통합문서 제 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT는 토지 사용자의 재산세 관련 서류 접수 및 처리 절차에 관한 사항을 규정함

통지연합

토지 재산세 의무를 확인하는 서류 및 접수, 처리 절차에 관한 규정

토지 사용자의 토지 재산세 의무 관련 서류 접수 및 처리에 관한 규정

2015년 11월 29일 제정된 정부조직법에 근거함

정부는 산업단지 관리 및 발전에 관한 시행령을 제정함

세무관리 법률(2006년 11월 29일 제정);

2012년 11월 20일 제정된 세금 관리법 일부 개정 법률에 근거함

정부가 2014년 5월 15일 제정한 「토지법 시행령」(2014년 제43호)에 의거함

2014년 5월 15일 제정된 정부령 제45/2014/NĐ-CP에 따른 토지사용대금 징수에 관한 규정에 근거함

정부가 2014년 5월 15일 제정한 제46/2014/NĐ-CP 호에 의거

정부가 2013년 12월 23일 발행한 2013년 시행령 215/2013/NĐ-CP는 재무부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구조를 규정하는 것을 근거로 합니다.

2013년 3월 4일 제정된 정부령 제21/2013/NĐ-CP에 따른 자원환경부의 기능, 임무, 권한 및 조직 구성을 규정한 것에 근거함

재무부 장관과 자원환경부 장관은 이 통합규칙을 발령하여 토지 사용자의 토지 재산세 의무를 확인하는 서류 및 접수, 처리 절차에 관한 규정을 제정한다.

장 1

총칙

조 1. 적용범위

본 통합규칙은 토지 사용자가 토지를 사용할 때 지불해야 하는 토지사용대금, 토지임대료, 수면임대료, 기타 관련 세금, 비용 등에 대한 징수 및 납부를 위한 서류 접수, 처리 절차를 규정한다.

조 2. 적용대상

1. 각급 재정기관, 세무기관, 국가국고

2. 정부령 제43/2014/NĐ-CP 2014년 5월 15일 제정된 규정 제60조에 따라 서류를 접수하는 기관으로는 다음과 같다:

다) 읍면동 인민위원회.

다) 성 인민위원회 결정에 따른 일괄처리 부서

라) 토지등록 사무실

3. 토지 사용자, 토지에 부착된 재산 소유자

4. 관련 기관, 조직 및 개인.

장 II

구체적인 규정

파견, 조정, 임기 연장, 철수 절차

토지 재산세 의무를 확인하는 서류에 관한 규정

조 3. 국가가 경매 없이 토지를 배분하거나 임대하는 경우 토지 재산세 의무를 확인하는 서류

1. 토지 재산세 의무를 확인하기 위한 정보 전송 신청서(본문)(본문). 모범표준서식 01/LCHS는 본 통합규칙 부록에 첨부되어 있음. 

2. 부동산 등록세 신고서(본문). 법에서 정한 세금 관리 규정에 따라 각각의 경우에 해당하는 비농업용 토지 사용세 신고서(본문, 만약 있다). 

3. 토지 사용자가 법에서 정한 면제 또는 감면 대상에 해당하는 토지 재산세 의무 면제 또는 감면을 요청하는 문서(본문)와 법에서 정한 면제 또는 감면 대상임을 증명하는 서류의 사본(있을 경우). 

4. 법에서 정한 토지 사용대금 또는 임대료에서 공제되는 금액이 있는 경우 본 통합규칙 조 8에 따른 서류. 

조 4. 정부가 가정이나 개인에게 토지 사용권을 인정하고 토지 사용권 증명서를 발급하는 경우 토지 재산세 의무를 확인하는 서류

1. 토지 재산세 의무를 확인하기 위한 정보 전송 신청서(본문)(본문). 모범표준서식 01 /LCHS는 본 통합규칙 부록에 첨부되어 있음. 

