결정 번호 87/2008/QĐ-BTC에 따른 평가 감정 전문 업무 교육 및 훈련 규정 시행에 관한 결정

재무부 -------	사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 -------------
번호: 87/2008/QĐ-BTC	하노이, 2008년 10월 22일

 

결정

감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련에 관한 규정을 제정함에 있어

재무부 장관

가격법 제40/2002/PL-UBTVQH 10호 2002년 4월 26일 공포된 법률에 의거함
정부가 2005년 8월 3일 제정한 제101/2005/NĐ-CP 호 감정가 산정에 관한 명령에 의거함
정부가 2003년 7월 1일 제정한 제77/2003/QĐ-CP 호 재정부 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정하는 명령에 의거함
가격관리국 국장과 인사부 장관의 제안을 검토함에 있어

결정함에 있어서:

조 1.

본 결정에 부속하여 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련 규정을 제정함

조 2.

본 결정은 공보에 게재된 날로부터 15일 후부터 효력이 발생하며, 재정부 장관이 2004년 8월 24일 제정한 제2722/2004/QĐ-BTC 호 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련 프로그램과 내용 승인에 관한 결정을 대체함

     

조 3.

가격관리국 국장, 인사총괄국 국장, 재정부 사무총장, 관련 단위 책임자, 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련을 실시할 수 있는 단위 책임자는 본 결정을 이행하는 데 책임을 지며./.

 

수신처: - 총리; 부총리(보고용); - 중앙당 사무국; - 국가주석실; - 최고인민법원; - 중앙정부 사무실 - 최고인민재판소; - 중앙 검찰청; - 국가 감사원; - 각 부, 정부 직속 기관, 정부 소속 기관; - 중앙 직할 성, 시 인민위원회; - 중앙 직할 성, 시 재정국; - 법령 검토국(법무부) - 베트남 가치평가협회; - 공보 - 정부 웹사이트; - 재무부 웹사이트; - 재무부 소속 기관 - 보관: 사무실, 가격관리국.

국무총리 인준 부총리 Trần Xuân Hà

 

제 정 규 정

감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련

(제87/2008/QĐ-BTC 호 2008년 10월 22일 재정부 장관 결정에 부속)

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 규정은 교육 및 훈련 내용, 프로그램; 관리 및 조직; 검사 및 교육 및 훈련 증명서 발급; 교육 및 훈련 참가 강사 및 학생에 대한 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련에 관한 사항을 규정함

조 2. 적용대상

본 규칙은 다음에 적용된다:

1. 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련을 실시할 수 있는 단위

2. 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련을 받고자 하는 단체 또는 개인

조 3. 교육 및 훈련의 목적

1. 가격 관리, 감정가 산정, 평가 및 감정가 산정 활동과 관련된 법규에 대한 기본적이고 전문적인 지식을 업데이트하고 체계화하여 감정가 산정 활동에서 일하는 감정가들의 감정가 산정 능력을 향상시키고, 동시에 감정가 산정에 대한 이해를 향상시키는 것을 목표로 함

2. 감정가 산정 업무에 종사하는 사람들을 위한 전문 및 업무 기준을 표준화함

조 4. 교육 및 훈련의 원칙

1. 본 규정에서 정한 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련 프로그램, 내용, 시간을 준수해야 함

2. 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련 프로그램, 내용, 시간은 본 규정에서 정한 교육 및 훈련 참가자들에게 적합해야 함

3. 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련의 질은 참가자들의 요구와 감정가 산정 회사의 감정가 산정 활동 요구를 충족하도록 지속적으로 향상되어야 함

장 II

교육 및 훈련 내용, 프로그램

조 5. 교육 및 훈련 내용, 프로그램

1. 교육 및 훈련 내용, 프로그램은 전문 과목으로 구성됨

1.1 감정가 산정 및 평가 활동에서 적용되는 법률

1.2 시장 가격 형성 원리

1.3 감정가 산정 기본 원리

1.4 부동산 감정가 산정

1.5 기계 및 설비 감정가 산정

1.6 기업 가치 감정가 산정

1.7 감정가 산정 활동에 활용되는 정보기술

2. 재정부(가격관리국)는 전국 범위 내에서 감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련 내용, 프로그램 및 교재를 관리함

3. 각 과목의 구체적인 내용과 시간은 본 규정 부속서 01에 규정됨

장 III

교육 및 훈련 관리 및 조직

조 6. 교육 및 연수 과정의 형태와 기간

전문 가치 평가 업무에 대한 교육 및 연수는 연속적으로 한 차례 또는 여러 차례로 이루어질 수 있으나, 교육 및 연수 기간은 최대 3개월을 초과하지 않아야 하며, 해당 교육 및 연수 프로그램이 규정된 내용과 시간을 충족하도록 보장해야 한다.

조 7. 교육 및 연수를 실시할 수 있는 단위

1. 다음 단위들은 가치 평가 관련 전문 업무에 대한 교육 및 연수를 실시할 수 있다.

1.1. 가치 평가 관련 전문 업무 교육을 제공하는 법원의 허가를 받은 대학, 고등학교, 경제 연구소; 재무부 소속 재무 공무원 연수원.

1.2. 베트남 가치 평가 협회.

2. 정부 부처, 정부 기관, 중앙 직할 시·도 재무국, 가치 평가 기업, 그리고 다른 기업들은 제1항에서 규정한 단위들과 협력하여 각 부처, 산업, 지방 및 기업 내의 공무원 및 직원들을 위한 가치 평가 관련 전문 업무 교육 및 연수를 실시할 수 있다.

3. 교육 및 연수를 실시할 수 있는 단위의 권한과 책임

3.1. 권한:

가) 제14조에서 정한 대상에 따라 모집할 수 있다.

나) 이 규칙 부록 5에 명시된 양식에 따라 가치 평가 관련 전문 업무 교육 및 연수 증명서를 발행하고 수여할 수 있다.

다) 교육 및 연수 참가 학생들에게 등록금을 징수할 수 있다. 등록금 수준은 교육 및 연수를 조직하는 단위의 장이 합리적인 비용을 보상하고 국가 교육 등록금 규정에 부합하도록 결정한다. 등록금의 징수, 관리 및 사용은 현재 법률 규정에 따라 이루어져야 한다.

3.2. 책임:

가) 재무부(가치 관리국)에 가치 평가 관련 전문 업무 교육 및 연수에 대한 등록을 해야 한다. (등록 서류에는 법원의 허가를 받은 교육 허가증 사본, 가치 평가 관련 전문 업무 교육 및 연수 등록 신청서가 포함된다.)

나) 재무부(가치 관리국)에 교육 및 연수 프로그램 내용, 강사 명단을 보고해야 한다.

다) 교육 및 연수 규모에 적합한 물리적 시설과 강사를 확보해야 한다.

라) 이 규칙에 따른 모든 규정을 엄격히 준수해야 한다.

마) 교육 및 연수 실시 결과 보고서를 재무부(가치 관리국)에 제출하고, 단위 내에서 교육 및 연수 실시와 관련된 모든 문서를 최소 5년간 보관해야 한다.

바) 교육 목록에 이름이 없는 사람이나 교육에 참여했으나 제9조에서 정한 기준을 충족하지 못한 사람에게 가치 평가 관련 전문 업무 교육 및 연수 증명서를 발급해서는 안 된다.

사) 이 규칙에 따른 교육 및 연수 규정을 위반하거나 부정 행위를 하는 개인 또는 단체는 그 위반의 정도에 따라 경고부터 가치 평가 관련 전문 업무 교육 및 연수를 실시할 수 있는 기관 목록에서 제외될 수 있으며, 동시에 교육법률 또는 형법에 따라 처벌받을 수 있다.

조항 8. 교육 및 연수 프로그램 조직 절차

제7조 제1항에 따라 허가받은 단위는 교육 및 연수 프로그램을 개설하기 전에 재무부(가격관리국)에 교육 및 연수 프로그램 조직과 관련된 서류를 제출하여 관리 및 감독하도록 책임을 지며, 이에 필요한 서류와 자료를 제출해야 한다.

제출해야 하는 서류와 자료는 다음과 같다:

- 교육 및 연수 프로그램 개설 결정문;

- 교육 및 연수 프로그램 지도위원회 명단;

- 교육 및 연수 프로그램 참석 학원 명단(부록 2);

- 강사 명단(부록 3);

- 교육 및 연수 프로그램 내용, 일정 및 과정.

특히 교육 및 연수 프로그램 참석 학원 명단은 프로그램 시작 주 첫 주말까지 제출할 수 있으며, 최종 제출 기한은 프로그램 첫 주말까지이다.

