Quyết định 81/2026/QĐ-UBND của UBND Thành phố Cần Thơ quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố, thay thế các quyết định cũ và có hiệu lực từ ngày 10 tháng 9 năm 2026.
Đối tượng áp dụng
Các tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động quản lý nhà ở trên địa bàn Thành phố Cần Thơ.
Các điểm cốt lõi
- quản lý nhà ở bao gồm cả tài sản công và tư trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
- Giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân được quy định cụ thể theo Quyết định này.
- Các hợp đồng thuê nhà cũ thuộc tài sản công vẫn áp dụng giá thuê hiện hành cho đến khi ký lại hợp đồng.
- Thực hiện điều chỉnh giá cho thuê trong hợp đồng mới theo nội dung của Quyết định này.
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân, Giám đốc Sở, Trưởng Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, Thủ trưởng cơ quan, ban ngành thành phố chịu trách nhiệm thi hành quyết định.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Cải thiện quản lý nhà ở, tạo môi trường sống tốt hơn cho người dân.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc ký lại hợp đồng thuê nhà cũ, tăng chi phí cho các bên liên quan.
❓ Câu hỏi thường gặp
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 9 năm 2026.
Các hợp đồng thuê nhà cũ thuộc tài sản công sẽ được điều chỉnh như thế nào?
Các hợp đồng thuê nhà cũ thuộc tài sản công vẫn áp dụng giá thuê hiện hành cho đến khi ký lại hợp đồng. Khi ký lại, thực hiện điều chỉnh theo nội dung Quyết định này.
Ai chịu trách nhiệm thi hành quyết định?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân, Giám đốc Sở, Trưởng Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, Thủ trưởng cơ quan, ban ngành thành phố chịu trách nhiệm thi hành quyết định.
Quyết định này thay thế những quyết định nào?
Quyết định này bãi bỏ các Quyết định sau: Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND, Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND và Quyết định số 29/2017/QĐ-UBND.
Quyết định này quy định về giá thuê nhà ở xã hội như thế nào?
Giá thuê nhà ở xã hội được quy định cụ thể theo Quyết định này, nhưng không có thông tin chi tiết về mức giá.
Toàn văn
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 81/2026/QĐ-UBND |
Cần Thơ, ngày 19 tháng 8 năm 2026 |
QUYẾT ĐỊNH
Quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15; Luật số 47/2024/QH15; Luật số 113/2025/QH15;
Căn cứ Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP; Nghị định số 54/2026/NĐ-CP; Nghị định số 136/2026/NĐ-CP;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng,
Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Điều 2. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 9 năm 2026 và bãi bỏ các Quyết định sau: Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về ban hành quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ; Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về ban hành quy định giá cho thuê nhà ở xã hội, giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (không bằng vốn ngân sách) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Quyết định số 29/2017/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về ban hành giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Điều 3. Quy định chuyển tiếp
Đối với các hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công còn thời hạn và giá thuê nhà được tính theo quy định tại Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ, Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang, Quyết định số 29/2017/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng thì vẫn áp dụng giá thuê nhà theo hợp đồng thuê nhà đang có hiệu lực.
Trường hợp ký, ký lại hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công sau khi Quyết định này có hiệu lực thì thực hiện điều chỉnh giá cho thuê trong hợp đồng theo nội dung Quyết định này.
Điều 4. Trách nhiệm thi hành
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở, Trưởng ban Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, Thủ trưởng cơ quan, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: - Bộ Xây dựng; - Bộ Tư pháp (Cục KTVB và TCTHPL); - TT.TU, TT.HĐNDTP; - TT.Đảng ủy UBNDTP; - CT, các PCT.UBNDTP; - UBMTTQVN TPCT và các đoàn thể; - Sở, ban, ngành TP; - Báo và PTTH Cần Thơ; - UBND xã, phường; - VP.UBNDTP (2,3); - Công báo TP, Cổng TTĐT TP; - Lưu: VT,Htp
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Công Lý |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.