Nghị quyết này quy định mức tối đa và mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước, người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân liên quan. Mức tối đa là 5,0 và mức tối thiểu là 0,9.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan quản lý nhà nước; người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan quản lý nhà nước; người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân liên quan → được biết mức tối đa (K = 5,0) và mức tối thiểu (K = 0,9) của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất.
- Mức tối đa, mức tối thiểu áp dụng đối với các loại đất đã quy định trong Bảng giá đất.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp sử dụng đất sẽ phải tuân thủ theo hệ số điều chỉnh mới này, có thể ảnh hưởng đến chi phí mua bán, chuyển nhượng đất đai.
- Doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản cần điều chỉnh kế hoạch đầu tư dựa trên mức độ biến động giá đất được quy định.
❓ Câu hỏi thường gặp
Mức tối đa và mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là bao nhiêu?
Mức tối đa của hệ số điều chỉnh là K = 5,0 và mức tối thiểu là K = 0,9.
Nghị quyết này áp dụng cho đối tượng nào?
Nghị quyết này áp dụng cho cơ quan quản lý nhà nước; người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân liên quan.
Mức tối đa và mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh được áp dụng đối với loại đất nào?
Mức tối đa và mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh được áp dụng đối với các loại đất đã quy định trong Bảng giá đất.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 28 tháng 7 năm 2026.
Toàn văn
|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 30/2026/NQ-HĐND |
Ninh Bình, ngày 28 tháng 7 năm 2026 |
NGHỊ QUYẾT
Quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động
thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi các Luật số 43/2024/QH15, số 47/2024/QH15, số 58/2024/QH15, số 71/2025/QH15, số 84/2025/QH15, số 93/2025/QH15, số 95/2025/QH15, số 146/2025/QH15 và số 147/2025/QH15;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Xét Tờ trình số 203/TTr-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc dự thảo Nghị quyết quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp;
Hội đồng nhân dân ban hành Nghị quyết quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định về mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP.
2. Đối tượng áp dụng
Cơ quan quản lý nhà nước; người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Điều 2. Mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình
1. Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường: K = 5,0
2. Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường: K = 0,9
3. Mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này áp dụng đối với các loại đất đã quy định trong Bảng giá đất.
Điều 3. Điều khoản thi hành
Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 28 tháng 7 năm 2026.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình khóa XVI, Kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 28 tháng 7 năm 2026./.
|
Nơi nhận: |
CHỦ TỊCH |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.