Quyết định số 03/2009/QĐ-UBND Về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

Về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất

trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 10 năm 2009

_______________________________________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 1 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003 ;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loai đất; Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/22/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ  Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loai đất;

Căn cứ Thông tư số 80/2005/TT-BTC ngày 15/9/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn tổ chức mạng lưới thống kê về điều tra khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loai đất;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 03/2008/TTLT-BTNMT-BNV ngày 15/7/2008 của liên Bộ tài nguyên và Môi trường và Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của cơ quan chuyên môn về Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND các cấp;

Xét Tờ trình số 75/TTr-UBND ngày 23/02/2009 của UBND thành phố Điện Biên Phủ; Tờ trình số 45/TTr-STNMT ngày 22/7/2009 của Sở Tài nguyên và Môi trường,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, cụ thể như sau:

1. Đoạn đường 7-5, đoạn từ ngã ba đường rẽ vào nhà máy nước đến cầu Huổi Phạ:

2. Các quy định khi áp dụng giá các loại đất thực hiện theo Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Điện Biên về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2009.

Điều 2. Phạm vi áp dụng

1. Bảng giá các loại đất quy định tại Điều 1 dùng để làm căn cứ:

- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thêu đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 Luật Đất đai năm 2003.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn  hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất  theo quy định tại Khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai năm 2003.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003.

-  Tính giá trị bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gấy thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Bảng giá quy định tại Điều 1 không áp dụng cho các trường hợp sau:

- Giá đất đấu giá, giá đấu thầu đối với các tổ chức, cá nhận trong nước.

- Giá đất đấu giá, giá đất đấu thầu và giá đất cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc công ty có vốn đầu tư nước ngoài.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và điều chỉnh, bổ sung cho các nội dung tương ứng tại Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Điện Biên. Thời điểm áp dụng được tính từ ngày 01/01/2009.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: tài chính, tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Điện Biên Phủ; Thủ trưởng các các cơ quan, đơn vị, các tổ chức, cá nhân có liên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.