QUYẾT ĐỊNH SỐ 11/2013/QĐ-UBND VỀ VIỆC BỔ SUNG 02 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VÀO QUY ĐỊNH GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ “MỘT CỬA” TẠI SỞ TÀI CHÍNH (BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 67/2011/QĐ-UBND NGÀY 02 THÁNG 12 NĂM 2011 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH)

✦ Tóm lược thông minh

Quyết định này ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tài sản khác trên địa bàn tỉnh Cà Mau, áp dụng cho cá nhân, tổ chức mua bán hoặc chuyển nhượng tài sản. Quy định chi tiết về tỷ lệ giảm giá theo thời gian sử dụng của nhà và tài sản khác.

Đối tượng áp dụng

Cá nhân, tổ chức (bao gồm doanh nghiệp) mua bán hoặc chuyển nhượng nhà và tài sản khác trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Các điểm cốt lõi

Đối với nhà: Kê khai lần đầu - tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà tương ứng thời gian sử dụng; Kê khai từ lần thứ hai trở đi - tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà tương ứng thời gian sử dụng.
Đối với tài sản khác: Nguyên tắc xác định giá tính lệ phí trước bạ dựa trên thời gian đã sử dụng, giá trị mới hoặc giá trị đã qua sử dụng; Tỷ lệ (%) giá tính lệ phí trước bạ theo thời gian sử dụng của tài sản.
Cục Thuế có quyền đề xuất sửa đổi, bổ sung bảng giá nếu phát hiện hoặc nhận được ý kiến về giá tính lệ phí trước bạ chưa phù hợp.
Quyết định này thay thế Quyết định số 02/2013/QĐ-UBND ngày 09/4/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
Giao Giám đốc Sở Tài chính phối hợp triển khai, hướng dẫn thực hiện quyết định.

🌐 Tác động xã hội từ văn bản này

Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về chi phí cho người dân và doanh nghiệp khi kê khai lệ phí trước bạ nhà và tài sản khác.
Tác động tiêu cực: Cần thời gian để làm quen với quy định mới, có thể gây khó khăn ban đầu trong quá trình thực hiện.

❓ Câu hỏi thường gặp

Lệ phí trước bạ đối với nhà được tính như thế nào?

Đối với nhà xây dựng mới: Kê khai lần đầu - tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà tương ứng thời gian sử dụng; Kê khai từ lần thứ hai trở đi - tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà tương ứng thời gian sử dụng.

Lệ phí trước bạ đối với tài sản khác được tính như thế nào?

Đối với tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu lần đầu: 85% giá trị; từ lần thứ hai trở đi - tỷ lệ (%) giá trị theo thời gian sử dụng của tài sản.

Thời hạn hiệu lực của Quyết định này là bao lâu?

Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 02/2013/QĐ-UBND.

Cục Thuế có quyền đề xuất sửa đổi bảng giá tính lệ phí trước bạ khi nào?

Trường hợp cơ quan thuế phát hiện hoặc nhận được ý kiến của tổ chức, cá nhân về giá tính lệ phí trước bạ chưa phù hợp, Cục Thuế có thể đề xuất kịp thời để sửa đổi, bổ sung bảng giá.

Quyết định này áp dụng cho những đối tượng nào?

Quyết định này áp dụng cho cá nhân, tổ chức (bao gồm doanh nghiệp) mua bán hoặc chuyển nhượng nhà và tài sản khác trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Toàn văn

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH CÀ MAU
-------

Số: 11/2013/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Cà Mau, ngày 20 tháng 09 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BẢNG GIÁ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI NHÀ VÀ TÀI SẢN KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU

--------------------------

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004;

Căn cứ Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;

Căn cứ Nghị định số 23/2013/NĐ-CP ngày 25/3/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;

Căn cứ Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ;

Căn cứ Thông tư số 34/2013/TT-BTC ngày 28/3/2013 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 191/TTr-STC ngày 09/8/2013 và Báo cáo thẩm định số 165/BC-STP ngày 19/7/2013 của Giám đốc Sở Tư pháp.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tài sản khác trên địa bàn tỉnh Cà Mau như sau:

1. Đối với nhà (có Danh mục đơn giá kèm theo - Bảng 1):

a) Kê khai lần đầu:

Đơn giá nhà xây dựng mới cho các loại nhà tại Bảng 1 nhân (x) tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà tương ứng thời gian sử dụng Bảng 2.

Bảng 2

Thời gian đã sử dụng	Nhà loại 1	Nhà loại 2	Nhà loại 3	Nhà loại 4	Nhà loại 5
- Dưới 5 năm	100%	100%	100%	100%	100%
- Từ 5 năm đến 10 năm	85%	80%	80%	65%	65%
- Trên 10 năm đến 20 năm	70%	60%	55%	35%	35%
- Trên 20 năm đến 50 năm	50%	40%	35%	25%	25%
- Trên 50 năm	30%	25%	25%	20%	20%

b) Kê khai từ lần thứ hai trở đi:

Kê khai nộp trước bạ lần thứ 2 trở đi được tính như sau:

Đơn giá nhà xây dựng mới cho các loại nhà tại Bảng 1 nhân (x) tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà tương ứng thời gian sử dụng tại Bảng 3.

Bảng 3

Thời gian đã sử dụng	Nhà loại 1	Nhà loại 2	Nhà loại 3	Nhà loại 4	Nhà loại 5
- Dưới 5 năm	95%	90%	90%	80%	80%
- Từ 5 năm đến 10 năm	85%	80%	80%	65%	65%
- Trên 10 năm đến 20 năm	70%	60%	55%	35%	35%
- Trên 20 năm đến 50 năm	50%	40%	35%	25%	25%
- Trên 50 năm	30%	25%	25%	20%	20%

Riêng đối với nhà loại 6 (nhà tạm), việc kê khai nộp trước bạ lần đầu (kể cả lần thứ 2 trở đi) được xác định như sau: thời gian sử dụng dưới 2 năm tính 100% đơn giá xây dựng mới; từ 2 năm đến 5 năm tính 60%; trên 5 năm tính 30%.

