Công văn số 136-TC/QLCS hướng dẫn việc hoàn trả tiền sử dụng đất đã nộp vào ngân sách Nhà nước cho các tổ chức kinh tế chuyển sang thuê đất, dựa trên quy định tại Nghị định số 85/CP. Các tổ chức phải nộp tiền thuê đất theo Thông tư số 70 TC/QLCS và báo cáo về Bộ Tài chính để xem xét quyết định.
适用范围
Các tổ chức kinh tế trong nước được Nhà nước giao đất trước ngày 9/9/1996, đã trả tiền sử dụng đất không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước và nay chuyển sang thuê đất.
要点
- Các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất trước 9/9/1996, nếu đã trả tiền sử dụng đất mà tiền đó không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, nay thuộc đối tượng thuê đất, thì số tiền sử dụng đất đã nộp được tính vào tiền thuê đất.
- Các tổ chức phải nộp tiền thuê đất theo Thông tư số 70 TC/QLCS ngày 7/10/1997 của Bộ Tài chính.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Giúp các tổ chức kinh tế chuyển đổi từ sử dụng đất sang thuê đất một cách hợp lý, tránh tình trạng mất tiền không cần thiết.
- Tác động tiêu cực: Chi phí cho việc nộp tiền thuê đất có thể cao hơn so với đã trả tiền sử dụng đất trước đây.
❓ 常见问题
Các tổ chức kinh tế được giao đất khi nào sẽ áp dụng quy định này?
Quy định này áp dụng cho các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất trước ngày 9/9/1996.
Các tổ chức đã trả tiền sử dụng đất không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước sẽ làm gì?
Nếu chuyển sang thuê đất, số tiền sử dụng đất đã nộp được tính vào tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định số 85/CP.
Các tổ chức cần nộp tiền thuê đất như thế nào?
Theo Thông tư số 70 TC/QLCS ngày 7/10/1997 của Bộ Tài chính, các tổ chức phải nộp tiền thuê đất.
Các tổ chức cần báo cáo gì cho Bộ Tài chính?
Các tổ chức cần báo cáo về tất cả trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất trước ngày 9/9/1996, nay phải chuyển sang thuê đất.
Thời hạn để các tổ chức báo cáo cho Bộ Tài chính là bao lâu?
Thời hạn cụ thể không được đề cập trong văn bản, nhưng cần báo cáo khi có yêu cầu từ Bộ Tài chính.
全文
CÔNG VĂN
CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 136 TC/QLCS NGÀY 15 THÁNG 01 NĂM 1998
VỀ VIỆC HOÀN TRẢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT Đà NỘP VÀO NGÂN SÁCH
NHÀ NƯỚC CỦA CÁC TỔ CHỨC KHI CHUYỂN SANG THUÊ ĐẤT
Kính gửi: UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW
Vừa qua, một số địa phương đã có văn bản đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn việc thoát trả tiền sử dụng đất đối với các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất trước ngày 9/9/1996 (ngày Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có hiệu lực thi hành) mà đã trả tiền sử dụng đất bằng tiền không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, nay phải chuyển sang thuê đất. Về vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Nghị định số 85/CP ngày 17/12/1996 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuế đất, thì các tổ chức kinh tế trong nước được Nhà nước giao đất "nếu đã trả tiền sử dụng đất mà tiền đó không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, nay thuộc đối tượng thuê đất, thì số tiền sử dụng đất đã nộp được tính vào tiền thuê đất". Vấn đề thoái trả tiền sử dụng đất đã nộp chưa được Chính phủ quy định (Bộ Tài chính đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về vấn đề này tại Công văn số 782 TC/QLCS ngày 11/3/1997).
Trong khi chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, các tổ chức phải nộp tiền thuê đất theo Thông tư số 70 TC/QLCS ngày 7/10/1997 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc nộp tiền thuê đất, góp vốn liên doanh bằng giá trị quyền sử dụng đất của các tổ chức trong nước theo quy định tại Nghị định số 85/CP ngày 17/12/1996 của Chính phủ.
Đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương căn cứ vào hướng dẫn tại mục 1, mục 2, mục 3, mục 4 Phần V Thông tư số 70 TC/QLCS ngày 7/10/1997 của Bộ Tài chính chỉ đạo các ngành tổng hợp tất cả các trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất trước ngày 9/9/1996, nay phải chuyển sang thuê đất báo cáo về Bộ Tài chính (Cục Quản lý công sản) để làm cơ sở báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。