장 IV

시험 및 검증 교육 및 연수 자격증 발급

조항 9. 시험 및 검증, 학습 결과 평가

1. 교육 및 연수 프로그램 각 과목이 끝나면 교육 및 연수 프로그램 조직 단위는 필기시험을 실시해야 한다. 시험은 최소 120분 동안 진행되며, 정보기술 분야의 특정 과목은 최소 60분 동안 진행된다. 시험 점수는 10점 만점 기준으로 채점되며, 시험에 통과하려면 최소 5점 이상이 필요하다. 심사평가 활동에 적용함, 최소 시간은 60분입니다). 시험 점검은 10점 만점으로 채점되며, 시험 점검을 통과하려면 최소 5점 이상이 필요하다.

2. 교육 및 연수 프로그램 참석 학원은 각 과목에 대한 최소 90%의 수업 시간을 출석해야 해당 과목의 시험에 응시할 수 있다.

시험에 응시할 자격이 있는 학원은 교육 및 연수 프로그램에 참여하며, 특별한 사유로 시험에 응시하지 못한 경우 해당 프로그램의 각 과목을 마친 후 그 이유를 설명하는 신청서를 작성하고, 교육 및 연수 프로그램 조직 단위에 제출해야 한다. 또한 그 신청서에는 해당 학원이 속한 기관 또는 단위의 장이 확인한 서명이 있어야 한다.

3. 교육 및 연수 프로그램이 끝나면 교육 및 연수 프로그램 조직 단위는 각 과목의 시험 결과를 바탕으로 학원의 학습 성적을 세 가지 등급으로 평가한다.

- 중간: 모든 과목의 평균 점수가 5점에서 7점 미만이며, 어느 과목도 5점 미만이 되지 않음;

- 양호: 모든 과목의 평균 점수가 7점에서 8점 미만이며, 어느 과목도 7점 미만이 되지 않음;

- 우수: 모든 과목의 점수가 8점 이상이며, 어느 과목도 8점 미만이 되지 않음.

4. 교육 및 연수 프로그램이 끝나면 교육 및 연수 프로그램 조직 단위는 학원의 학습 성적을 공식적으로 인정하는 결정을 내리고, 부록 4에 따른 양식을 사용하여 학습 성적이 요구 기준을 충족한 학원 명단을 함께 재무부(가격관리국)에 제출해야 한다.

조항 10. 교육 및 연수 전문 직무 자격증

1. 제7조 제1항에 따라 정해진 단위의 장은 제9조 제3항에 따른 기준에 따라 학습 성적이 중간 이상인 학원에게 "평가 전문 직무 교육 및 연수 자격증"을 발급한다.

위 자격증은 교육 및 연수 프로그램을 완료한 학원에게 가치를 인정한다.ứ교육 및 전문 업무 보충 훈련 과정을 완료한 학습자에게 발급함

2. 교육 및 연수 전문 직무 자격증은 가격평가사 자격증을 취득하기 위한 신청에 사용될 수 있다. 가격평가사 자격증을 취득할 수 있는 대상은 별도로 규정되어 있다.

장 V

강사, 학원

조항 11. 강사 기준

강사로서 교육에 참여하기 위해서는 다음의 조건과 기준을 충족해야 한다.

1. 대학 이상의 학력이 있어야 한다.

2. 교육학적 자격, 전문 지식이 높고, 교육 경험이 풍부해야 한다.

3. 평가, 교육 분야에서 심사 가격, 가격, 재정, 회계, 경제 법 등 전문 과목에 대한 교육 및 연구 활동을 수행한 경력이 5년 이상 있어야 하며, 해당 전문 과목에 대한 교육 규정에 따라 국가 관리 실무를 수행하고 있는 경우도 포함한다.

조항 12. 강사의 임무

1. 이 규정과 교육기관과의 협약에 따른 교육 내용, 교육 프로그램에 따라 심사 가격 전문 과목 교육을 수행한다.

2. 강의 프로세스를 준수해야 한다. 예를 들어 교재 작성, 강의 내용 준비, 연습 문제, 토론 질문, 학생 성과 평가 등을 포함한다.

조항 13. 강사의 권리

1. 교육기관과 강사 간의 협약에 따라 강의 수당을 받는다.

2.작성된다. 교육기관으로부터 교육 내용과 관련된 필요한 교재를 제공받을 권리를 요구할 수 있다.

조항 14. 학생 기준

1. 명백한 이력; 범죄 이력이 없음; 징계나 형사 처벌 중이 아님;

2. 국내 또는 해외 대학에서 발급된 심사 가격, 회계, 감사, 재정-은행, 경제, 경제-기술, 경영학, 경제법 등의 전공 학위 소지자.

