Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND Quy định thẩm quyền quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán kinh phí thực hiện mua sắm tài sản, trang thiết bị; phân cấp thẩm quyền quyết định phê duyệt nhiệm vụ và kinh phí thực hiện cải tạo, nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới hạng mục công trình trong các dự án đã đầu tư xây dựng thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Lai Châu

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG ________	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________________
Số: 16/2025/NQ-HĐND	An Giang, ngày 30 tháng 12 năm 2025

 

NGHỊ QUYẾT
Ban hành bảng giá đất lần đầu tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026

 

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;

Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 226/2025/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP;

Xét Tờ trình số 503/TTr-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc Bảng giá đất lần đầu tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp;

Hội đồng nhân dân ban hành Nghị quyết ban hành Bảng giá đất lần đầu tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Điều 1. Ban hành kèm theo Nghị quyết này Quy định Bảng giá đất lần đầu tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Hội đồng nhân dân giao Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết này.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Điều 3. Hiệu lực thi hành

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang khóa X, Kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 30 tháng 12 năm 2025.

 

Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Chính phủ; - Bộ Nông nghiệp và Môi trường; - Cục KTVB và QLXLVPHC - Bộ Tư pháp; - Ban Thường vụ Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Ủy ban nhân dân tỉnh; - Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Đại biểu HĐND tỉnh; - Các sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh; - Thường trực HĐND, UBND các xã, phường, đặc khu; - Công báo tỉnh; - Cổng TTĐT tỉnh An Giang; - Trang TTĐT Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND; - Lưu: VT, CTHĐND.

CHỦ TỊCH Nguyễn Thanh Nhàn

 

QUY ĐỊNH
BẢNG GIÁ ĐẤT LẦN ĐẦU TỈNH AN GIANG ÁP DỤNG TỪ NGÀY 01 THÁNG 01 NĂM 2026
(Ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định này quy định về tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất và ban hành Bảng giá đất lần đầu tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Đối tượng áp dụng

a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai; người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc sử dụng đất.

b) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

2. Giá đất tại Quy định này làm căn cứ để áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15 và các trường hợp khác theo quy định pháp luật có liên quan.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Quy định này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Hành lang bảo vệ an toàn công trình gồm: Gồm hành lang an toàn đường bộ, hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa; hành lang an toàn đối với cầu, cống.

2. Hành lang an toàn đường bộ (sau đây gọi là hành lang lộ giới): Là dải đất dọc hai bên đất của đường bộ, tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ.

3. Hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa: Được xác định từ mép luồng trở ra mỗi phía và theo cấp kỹ thuật đường thủy nội địa.

4. Đất liền kề: Là khu đất liền nhau, tiếp nối với khu đất đã được xác định.

5. Vùng lân cận gần nhất: Là khu đất có khoảng cách gần nhất so với khu đất đã được xác định.

Chương II

QUY ĐỊNH VỀ TIÊU CHÍ CỤ THỂ ĐỂ XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ ĐỐI VỚI TỪNG LOẠI ĐẤT, SỐ LƯỢNG VỊ TRÍ ĐẤT

Điều 4. Quy định tiêu chí xác định vị trí, số lượng vị trí, bảng giá đất từng loại đất nông nghiệp

1. Tiêu chí xác định vị trí

a) Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất về điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm.

b) Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

2. Số lượng vị trí

a) Đối với các xã, phường chia thành tối đa làm 03 (ba) vị trí

Vị trí 1 là vị trí tính từ hành lang lộ giới, thủy giới hoặc ranh giới đã giải phóng mặt bằng hoặc mép đường, mép kênh, sông hiện hữu đến 150 mét.

Vị trí 2 là vị trí tính từ sau 150 mét đến 300 mét.

Vị trí 3 là vị trí còn lại.

b) Đối với các đặc khu chia làm 02 (hai) vị trí.

Vị trí 1 là vị trí tính từ hành lang lộ giới, thủy giới hoặc ranh giới đã giải phóng mặt bằng hoặc mép đường, mép kênh, sông hiện hữu đến 90 mét.

Vị trí 2 là vị trí còn lại.

Điều 5. Quy định tiêu chí, số lượng vị trí, bảng giá các loại đất phi nông nghiệp

1. Tiêu chí xác định vị trí

Vị trí đất được xác định gắn với từng đoạn, tuyến đường và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:

a) Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất.

b) Các vị trí còn lại là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

2. Số lượng vị trí

a) Đất ở tại nông thôn (các xã, đặc khu, trừ đặc khu Phú Quốc)

Vị trí 1 tính từ hành lang lộ giới vào đến 30 mét, được tính bằng 100% giá đất được quy định trong bảng giá đất.

Vị trí 2 tính từ sau 30 mét đến 60 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ đường nhánh đến 30 mét đối với đất ở của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét, được tính bằng 70% giá đất tại vị trí 1.

Vị trí 3 tính từ sau 60 mét đến 90 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ sau 30 mét đến 60 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 2 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét, được tính bằng 70% giá đất tại vị trí 2.

Vị trí 4 tính từ sau 90 mét đến hết vị trí đất ở đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ sau 60 mét đến 90 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 3 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét và đất ở còn lại, được tính bằng 70% giá đất tại vị trí 3.

b) Đất ở tại đô thị (các phường và đặc khu Phú Quốc)

Vị trí 1 tính từ hành lang lộ giới đến 20 mét, được tính bằng 100% giá đất được quy định trong bảng giá đất.

Vị trí 2 tính từ sau 20 mét đến 40 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 1, được tính bằng 70% giá đất tại vị trí 1.

Vị trí 3 tính từ sau 40 mét đến 60 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ hẻm đến 20 mét đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3,0 mét, được tính bằng 70% giá đất tại vị trí 2.

Vị trí 4 tính từ sau 60 mét đến 80 mét đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ sau 20 mét đến 40 mét đối với đất cùng thửa vị trí 3 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3,0 mét; tính từ hẻm đến 20 mét đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu từ 2,0 mét đến nhỏ hơn 3,0 mét và các thửa đất ở còn lại, được tính bằng 70% giá đất tại vị trí 3.

Điều 6. Quy định về vị trí, giới hạn mỗi vị trí, mức giá đất các vị trí đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụn g đất để thực hiện dự án đầu tư

1. Đối với dự án tiếp giáp các bãi biển trên địa bàn đặc khu Phú Quốc (trừ Bãi Trường):

Vị trí 1 tính từ hành lang bãi biển đến 400 mét .

Vị trí 2 tính từ sau 400 mét đến 800 mét .

Vị trí 3 tính từ sau 800 mét đến hết giới hạn quy hoạch dự án.

2. Đối với dự án tại Bãi Trường, đặc khu Phú Quốc:

Vị trí 1 tính từ hành lang bãi biển đến 350 mét .