2. 부동산 등록세 신고서(본문). 법에서 정한 세금 규정에 따라 부동산 매각 수익세 신고서(본문, 만약 있다). 

3. 토지 사용자가 법에서 정한 면제 또는 감면 대상에 해당하는 토지 재산세 의무 면제 또는 감면을 요청하는 문서(본문)와 법에서 정한 면제 또는 감면 대상임을 증명하는 서류의 사본(있을 경우).

조 5. 경매를 통한 토지의 사용권 부여 또는 임대에 대한 재정 의무 확인을 위한 서류

1. 토지 재산세 의무를 확인하기 위한 정보 전송 신청서(본문)(본문). 모범표준서식 01/LCHS는 본 통합규칙 부록에 첨부되어 있음. 

2. 등기 비용 신고서(원본). 각각의 경우에 해당하는 비농업용 토지 사용세 신고서(원본) 법령에서 정한 세금 관리 규정에 따라.

3. 국가 기관이 승인한 경매 결과 결정서(사본).

4. 법에서 정한 토지 사용대금 또는 임대료에서 공제되는 금액이 있는 경우 본 통합규칙 조 8에 따른 서류. 

조 6. 토지와 연계된 재산을 추가 등록하거나 토지 사용 형태 변경, 사용 기간 연장, 토지 및 연계된 재산의 양도, 상속, 증여 등에 따른 재정 의무 확인을 위한 서류

1. 토지 재산세 의무를 확인하기 위한 정보 전송 신청서(본문)(본문). 모범표준서식 01/LCHS는 본 통합규칙 부록에 첨부되어 있음. 

2. 등기 비용 신고서(원본). 비농업용 토지 사용세 신고서(있을 경우), 부동산 양도 이익세 신고서(부동산 양도 당사자가 부동산 거래 사업을 하는 기업이 아닌 경우)(있을 경우 원본).

3. 토지 사용자가 지불해야 할 재정 의무 면제 또는 감면을 요청하는 문서(원본) 및 법령에서 정한 면제 또는 감면 대상임을 증명하는 서류 사본(있을 경우).

4. 법령에서 정한 재정 의무를 면제받을 수 있는 대상임을 증명하는 서류 사본(있을 경우).

5. 부동산 양도 계약서(법령에 따른 사본) 또는 부동산 증여 계약서(법령에 따른 사본) 또는 부동산 상속 계약서(법령에 따른 사본); 부동산 양도자가 조직인 경우 부가가치세 영수증(사본).

조 7. 건설 세부 계획 조정 또는 재정 의무를 추가로 납부해야 하는 토지 면적 증가에 따른 추가 재정 의무 확인을 위한 서류

1. 토지 재산세 의무를 확인하기 위한 정보 전송 신청서(본문)(본문). 모범표준서식 01/LCHS는 본 통합규칙 부록에 첨부되어 있음. 

2. 등기 비용 신고서(원본). 법령에서 정한 세금 관리 규정에 따른 비농업용 토지 사용세 신고서(있을 경우 원본).

3. 국가 기관이 승인한 건설 세부 계획 조정 결정서 또는 문서와 법령에서 정한 재정 의무를 이행한 것을 증명하는 증빙서류 사본.

4. 토지 사용자가 지불해야 할 재정 의무 면제 또는 감면을 요청하는 문서(원본) 및 법령에서 정한 면제 또는 감면 대상임을 증명하는 서류 사본(있을 경우).

5. 법 제8조에서 정한 서류에 따라 법령에서 정한 토지 사용비 또는 임대료를 납부할 때 공제 가능한 금액이 있는 경우.

조 8. 토지 사용비 또는 임대료를 납부할 때 공제 가능한 금액을 확인하기 위한 서류

1. 토지 사용권 양도 금액으로 공제되는 금액에 대해

가) 토지 사용자가 토지 사용비 또는 임대료를 납부할 때 토지 사용권 양도 금액을 공제하도록 요청하는 문서(원본).

