Quyết định số 21/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai quy định về bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này thay thế các quyết định cũ và có hiệu lực từ ngày ký ban hành.
Scope of application
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Key points
- Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng → được bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt theo quy định của Quyết định này.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền → phải phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
- Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng → không được tự ý tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt công trình trước khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền → phải ban hành Bộ đơn giá bồi thường theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng → được tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Quyết định này nếu đã có quyết định thu hồi đất và chưa thực hiện.
🌐 Social impact of this document
- Người dân và doanh nghiệp tại tỉnh Lào Cai sẽ được bồi thường thiệt hại một cách công bằng hơn khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tác động tiêu cực là việc phải tuân thủ các quy định mới có thể gây ra phiền toái cho người dân trong quá trình di dời, tháo dỡ công trình.
❓ Frequently asked questions
Chủ sở hữu nhà ở bị thu hồi đất được bồi thường như thế nào?
Chủ sở hữu nhà ở sẽ được bồi thường thiệt hại thực tế về nhà theo quy định của Quyết định này, bao gồm cả chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt công trình.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Cơ quan nào phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?
Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chủ sở hữu công trình xây dựng bị thu hồi đất phải làm gì trước khi tháo dỡ công trình?
Trước khi tháo dỡ công trình, chủ sở hữu phải chờ quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Quyết định này thay thế các quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND và Quyết định số 45/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai.
Full text
TỈNH LÀO CAI
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai
_____________________
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 62/TTr-SXD ngày 03 tháng 9 năm 2025;
Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định ban hành Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Điều 2. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
2. Quyết định này thay thế các Quyết định sau:
a) Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
b) Quyết định số 45/2025/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
c) Quyết định số 09/2024/QĐ-UBND ngày 06 tháng 8 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành Quy định về bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất và bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái.
3. Quy định chuyển tiếp
a) Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Quyết định này và Bộ đơn giá bồi thường do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành có hiệu lực nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Quyết định này.
b) Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật trước khi Quyết định này và Bộ đơn giá bồi thường do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành có hiệu lực nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Quyết định đã được phê duyệt.
4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
CHỦ TỊCH
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.