Vị trí 2 tính từ sau 350 mét đến 700 mét.

Vị trí 3 tính từ sau 700 mét đến đường Cửa Lấp - An Thới.

3. Đối với dự án tiếp giáp các tuyến đường và các bãi biển áp dụng chung cho toàn tỉnh (trừ các bãi biển ở đặc khu Phú Quốc):

Vị trí 1 tính từ hành lang lộ giới hoặc hành lang bãi biển đến 50 mét.

Vị trí 2 tính từ sau 50 mét đến 100 mét.

Vị trí 3 tính từ sau 100 mét đến hết giới hạn quy hoạch dự án.

4. Đối với các dự án tiếp giáp các tuyến đường nhánh của tuyến đường chính mà tuyến đường nhánh đó chưa có tên trong bảng giá đất thì xác định vị trí 2, 3 của tuyến đường chính. Trong đó:

Vị trí 2 tính từ hành lang lộ giới của đường nhánh được đấu nối với đường chính có tên trong bảng giá đất mà thửa đất, khu đất đó tiếp giáp vào đến 50 mét.

Vị trí 3 tính từ sau 50 mét đến hết giới hạn quy hoạch của dự án.

5. Trường hợp thửa đất, khu đất bị điều chỉnh bởi các mức giá khác nhau của các tuyến đường, bãi biển khác nhau thì giới hạn vị trí đất được xác định theo vị trí có mức giá đất cao nhất, nếu giới hạn vị trí giao nhau thì giới hạn vị trí được xác định theo vị trí có mức giá đất cao hơn tại vị trí giao nhau đó.

Điều 7. Quy định xử lý một số trường hợp cụ thể

1. Đối với thửa đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình: Giá đất được tính bằng giá đất liền kề có cùng mục đích sử dụng hoặc giá đất có cùng mục đích sử dụng tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Đối với đất hành lang bãi biển giá đất được tính bằng giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

2. Đối với thửa đất tiếp giáp mặt tiền nhiều tuyến đường hoặc thửa đất vừa tiếp giáp mặt tiền đường vừa tiếp giáp với bãi biển: Giá đất được xác định theo tuyến đường (hoặc bãi biển) có giá trị thửa đất cao nhất; trường hợp có tuyến đường song song với tuyến đường (hoặc bãi biển) có giá cao nhất, giá đất được xác định cho từng vị trí theo quy định cho cả 2 tuyến đường (hoặc tuyến đường và bãi biển), nếu vị trí giao nhau thì chọn mức giá cao hơn tại vị trí giao nhau đó.

3. Đối với thửa đất có cùng địa chỉ với mặt tiền đường, hẻm hiện hữu nhưng bị ngăn cách bởi kênh, rạch, mương cặp đường, hẻm do nhà nước quản lý thì giá đất tỉnh bằng 70% giá đất tiếp giáp mặt tiền đường, hẻm không bị ngăn cách bởi kênh, rạch, mương của đường, hẻm hiện hữu đó.

4. Đối với các đường dân sinh dọc theo chiều dài hai bên cầu:

a) Đối với các đường có bề rộng hiện hữu từ 3,5 mét trở lên, giá đất tính bằng 80% vị trí 1 đường chính liền kề với đường dân sinh.

b) Đối với các đường có bề rộng hiện hữu dưới 3,5 mét, giá đất tính bằng 70% vị trí 1 đường chính liền kề với đường dân sinh.

5. Đối với các thửa đất tiếp giáp với đường, hẻm, sông, kênh, rạch, mương thì xác định bề rộng của đường, hẻm, sông, kênh, rạch, mương để tính giá đất theo bề rộng mặt đường, hẻm, sông, kênh, mương hiện hữu tại vị trí thửa đất tiếp giáp.

6. Trường hợp thửa đất bị điều chỉnh bởi các mức giá khác nhau thì giá đất được xác định cho mức giá cao nhất.

7. Đối với những thửa đất không tiếp giáp với tuyến đường thì việc xác định vị trí như sau:

a) Nếu cùng chủ sử dụng với thửa đất tiếp giáp tuyến đường thì vị trí được xác định như vị trí của thửa đất tiếp giáp tuyến đường.

b) Nếu không cùng chủ sử dụng với thửa đất tiếp giáp tuyến đường thì việc xác định vị trí như sau: Trường hợp có thể hiện lối đi, kể cả lối đi nhờ thì vị trí được xác định như vị trí thửa đất tiếp giáp đường nhánh hoặc hẻm chính thuộc đường phố chính; trường hợp không có thể hiện lối đi, kể cả lối đi nhờ thì vị trí đất được xác định là vị trí cuối cùng của loại đất tương ứng; trường hợp thửa đất không có lối đi, kể cả lối đi nhờ mà hợp thửa với thửa đất tiếp giáp tuyến đường thì vị trí đất được xác định như vị trí của thửa đất tiếp giáp tuyến đường và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (kể cả các thủ tục đăng ký, biến động quyền sử dụng đất khác có phát sinh tăng nghĩa vụ tài chính).

c) Đối với đất xây dựng các công trình mang tính đặc thù nếu không tiếp giáp với đường nhánh hoặc hẻm chính thuộc đường phố chính được tính là vị trí cuối cùng.

Chương III

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

Điều 8. Bảng giá đất quy định cụ thể giá các loại đất

1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây

a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác.

b) Đất trồng cây lâu năm.

c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

d) Đất nuôi trồng thủy sản.

đ) Đất chăn nuôi tập trung.

e) Đất làm muối.

g) Đất nông nghiệp khác.

2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan.

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: Đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác.

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: Đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng.

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng).

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt. i) Đất có mặt nước chuyên dùng.

k) Đất phi nông nghiệp khác.

Điều 9. Ban hành Bảng giá đất lần đầu tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 (chi tiết tại Phụ lục kèm theo).

