Quyết định số 63/2006/QĐ-UBND quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình năm 2007, áp dụng cho các hoạt động liên quan đến sử dụng và chuyển quyền sử dụng đất. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2007.
Scope of application
Các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình; các cơ quan nhà nước liên quan như Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, các sở, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố.
Key points
- Giá đất quy định tại Quyết định này được sử dụng làm căn cứ để tính thuế đối với việc sử dụng và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; xác định giá trị quyền sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể.
- Đối với các trường hợp đang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1 tháng 1 năm 2007, áp dụng theo Quyết định số 66/2005/QĐ-UBND.
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2007 và bãi bỏ các quy định trước đây trái với quyết định này.
- Giá đất được sử dụng để tính lệ phí trước bạ, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, và tiền bồi thường cho người vi phạm pháp luật về đất đai.
- Quyết định này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc sử dụng và chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo tính công bằng trong việc sử dụng và chuyển nhượng đất đai; hỗ trợ các cơ quan nhà nước trong việc quản lý, giám sát hoạt động liên quan đến đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho quá trình chuyển quyền sử dụng đất đối với những trường hợp đang làm thủ tục trước ngày 1 tháng 1 năm 2007.
❓ Frequently asked questions
Quyết định này áp dụng từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2007.
Giá đất được sử dụng làm căn cứ để tính những gì?
Giá đất được sử dụng làm căn cứ để tính thuế đối với việc sử dụng và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; xác định giá trị quyền sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể.
Đối tượng nào được áp dụng Quyết định này?
Quyết định này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình; các cơ quan nhà nước liên quan như Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, các sở, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố.
Các quy định trước đây trái với Quyết định này sẽ như thế nào?
Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Đối với các trường hợp đang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, áp dụng theo quy định nào?
Đối với các trường hợp đang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, hợp thức hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà hồ sơ đã nộp tại Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố hoặc Phòng Công chứng trước ngày 01 tháng 01 năm 2007 thì được áp dụng theo Quyết định số 66/2005/QĐ-UBND.
Full text
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình năm 2007
_____________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số 58/2006/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình khóa XV, kỳ họp thứ 9 thông qua giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình năm 2007;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Nay quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình năm 2007 (có Phụ lục kèm theo).
1. Giá đất quy định tại Quyết định này sử dụng làm căn cứ để:
a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;
đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.
2. Đối với các trường hợp đang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, hợp thức hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà hồ sơ đã nộp tại Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố hoặc Phòng Công chứng trước ngày 01 tháng 01 năm 2007 thì được áp dụng theo giá đất quy định tại Quyết định số 66/2005/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Download
The original file of this document is being updated. Please read the full text and check back later.
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.