나) 법령에서 정한 토지 사용권 양도 시점에 해당하는 양도 계약서 또는 서류(사본).

다) 법령에서 정한 토지 사용권 양도 금액을 토지 사용자에게 지급한 증빙서류(사본).

2. 토지 사용자가 자발적으로 면탈 보상금을 예치하여 면탈을 실시한 경우에 공제되는 금액에 대해

가) 토지 사용자가 토지 사용비 또는 임대료를 납부할 때 면탈 보상금을 공제하도록 요청하는 문서(원본).

나) 면탈 보상 계획이 권한 있는 기관에 승인된 문서(사본).

3. 토지 사용자가 법령에서 정한 토지 사용비 또는 임대료 면제 또는 감면을 받거나 정부령 제77/2014/TT-BTC 2014년 6월 16일 재무부 장관이 정부령 제46/2014/NĐ-CP 2014년 5월 15일 정부가 정한 연간 임대료로 토지를 임대하는 규정을 설명하기 위해 발행한 통합문서 제77/2014/TT-BTC에 따라 토지 사용비 또는 임대료를 면제 또는 감면받은 경우 면탈 보상 비용을 국가 예산에 납부한 금액에 대해

가) 토지 사용자가 면탈 보상 비용을 국가 예산에 납부하도록 요구하는 권한 있는 기관의 문서(사본).

나) 국가 예산에 납부한 금액 증빙서류(사본).

절 2

토지 재정 의무 확인 관련 책임과 절차에 관한 규정

토지 재정 의무 확인 요건

조 9. 토지를 사용하는 사람 및 토지와 연결된 재산의 소유자의 책임

1. 토지의 이양, 임대, 용도 변경 등 토지에 관한 행정 절차를 수행할 때는 기관이 지정한 접수처의 지침에 따라 신청서를 제출하고, 토지 사용권을 인정받을 때 토지 사용권 증명서를 발급받기 위해, 토지 사용 형태 변경, 사용 기간 연장, 토지와 연결된 재산의 추가 등록, 토지 사용권 및 토지와 연결된 재산의 양도, 상속, 증여 등의 절차를 진행할 때는 다음 각 호의 신청서를 제출한다.

2. 본 통지의 제2조 제2항에서 정한 접수처에 제출해야 하는 서류는 다음과 같다.

가) 본 조 제1항에서 정한 행정 절차를 수행하기 위한 서류.

나) 토지를 사용하는 사람의 재정적 의무를 확인하기 위한 관련 서류로서 본 통지의 제4조, 제5조, 제6조, 제7조, 제8조에서 구체적으로 규정된 서류로, 토지 관련 재정적 의무를 확인하기 위한 정보 전송표(토지 등록 사무소가 작성한 것으로 다음부터 "정보 전송표"라 한다)는 제외한다.

3. 본 통지에서 정한 바에 따라 세무기관으로부터 전달받은 토지 사용료, 임대료, 수면 임대료 및 토지와 관련된 세금, 비용, 수수료 등을 납부해야 하는 통지를 받는다.

4. 세무기관의 통지에 따라 모든 재정적 의무를 정확하게, 기한 내에 납부해야 하며, 지연 납부 금액은 세무 관리 법률에서 정한 바에 따라 납부해야 한다.

5. 제출한 신청서의 내용이 사실이며 정확하다는 법적 책임을 진다.

조 10. 접수처의 책임

1. 토지를 사용하는 사람에게 신청서 작성 방법을 안내하고, 신청서를 접수하여 정보의 완전성과 일관성을 검토한다. 신청서가 부족하면 즉시 반환하고, 규정에 따라 신청서를 완성하도록 안내하며, 신청서가 완전하면 규정에 따라 접수하고 처리한다.

2. 본 통지 제2조 제2항 각목 a, b에서 정한 접수처는 다음 각 호의 책임을 진다.