1. Bảng giá các loại đất nông nghiệp

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác); đất nuôi trồng thủy sản; đất rừng sản xuất.

b) Bảng giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng tính bằng giá đất rừng sản xuất cùng vị trí hoặc giá đất rừng sản xuất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất trồng cây lâu năm cùng vị trí); đối với đặc khu Phú Quốc, đặc khu Kiên Hải, đặc khu Thổ Châu tính bằng giá đất trồng cây lâu năm cùng vị trí hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất trồng cây lâu năm cùng vị trí).

c) Bảng giá đất chăn nuôi tập trung, các loại đất nông nghiệp khác thì giá đất bằng với giá đất nông nghiệp cùng vị trí (liền kề) có giá cao nhất quy định trong bảng giá đất hoặc giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

2. Bảng giá các loại đất phi nông nghiệp

a) Bảng giá đất ở (bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị).

b) Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (bao gồm cả đất thương mại, dịch vụ) được sử dụng ổn định lâu dài: Giá đất tính bằng giá đất ở cùng vị trí (liền kề) hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

c) Đất thương mại, dịch vụ có thời hạn thì giá đất bằng 70% giá đất ở cùng vị trí (liền kề) hoặc vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

d) Giá đất sản xuất phi nông nghiệp có thời hạn, đất chợ bằng 60% giá đất ở cùng vị trí (liền kề) hoặc vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

đ) Giá đất khu công nghiệp (được xác định cho một vị trí) cụ thể từng khu công nghiệp.

e) Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: Đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác bằng giá đất ở cùng vị trí (liền kề) hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

g) Giá đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: Đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng; đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng); Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt; đất có mặt nước chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác bằng 60% giá đất ở cùng vị trí (liền kề) hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

h) Đất mặt nước chuyên dùng: Sử dụng vào mục đích nào thì giá đất được xác định theo mục đích sử dụng đó tại cùng vị trí (liền kề) hoặc giá đất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không giá đất cùng mục đích sử dụng liền kề); trường hợp sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp nuôi trồng thủy sản: giá đất được xác định trên diện tích từng loại đất cụ thể. Trường hợp không xác định được diện tích từng loại thì tính theo loại đất sử dụng chính có giá đất cao nhất trong bảng giá đất.

Điều 10. Đất chưa sử dụng

Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì căn cứ phương pháp định giá đất và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để xác định mức giá.

Điều 11. Thời hạn sử dụng đất đối với các loại đất sử dụng có thời hạn

Giá đất trong Bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất.

Chương IV

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 12. Quy định chuyển tiếp

1. Đối với những dự án đã có quyết định thu hồi đất trước ngày Quy định này có hiệu lực thì giá đất tính hỗ trợ được áp dụng theo quy định tại thời điểm quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

2. Đối với trường hợp giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì giá đất được áp dụng theo quy định tại thời điểm Quyết định giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành.

 

 

 

 

 

Phụ lục 01

BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG BÌNH ĐỨC

(Ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang)

