Lệnh số 24/2014/L-CTN công bố Luật nhà ở, đã được Quốc hội thông qua vào ngày 25 tháng 11 năm 2014. Luật này quy định về các vấn đề liên quan đến nhà ở, áp dụng cho chủ sở hữu, người thuê mua, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và cơ quan quản lý nhà nước.
Các điểm cốt lõi
- Chủ sở hữu, người thuê mua, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản → được quyền sở hữu, sử dụng, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp nhà ở và quyền lợi gắn liền với đất
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản → phải tuân thủ các quy định về đăng ký kinh doanh, quản lý chất lượng công trình xây dựng
- Cơ quan quản lý nhà nước → có trách nhiệm quản lý nhà ở theo thẩm quyền được giao
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tạo cơ sở pháp lý cho việc phát triển thị trường bất động sản, tăng cường bảo vệ quyền lợi của người dân trong việc mua bán, thuê mua nhà ở
- Cân nhắc đến gánh nặng về chi phí pháp lý và thủ tục hành chính đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
❓ Câu hỏi thường gặp
Luật nhà ở áp dụng cho ai?
Luật nhà ở áp dụng cho chủ sở hữu, người thuê mua, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và cơ quan quản lý nhà nước.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần tuân thủ những quy định gì?
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đăng ký kinh doanh theo quy định và đảm bảo chất lượng công trình xây dựng.
Chủ sở hữu có quyền thế chấp nhà ở không?
Chủ sở hữu có quyền thế chấp nhà ở theo quy định của Luật.
Cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm gì?
Cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm quản lý nhà ở theo thẩm quyền được giao, đảm bảo thực hiện các quy định của Luật.
Toàn văn
| CHỦ TỊCH NƯỚC |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số: 24/2014/L-CTN | Hà Nội, ngày 08 tháng 12 năm 2014 |
LỆNH
Về việc công bố Luật
__________
CHỦ TỊCH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Căn cứ Điều 88 và Điều 91 của Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Điều 91 của Luật tổ chức Quốc hội;
Căn cứ Điều 57 của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật,
NAY CÔNG BỐ
Luật nhà ở
Đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014./.
|
CHỦ TỊCH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Trương Tấn Sang |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.
Bản dịch
Văn bản này có sẵn ở các ngôn ngữ sau: