Nghị quyết này quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Nam Định, áp dụng cho các cá nhân và tổ chức có giao dịch về quyền sử dụng đất. Điểm nổi bật là việc xác định cụ thể hệ số điều chỉnh để đảm bảo tính công bằng trong quá trình giao dịch đất đai.
Đối tượng áp dụng
Các cá nhân và tổ chức có giao dịch về quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Các điểm cốt lõi
- Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 (Điều 1).
- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết (Điều 2).
- Các cơ quan và đại biểu Hội đồng nhân dân giám sát việc thực hiện Nghị quyết (Điều 3).
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực là đảm bảo tính công bằng trong quá trình giao dịch đất đai, giúp người dân và doanh nghiệp có cơ sở để định giá đất. Tuy nhiên, việc thay đổi hệ số điều chỉnh cũng gây ra chi phí cho các bên liên quan khi phải điều chỉnh lại hợp đồng hoặc kế hoạch đầu tư.
- Doanh nghiệp cần xem xét lại kế hoạch đầu tư dựa trên mức giá mới, ảnh hưởng đến chi phí đầu vào. Người dân có thể gặp khó khăn trong việc định giá tài sản và giao dịch đất đai.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 là bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 được quy định chi tiết tại Phụ lục đính kèm Nghị quyết.
Ai chịu trách nhiệm thực hiện Nghị quyết này?
Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết (Điều 2).
Nghị quyết có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 04 tháng 5 năm 2023 (Điều 1).
Các cá nhân và tổ chức cần làm gì khi Nghị quyết này được thông qua?
Cần xem xét lại hợp đồng hoặc kế hoạch đầu tư dựa trên hệ số điều chỉnh mới để đảm bảo tính công bằng trong quá trình giao dịch đất đai (Điều 1).
Có ai giám sát việc thực hiện Nghị quyết này không?
Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh sẽ giám sát việc thực hiện Nghị quyết (Điều 3).
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Nam Định
-----------------------------------
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
KHOÁ XIX, KỲ HỌP THỨ 10
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18/6/2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về quy định thu tiền sử dụng đất; số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC; số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT- BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Thực hiện Văn bản số 413/UBTVQH15-CTĐB ngày 08 tháng 02 năm 2023 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh trong việc điều chỉnh bảng giá đất;
Xét Tờ trình số 32/TTr-UBND ngày12 tháng 4 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Nam Định; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Nam Định (Chi tiết tại Phụ lục đính kèm).
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết.
Điều 3.Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Nam Định khoá XIX, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24 tháng 4 năm 2023 và có hiệu lực từ ngày 04 tháng 5 năm 2023./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.