조항 15. 학생의 임무와 권리

1. 임무:

심사 가격 전문 과목 교육에 참석하는 학생은 다음과 같은 임무를 수행해야 한다.

a) 교육기관이 정한 교육 규칙을 준수한다.

b) 제9조 제2항에 따른 규정을 준수한다.

c) 교육 및 보충 교육 비용을 완납한다.

2. 권리:

심사 가격 전문 과목 교육에 참석하는 학생은 다음과 같은 권리를 갖는다.

a) 교육기관이 정한 심사 가격 전문 과목 교육 프로그램에 따른 기본 지식을 습득한다.

b) 교육기관으로부터 교육 내용과 관련된 필요한 교재를 제공받을 권리를 요구할 수 있다.

c) 제10조 제1항에 따른 교육 및 보충 교육 증명서를 발급받는다.

d) 제10조 제2항에 따른 교육 및 보충 교육 증명서를 사용할 수 있다.

장 6

조직 및 실행

조 16. 시행 조직

재무부 장관은 가격관리국장에게 위임한다.

1. 심사 가격 전문 과목 교육을 조직할 수 있는 기관들이 이 규정을 준수하도록 지속적으로 점검하고 감독한다.

2. 교육 및 보충 교육 기관들이 재무부에 제출한 교육 및 보충 교육 관련 서류와 자료를 접수하고 처리하며 관리한다. 교육 및 보충 교육 기관들이 이 규정을 준수하도록 문서로 의견을 제시한다.

3. 인사 부서와 관련 부서들과 협력하여 이 규정의 준수 상황을 지속적으로 점검하고 관리한다.

 

부록 제1

교육 및 보충 교육 프로그램 내용

(제87/2008/QĐ-BTC 호 2008년 10월 22일 재정부 장관 결정에 부속)

A. 일반 지식 부분

전체 교육 및 보충 교육 기간(시험 기간 포함):

과목명	학점
I. 심사 가격 활동에 적용되는 법률 1. 재산 및 재산권에 관한 법률 2. 심사 가격 및 재산 심사 가격에 관한 법률의 주요 내용 3. 심사 가격 전문가의 법적 지위 4. 기업에 관한 법률 5. 계약에 관한 법률 6. 세금에 관한 법률 7. 분쟁 해결에 관한 법률 8. 파산에 관한 법률	3
II. 시장 가격 형성 원리 1. 시장 경제 체제에서의 가격 개념 2. 마르크스의 이론에 따른 가격의 경제적 본질 3. 시장 가격의 운동 메커니즘 - 시장 가격의 운동 메커니즘 - 시장 가격의 운동 추세와 기업 제품 가격 형성 및 운동에 영향을 미치는 요인들 4. 비용 분류 및 결정 - 비용 분류 - 판매 가격 구조 - 생산 비용, 생산량 및 예상 가격 간의 관계 분석 5. 시장 형태와 가격 결정 방법 6. 현행 규정에 따른 가격 관리 메커니즘	2
III. 심사 가격의 기본 원리 - 심사 가격의 개념 - 심사 가격의 가치 기반 - 심사 가격의 원칙 - 심사 가격에서 사용되는 기본 접근 방식 및 방법 - 심사 가격에서의 수학적 응용 - 심사 가격 절차 - 심사 가격 보고서 및 증명서 - 심사 가격 표준 시스템	2
총 일반 지식 부분 학점	7

 

