Quyết định này quy định khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, áp dụng cho các cơ quan, đơn vị quản lý và vận hành nhà ở công vụ cũng như tổ chức, cá nhân sử dụng. Khung giá được xác định cụ thể cho từng loại nhà công vụ.
适用范围
Các cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ; các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc sử dụng nhà ở công vụ.
要点
- Cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ → xây dựng giá thuê nhà ở công vụ phù hợp theo khung giá quy định tại Quyết định này.
- Giá thuê tối thiểu và tối đa cho từng loại nhà công vụ được xác định: Nhà công vụ (không có thang máy) từ 6.200 đến 18.400 đồng/m2/tháng.
- Sở Xây dựng → hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện khung giá cho thuê nhà ở công vụ và rà soát điều chỉnh khi có sự thay đổi về các quy định pháp luật hoặc điều kiện kinh tế - xã hội.
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21 tháng 7 năm 2026.
🌐 本文件的社会影响
- Người dân và doanh nghiệp sẽ phải tuân thủ theo khung giá mới, ảnh hưởng đến chi phí thuê nhà công vụ.
- Cơ quan quản lý có trách nhiệm giám sát việc thực hiện, giúp đảm bảo tính minh bạch trong quá trình cho thuê nhà ở công vụ.
❓ 常见问题
Giá thuê tối thiểu và tối đa là bao nhiêu?
Giá thuê tối thiểu từ 6.200 đồng/m2/tháng, giá thuê tối đa đến 18.400 đồng/m2/tháng cho nhà công vụ (không có thang máy).
Cơ quan nào chịu trách nhiệm xây dựng giá thuê?
Tổ chức, đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP xây dựng giá thuê nhà ở công vụ phù hợp theo khung giá quy định.
Khi nào Quyết định này có hiệu lực?
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21 tháng 7 năm 2026.
Sở Xây dựng sẽ làm gì khi có sự thay đổi về khung giá thuê?
Sở Xây dựng sẽ rà soát, tham mưu UBND thành phố ban hành xem xét, điều chỉnh khung giá thuê từ 10% trở lên khi có sự thay đổi về các quy định pháp luật hoặc điều kiện kinh tế - xã hội.
Quyết định này áp dụng cho loại nhà công vụ nào?
Quyết định này áp dụng cho nhà công vụ (không có thang máy).
全文
|
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
|
Số: 112 /2026/QĐ-UBND |
Đà Nẵng, ngày 11 tháng7 năm 2026 |
QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 ngày 19 tháng 02 năm 2025 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15 ngày 25 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2026 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 8279/TTr-SXD ngày 19/5/2026, Công văn số 10873/SXD-QLN ngày 20/6/2026 và trên cơ sở ý kiến thống nhất của các Thành viên UBND thành phố Đà Nẵng (tại Công văn số 5041/VP-ĐTĐT ngày 25/5/2026 của Văn phòng UBND thành phố);
UBND thành phố ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng theo Điều 31 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.
2. Những nội dung không quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành.
2
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ.
2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc sử dụng nhà ở công vụ.
Điều 3. Khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
|
STT |
Loại nhà |
Giá thuê tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Giá thuê tối đa (đồng/m2/tháng) |
|
1 |
Nhà công vụ (không có thang máy) |
6.200 |
18.400 |
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng theo quy định pháp luật và Quyết định này. Khi có sự thay đổi về các quy định của pháp luật, điều kiện kinh tế - xã hội dẫn đến làm tăng hoặc giảm khung giá thuê từ 10% trở lên, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, tham mưu UBND thành phố ban hành xem xét, điều chỉnh cho phù hợp.
2. Tổ chức, đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ xây dựng giá thuê nhà ở công vụ phù hợp theo khung giá quy định tại Quyết định này.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21 tháng 7 năm 2026.
Điều 6. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch UBND các phường, xã, đặc khu và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật - Bộ Tư pháp; - Thường trực Thành ủy; - Thường trực HĐND thành phố; - Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố; - Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố; - CT và các PCT UBND thành phố; - Các sở, ban, ngành, đoàn thể thành phố; - UBND các phường, xã, đặc khu; - Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thành phố; - Công báo, Báo Đà Nẵng, Đài PTTH Đà Nẵng, Cổng TTĐT thành phố; - Lưu: VT, SXD, ĐTĐT, NC, TH. |
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Quang Nam |
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。