Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng sửa đổi, bổ sung giá đất ở tại đô thị cho một số xã. Quyết định này áp dụng từ ngày 28 tháng 7 năm 2025 và không ảnh hưởng đến các quyết định về bảng giá đất hiện hành.
Scope of application
Chủ sở hữu đất, người mua bán, thuê mướn, đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Cao Bằng; cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và tài chính của tỉnh.
Key points
- Chủ sở hữu đất ở tại đô thị các xã Đông Khê, Phục Hòa, Quảng Uyên được áp dụng giá mới theo quy định trong Quyết định này.
- Giá đất ở tại đô thị của Xã Đông Khê: Đường phố loại I từ 4.300 đến 2.800 đồng/m2; Đường phố loại II từ 1.709 đến 960 đồng/m2.
- Giá đất ở tại đô thị của Xã Phục Hòa: Đường phố loại II từ 2.279 đến 960 đồng/m2.
- Giá đất ở tại đô thị của Xã Quảng Uyên: Đường phố loại I từ 5.365 đến 1.696 đồng/m2; Trục đường giữa lô tái định cư từ 4.234 đến 1.696 đồng/m2.
- Giá đất vị trí tiếp theo trong cùng thửa đất có chiều sâu lớn hơn 30m được tính bằng 80% so với vị trí trước, tối đa 3 lần.
🌐 Social impact of this document
- Người dân và doanh nghiệp tại các xã Đông Khê, Phục Hòa, Quảng Uyên sẽ phải tuân thủ theo giá đất mới được quy định.
- Các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và tài chính của tỉnh Cao Bằng cần điều chỉnh các quy trình làm việc liên quan đến bảng giá đất.
❓ Frequently asked questions
Giá đất ở tại đô thị của Xã Đông Khê là bao nhiêu?
Giá đất ở tại đô thị của Xã Đông Khê từ 4.300 đến 2.800 đồng/m2 cho Đường phố loại I và từ 1.709 đến 960 đồng/m2 cho Đường phố loại II.
Giá đất ở tại đô thị của Xã Phục Hòa là bao nhiêu?
Giá đất ở tại đô thị của Xã Phục Hòa từ 2.279 đến 960 đồng/m2 cho Đường phố loại II.
Giá đất ở tại đô thị của Xã Quảng Uyên là bao nhiêu?
Giá đất ở tại đô thị của Xã Quảng Uyên từ 5.365 đến 1.696 đồng/m2 cho Đường phố loại I và từ 4.234 đến 1.696 đồng/m2 cho Trục đường giữa lô tái định cư.
Giá đất vị trí tiếp theo trong cùng thửa đất có chiều sâu lớn hơn 30m được tính như thế nào?
Giá đất vị trí tiếp theo trong cùng thửa đất có chiều sâu lớn hơn 30m được tính bằng 80% so với vị trí trước, tối đa 3 lần.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28 tháng 7 năm 2025.
Full text
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH CAO BẰNG
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------------
Số: 22/2025/QĐ-UBND
Cao Bằng, ngày 28 tháng 7 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 3192/TTr-SNNMT ngày 21 tháng 7 năm 2025.
Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng.
Điều 1: Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng.
1. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 2 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 15/10/2021 của UBND tỉnh, như sau:
"b. Trường hợp trong cùng thửa đất có chiều sâu lớn hơn 30m thì giá đất vị trí tiếp theo được tính bằng 0,8 lần so với vị trí trước (áp dụng tối đa 3 lần cho mỗi lần giảm 30m, phần diện tích còn lại tính bằng giá của vị trí liền kề cuối cùng của thửa đất)".
2. Bổ sung giá đất ở tại đô thị của một số xã trên địa bàn tỉnh, cụ thể như sau:
a) Bổ sung giá đất ở tại đô thị của Xã Đông Khê (trước là Thị trấn Đông Khê, huyện Thạch An), cụ thể:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
|
TT |
Tên đơn vị hành chính |
Giá đất |
||
|
VT1 |
VT2 |
VT3 |
||
|
1 |
Đường phố loại I |
|||
|
Đường nối từ quốc lộ 4A vào theo đường Đoỏng Lẹng đến hết khu tái định cư thị trấn Đông Khê |
4.300 |
3.520 |
2.800 |
|
b) Bổ sung giá đất ở tại đô thị của Xã Phục Hòa (trước là Thị trấn Hòa Thuận, huyện Quảng Hòa), cụ thể:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
|
TT |
Tên đơn vị hành chính |
Giá đất |
|||
|
VT1 |
VT2 |
VT3 |
VT4 |
||
|
1 |
Đường phố loại II |
||||
|
Các trục đường trong Khu tái định cư D, thị trấn Hòa Thuận |
2.279 |
1.709 |
1.281 |
960 |
|
c) Bổ sung giá đất ở tại đô thị của Xã Quảng Uyên (trước là Thị trấn Quảng Uyên, huyện Quảng Hòa), cụ thể:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
|
TT |
Tên đơn vị hành chính |
Giá đất |
|||
|
VT1 |
VT2 |
VT3 |
VT4 |
||
|
1 |
Đường phố loại I |
||||
|
|
Đoạn đường vòng xung quanh tiếp giáp Khu tái định cư xóm Đồng Ất |
5.365 |
4.234 |
3.017 |
2.262 |
|
Trục đường giữa của lô tái định cư |
4.234 |
3.017 |
2.262 |
1.696 |
|
Điều 2. Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28 tháng 7 năm 2025.
2. Tiếp tục áp dụng Bảng giá đất theo Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 15/10/2021 của UBND tỉnh; Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 22/01/2025 của UBND tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh (xác định vị trí, tuyến đường, giá đất theo địa giới hành chính cấp xã mới theo quy định của Bảng giá đất về xác định vị trí, tuyến đường, giá đất của các đơn vị hành chính cấp xã trước khi thực hiện sáp nhập).
Điều 3. Tổ chức thực hiện
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Hải Hòa |
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.