Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh sửa đổi, bổ sung các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị và khu dân cư nông thôn. Các thay đổi tập trung vào việc quy định rõ hơn về điều kiện sử dụng đất và phù hợp với quy hoạch.
Scope of application
Ủy ban nhân dân tỉnh, các sở, ngành cấp tỉnh, đơn vị liên quan trong quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.
Key points
- không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai sẽ không được lựa chọn làm nhà đầu tư.
- Khu vực đô thị phải phù hợp với một trong các loại quy hoạch: quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết (nếu có) đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Khu vực nông thôn phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt trước 01/7/2025 hoặc chỉ tiêu sử dụng đất trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh.
- Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 07 tháng 7 năm 2026.
- Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết.
🌐 Social impact of this document
- được hưởng lợi là nhà đầu tư khi quy định rõ hơn về điều kiện tham gia đấu thầu, giúp quá trình lựa chọn nhà đầu tư trở nên công bằng và minh bạch.
- Doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định mới về phù hợp với quy hoạch trước khi tham gia dự án, có thể tăng chi phí chuẩn bị hồ sơ thầu.
- Người dân có lợi ích từ việc cải tạo, chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn được thực hiện theo đúng quy hoạch, nâng cao chất lượng cuộc sống.
❓ Frequently asked questions
Nhà đầu tư không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất có thể tham gia dự án không?
Không, nhà đầu tư không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai sẽ không được lựa chọn làm nhà đầu tư.
Khu vực đô thị cần đáp ứng những yêu cầu nào để tham gia dự án?
Khu vực đô thị phải phù hợp với một trong các loại quy hoạch: quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết (nếu có) đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Thời điểm nào quy định về sử dụng đất tại khu vực nông thôn bắt đầu áp dụng?
Quy định về sử dụng đất tại khu vực nông thôn bắt đầu áp dụng từ 01/7/2025 hoặc sau khi có chỉ tiêu sử dụng đất trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh.
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày nào?
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 07 tháng 7 năm 2026.
Ai chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết?
Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết.
Full text
3
|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
|
Số: 08/2026/NQ-HĐND |
Hà Tĩnh, ngày 26 tháng 6 năm 2026 |
NGHỊ QUYẾT
Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Nghị quyết số 132/2024/NQ-HĐND ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn
trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 90/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 144/2025/QH15;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP của Chính phủ tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh;
Căn cứ các nghị định của Chính phủ: số 23/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 225/2025/NĐ-CP; số 115/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 225/2025/NĐ-CP; số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 125/2025/NĐ-CP về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính; số 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Tờ trình số 331/TTr-UBND ngày 29 tháng 5 năm 2026 về việc ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Điều 3 Nghị quyết số 132/2024/NQ-HĐND ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh; Báo cáo thẩm tra số 492/BC-HĐND ngày 20 tháng 6 năm 2026 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận, biểu quyết của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại Kỳ họp;
Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Điều 3 Nghị quyết số 132/2024/NQ-HĐND ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Nghị quyết số 132/2024/NQ-HĐND ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, cụ thể như sau:
1. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 3 như sau:
“2. Không đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai”.
2. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 3 như sau:
“3. Đối với khu vực đô thị, phải phù hợp với một trong các loại quy hoạch sau: quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết (nếu có) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đối với khu vực nông thôn phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 hoặc chỉ tiêu sử dụng đất trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh được phân bổ đến đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp hoặc quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn”.
Điều 2. Điều khoản thi hành
1. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 07 tháng 7 năm 2026.
2. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết.
3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh khóa XIX, Kỳ họp thứ 5 thông qua ngày 26 tháng 6 năm 2026./.
|
Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Văn phòng Chính phủ; - Các bộ: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; - Cục Kiểm tra văn bản và tổ chức thi hành pháp luật, Bộ Tư pháp; - Kiểm toán nhà nước khu vực II; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực Hội đồng nhân dân; - Ủy ban nhân dân tỉnh; - Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh; - Các sở, ban, ngành cấp tỉnh; - Báo và phát thanh, truyền hình Hà Tĩnh; - Thường trực: Đảng ủy, HĐND, UBND các xã, phường; - Trung tâm thông tin và Xúc tiến, hỗ trợ đầu tư tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, HĐ6, TH3. |
CHỦ TỊCH
Nguyễn Hồng Lĩnh |
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.