A. ĐẤT Ở

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường	Giá đất	Ghi chú
1	Trần Hưng Đạo
	- Từ Cầu Nguyễn Trung Trực - Mương Cơ Khí	28.116
	- Từ Mương Cơ Khí - Cầu Trà Ôn	23.004
2	Quốc lộ 91
	- Từ Cầu Trà Ôn - đường ấp Chiến lược	15.210
	- Từ Đường ấp Chiến lược - Cầu Cần Xây	12.210
	- Từ Cầu Cần Xây - Cầu Xép Bà Lý	9.990
3	Quản Cơ Thành	16.965
4	Hàm Nghi	16.965
5	Tôn Thất Thuyết	11.895
6	Nguyễn Trường Tộ
	- Từ Trần Hưng Đạo - Đề Thám	11.895
	- Từ Đề Thám - Cuối Đường	10.614
7	Thành Thái	10.614
8	Đề Thám
	- Từ Hàm Nghi - Nguyễn Trường Tộ	10.614
	- Từ Nguyễn Trường Tộ - Cuối đường	10.614
9	Đường Thục Phán nối dài	10.980
10	Nguyễn Trung Trực	9.516
11	Phan Bội Châu	7.172
12	Phạm Văn Bạch	7.172
13	Đường tỉnh 941 đoạn nối dài	4.600	Bổ sung
	CÁC ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ SAO MAI BÌNH KHÁNH 3
14	Lạc Long Quân	6.846
15	Thục Phán	6.846
16	Võ Trường Toản	6.357
17	Nguyễn Thiện Thuật	5.868
18	Nguyễn Tri Phương	5.868
19	Huỳnh Thúc Kháng	5.868
20	Đinh Công Tráng	5.868
21	Cao Thắng	5.868
22	Thái Phiên	5.868
23	Đốc Binh Kiều	5.868
24	Nguyễn An Ninh	5.868
25	Đội Cấn	5.868
26	Phan Văn Trị	5.868
27	Lương Văn Can	5.868
28	Phó Đức Chính	5.868
29	Nguyễn Khắc Nhu	7.172
30	Tống Duy Tân	5.868
31	Trương Định	5.868
32	Nguyễn Thượng Hiền	5.868
33	Nguyễn Thanh Sơn	7.172
34	Ngô Lợi	7.172
35	Phan Bội Châu	5.379
36	Lý Bôn	6.846
37	Triệu Thị Trinh	6.846
38	Mai Hắc Đế	6.846
39	Sư Vạn Hạnh	6.846
40	Lê Hoàn	6.846
41	Lý Đạo Thành	6.846
42	Lê Phụng Hiểu	6.846
43	Đinh Công Trứ	6.846
44	Lý Phật Mã	6.846
45	Lý Công Uẩn	6.846
46	Âu Cơ	6.846
47	Ỷ Lan	6.846
48	Dương Vân Nga	6.846	Bổ sung
49	Chi Lăng	6.846	Bổ sung
50	Đăng Nghiêm	6.846	Bổ sung
51	Hàn Thuyên	6.846	Bổ sung
52	Tuệ Tĩnh	6.846	Bổ sung
53	Lý Tế Xuyên	6.846	Bổ sung
54	Nguyễn Trung Ngạn	6.846	Bổ sung
55	Nguyễn Cảnh Chân	6.846	Bổ sung
56	Nguyễn Bá Lân	6.846	Bổ sung
57	Lê Lâm	6.846	Bổ sung
58	Lê Thành Phương	6.846	Bổ sung
59	Hà Tông Quyền	6.846	Bổ sung
60	Huỳnh Mẫn Đạt	6.846	Bổ sung
61	Nguyễn Tư Giản	6.846	Bổ sung
62	Nguyễn Hàn Ninh	6.846	Bổ sung
63	Hoàng Hoa Thám	6.846	Bổ sung
64	Nguyên Lâm	6.846	Bổ sung
65	Ông Ích Khiêm	6.846	Bổ sung
66	Ngô Nhân Tịnh	6.846	Bổ sung
67	Kiều Oánh Mẫu	6.846	Bổ sung
68	Võ Tánh	6.846	Bổ sung
69	Nguyễn Lộ Trạch	6.846	Bổ sung
70	Nguyễn Hữu Hào	6.846	Bổ sung
71	Nguyễn Hữu Dật	6.846	Bổ sung
72	Phạm Văn Nghị	6.846	Bổ sung
73	Trương Đăng Quế	6.846	Bổ sung
74	Võ Văn Hoài
	- Từ Cầu Nguyễn Trung Trực - Cầu Tôn Đức Thắng	5.868
	- Từ Cầu Tôn Đức Thắng - cầu Thông Lưu	4.401
75	Các đường còn lại trong KDC Sao Mai	6.846
76	Khu dân cư Sao Mai (Khu biệt thự còn một số chưa có tên đường)	5.868
77	Nguyễn Khuyến	4.890
78	Tú Xương	4.890
79	Trần Cao Vân	4.890
80	Thiên Hộ Dương	4.890
81	Phạm Thế Hiển	4.890
82	Nguyễn Thái Bình	4.890
83	Lê Thị Hồng Gấm	4.890
84	Quách Thị Trang	4.890
85	Nguyễn Địa Lô	4.890
86	Lê Ngã	4.890
87	Dã Tượng	4.238
88	Nguyễn Cảnh Dị	4.238
89	Nguyễn Chích	4.890
	CÁC ĐƯỜNG KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ BÌNH KHÁNH 5
90	Bùi Viện	4.890
91	Lý Văn Phức	4.890
92	Nguyễn Lữ	4.890
93	Trịnh Hoài Đức	4.890
94	Lê Quang Định	4.890
95	Nguyễn Nhạc	4.890
96	Phan Kế Bình	4.890
97	Hồ Biểu Chánh	4.890
98	Cường Để	4.890
99	Các đường còn lại	4.890
100	Đường Trà Ôn (bờ Nam)
	- Từ Phan Bội Châu - Cầu Trà Ôn	2.934
	- Từ Cầu Trà Ôn - Cầu Sáu Hành	4.890
	- Từ Cầu Sáu Hành - Ban Trị sự	3.912
	- Từ Ban Trị sự - Cuối đường	2.934
101	Đường Trà Ôn (bờ Bắc)
	- Từ Cầu Trà Ôn - Cầu rạch Dầu	3.320
	- Từ Cầu rạch Dầu - Cầu Phan Bội Châu	2.490
102	Nguyễn Quang Bích	4.238
103	Trần Xuân Soạn	4.238
104	KDC Tỉnh Đội (Sau cây xăng Hòa Bình)	7.824
105	Tô Ký	5.868
106	Đường số 1, 2 khu dân cư cán bộ	4.238
107	Nguyễn Văn Trỗi	4.238
108	Đường cặp Trung tâm Quan trắc và Kỹ thuật TNMT	3.912
109	Đường Mai Xuân Thưởng	2.934
110	Đường Thông Lưu - Tổng Hợi	2.934
111	Hẻm tổ 21, 23	3.912
112	Đường bê tông	1.956
113	Khu dân cư Sao Mai Bình Khánh 5	7.824
	KDC TỔNG HỢI
114	Phạm Phú Thứ	1.956
115	Dương Khuê	1.956
116	Phạm Đình Hổ	1.956
117	Nguyễn Siêu	1.956
118	Phạm Đình Toái	1.956
119	Bà Huyện Thanh Quan	1.956
120	Các đường cặp Rạch Ngã Cái, Rạch Hai Chơn, Kênh Cây Dong, Mương Trâu, Mương Tường, Xẻo Sao, Bổn Sầm	1.141
121	Đường Thông Lưu - Tổng Hợi: đoạn từ Cầu rạch Dứa - Rạch Trà Ôn	2.282
122	Đường Âu Cơ (nối dài): đoạn từ Nguyễn Trường Tộ - Lạc Long Quân	6.520
123	Võ Công Tồn	4.075
124	Đường Mương 25	3.260
125	Đường cặp Rạch Sâu
	- Từ Phan Bội Châu - Đường cặp Sở Tài nguyên và Môi trường	4.238
	- Từ Phan Bội Châu - Hết đường Bê tông	4.238
126	Chợ Trà Ôn
	- Các đường đối diện Nhà lồng chợ	7.968
	- Các đường còn lại	5.976
127	Đường Kè Sông Hậu	4.980
128	Đường đối diện đường ấp chiến lược	5.976
129	Đường rạch Dầu	2.490
130	Đường cặp rạch Cần Xây
	- Từ Trần Hưng Đạo - Cầu Liên Khóm	2.490
	- Đoạn còn lại	1.660
131	Đường cặp rạch Xép Bà Lý
TT	Tên đường	Giá đất	Ghi chú
	- Từ Trần Hưng Đạo - Hết đường Bê tông	2.490
	- Từ Hết đường Bê tông - Kênh Cây Dong	1.660
	- Từ Đường bến đò Xép - Sông Hậu	1.660
	- Các đường còn lại	1.162
132	Đường cặp rạch Tầm Vu	1.660
133	Đường bến đò Xép	3.320
134	Khu dân cư Tỉnh đội	4.980
135	KDC Bình Đức
	- Đường số 1	7.968
	- Các đường còn lại	5.976
136	Đường bệnh viện Y học cổ truyền	4.150
137	Khu Tái định cư Bình Đức	3.984
138	Đường cặp Kênh Mương Trâu	1.992
139	Hẻm 47A	3.320
140	Đường cặp rạch Xẻo Sao	1.660
141	Đường tổ 44, 45	3.320
142	Đường Chùa Ông	3.320
143	Đường ấp Chiến lược
	- Từ Trần Hưng Đạo - hết ranh KDC tỉnh đội	4.980
	- Từ hết ranh KDC tỉnh đội - Cầu Liên Khóm	4.150
144	Đường cặp Nhà máy nước	3.320
145	Khu dân cư Tỉnh ủy	4.980
146	Đường cặp Kênh Cây Dong	1.660
147	Hẻm Tổ 60, 60A	1.992
148	Khu đô thị Bắc Long Xuyên	4.150
149	Khu dân cư Trung tâm Quan trắc Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường	3.320
150	Đường cặp rạch Xẻo Sao	600
151	Tuyến tránh Long Xuyên
	- 100m đầu tiếp giáp QL91 (Trần Hưng Đạo - P. Bình Đức)	7.800
	- Đoạn còn lại	4.600
152	Chợ Cái Chiêng
	- Các lô nền đối diện mặt tiền chợ	2.100
	- Các lô nền còn lại trong khu vực chợ	2.100
153	Đường liên xã
	- Từ Cầu Thông Lưu - Cầu Mương Chen	3.432
	- Từ Cầu Mương Chen - Cầu Thầy giáo	2.340
	- Từ Cầu Thầy giáo - Cầu Bổn Sâm	2.184
	- Từ Cầu Bổn sầm - Cầu Bà Bóng	1.872
	- Từ Cầu Bà Bóng - Trạm Y tế	2.100
	- Từ Trạm Y tế - Xã An Châu	1.498
154	Đường Cái Chiêng bên trái
	- Từ Đường liên xã - Cầu Mương Mẹt	780
	- Từ Cầu Mương Mẹt - Ranh Hòa Bình Thạnh	702
155	Đường Cái Chiêng bên phải
	- Từ Đường liên xã - Cầu Mương Tường	936
	- Đoạn còn lại	624
156	Đường Rạch Bà Bóng - Suốt đường (hai bên trái, phải)	702
157	Đường Rạch Bổn Sầm - Suốt đường (hai bên trái, phải)	936
158	Đường Rạch Dung - Bờ trái	1.326
159	Đường Rạch Ông Câu
	- Bên trái	1.170
	- Bên phải	624
160	Đường Rạch Thầy Giáo (Suốt đường)	858
161	Đường Rạch Chà Dà (Suốt đường)	936
162	Đường Rạch Mương Ngươn
	- Bên trái	858
	- Bên phải	624
163	Đường cặp Rạch Thông Lưu (Suốt đường)	1.716
164	Đường Mương Tài (Suốt đường)	780
165	Đường Mương Tường (Suốt đường)	780
164	KDC Trung tâm Mỹ Khánh (Các đường trong khu dân cư)	3.120
165	KDC 252 - Lương Văn Dũng (Các đường trong khu dân cư)	780
166	KDC Chín Ngói (Các đường trong khu dân cư)	702
167	KDC rạch Thông Lưu(Các đường trong khu dân cư)	1.560
168	Các tuyến đường khác có nền đường ≥ 3m được trải bê tông hoặc nhựa	702	Bổ sung
169	Các tuyến đường khác có nền đường < 3m được trải bê tông hoặc nhựa	562	Bổ sung
170	Các tuyến đường còn lại	468

B. ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Loại đất	Giá đất			Ghi chú
		Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
I	Khu vực thuộc các khóm: Khóm Bình Đức 1; Khóm Bình Đức 2; Khóm Bình Đức 3; Khóm Bình Đức 4; Khóm Bình Đức 5; Khóm Bình Đức 6
1	Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản
	- Từ Sông Hậu - Kênh Cây Dong	243
	- Khu vực còn lại: Đất trồng cây hàng năm	144
	- Khu vực còn lại: đất nuôi trồng thủy sản	194
2	Đất trồng cây lâu năm
	- Từ Sông Hậu - Kênh Cây Dong	284
	- Khu vực còn lại	216
II	Khu vực thuộc các khóm: Khóm Bình Khánh 1; Khóm Bình Khánh 2; Khóm Bình Khánh 3; Khóm Bình Khánh 4; Khóm Bình Khánh 5; Khóm Bình Khánh 6; Khóm Bình Khánh 7; Khóm Bình Thới 1; Khóm Bình Thới 2; Khóm Bình Thới 3
1	Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản
	- Giới hạn từ khu Sao Mai - KDC Bình Khánh 5 - rạch Tổng Hợi - Sông Hậu	270
	- Rạch Tổng Hợi về phía Tây giáp Long Xuyên	160
	- Khu vực còn lại: Đất nuôi trồng thủy sản	216
2	Đất trồng cây lâu năm
	- Nam giáp Phường Mỹ Bình cũ và Phường Mỹ Hòa cũ. - Bắc giáp Phường Bình Đức cũ. - Đông giáp sông Hậu. - Tây giáp rạch Thông Lưu và rạch Trà Ôn.	316
	Khu vực còn lại	240
III	Khu vực thuộc các khóm: Khóm Bình Hòa 1; Khóm Bình Hòa 2; Khóm Bình Khánh; Khóm Bình Hòa
1	Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản
	- Từ rạch Thông Lưu - Hết Đường tránh Long Xuyên	128
	- Khu vực còn lại	96
2	Đất trồng cây lâu năm	192

 

Phụ lục 02

BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG CHÂU ĐỐC

 (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang)

