또는 형사 책임을 물어야 하며, 손해를 입힌 경우에는 법령에 따라 배상해야 한다.

조 59. 공증 업무 수행 조직의 위반 처리

공증기관이 본 법률을 위반하면 행정처벌을 받으며, 손해를 입힌 경우 법령에 따라 배상해야 한다.

조 60. 공증원 또는 공증 업무 수행 조직의 권익 침해에 대한 위반 처리

직위나 권한을 가진 자가 공증원 또는 공증 업무 수행 조직의 합법적 권익을 침해하거나 공증원 또는 공증 업무 수행 조직이 권리를 행사하고 의무를 이행하는 것을 방해하는 경우, 위반의 성질과 정도에 따라 징계 또는 형사 책임을 물어야 하며, 손해를 입힌 경우에는 법령에 따라 배상해야 한다.

조 61. 공증업무를 불법으로 수행한 개인 및 단체에 대한 위반 처리

1. 공증업무를 수행하기 위한 조건을 충족하지 못한 개인이 어떠한 형태로든 공증업무를 수행하는 경우, 위반행위를 중단하고 행정처분을 받거나 형사책임을 추궁받으며, 손해를 입힌 경우에는 법률에 따라 배상해야 한다.

2. 공증업무를 수행하기 위한 조건을 충족하지 못한 단체가 어떠한 형태로든 공증업무를 수행하는 경우, 위반행위를 중단하고 행정처분을 받으며, 손해를 입힌 경우에는 법률에 따라 배상해야 한다.

조 62. 공증을 요청한 사람에 대한 위반 처리

공증을 요청하면서 문서를 수정하거나 가짜 문서를 사용하거나 기타 사기 행위를 하는 사람은 위반의 성질과 정도에 따라 행정처분을 받거나 형사책임을 추궁받으며, 손해를 입힌 경우에는 법률에 따라 배상해야 한다.

조 63. 항고

공증을 요청한 사람이 그 요청이 거부된 것이 법률에 위반되고 자신의 권리를 침해하였다고 판단되는 경우, 그 근거가 있는 한 그 거부 결정에 대해 항고할 수 있다.

공증실장 또는 공증사무소장은 공증 거부에 대한 항고를 접수한 날로부터 3일 이내에 이를 처리해야 하며, 항고인은 공증실장 또는 공증사무소장의 결정에 동의하지 않을 경우 법무부 장관에게 항고할 수 있다. 법무부 장관은 항고를 접수한 날로부터 5일 이내에 이를 처리해야 한다.

조 64. 분쟁 해결

공증을 요청한 사람과 공증인 또는 공증업무를 수행하는 단체 사이에 공증업무와 관련된 분쟁이 발생한 경우, 당사자는 해당 분쟁을 해결하기 위해 법원에 소송을 제기할 수 있다.

장 VIII

시행규정

조 65. 외국에 위치한 베트남 대표기관의 공증 업무

1. 베트남의 외국 대표기관은 이 법률 및 영사법, 외교법에 따른 규정에 따라 공증을 할 수 있으나, 부동산 매매, 양도, 양수, 증여, 임대, 담보, 부동산으로 이루어진 출자계약, 유산분배 협정, 유산인수 협정은 제외한다.

2. 영사직원, 외교직원에게는 공증 업무를 수행하도록 위임받아야 법학 학사 학위를 소지하거나 공증 업무 교육을 받았다.

3. 영사직원 및 외교직원은 이 법률 제22조 제1항 각 호에 따른 절차에 따라 공증을 수행하며, 제22조 제1항 각 호에 따른 권한과 제22조 제2항 각 호에 따른 의무를 갖는다.

조 66. 전환 조항

1. 현재 공증인이 된 사람은 이 법률에 따라 계속 공증업무를 수행할 수 있다.

2. 이 법률이 효력이 발생한 날로부터 6개월 이내에 베트남 정부 2000년 12월 8일 제75/2000/NĐ-CP 호에 따른 공증실은 이 법률에 따라 전환되어야 한다.

법무부는 다른 부처와 협력하여 공증실의 전환을 지도한다.

3. 공증실은 이 법률에 따라 공증 문서를 계속 보관하며, 공증 문서의 보관 기간은 이 법률이 효력이 발생한 날부터 시작된다.

조 67. 효력 발효

본 법률은 2007년 7월 1일부터 효력을 발생한다./.

본 법률은 베트남 사회주의 공화국 제11기 국회의 제10차 회의에서 2006년 11월 29일에 통과되었다.