가) 신청서를 검토하고, 토지 이양, 임대, 용도 변경 등에 대한 결정을 관련 권한을 가진 기관에 제출한다.

나) 재정 기관과 세무 기관과 협력하여 토지 가치를 결정하는 방법을 선택한다.

- 토지 가치 조정 계수 방법을 적용할 경우, 본 통지 제3조 제2항, 제3항, 제4항에서 정한 토지 이양, 임대, 용도 변경 등에 대한 결정과 관련 서류를 토지 등록 사무소에 전달한다.

- 직접 비교, 수입, 차감, 순이익 방법을 적용할 경우, 해당 지방의 재정 소관 부서가 주관하는 토지 가치 심사 위원회에 토지 가치 결정 방안을 제출하고, 지방 자치 단체의 승인을 받아 토지 가치를 결정한다. 지방 자치 단체의 승인이 된 날로부터 2일 이내에 토지 이양, 임대, 용도 변경 등에 대한 결정, 토지 가치 승인 결정 및 관련 서류를 토지 등록 사무소에 전달한다.

3. 본 통지 제2조 제2항 각목 c, d에서 정한 접수처는 접수한 신청서를 토지 등록 사무소에 전달하여 처리한다.

4. 등기소는 다음의 책임이 있다:

가) 토지 사용자가 직접 토지 등록 사무소에 제출하거나, 본 통지 제2조 제2항 각목 a, b, c, d에서 정한 기관으로부터 전달받은 신청서에 대한 정보 전송표를 작성하고, 정보 전송표의 정확성을 책임진다.

나) 다음 각 호의 바에 따라 신청서를 분류하여 처리한다.

- 정보 전송표에 제외된 경우, 세무 기관에 전달한다.

- 정보 전송표에 포함된 경우, 세무 기관과 재정 기관에 동시에 전달한다.

다) 세무 기관 또는 재정 기관의 요청에 따라 정보나 서류를 보완하여 토지 관련 재정적 의무를 확인하고, 토지 사용료, 임대료에서 공제 가능한 금액을 확인한다.

라) 토지 사용자가 세무 기관의 통지에 따라 토지 관련 재정적 의무를 완료한 후, 법령에 따라 토지 사용권 증명서를 발급받도록 국가 기관에 요청한다.

조 11. 재정기관의 책임

2. 등기부등본을 기반으로 토지 사용자가 지불해야 하는 토지 사용료 또는 임대료에서 공제될 수 있는 항목을 결정한다.

조 12. 세무기관의 책임

1. 등기부등본을 받아 검토하고, 잘못이나 재무 의무를 확인하기 위한 근거가 부족하다면 세무기관은 등기부등본을 발행한 기관에게 정보를 추가하거나 보완하도록 요청한다.

2. 재무기관으로부터 토지 사용자가 지불해야 하는 토지 사용료 또는 임대료에서 공제될 수 있는 항목에 대한 정보를 받는다(있다면).

3. 토지 사용자의 재무 의무를 확인하고, 재무 의무를 명시하는 공지를 발행한다. 공지는 재무부 장관이 2014년 6월 16일에 제정한 제76/2014/TT-BTC 고시와 2014년 5월 15일에 제정된 제45/2014/NĐ-CP 정부령, 재무부 장관이 2014년 6월 16일에 제정한 제77/2014/TT-BTC 고시와 2014년 5월 15일에 제정된 제46/2014/NĐ-CP 정부령, 그리고 세금 관리 법률에 따른 모델에 따라 발행된다. 공지는 부지 임대 단가를 명시한다.

a) 각 종류의 공지는 다음의 4(04)개 복사본으로 발행되어 보내진다: 1개는 토지 사용자에게, 1개는 등기부등본 발행 기관에게, 1개는 국가 금고에, 1개는 세무기관에 보관된다.

b) 공지를 발행하는 기간은 다음과 같다:

- 토지 사용자가 지불해야 하는 토지 사용료 또는 임대료에서 공제될 수 있는 항목이 없는 경우, 모든 문서를 받은 날로부터 5일 이내이다.

