Nghị quyết số 03/2023/NQ-HĐND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, áp dụng cho các trường hợp phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo pháp luật hiện hành. Hệ số điều chỉnh được xác định cụ thể cho từng loại đất ở đô thị, nông thôn và phi nông nghiệp.
적용 범위
Các cá nhân, tổ chức có hoạt động liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
핵심 사항
- Các trường hợp phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 được xác định cụ thể cho từng loại đất ở đô thị, nông thôn và phi nông nghiệp. Ví dụ: Đất ở đô thị tại các phường thuộc thành phố Bắc Ninh có hệ số 1,50; Đất ở nông thôn có hệ số 1,20.
- Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng từ ngày 01 tháng 5 năm 2023.
- Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm triển khai thực hiện và kiểm tra, khảo sát giá chuyển nhượng thực tế để xác định hệ số điều chỉnh.
- Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo tính công bằng trong việc xác định giá đất, tạo cơ sở pháp lý cho các hoạt động liên quan đến đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn về mặt tài chính đối với các tổ chức và cá nhân phải thực hiện theo hệ số điều chỉnh mới.
❓ 자주 묻는 질문
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 là bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 được quy định cụ thể cho từng loại đất ở đô thị, nông thôn và phi nông nghiệp. Ví dụ: Đất ở đô thị tại các phường thuộc thành phố Bắc Ninh có hệ số 1,50; Đất ở nông thôn có hệ số 1,20.
Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ khi nào?
Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng từ ngày 01 tháng 5 năm 2023.
Ai chịu trách nhiệm xác định hệ số điều chỉnh giá đất?
Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm triển khai thực hiện và kiểm tra, khảo sát giá chuyển nhượng thực tế để xác định hệ số điều chỉnh.
Nghị quyết này áp dụng cho các trường hợp nào?
Nghị quyết áp dụng cho các cá nhân, tổ chức có hoạt động liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Có bao nhiêu loại đất được quy định hệ số điều chỉnh giá đất trong Nghị quyết?
Nghị quyết quy định hệ số điều chỉnh giá đất cho 4 loại đất: Đất nông nghiệp, Đất ở, Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và Đất thương mại dịch vụ.
전문
TỈNH BẮC NINH
NGHỊ QUYẾT
Về Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023
trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
_____________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
KHÓA XIX, KỲ HỌP THỨ 11
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Công văn số 413/UBTVQH ngày 08 tháng 02 năm 2023 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh trong việc điều chỉnh bảng giá đất;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Xét Tờ trình số 95 /TTr-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách và ý kiến thảo luận của đại biểu.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thống nhất với Tờ trình số 95 /TTr-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh như sau:
1. Đối tượng áp dụng:
Các trường hợp phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023:
|
STT |
Loại đất, địa bàn, khu vực |
Hệ số Điều chỉnh giá đất (Lần) |
|
A |
Đất nông nghiệp |
|
|
1 |
Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất nông nghiệp khác |
1,00 |
|
2 |
Đất rừng sản xuất |
1,00 |
|
B |
Đất ở |
|
|
I |
Đất ở đô thị |
|
|
1 |
Các phường thuộc thành phố Bắc Ninh |
1,50 |
|
2 |
Các phường thuộc thành phố Từ Sơn |
1,45 |
|
3 |
Thị trấn các huyện |
1,25 |
|
II |
Đất ở nông thôn |
|
|
1 |
Các xã còn lại thuộc các huyện |
1,20 |
|
III |
Đất ở ven trục quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện ngoài đô thị |
1,20 |
|
IV |
Đất ở tại khu đô thị, khu nhà ở mới nằm ngoài đô thị |
1,30 |
|
C |
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp |
|
|
I |
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ngoài các khu công nghiệp, cụm công ghiệp |
|
|
1 |
Tại đô thị |
|
|
1.1 |
Các phường thuộc thành phố Bắc Ninh |
1,20 |
|
1.2 |
Các phường thuộc thành phố Từ Sơn |
1,20 |
|
1.3 |
Thị trấn các huyện |
1,25 |
|
2 |
Tại nông thôn |
|
|
2.1 |
Các xã còn lại thuộc các huyện |
1,10 |
|
III |
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ven trục quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện ngoài đô thị |
1,10 |
|
IV |
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại khu đô thị, khu nhà ở mới nằm ngoài đô thị |
1,10 |
|
D |
Đất thương mại dịch vụ |
|
|
1 |
Đất thương mại dịch vụ tại đô thị |
|
|
1 |
Các phường thuộc thành phố Bắc Ninh |
1,30 |
|
2 |
Các phường thuộc thành phố Từ Sơn |
1,20 |
|
3 |
Thị trấn các huyện |
1,15 |
|
II |
Đất thuơg mại dịch vụ tại nông thôn |
|
|
1 |
Các xã còn lại thuộc các huyện |
1,15 |
|
III |
Đất thương mại dịch vụ ven trục quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện ngoài đô thị |
1,15 |
|
IV |
Đất thương mại dịch vụ tại khu đô thị, khu nhà ở mới nằm ngoài đô thị |
1,15 |
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết. Chỉ đạo các cơ quan chức năng tiếp tục kiểm tra, khảo sát giá chuyển nhượng thực tế, chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát để xác định hệ số điều chỉnh; đối chiếu các quy định của Luật đất đai về điều chỉnh bảng giá đất để có phương án điều chỉnh kịp thời.
2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Điều 3. Hiệu lực thi hành
Nghị quyết đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh Khoá XIX, kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 12 tháng 4 năm 2023 và có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 5 năm 2023./.
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.