Thời gian sử dụng của nhà được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì theo năm mua nhà hoặc nhận nhà.

2. Đối với tài sản khác: giá tính lệ phí trước bạ được tính như sau:

a) Nguyên tắc xác định:

- Đối với tài sản được sản xuất tại Việt Nam, thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ.

- Đối với tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi, thời gian sử dụng tính từ thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ và giá trị tài sản làm căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ là giá của loại tài sản tương ứng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định mới 100%.

Trường hợp không xác định được thời điểm (năm) sản xuất tài sản đó thì thời gian đã qua sử dụng tính từ thời điểm (năm) nhập khẩu tài sản đó và giá trị tài sản làm căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ là giá của loại tài sản tương ứng đã qua sử dụng (85% giá trị tài sản mới).

- Đối với tài sản mua bán: giá tính lệ phí trước bạ không được thấp hơn giá ghi trên hóa đơn bán hàng hợp pháp của người bán.

- Đối với tài sản tự sản xuất, chế tạo: giá tính lệ phí trước bạ không được thấp hơn giá bán theo thông báo của đơn vị sản xuất. Trường hợp tài sản tự sản xuất để tiêu dùng, thì giá tính lệ phí trước bạ không được thấp hơn giá thành sản phẩm của đơn vị sản xuất.

b) Đối với tài sản đã qua sử dụng kê khai trước bạ được quy định như sau:

Kê khai trước bạ lần đầu:

+ Tài sản mới: 100% giá trị.

+ Tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu vào Việt Nam: 85% tài sản mới.

- Kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi:

+ Thời gian đã qua sử dụng trong 1 năm: 85% tài sản mới.

+ Thời gian đã qua sử dụng trên 1 đến 3 năm: 70% tài sản mới.

+ Thời gian đã qua sử dụng từ trên 3 đến 6 năm: 50% tài sản mới.

+ Thời gian đã qua sử dụng trên 6 đến 10 năm: 30% tài sản mới.

+ Thời gian đã qua sử dụng trên 10 năm: 20% tài sản mới.

c) Đơn giá tính lệ phí trước bạ (có Danh mục bảng giá kèm theo) :

Trong quá trình quản lý thu lệ phí trước bạ, trường hợp cơ quan thuế phát hiện hoặc nhận được ý kiến của tổ chức, cá nhân về giá tính lệ phí trước bạ của tài sản chưa phù hợp, hoặc chưa được quy định trong Bảng giá tính lệ phí trước bạ tại Quyết định này thì Cục Thuế có ý kiến đề xuất kịp thời, chậm nhất là 05 (năm) ngày làm việc gửi Ủy ban nhân dân tỉnh để sửa đổi, bổ sung Bảng giá tính lệ phí trước bạ.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 02/2013/QĐ-UBND ngày 09/4/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Giao Giám đốc Sở Tài chính phối hợp với Cục trưởng Cục Thuế và Thủ trưởng sở, ngành, đơn vị có liên quan triển khai, hướng dẫn thực hiện Quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Cà Mau; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Tổng Cục thuế;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Tỉnh uỷ;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử Chính phủ;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Báo Cà Mau;

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Phạm Thành Tươi

Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.

Tải văn bản

DOCX Tải nội dung văn bản (Bản Web)

Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.

Bản đồ quan hệ

↑ Cơ sở & văn bản tác động lên văn bản này

Bị thay thế bởi 9

Bị bãi bỏ bởi 8

Căn cứ 5

11/2003/QH11 Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11 Hết hiệu lực 142/2005/NĐ-CP Nghị định số 142/2005/NĐ-CP Về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Hết hiệu lực 121/2010/NĐ-CP Nghị định số 121/2010/NĐ-CP Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Hết hiệu lực 31/2004/QH11 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân số 31/2004/QH11 Hết hiệu lực

93/2007/QĐ-TT Quyết định số 93/2007/QĐ-TTg Ban hành Quy chế thực hiện cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương Chưa có trong hệ thống

Được dẫn chiếu bởi 1

41/2013/TT-BTC Thông tư số 41/2013/TT-BTC Hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 67/2012/NĐ-CP ngày 10/9/2012 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 143/2003/NĐ-CP ngày 28/11/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp Iệnh Khai thác và bảo vệ công trình thuỷ lợi Hết hiệu lực

Bị sửa đổi, bổ sung bởi 1

40/2018/QĐ-UBND Quyết định số 40/2018/QĐ-UBND Quy định mức hỗ trợ để khôi phục sản xuất nông nghiệp vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch bệnh trên địa bàn tỉnh Bình Định Còn hiệu lực

11/2013/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH SỐ 11/2013/QĐ-UBND VỀ VIỆC BỔ SUNG 02 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VÀO QUY ĐỊNH GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ “MỘT CỬA” TẠI SỞ TÀI CHÍNH (BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 67/2011/QĐ-UBND NGÀY 02 THÁNG 12 NĂM 2011 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH)

Hết hiệu lực

↓ Văn bản chịu tác động từ văn bản này

Liên quan 92

Dẫn chiếu 22

Sửa đổi, bổ sung 1

67/2011/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH SỐ 67/2011/QĐ-UBND BAN HÀNH QUY ĐỊNH GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ “MỘT CỬA” TẠI SỞ TÀI CHÍNH TỈNH NINH THUẬN Hết hiệu lực

Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.