- 토지 사용자가 지불해야 하는 토지 사용료 또는 임대료에서 공제될 수 있는 항목이 있는 경우, 재무기관으로부터 공제 항목을 받은 날로부터 3일 이내이다.

4. 토지 사용자에게 공지를 전달하는 방법은 다음과 같다:

토지 사용자의 재무 의무를 명시하는 공지를 발행한 날로부터 2일 이내에 세무기관은 토지 사용자에게 공지를 전달해야 한다.

토지 사용자의 주소나 연락처를 기록한 전송표에 따라 우편으로 공지를 전달할 경우, 보증 배송 형태로 보내야 한다.

직접 토지 사용자에게 공지를 전달할 경우, 전달 및 수령 상황은 "토지 관련 재무 의무 공지 전달 및 수령 기록부"에 기록되어야 한다.

5. 국가 금고와 협력하여 토지 사용자가 수행한 재무 의무를 추적하고 업데이트하며, 납부 금액, 미납 금액, 지연 납부 금액 등을 기준으로 한다.

6. 국가로부터 연간 임대료를 지불하도록 허가받은 개인이 임대료를 완납하였는지 확인하고, 보상금 또는 면제금을 미리 납부한 경우 이를 임대료 완납으로 간주하여 완납한 달과 년도를 기록한다.

8. 토지 사용자가 임시로 납부한 임대료를 정산하고, 임대료 납부를 명시하는 공지를 발행한다. 이는 2014년 5월 15일에 제정된 제46/2014/NĐ-CP 정부령 제32조 제3항에 따른다.

조 13. 국가 금고의 책임

1. 세무기관이 발행한 공지를 기반으로 수입금을 징수하고, 납부자에게 수입 증빙을 제공한다.

2. 세무기관이 발행한 공지에 기재된 납부 금액과 납부 기한을 대조하여 지연 납부 일수와 미납 금액을 확인하고, 즉시 세무기관에 통보하여 지연 납부 비용을 산정하고 납부를 독려한다. 세무기관이 이미 지연 납부 비용을 산정한 경우, 수입기관은 세무기관의 계산 방식을 따르어 지연 납부 비용을 즉시 징수한다.

3. 세무기관으로부터 전달받은 재무 의무 납부 공지를 기록하여 국가 예산에 대한 수입을 추적한다.

조 14. 토지 사용자와 세무기관 간의 토지 재산세 의무 확인 서류의 이관 및 수령 절차

2. 서류를 받는 사람과 이관하는 사람이 다음 규정에 따라 이관 수령부에 서명을 해야함:

가) 등기부 등록기관은 서류를 이관하면서 서류 목록과 각 서류의 구성 요소 목록을 첨부하여 세무기관에 전달해야 함.

나) 세무기관에 대한 사항:

- 등기부 등록기관으로부터 전달받은 각 서류를 수령할 때마다, 수령자는 해당 서류 내의 각 종류의 문서가 완전한지 검토하고, "토지 재산세 의무 관련 서류 이관 수령부"에 기록해야하며, 토지 사용자의 이름, 각 서류의 세부 정보, 서류 이관 수령 날짜 및 이관자의 서명을 포함해야 함.

- 토지 사용자가 납부해야 하는 재산세 통보서와 그 첨부 서류를 작성하여 등기부 등록기관에 전달하여 추적하고 납부를 독려해야하며, 통보서 번호, 통보서 발행 날짜, 토지 사용자의 이름, 통보서 수령 날짜 등의 정보를 포함해야 함.

