Quyết định số 52/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 để xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh, áp dụng cho các đối tượng sử dụng đất theo các Nghị định liên quan. Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/1/2022 đến hết ngày 31/12/2022.
Đối tượng áp dụng
Người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An
Các điểm cốt lõi
- Người sử dụng đất trong Thành phố Tân An và các huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa → hệ số điều chỉnh giá đất là 1,2
- Người sử dụng đất tại Thị xã Kiến Tường và các huyện: Châu Thành, Đức Huệ, Tân Hưng, Tân Thạnh, Tân Trụ, Thạnh Hóa, Thủ Thừa, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng → hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0 (trừ khu công nghiệp, cụm công nghiệp)
- Cơ quan tài chính và thuế → căn cứ Bảng giá đất của UBND tỉnh và hệ số điều chỉnh tại quyết định này để xác định nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất
- Quyết định có hiệu lực từ 1/1/2022 đến hết 31/12/2022
- Sở Tài chính → chủ trì, phối hợp triển khai và đôn đốc việc thực hiện quyết định này
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân sử dụng đất ở các khu vực có hệ số điều chỉnh giá đất cao hơn (1,2) sẽ phải trả nhiều tiền hơn cho các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất
- Doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp và cụm công nghiệp không bị ảnh hưởng bởi hệ số điều chỉnh giá đất
- Cơ quan thuế và tài chính có thêm trách nhiệm xác định đúng nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số điều chỉnh giá đất là bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh giá đất tại Thành phố Tân An và các huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa là 1,2; còn Thị xã Kiến Tường và các huyện khác là 1,0 (trừ khu công nghiệp, cụm công nghiệp).
Quyết định này áp dụng cho thời gian nào?
Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/1/2022 đến hết ngày 31/12/2022.
Người sử dụng đất ở khu vực nào sẽ phải trả nhiều tiền hơn?
Người sử dụng đất tại Thành phố Tân An và các huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa sẽ phải trả nhiều tiền hơn do hệ số điều chỉnh giá đất là 1,2.
Cơ quan nào chịu trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính?
Cơ quan tài chính và thuế có trách nhiệm căn cứ vào Bảng giá đất của UBND tỉnh và hệ số điều chỉnh tại quyết định này để xác định nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất.
Sở Tài chính có vai trò gì trong việc thực hiện quyết định này?
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp triển khai và đôn đốc việc thực hiện quyết định này.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022
để làm cơ sở xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Long An
_________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 10/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 11/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 5548/TTr-STC ngày 15/11/2021 và ý kiến thống nhất của Thường trực HĐND tỉnh tại văn bản số 865/HĐND-KTTS ngày 22/11/2021 về việc thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 để làm cơ sở xác định giá đất cụ thể, như sau:
1. Đối tượng áp dụng:
a) Theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.
b) Theo quy định tại khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước đã được sửa đổi tại Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
c) Theo quy định tại điểm a, khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
d) Theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 101 và khoản 4 Điều 102 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất:
|
STT |
Hệ số điều chỉnh |
Địa bàn áp dụng |
|
1 |
1,2 |
Thành phố Tân An và các huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa. |
|
2 |
1,0 |
Thị xã Kiến Tường và các huyện: Châu Thành, Đức Huệ, Tân Hưng, Tân Thạnh, Tân Trụ, Thạnh Hóa, Thủ Thừa, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng. |
Riêng loại đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0.
3. Cơ quan tài chính, cơ quan thuế có trách nhiệm căn cứ giá đất trong Bảng giá đất của UBND tỉnh và hệ số điều chỉnh giá đất tại quyết định này để xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2022 cho đến hết ngày 31/12/2022.
Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương tổ chức triển khai, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và người sử dụng đất có liên quan thi hành quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.