B. 전문 지식 부분

전문 주제명	학점
IV. 부동산 심사 가격 1. 부동산 심사 가격의 역할, 목적 및 중요성 2. 부동산 3. 부동산 시장 4. 부동산 심사 가격: - 개념 - 부동산 심사 가격의 가치 기반 - 부동산 가격에 영향을 미치는 요인들 5. 부동산 심사 가격의 원칙 6. 부동산 심사 가격 절차 7. 부동산 심사 가격 방법 (베트남 심사 가격 표준 시스템에 따른) 8. 각 심사 가격 방법별 실제 사례 연습	3
V. 기계-설비 심사 가격 1. 기계-설비 심사 가격의 역할, 목적 및 중요성 2. 기계-설비의 개념, 본질, 분류 3. 기계-설비 시장 4. 기계-설비 심사 가격의 가치 기반 5. 기계-설비 가격에 영향을 미치는 요인들 6. 기계-설비 심사 가격 절차 7. 심사평가 시스템 규정에 따른 기계-설비의 평가 방법들. 8. 각 심사 가격 방법별 실제 사례 연습	3
6. 기업 가치 평가: 1. 기업 가치 평가의 개념, 역할, 목적 및 의미. 2. 국제 표준과 베트남에서의 기업 가치 평가. - 기본 개념. - 평가 기초. - 심사 가격 절차 3. 기업 가치에 영향을 미치는 요인들. - 기업의 거시 환경. - 산업 환경. - 기업의 경영 장소. 4. 제품, 시장 및 기업의 경영 전략에 관한 요인들.작성된다. 업 경영 전략. - 제품, 시장 및 기업의 경영 전략에 관한 요인들. - 기업의 제품 평가. - 기업의 시장 평가. - 기업의 전략 평가. 5. 기업의 경영 관리 요인들. - 기업 형태 평가. - 기업의 기술 및 설비 평가. - 기술 환경의 원자재 평가.ư22 ||| - 인력 평가. 인력 자원 평가. 6. 기업 재무 분석: - 재무 분석의 개념 및 기업 재무 분석. - 분석을 위한 자료 사용. 7. 기업 가치 결정 방법들. 8. 현행 규정에 따른 국가 기업 가치 결정 방법: - 자산 방법. - 할인 현금 흐름 방법. - 기타 방법. 9. 각 방법별 실제 적용 사례 연습.	3
7. 심사평가 활동에서 정보기술 활용	1
업무 지식 총 합	10
A부와 B부 총합	17

주의: 1 교육 과정은 15시간으로 정의되며, 각 시간은 45분으로 정의됩니다.

 

부록 2

교육생 명단 양식

(국세청장이 2008년 10월 22일 제87/2008/QĐ-BTC 호에 의거하여 발행한 결정에 따라)

교육 기관: …

사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 -----------

 

교육생 명단

업무 전문 교육 및 훈련 과정

교육 및 훈련 기간은 20…년 …월 …일부터 20…년 …월 …일까지 …에서 진행됩니다.

년 ...월 ...일까지 ...에서 개최됨

순번	이름	출생연도		고향	직위, 근무 기관	교육 수준	전공	교육 및 훈련 전문 분야 실무 경력
		남성	여성
1	2	3	4	5	6	7	8	9

 

………, 200…년 …월 …일 기관 대표 (서명, 이름, 날인)

 

부록 제 03 호

업무 전문 교육 및 훈련 강사 명단 양식

(국세청장이 2008년 10월 22일 제87/2008/QĐ-BTC 호에 의거하여 발행한 결정에 따라)

교육 기관: …

사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 -----------

 

강사 명단

업무 전문 교육 및 훈련 과정

교육 및 훈련 기간은 …부터 …까지 …에서 진행됩니다.

순번	교과목	강의 시간	강사 (성명, 학衔, 학위, 직위, 근무 기관)
1	2	3	4

 

………, 200…년 …월 …일 기관 대표 (서명, 이름, 날인)

 

부록 제4호

업무 전문 교육 및 훈련 과정에서 요구 사항을 충족한 교육생 명단 양식

(제87/2008/QĐ-BTC 호 2008년 10월 22일 재정부 장관 결정에 부속)

교육 기관: …

사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 -----------

 

교육생 명단

감정가 산정 평가업무 전문 교육 및 훈련

교육 및 훈련 기간은 20...년 ...월 ...일부터 20...년 ...월 ...일까지 ...에서 진행됩니다.

순번	이름	출생연도		고향	현재 직위 및 근무 기관
		남성	여성
1	2	3	4	5	6

 

………, 200…년 …월 …일 기관 대표 (서명, 이름, 날인)

 

부록번호 05

업무 전문 교육 및 훈련 증명서 양식

(국세청장이 2008년 10월 22일 제87/2008/QĐ-BTC 호에 의거하여 발행한 결정에 따라)

교육 기관: …			사회주의 공화국 베트남 독립 - 자유 - 행복 -------------------------
			업무 전문 교육 및 훈련 증명서 업무 전문 교육 및 훈련
	사진 심사평가 전문 3 x 4		접합 도장
			발급 대상: …씨
			생년월일: …, 출생지 … ……………….…………………………….....
			근무 기관: … …에서 20…년 …월 …일부터 20…년 …월 …일까지 진행된 심사평가 전문 교육 및 훈련 과정을 완료했습니다. 결과: …등급
………/CCTĐG			……, 200……년 …월 …일 단위 장 (서명, 이름, 도장)

참고:

1. 증명서 크기: 19 x 13.5cm;

2. 증명서는 쿠퍼처 300의 단단한 종이로 제작됩니다.