조 15. 토지 사용자의 토지 재산세 의무 확인 서류의 순환 처리 절차 (공매를 통해 토지를 배정하거나 임대하는 경우)

1. 공무원이 승인한 공매 결과 결정에 근거하여, 공매 당선자는 제5조 제2항 통지규칙에 따른 서류를 작성하여 공무원이 승인한 공매 결과 결정서(사본)와 함께 등기부 등록기관에 제출해야 함. 서류 제출 기한은 공매 결과 승인 결정서 날짜로부터 최대 5일 이내로 제한됨.

2. 등기부 등록기관은 공매 당선자의 재산세 의무 확인 정보를 기록한 신청서를 세무기관에 제출해야 함.

3. 세무기관은 공매 당선자가 납부해야 할 금액과 다른 재산세 의무를 확인하여 공매 당선자, 등기부 등록기관 및 국가금고에 통보해야 함.

공매 규칙이 공매 당선금 납부 기한을 구체적으로 명시하지 않은 경우, 세무기관은 토지 사용료 및 임대료 징수 법령에 따라 공매 당선금 납부 기한을 통보해야 함.

4. 공매 당선자는 국가금고(또는 국가금고에 위임받은 기관)에서 공매 통지서에 명시된 기한 내에 공매 당선금을 납부해야 함.

통지서에 명시된 기한보다 늦게 납부하는 경우에는 관세법령에 따라 연체금을 납부해야 함.

5. 납부 증빙서류와 세무기관의 통보서를 근거로 등기부 등록기관은 공매 당선자에게 법령에 따라 인증서를 발급하도록 행정당국에 요청해야 함.

조 16. 연간 임대료를 지불하는 방식으로 토지를 경매를 통해 임대할 경우 토지 사용자의 재산 부과 금융 의무 관련 문서 처리 절차

1. 공공 기관이 승인한 경매 결과 결정에 근거하여, 경매에서 승리한 자는 제5조 제2항 및 제4항에 따라 규정된 서류를 제출하고, 공공 기관이 승인한 경매 결과 결정서(원본)와 함께 토지 등록 사무실에 제출해야 한다. 제출 기한은 경매 결과 승인 결정 날짜로부터 5일 이내로 제한된다.

2. 토지 등록 사무실은 경매에서 승리한 자의 재산 부과 금융 의무를 확인하기 위한 정보 전달 양식을 작성하여 제5조 제2항 및 제4항에 따른 서류와 함께 제10조 제4항 제비)에 따라 전달한다.

3. 토지 등록 사무실에서 전달받은 문서와 재정 기관이 경매에서 승리한 자가 미리 지불한 보상금 및 면허 해제 비용(법령 제77/2014/TT-BTC 제6조 제1항에 따라)을 정한 문서를 근거로, 세무 기관은 다음과 같이 수행한다.

가) 연간 임대료 단가를 결정하여 환경 자원 기관이 임대 계약서에 기록하고, 법령에 따라 경매에서 승리한 자에게 임대료 지급 금액 및 기타 재산 부과 금융 의무를 통보한다.

나) 경매에서 승리한 자가 미리 지불한 보상금 및 면허 해제 비용에 대한 연간 임대료 지급 의무 완료 시기를 확인한다.

4. 임대 계약서를 근거로, 토지 등록 사무실은 법령에 따라 경매에서 승리한 자에게 공공 기관이 승인한 증명서를 발급하도록 요청한다.

목 3

전자 형식으로 토지 재산 부과 금융 의무 확인 시 정보 교환

조 17. 전자 형식으로 토지 사용자의 재산 부과 금융 의무 확인 시 정보 교환에 관한 규정

1. 토지 등록 사무실과 세무 기관 간에 토지 사용자의 재산 부과 금융 의무를 확인하기 위한 전자 형식의 정보 교환이 기술 인프라와 정보기술 시스템이 충족될 때 이루어진다.

2. 전자 형식의 정보 교환에는 다음이 포함된다.

가) 공동 사용 목록 시스템(예: 토지 위치, 토지 주소, 토지 가격, 토지 사용자 등)

나) 토지 재산 부과 금융 의무 확인을 위한 정보 전달 양식;

다) 토지 재산 부과 금융 의무 확인을 위한 전자 파일(있을 경우);

라) 토지 사용자가 납부해야 하는 재산 부과 금융 의무 관련 전자 파일.

