Quyết định này sửa đổi thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên, còn lại phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Scope of application
Ủy ban nhân dân Thành phố và Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã chịu sự điều chỉnh.
Key points
- Ủy ban nhân dân Thành phố → phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện → phân cấp phê duyệt giá khởi điểm đấu giá các trường hợp còn lại.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giảm thủ tục hành chính, tăng hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể dẫn đến sự không đồng đều trong việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất giữa các quận/huyện.
❓ Frequently asked questions
Thời gian hiệu lực của Quyết định này?
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 5 năm 2023, theo Điều 2.
Ai chịu trách nhiệm phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất?
Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên, còn lại phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Thủ tục nào cần thực hiện khi phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất?
Theo Quyết định này, không nêu rõ thủ tục cụ thể. Tuy nhiên, các cơ quan liên quan như Văn phòng UBND Thành phố và các Sở, Ban, Ngành cần chịu trách nhiệm thi hành.
Thủ tục phân cấp thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ra sao?
Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt các trường hợp còn lại sau khi đã phê duyệt đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.
Có ngưỡng giá nào để phân biệt thẩm quyền phê duyệt không?
Có, ngưỡng giá là 30 tỷ đồng. Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.
Full text
QUYẾT ĐỊNH
Sửa đổi Điều 1 Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND Thành phố quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất; số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị quyết số 23/NQ-HĐND ngày 12/9/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội về việc thông qua đề án phân cấp quản lý nhà nước, ủy quyền trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ kết luận của Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố tại Thông báo 131-TB/BCSĐ ngày 12/4/2023; kết luận của tập thể UBND Thành phố tại Thông báo số 357/TB-UBND ngày 14/4/2023;
Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 1130/TTr-STC ngày 03/3/2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi Điều 1 Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND Thành phố quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau:
1. Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng quy định trong Bảng giá đất hiện hành của Thành phố) từ 30 (ba mươi) tỷ đồng trở lên.
2. Ủy ban nhân dân Thành phố phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt giá khởi điểm đấu giá các trường hợp còn lại.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 5 năm 2023.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.