Quyết định số 119/2004/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 58/2003/QĐ-UB về quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để tạo vốn đầu tư cơ sở hạ tầng. Các thay đổi bao gồm mức tiền ký quỹ, nấc giá tối thiểu, điều kiện thành lập Hội đồng định giá, và đối tượng tổ chức đấu giá.
Đối tượng áp dụng
Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước tỉnh, Cục Thuế, Chủ tịch UBND huyện, thị xã và Thủ trưởng các ngành có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Sở Tài chính → phải điều hành và hướng dẫn Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện việc đấu giá theo quy định của pháp luật; thẩm tra kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất, trình UBND tỉnh phê duyệt.
- Hội đồng định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất → được thành lập đối với các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh và các dự án trên địa bàn huyện có giá trị từ 1 tỷ đồng trở lên.
- Tổ chức đấu giá → phải thực hiện đối với các dự án có giá trị dưới 1 tỷ đồng, thay vì dưới 3 tỷ đồng như trước đây.
- Tiền ký quỹ → nộp bằng 10% trên giá trị tài sản đăng ký mua đấu giá, mức tối thiểu là 5 triệu đồng.
- Nấc giá tối thiểu mỗi lần phát giá → ở mức 0,1% đến 5% giá khởi điểm của gói đấu giá.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về tiền ký quỹ cho người tham gia đấu giá, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc thực hiện quy chế bán đấu giá.
- Tác động tiêu cực: Có thể làm giảm thu nhập từ hoạt động bán đấu giá quyền sử dụng đất nếu số dự án có giá trị dưới 1 tỷ đồng tăng lên.
❓ Câu hỏi thường gặp
Tiền ký quỹ tối thiểu là bao nhiêu?
Tiền ký quỹ tối thiểu là 5 triệu đồng.
Nấc giá tối thiểu mỗi lần phát giá là bao nhiêu?
Nấc giá tối thiểu mỗi lần phát giá ở mức 0,1% đến 5% giá khởi điểm của gói đấu giá.
Hội đồng định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất được thành lập đối với dự án nào?
Hội đồng định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất được thành lập đối với các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh và các dự án trên địa bàn huyện có giá trị từ 1 tỷ đồng trở lên.
Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án nào?
Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án có giá trị dưới 1 tỷ đồng, thay vì dưới 3 tỷ đồng như trước đây.
Mức tiền ký quỹ là bao nhiêu phần trăm trên giá trị tài sản đăng ký mua đấu giá?
Tiền ký quỹ nộp bằng 10% trên giá trị tài sản đăng ký mua đấu giá.
Toàn văn
TỈNH BÌNH PHƯỚC
QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
V/v: “Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số
58/2003/QĐ-UB ngày 26/6/2003 của UBND tỉnh
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003.
- Căn cứ Nghị định số 86/CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ về việc ban hành quy chế bán đấu giá tài sản.
- Căn cứ Nghị định số 14/1998/NĐ-CP ngày 06/3/1998 của Chính phủ về quản lý tài sản Nhà nước.
- Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
- Căn cứ Quyết định số 22/2002/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Căn cứ Quyết định số 58/2003/QĐ-UB ngày 26/6/2003 của UBND tỉnh về việc ban hành quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để tạo vốn đầu tư cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh.
- Xét đề nghị của Sở Tài chính tại tờ trình số 1330/TC-GCS ngày26/ 11/2004
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1: Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 58/2003/QĐ-UB ngày 26/6/2003 của UBND tỉnh như sau :
1. Sửa đổi : Khoản a, mục 3, điều 6 : Nộp tiền ký quỹ bằng 10% (Mười phần trăm ) trên giá trị tài sản đăng ký mua đấu giá . Mức nộp tối thiểu là 5.000.000 đồng ( Năm triệu đồng ) .
2. Sửa đổi : Câu “ Nấc giá tối thiểu mỗi lần phát ở mức 0,1% đến 1% (Một phần trăm ) giá khởi điểm của gói đấu giá và sẽ được xác định cụ thể trong hồ sơ đấu giá “ tại khỏan b, mục 2, điều 7 thành : Nấc giá tối thiểu mỗi lần phát giá ở mức 0,1% đến 5% ( Năm phần trăm ) giá khởi điểm của gói đấu giá và nấc giá sẽ được xác định cụ thể trong hồ sơ đấu giá .
3. Sửa đổi : Câu “ Thành lập Hội đồng định giá và đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh, thực hiện đối với các dự án trên địa bàn nội ô thị xã Đồng Xòai, các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh và các dự án trên địa bàn huyện có giá trị trên 3 tỷ đồng “ tại mục 1, điều 9 thành câu : Thành lập Hội đồng định giá và bán đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh , thực hiện đối với các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh và các dự án trên địa bàn huyện , thị xã có giá trị trên 1 tỷ đồng (Một tỷ đồng) .
4. Bổ sung : Mục 2, điều 9 :
- Điều hành và hướng dẫn Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện việc đấu giá theo quy định của pháp luật.
- Thẩm tra kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất, giá khởi điểm bán đấu giá đất của từng dự án từ tỉnh đến huyện, trình UBND tỉnh phê duyệt.
5. Sửa đổi : Câu : ‘'Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất đối với các dự án đầu tư đổi đất lấy cơ sở hạ tầng có giá trị dưới 3 tỷ đồng” ở mục 6, điều 9 thành câu : Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất đối với các dự án có giá trị dưới 1 tỷ đồng .
Điều 2 : Các nội dung khác của Quyết định số 58/2003/QĐ-UB ngày 26/6/2003 của UBND tỉnh không sửa đổi, bổ sung vẫn giữ nguyên giá trị.
Điều 3 : Các ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế họach và Đầu tư, Sở Tư pháp, Chánh Thanh Tra Nhà nước tỉnh, Cục Trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND huyện, thị xã và Thủ trưởng các ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký ./.
CHỦ TỊCH
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.