마) 토지 사용자의 재산 부과 금융 의무 이행 결과 정보.

바) 각 단계별로 처리된 문서의 결과 정보(있을 경우).

3. 제2항에 따른 정보 교환은 전자거래 법률에 따라 디지털 서명을 첨부해야 한다.

4. 기술 인프라 또는 정보기술 시스템이 동기화되지 않아 전자 형식의 정보 교환이 불가능한 경우, 토지 등록 사무실과 세무 기관은 종이 문서를 이용해 정보를 교환한다.

4. 기술 인프라 또는 정보통신기술 시스템이 통합되지 않아 전자적 형태로 재산세 의무를 확인하기 위한 정보 교환이 이루어질 수 없는 경우에는 등기소와 세무기관 간의 정보 교환은 종이 문서에 의거하여 이루어진다.

조 18. 토지등기공동사무소와 세무기관 간의 전자정보시스템을 통해 실시하는 정보교환 절차

1. 토지등기공동사무소는 사용자의 지적사항 신청서를 접수하고, 사용자의 지적사항 신청서의 완성도를 검토한 후 해당 단위의 관리용 애플리케이션에 모든 정보를 입력한다. 금융전자서명을 하고, 재산세 부과를 위한 전자정보(파일 포함)를 세무기관으로 전송한다.

2. 세무기관은 사용자의 재산세 부과를 실시하고, 사용자의 재산세 부과 정보를 금융전자서명하여 토지등기공동사무소로 전송한다.

3. 토지등기공동사무소는 재산세 통지를 인쇄하여 신청서 접수기관을 통해 (또는 직접) 사용자에게 전달한다.

4. 납부증빙 및 세무기관의 납부통지서를 근거로 토지등기공동사무소는 법령에 따라 사용자에게 부여권한을 가진 정부기관에 등록증 발급을 요청한다.

장 III

조직 및 실행

조 19. 이관 처리

2. 이 지침의 효력 발생일 이전에 세무기관에 재산세 부과를 위해 이관되지 않은 사용자의 토지 행정절차 신청서는 이 지침에 따라 각 기관의 이관 처리와 책임을 수행한다.

3. 토지등기공동사무소가 설립되기 전에 토지등기공동사무소가 수령하였으나 이 지침의 효력 발생일 이전에 재산세 이행을 위한 이관 처리가 이루어지지 않은 사용자의 토지 행정절차 신청서는 사용자의 토지 행정절차 신청서를 토지등기공동사무소에 이관한 후 이 지침에 따라 재산세 이행을 위한 이관 처리를 진행한다.

조 20. 이행 책임

1. 지방자치단체는 이 지침의 안내에 따라 사용자의 토지 재산세 이행을 위한 신청서 이관 처리 절차를 현지 상황에 맞게 제정해야 한다. 그 중에서 각 기관 사이의 신청서 이관 시간을 명확히 규정하여 정부가 정한 각 종류의 토지 행정절차의 총 이행 시간을 초과하지 않도록 해야 한다.

2. 신청서 접수기관, 세무기관, 재정기관, 국고금관리기관은 이 지침 및 현지의 구체적인 규정에서 정한 기간 내에 사용자의 토지 재산세 이행을 위한 신청서를 처리해야 한다. 분담된 업무에 따른 지연 처리로 인해 국가와 사용자에게 손해가 발생한 경우 책임을 진다.

조 21. 효력 발생

1. 본 지침은 2016년 8월 8일부터 효력을 갖는다.

이 지침의 시행 과정에서 발생하는 문제점은 지방자치단체, 각 기관 및 개인이 재무부와 환경자원부에 즉시 보고하여 연구 및 보완 지침을 제공하도록 요청한다./.