A. ĐẤT Ở

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Tên đường	Giá đất	Ghi chú
1	Chi Lăng: Từ Trần Hưng Đạo - Thủ Khoa Nghĩa	44.460	Sửa mốc đoạn tuyến
2	Bạch Đằng: Từ Trần Hưng Đạo - Thủ Khoa Nghĩa	44.460	Sửa mốc đoạn tuyến
3	Đống Đa : Từ Trần Hưng Đạo - Thủ Khoa Nghĩa	41.040
4	Sương Nguyệt Anh
	- Trần Hưng Đạo - Phan Văn Vàng	41.040
	- Phan Văn Vàng - Thủ Khoa Nghĩa	30.780
	- Thủ Khoa Nghĩa - Cử Trị	18.360
5	Trần Hưng Đạo
	- Nguyễn Văn Thoại - Sương Nguyệt Anh	41.040
	- Sương Nguyệt Anh - Nguyễn Đình Chiểu	12.665
	- Nguyễn Đình Chiểu - Louis Pasteur	6.300
6	Lê Công Thành: Từ Nguyễn Văn Thoại - Sương Nguyệt Anh	41.040
7	Phan Đình Phùng
	- Sương Nguyệt Anh - Nguyễn Văn Thoại	41.040
	- Nguyễn Văn Thoại - Nguyễn Tri Phương	19.890
8	Quang Trung
	- Sương Nguyệt Anh - Nguyễn Văn Thoại	41.040
	- Nguyễn Văn Thoại - Trưng Nữ Vương	19.380
9	Phan Văn Vàng
	- Sương Nguyệt Anh - Nguyễn Văn Thoại	41.040
	- Nguyễn Văn Thoại - Trưng Nữ Vương	19.890
10	Thủ Khoa Nghĩa
	- Nguyễn Văn Thoại - Sương Nguyệt Anh	44.460
	- Sương Nguyệt Anh - Nguyễn Đình Chiểu	14.280
	- Nguyễn Đình Chiểu - Louis Pasteur	8.100
11	Nguyễn Hữu Cảnh: Từ Lê Công Thành-Thủ Khoa Huân	41.040
12	Nguyễn Văn Thoại
	- Trần Hưng Đạo, Lê Lợi - Thủ Khoa Huân	44.460
	- Thủ Khoa Huân-Ngã 4 Tân Lộ Kiều Lương, Hoàng Diệu	14.960
13	Lê Lợi: Từ Trần Hưng Đạo - Tôn Đức Thắng	34.200	Sửa mốc đoạn tuyến
14	Thủ Khoa Huân
	- Nguyễn Văn Thoại - Sương Nguyệt Anh	15.470
	- Nguyễn Văn Thoại - Nguyễn Trường Tộ	18.020
	- Nguyễn Trường Tộ - Nguyễn Tri Phương	6.900
	- Ranh dự án của Cty Hải Đến - Hết ranh dự án Khu dân cư Nam Thủ Khoa Huân	6.900
15	Nguyễn Đình Chiểu: Từ Trần Hưng Đạo - Thủ Khoa Nghĩa	12.665	Sửa mốc đoạn tuyến
16	Tân Lộ Kiều Lương: Từ Ngã 4 Nguyễn Văn Thoại, Hoàng Diệu - ranh phường Châu Phú A, Núi Sam	14.960
17	KDC khóm 8 (cũ + mở rộng): Từ Giáp Tân Lộ Kiều Lương	14.960
18	KDC Ngọc Hầu
	- Giáp Tân Lộ Kiều Lương	14.960
	- Các đường nội bộ còn lại	4.716
19	Khu Biệt Thự Vườn
	- Giáp Tân Lộ Kiều Lương	14.960
	- Các đường nội bộ còn lại	4.716
20	KDC bộ đội biên phòng
	- Giáp Tân Lộ Kiều Lương	14.960
	- Các đường nội bộ còn lại	4.716	Bổ sung mới
21	Khu dịch vụ thương mại kết hợp văn hóa du lịch Núi Sam: Từ Giáp Tân Lộ Kiều Lương	14.960
22	Trưng Nữ Vương: Từ Thủ Khoa Huân - Hoàng Diệu	19.890	Sửa mốc đoạn tuyến
23	Ngọc Hân Công Chúa: Từ Phan Đình Phùng - Phan Văn Vàng	15.470
24	Tôn Đức Thắng: Từ Cầu kênh Đào - ngã 4 Lê Lợi, La Thành Thân	16.320
25	Khu đô thị mới (TP Lễ hội)
	- Đường song song Tôn Đức Thắng	14.280
	- Đường DL1, 1C	9.000
	- Các tuyến đường nội bộ còn lại	7.200
26	Trần Quốc Toản: Từ Trần Hưng Đạo - cuối đường	6.300
27	Cử Trị: Từ Nguyễn Văn Thoại - Louis Pasteur	7.200
28	Doãn Uẩn: Từ Trần Hưng Đạo - Cử Trị	8.100
29	Khu dân cư Xí nghiệp rượu
	- Đường số 1, 3, 4	6.300
	- Các tuyến đường nội bộ còn lại	4.258
30	Trương Định : Từ Lê Lợi - Thủ Khoa Huân	7.800	Sửa mốc đoạn tuyến
31	Nguyễn Trường Tộ: Từ Lê Lợi - Thủ Khoa Huân	7.650	Sửa mốc đoạn tuyến
32	La Thành Thân: Từ Châu Long - Ngã 4 Tôn Đức Thắng	7.200	Sửa mốc đoạn tuyến
33	Lê Lai: Từ Lê Lợi - Phan Đình Phùng	6.300	Sửa mốc đoạn tuyến
34	KDC Khang An: Từ Các đường còn lại	5.400
35	Nguyễn Tri Phương: Từ Ngã 4 Lê Lợi, La Thành Thân- Đường 30/4	10.800
36	Hoàng Diệu : Từ Đường 30/4 - ngã 4 Nguyễn Văn Thoại, Tân Lộ Kiều Lương	9.750
37	KDC Sao Mai: Từ Các tuyến đường nội bộ	8.550
38	KDC Siêu Thị Châu Thới 1
	- Tiếp giáp đường Hoàng Diệu	9.750
	- Tiếp giáp đường Bờ Tây	3.144
	- Các tuyến đường nội bộ	2.358
39	Thi Sách: Từ Trưng Nữ Vương - Nguyễn Văn Thoại	10.800
40	Trần Nguyên Hãn: Từ Lê Lợi - Phan Đình Phùng	9.000
41	Đường Số 2, 3 (khu bệnh viện cũ): Từ Suốt đường	7.650
42	Khu dân cư Châu Long 1: Từ Các đường nội bộ	7.650
43	Khu dân cư Nam Thủ Khoa Huân: Từ Các đường nội bộ còn lại của khu dân cư	6.900
44	Hồ Tùng Mậu: Từ Suốt đường	9.000
45	Khu dân cư chợ Kim Phát: Từ Các tuyến đường nội bộ	7.650
46	Đường số 2 (khu dân cư bến xe mới): Từ Suốt đường	9.000
47	Đường số 4 (khu dân cư bến xe mới): Từ Suốt đường	9.000
48	Đường Mậu Thân: Từ Ngã 4 Nguyễn Tri Phương, Hoàng Diệu - ranh Khu đô thị mới (TP Lễ hội)	7.800
49	Louis Pasteur
	- Trần Hưng Đạo - Cử Trị	3.930
	- Đường Trường đua - đường Cử Trị	3.013
50	KDC khóm 8 (cũ+mở rộng): Từ KDC khóm 8 (cũ+mở rộng): Từ Các đường nội bộ còn lại	4.716
51	Trường Đua: Từ Ngã 4 Nguyễn Văn Thoại, Hoàng Diệu- đường Louis Pasteur	3.144
52	Tỉnh lộ 955A : Từ Đường Trường Đua - ranh Phường Châu Phú A, Núi Sam	3.144
53	Đường đất kênh Vĩnh Tế: Từ Trường Đua - kênh 4	472	Sửa mốc đoạn tuyến
54	Tôn Thất Tùng (cư xá 20-80): Từ Phạm Ngọc Thạch - Thủ Khoa Huân	4.716	Sửa mốc đoạn tuyến
55	Châu Long (Hương lộ 4, đường Bến Đá)
	- Lê Lợi - La Thành Thân	4.716
	- La Thành Thân - Ngã 3 Ven Bãi	4.320
56	Đường Trạm Khí tượng Thủy văn: Từ Lê Lợi - Phan Đình Phùng	3.799	Sửa mốc đoạn tuyến
57	Chợ phường Châu Phú B
	- Đường số 1, 2	7.074
	- Các tuyến đường nội bộ còn lại	4.454
58	Phạm Ngọc Thạch: Từ Phạm Ngọc Thạch - Hết đường	3.930	Sửa mốc đoạn tuyến
59	KDC Trưng Vương: Từ Các tuyến đường nội bộ	4.716
60	Bờ Tây Quốc lộ 91: Từ Phường B	3.144
61	Đường 30/4: Từ Ngã 4 Hoàng Diệu, Nguyễn Tri Phương- hết khu dân cư	2.882
62	Đường tránh Quốc lộ 91
	- Đường Tôn Đức Thắng - Đường Mậu Thân	2.160
	- Đường Mậu Thân - Đường Lê Hồng Phong	1.900
63	Đường cộ nội đồng kênh 30/4: Từ Cuối KDC - Đường Lê Hồng Phong	472
64	Đường kênh 3 (Lẩm Bà Bang): Từ Đường 30/4 - Tân lộ Kiều Lương	472
65	Đường kênh Huỳnh Văn Thu
	- Kênh Hòa Bình - Kênh 4	472
	- Kênh 4 - Đường kênh 1	432
66	Đường Kênh 2: Từ Từ đường Tân lộ Kiều Lương đến đường 30/4	472
67	Đường dẫn Cầu Châu Đốc: Từ Cầu Châu Đốc - Tôn Đức Thắng	4.320	Sửa mốc đoạn tuyến
68	Phùng Văn Cung: Từ Đường Châu Long - Đường Tôn Đức Thắng	4.320
69	Châu Long : Từ Ngã 3 Ven bãi - cầu Chợ Giồng	2.880
70	Đường Kênh Đào
	- Cầu kênh Đào - hết khu dân cư chợ kênh Đào	2.160
	- Hết khu dân cư chợ kênh Đào - kênh 4	1.080
71	Đường Mương Thủy: Từ Tôn Đức Thắng-Châu Long	1.320
72	Đường Mộ: Từ Tôn Đức Thắng-Châu Long	3.600
73	Khu DC TTHC Vĩnh Mỹ
	- Đường số 1, 2, 4, 5	4.320
	- Đường số 3, 6, 7, 8	2.880
74	Khu dân cư chợ kênh Đào: Các đường nội bộ	5.040
75	Đường Ven bãi (Mỹ Chánh)
	- Ngã 3 Ven bãi - cầu Chợ Giồng	1.080
	- Cầu Chợ Giồng -cầu Kênh Đào	1.320
76	Đường kênh 1: Từ Đường kênh Huỳnh Văn Thu - Kênh Đào	432
77	Đường trạm bơm điện: Từ Đường Tôn Đức Thắng - đường Kênh 1	432
78	Đường Phan Xích Long : Từ Cầu Vĩnh Nguơn - Đường Tuy Biên	3.096
79	Đường Tuy Biên
	- Đình Vĩnh Nguơn - Đường Phan Xích Long	1.548
	- Đường Phan Xích Long - mương Ranh	1.161	Sửa mốc đoạn tuyến
80	Đường Tây Xuyên
	- Chân cầu Vĩnh Nguơn - Đình Vĩnh Nguơn	2.064
	- Từ chân cầu Vĩnh Nguơn - rạch Cây Gáo	1.161
81	Đường Nguyễn Hữu Trí: Từ Đường Phan Xích Long - rạch Cây Gáo	2.064	Sửa mốc đoạn tuyến
82	KDC Chợ Vĩnh Nguơn: Từ Các đường nội bộ còn lại	1.871
83	TDC kênh 1 (cống kênh 1 - giáp cống kênh Huỳnh Văn Thu): Từ Kênh Huỳnh Văn Thu - Đường Kênh Đào	900
84	Đường Kênh 3: Từ Kênh Huỳnh Văn Thu - Đường Kênh Đào	375
85	Các tuyến đường khác có nền đường >= 3m được trải bê tông hoặc nhựa	700
86	Các tuyến đường có nền đường < 3m được trải bê tông hoặc nhựa	600
87	Các tuyến đường còn lại	500

B. ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Loại đất	Giá đất			Ghi chú
		Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
1	Giáp sông Hậu - kênh Vĩnh Tế - kênh 4 - đường Tân Lộ Kiều Lương
	- Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản	120
	- Đất trồng cây lâu năm	150
2	I.Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản
	Giáp Sông Hậu - đường La Thành Thân - đường Nguyễn Tri Phương - đường Mậu Thân - kênh Huỳnh Văn Thu - Kênh 4 - Tân Lộ Kiều Lương - Nguyễn Văn Thoại	120
	Vị trí còn lại	100
	II.Đất trồng cây lâu năm
	Giáp Sông Hậu - đường La Thành Thân - đường Nguyễn Tri Phương - đường Mậu Thân - kênh Huỳnh Văn Thu - Kênh 4 - Tân Lộ Kiều Lương - Nguyễn Văn Thoại	150
	Vị trí còn lại	110
3	Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản
	Giáp sông hậu - Đường Phan Xích Long - kênh Vĩnh Tế - giáp ranh phường Vĩnh Tế - giáp ranh Vương quốc CampuChia - giáp ranh xã An Phú	80
	Vị trí còn lại	55
	Đất trồng cây lâu năm
	Giáp sông hậu - Đường Phan Xích Long - kênh Vĩnh Tế - giáp ranh phường Vĩnh Tế - giáp ranh Vương quốc CampuChia - giáp ranh xã An Phú	90
	Vị trí còn lại	60
4	Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản
	Đường Tôn Đức Thắng - đường kênh Đào - kênh 1 - kênh Huỳnh Văn Thu - ranh Khu đô thị thành phố lễ hội	120
	Vị trí còn lại	100
5	Đất trồng cây lâu năm
	Đường Tôn Đức Thắng - đường kênh Đào - kênh 1 - kênh Huỳnh Văn Thu - ranh Khu đô thị thành phố lễ hội	150
	Vị trí còn lại	110
6	Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản
	Đường Kênh Đào	65	50
	Kênh 4	65	50
	Kênh Huỳnh Văn Thu	65	50
	Kênh 1	55	45
	Vị trí còn lại	40
	Đất trồng cây lâu năm
	Đường Kênh Đào	75	55
	Kênh 4	75	55
	Kênh Huỳnh Văn Thu	75	55
	Kênh 1	60	50
	Vị trí còn lại	45
	Đất rừng
	Xã Vĩnh Châu cũ	18

C. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

TT	Tên khu	Giá đất	Ghi chú
1	Cụm công nghiệp Vĩnh Mỹ	540

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phụ lục 03

BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG CHI LĂNG

 (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang)

