Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư, đáp ứng danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; và dự án phi lợi nhuận. Miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê đối với dự án phi lợi nhuận và một số dự án cụ thể trên địa bàn các quận, huyện của thành phố Cần Thơ.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc tổ chức thực hiện dự án thuộc phạm vi điều chỉnh tại Nghị quyết này.
Các điểm cốt lõi
- Dự án phi lợi nhuận được miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê theo quy định pháp luật.
- Các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư đáp ứng điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định được miễn tiền thuê đất 40 năm sau thời gian xây dựng cơ bản trên địa bàn một số quận và 20 năm trên địa bàn quận Ninh Kiều.
- Dự án có thời hạn hoạt động ngắn hơn thời gian được miễn tiền thuê đất theo quy định sẽ được miễn tiền thuê đất bằng thời hạn hoạt động của dự án.
- Phí thuê đất được miễn theo số diện tích đất thuộc từng địa bàn của quận, huyện nếu diện tích đất của dự án thuộc nhiều địa bàn khác nhau.
- Ủy ban nhân dân thành phố chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi từ việc miễn tiền thuê đất, giảm gánh nặng tài chính cho các dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi.
- Tuy nhiên, việc áp dụng ưu đãi này chỉ giới hạn trong một số dự án cụ thể trên địa bàn thành phố Cần Thơ, có thể gây ra sự không công bằng giữa các doanh nghiệp và dự án.
❓ Câu hỏi thường gặp
Dự án phi lợi nhuận được miễn tiền thuê đất bao lâu?
Dự án phi lợi nhuận được miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê theo quy định pháp luật.
Các dự án nào có thể được miễn tiền thuê đất 40 năm sau thời gian xây dựng cơ bản?
Các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư đáp ứng điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định và thực hiện trên địa bàn các quận Thốt Nốt; Ô Môn; Bình Thủy; Cái Răng.
Dự án có thời hạn hoạt động ngắn hơn thời gian được miễn tiền thuê đất sẽ được miễn bao lâu?
Dự án có thời hạn hoạt động ngắn hơn thời gian được miễn tiền thuê đất theo quy định sẽ được miễn tiền thuê đất bằng thời hạn hoạt động của dự án.
Miễn tiền thuê đất áp dụng cho diện tích đất nào?
Phí thuê đất được miễn theo số diện tích đất thuộc từng địa bàn của quận, huyện nếu diện tích đất của dự án thuộc nhiều địa bàn khác nhau.
Ai chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này?
Ủy ban nhân dân thành phố chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Toàn văn
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
NGHỊ QUYẾT
Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất
vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư đáp ứng
danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa
do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận
-------------------------------------------------------------
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
KHÓA X, KỲ HỌP THỨ MƯỜI TÁM
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật số 43/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Xét Tờ trình số 399/TTr-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố về dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư đáp ứng danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận; Báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế - ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai mà đáp ứng một trong hai điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận.
2. Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc tổ chức thực hiện dự án thuộc phạm vi điều chỉnh tại khoản 1 Điều này.
Điều 2. Lĩnh vực ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất
1. Dự án phi lợi nhuận.
2. Các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư đáp ứng điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Điều 3. Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
1. Miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê
a) Dự án phi lợi nhuận theo quy định pháp luật.
b) Dự án tại khoản 2 Điều 2 Nghị quyết này thực hiện trên địa bàn các huyện: Thới Lai; Cờ Đỏ; Phong Điền; Vĩnh Thạnh.
2. Đối với các dự án tại khoản 2, Điều 2 thực hiện trên địa bàn các quận được hưởng ưu đãi, như sau:
a) Miễn tiền thuê đất 40 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với dự án thực hiện trên địa bàn các quận: Thốt Nốt; Ô Môn; Bình Thủy; Cái Răng.
b) Miễn tiền thuê đất 20 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với dự án thực hiện trên địa bàn quận Ninh Kiều.
3. Đối với dự án có thời hạn hoạt động ngắn hơn thời gian được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, thì thời gian được miễn tiền thuê đất được tính bằng thời hạn hoạt động của dự án.
4. Trường hợp diện tích đất của dự án thuộc địa bàn quận, huyện có thời gian miễn tiền thuê đất khác nhau, tiền thuê đất được miễn theo số diện tích đất từng địa bàn của quận, huyện.
Điều 4. Trách nhiệm thi hành
1. Giao Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được pháp luật quy định.
2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Điều 5. Hiệu lực thi hành
1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 12 tháng 12 năm 2024.
2. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ khóa X, kỳ họp thứ mười tám thông qua ngày 12 tháng 12 năm 2024./.
| CHỦ TỊCH | |
| (Đã ký) | |
| Phạm Văn Hiểu |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.