Quyết định số 81/2024/QĐ-UBND quy định giá cho thuê cụ thể đối với nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh Bình Định, áp dụng từ ngày 10 tháng 12 năm 2024. Giá cho thuê phụ thuộc vào cấp, hạng nhà và các hệ số K.
Đối tượng áp dụng
Hộ gia đình, cá nhân đang thực tế sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công được bố trí sử dụng trước ngày 5 tháng 7 năm 1994 mà chưa được cải tạo, xây dựng lại.
Các điểm cốt lõi
- Hộ gia đình, cá nhân → được cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công với giá cụ thể: I cấp 11.400 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)), II cấp 10.600 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)), III cấp 10.200 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)), IV cấp 6.900 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)).
- Các hệ số K bao gồm: K1 - hệ số cấp đô thị, K2 - hệ số khu vực, K3 - hệ số tầng cao, K4 - hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật.
- Quyết định này thay thế Quyết định số 15/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định.
- Quyết định có hiệu lực từ ngày 10 tháng 12 năm 2024.
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng và các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Đơn vị quản lý vận hành nhà ở cũ thuộc tài sản công; Thủ trưởng các cơ quan và tổ chức, cá nhân có liên quan, hộ gia đình và cá nhân thuê nhà ở chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về chi phí cho thuê nhà đối với người dân đang sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc quản lý và vận hành hiệu quả các nhà ở cũ nếu không có biện pháp hỗ trợ phù hợp.
❓ Câu hỏi thường gặp
Giá cho thuê cụ thể là bao nhiêu?
Giá cho thuê phụ thuộc vào cấp, hạng nhà: I cấp 11.400 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)), II cấp 10.600 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)), III cấp 10.200 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)), IV cấp 6.900 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)).
Quyết định này áp dụng cho đối tượng nào?
Quyết định áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân đang thực tế sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công được bố trí sử dụng trước ngày 5 tháng 7 năm 1994 mà chưa được cải tạo, xây dựng lại.
Khi nào Quyết định này có hiệu lực?
Quyết định có hiệu lực từ ngày 10 tháng 12 năm 2024.
Các hệ số K bao gồm những gì?
Các hệ số K bao gồm: K1 - hệ số cấp đô thị, K2 - hệ số khu vực, K3 - hệ số tầng cao, K4 - hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 15/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định.
Toàn văn
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 81/2024/QĐ-UBND
Bình Định, ngày 26 tháng 11 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Quy định giá cho thuê cụ thể đối với nhà ở cũ thuộc
tài sản công trên địa bàn tỉnh Bình Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Thực hiện kết luận của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh tại Phiếu trình xin ý kiến ngày 18 tháng 11 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 330/TT-SXD ngày 15 tháng 11 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định giá cho thuê cụ thể đối với nhà ở cũ thuộc tài sản công (không phải loại nhà biệt thự) trên địa bàn tỉnh Bình Định đối với hộ gia đình, cá nhân đang thực tế sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công được bố trí sử dụng trước ngày 05 tháng 7 năm 1994 mà chưa được cải tạo, xây dựng lại như sau:
|
Stt |
Cấp, hạng nhà | Giá (đồng/m2 sử dụng/tháng) |
|
1 |
I |
11.400 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)) |
|
2 |
II |
10.600 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)) |
|
3 |
III |
10.200 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)) |
|
4 |
IV |
6.900 đồng/m2 sử dụng/tháng x (1+(K1 + K2 +K3 +K4)) |
Cấp, hạng nhà ở thực hiện theo quy định tại Điều 72 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Các hệ số K (K1: hệ số cấp đô thị; K2: hệ số khu vực; K3: hệ số tầng cao; K4: hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật) và cấp nhà được xác định theo Phụ lục kèm theo Quyết định này.
Điều 2. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2024, thay thế Quyết định số 15/2018/QĐ-UBND ngày 12 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Định.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng và các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Đơn vị quản lý vận hành nhà ở cũ thuộc tài sản công; Thủ trưởng các cơ quan và tổ chức, cá nhân có liên quan, hộ gia đình và cá nhân thuê nhà ở chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tự Công Hoàng |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.