A. ĐẤT Ở

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

STT	Tên đường	Giá đất	Ghi chú
1	Khu phố 1 (Đường chợ): từ Ngã 3 Đường Lê Lợi đến Ngã 4 Khu phố 3	3.300
2	Khu phố 1: từ Ngã 4 Khu phố 3 đến Ngã 3 Lê Thánh Tôn	2.475
3	Khu phố 2 (Đường chợ): từ Ngã 3 Đường Lê Lợi đến Ngã 4 Khu phố 3	3.300
4	Khu phố 2: từ Ngã 4 Khu phố 3 đến Ngã 3 Lê Thánh Tôn	1.800
5	Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948): từ Ngã 3 Đường Ôtưksa đến Cống bến xe Chi Lăng	2.805
6	Đường Lê Lợi: từ Cống Bến xe đến Lâm Hữu Dụng (ngã 3 Sư Vạn Hạnh)	1.650
7	Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948): từ Ngã 3 Đường ÔTưksa đến Ranh Xã An Cư	1.425
8	Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948): từ Ngã 3 Sư Vạn Hạnh đến Ranh Tân Lợi	780
9	Đường tỉnh 948: từ công an phường Chi Lăng đến Hết cây xăng Dương Thị Thoại (về hướng Phường Chi Lăng)	600
10	Đường tỉnh 948: từ công an phường Chi Lăng đến hết ranh trạm y tế Tân Lợi	250
11	Đường tỉnh 948: từ Ranh Phường Chi Lăng đến cây xăng Dương Thị Thoại	200
12	Đường tỉnh 948: từ trạm y tế Tân Lợi đến Cổng chùa Bà Nước Hẹ	200
13	Đường tỉnh 948: từ Cổng Chùa Bà Nước Hẹ đến Ranh Xã Núi Cấm	300
14	Đường Chi Lăng: từ Ngã 3 Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948) đến Công an Thị trấn Chi Lăng (cǜ)	2.805
15	Đường Chi Lăng: từ Đài Viễn thông đến Ngã 3 Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948)	2.805
16	Khu phố 3 (Đường Chi Lăng cũ): từ Từ Công an Thị trấn Chi Lăng (cǜ) đến Ngã 4 HuǶnh Thúc Kháng	4.125
17	Khu phố 3 (Đường Chi Lăng cũ): từ Ngã 4 HuǶnh Thúc Kháng đến Đài Viễn thông	2.805
18	Đường 30/4: từ Ngã 4 Khu phố 1 đến Ngã 4 Khu phố 2	3.300
19	Đường 30/4: từ Ngã 4 Lý Thái Tổ đến Ngã 4 Khu phố 1	1.350
20	Đường Phạm Hùng: từ Công An Thị trấn Chi Lăng (cǜ) đến Ngã 3 Lê Thánh Tôn	1.800
21	Đường Phạm Hùng: từ Ngã 3 Lê Thánh Tôn đến Ngã 3 tiểu lộ 14	1.650
22	Đường Mạc Đỉnh Chi: từ Công an Thị trấn Chi Lăng (cǜ) đến Ngã 4 Lê Thánh Tôn	1.950
23	Đường Mạc Đỉnh Chi: từ Ngã 4 Lê Thánh Tôn đến Ngã 4 Trần Quang Khải	1.350
24	Đường Lý Thái Tổ: từ Ngã 3 Đường Lê Lợi đến Ngã 4 Khu phố 3	1.650
25	Đường Lý Thái Tổ: từ Ngã 4 Khu phố 3 đến Ngã tư Lê Thánh Tôn	1.800
26	Đường Lý Thái Tổ: từ Ngã 4 Lê Thánh Tôn đến Ngã 3 Trần Quang Khải	1.350
27	Đường Huỳnh Thúc Kháng: từ Ngã 4 Khu phố 3 đến Ngã 4 Lê Thánh Tôn	1.350
28	Đường Phạm Ngũ Lão: từ Ngã 3 Khu phố 3 đến Ngã 4 Lê Thánh Tôn	1.350
29	Đường Hoàng Hoa Thám: từ Ngã 4 Chi Lăng đến Ngã 4 Lê Thánh Tôn	1.350
30	Đường Hoàng Hoa Thám: từ Ngã 4 Lê Thánh Tôn đến Ngã 3 Nguyễn Thái Học	845
31	Đường Lê Lai: từ Ngã 3 Sư Vạn Hạnh đến Ngã 4 Lê Thánh Tôn	1.650
32	Đường Lê Lai: từ Ngã 4 Lê Thánh Tôn đến Cuối đường	520
33	Đường Tú Tề: từ Ngã 3 Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948) đến Ngã 3 Lê Thánh Tôn	1.350
34	Đường Tú Tề: từ Ngã 3 Lê Thánh Tôn đến hết ranh trường Phổ thông trung học Chi Lăng	650
35	Đường Tú Tề: từ Ngã 3 Hương lộ 11 đến Ranh Phường Chi Lăng	512
36	Đường Sư Vạn Hạnh: từ Ngã 3 Chi Lăng đến Ngã 4 Tú Tề	1.350
37	Đường Sư Vạn Hạnh: từ Ngã 4 đường Tú Tề đến Ngã 3 đường Lê Lợi	845
38	Đường Ngô Quyền: từ Ngã 4 Chi Lăng đến Ngã 4 Tú Tề	1.350
39	Đường Lê Thánh Tôn: từ Ngã 3 Phạm Hùng đến Ngã 3 Tú Tề	1.350
40	Đường Huỳnh Thúc Kháng: từ Ngã 4 Khu phố 3 đến Ranh đất Ông Trương Viết Liễn	520
41	Đường Huỳnh Thúc Kháng: từ Ngã 4 Lê Thánh Tôn đến Ngã 3 Trần Quang Khải	520
42	Đường Phạm Ngũ Lão: từ Ngã 4 Lê Thánh Tôn đến Cuối đường	520
43	Đường 3/2: từ Ngã 3 Tú Tề đến cuối đường	325
44	Đường Trần Quang Khải: từ Ngã 3 Phạm Hùng đến Ngã 3 Hoàng Hoa Thám	845
45	Đường Nguyễn Thái Học: từ Ngã 3 đường Tú Tề đến Mạc Đỉnh Chi	520
46	Đường Mạc Đỉnh Chi: từ Ngã 4 Trần Quang Khải đến Nguyễn Thái Học (ngã 3 đường lên nhà thờ)	650
47	Đường 1/5: từ Ngã 3 Lê Lợi đến giáp ranh xã An Cư	260
48	Đường Tú Tề (Hương lộ Voi 1): từ Trường Phổ thông trung học Chi Lăng đến Ranh Phường Núi Voi	325
49	Đường Mỹ Á: từ Đường tỉnh 948 đến Hương lộ 11	195
50	Đường B20: từ Nhà Thờ đến hết tuyến	130
51	Đường Ô Tưksa: từ Ngã 3 Đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948) đến Ranh An Cư	130
52	Đường Tiểu lộ 14: từ Ngã 3 đường Tú Tề đến Hết ranh Nhà thờ Chi Lăng	130
53	Hương lộ 11: từ Đảng uỷ phường đến Ngã 3 Hương lộ Voi 1 (thửa 304, về hướng Xã An Cư)	925
54	Hương lộ 11: từ Đảng uỷ phường đến Hết cây xăng F330 (đồn Bích Thủy)	1.104
55	Hương lộ 11: từ Ranh trung tâm Chợ (cống số 1) đến Ranh Xã An Cư	512
56	Hương lộ 11: từ Ranh trung tâm hành chính phường (cây xăng) đến đường Mỹ Á	320
57	Hương lộ 11: từ Ranh Phường Núi Voi đến Ranh Xã An Hảo	100
58	Chợ Núi Voi (Hương lộ 11): từ Ranh chợ đến Cống số 1 (thửa 81, tờ 16) về hướng Xã Vĩnh Trung	925

[Phần phụ lục dài đã được lược bớt để hiển thị — tải văn bản gốc để xem đầy đủ.]