Quyết định số 11/2012/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh, thay thế Quyết định trước đó. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Đối tượng áp dụng
Chủ sở hữu đất và tổ chức, cá nhân liên quan trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Các điểm cốt lõi
- Chủ sở hữu đất → được tách thửa đất với diện tích tối thiểu theo quy định của từng loại đất.
- Diện tích tối thiểu cho các loại đất: Đất ở đô thị là 50m2, đất ở nông thôn là 100m2, đất sản xuất nông nghiệp là 3.000m2, đất sản xuất lâm nghiệp là 10.000m2.
- Chủ sở hữu đất → không được tách thửa nếu diện tích đất còn lại sau khi tách nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo quy hoạch và sử dụng đất hiệu quả, tránh lãng phí đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho những người có nhu cầu tách thửa để chia thừa kế hoặc chuyển nhượng.
❓ Câu hỏi thường gặp
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là bao nhiêu?
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa như sau: Đất ở đô thị là 50m2, đất ở nông thôn là 100m2, đất sản xuất nông nghiệp là 3.000m2, đất sản xuất lâm nghiệp là 10.000m2.
Chủ sở hữu đất có được tách thửa nếu diện tích còn lại nhỏ hơn diện tích tối thiểu không?
Không, chủ sở hữu đất không được tách thửa nếu diện tích đất còn lại sau khi tách nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày nào?
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Quyết định này thay thế Quyết định số nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 687/2009/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên.
Ai chịu trách nhiệm thi hành quyết định này?
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất
đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên
_____________________________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
Căn cứ Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 tháng 6 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về “Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ về quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai”;
Căn cứ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 144/TTr-STNMT ngày 09 tháng 4 năm 2012), kèm theo Báo cáo thẩm định số 285/BC-STP ngày 29 tháng 3 năm 2012 của Sở Tư pháp,
QUYẾT ÐỊNH:
Ðiều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Ðiều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 687/2009/QĐ-UBND ngày 28 tháng 4 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên.
Ðiều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.