通知第08/2021/TT-BXD号关于确定编制和组织实施城市规划管理规定的费用方法的指导意见

通知

关于确定编制和组织实施城市规划管理规定的费用方法的指导意见

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根据政府2017年7月17日第81/2017/号令关于建设部职能、任务、权限和组织结构的规定；

根据二零二零年七月十七日政府发布的第85/2020/号法令关于《城市规划法》若干条款的具体规定；

按照住房和城市建设局局长和建设经济研究院院长的建议；

住房和城市建设部部长发布本通知，指导确定编制和组织实施城市规划管理规定的费用方法。

第一条 调整范围和适用对象

第一条 本通知根据政府二零二零年七月十七日发布的第85/2020/号法令关于《城市规划法》若干条款的具体规定，指导确定编制和组织实施城市规划管理规定的费用方法。

第二条 使用国家预算资金的组织和个人应使用本通知来确定和管理编制和组织实施城市规划管理规定的费用。

条 2 确定编制和组织实施城市规划管理规定的费用方法

第一款 编制城市规划管理规定的费用按照以下公式确定：

其中：

社_{q_c: 需要确定的城市规划管理规定的编制费用；单位：万元；}: 本通知附件一中发布的城市规划管理规定的编制费用定额；单位：万元/公顷；

款_负责人: 编制城市规划管理规定的区域规模；单位：公顷；

家标准在种植业领域。”_dt: 本通知附件一中规定的调整城市规划管理规定编制费用的系数；

任务由侦查机关、_in: 调整系数的数量。

第二款 按照本条第一款确定的城市规划管理规定的编制费用是完成编制工作所需的最高费用，但不包括增值税。增值税的补充按相关法律规定执行。

第三款 城市规划管理规定的编制费用不包括重要建筑项目目录的编制费用。重要建筑项目目录的编制费用按照本通知第三条第四款的指引确定。

第四款 如果编制城市规划管理规定的区域规模在本通知附件一中规定的两个规模之间，则编制城市规划管理规定的费用定额按以下方式确定：

: 需要计算的编制城市规划管理规定的费用定额，单位：万元/公顷；

其中：

款_负责人: 编制城市规划管理规定的区域规模，单位：公顷；

交_负责人: 上一级编制城市规划管理规定的区域规模，单位：公顷；

交_a: 下一级编制城市规划管理规定的区域规模，单位：公顷；

交_b: 对应Ga的编制城市规划管理规定的费用定额，单位：万元/公顷；

款_a: 对应Gb的编制城市规划管理规定的费用定额，单位：万元/公顷。

款_b第五款 如果编制城市规划管理规定的区域规模大于本通知规定的规模，或者按照定额确定的费用不符合编制城市规划管理规定的要求，则城市规划管理规定的编制费用按照本通知附件二的指引进行预算确定。编制和批准预算费用必须符合编制城市规划管理规定的内容、数量和要求，并遵守其他相关规定。

第六款 组织实施城市规划管理规定的费用通过与组织实施城市规划管理规定内容相关的预算确定，并遵守其他相关规定。

6.组织执行规划管理制度的费用由与组织实施规划管理制度的内容及相关规定相符的预算确定。

条 3. 确定制定、审查和组织实施建筑管理规定的费用

1. 制定建筑管理规定费用包括调查勘测费用；参与制定建筑管理规定人员的费用；购买资料、数据、各类地图及办公用品费用；设备折旧费；差旅费、住宿费；存储费；会议、研讨会及其他相关费用。

2. 制定建筑管理规定费用根据规模面积、费用定额（见本通知附件一）以及调整系数确定，如有。

3. 对于已经批准的建筑管理规定进行调整时，调整建筑管理规定的制定费用等于预算费用，但不超过新制定的相应建筑管理规定费用的70%。预算费用按照本通知附件二的指引确定。

4. 列出具有价值的建筑项目目录或补充列入已批准的具有价值的建筑项目目录的费用，按照本通知附件一发布的费用定额确定。审查并调整已批准的具有价值的建筑项目目录的费用等于相应列出具有价值的建筑项目目录费用的20%。按照本通知的规定确定。

6. 审查建筑管理规定和具有价值的建筑项目目录的费用用于直接支付审查活动，如：向参与审查过程的个人和机构支付报酬；召开会议、研讨会及相关单位的意见征询会；配合有关单位在审查过程中进行实地考察的费用。审查建筑管理规定和具有价值的建筑项目目录的费用等于相应制定建筑管理规定和列出具有价值的建筑项目目录费用的5%。按照本通知的规定确定。

7. 公布建筑管理规定的费用等于相应制定建筑管理规定费用的2%。按照本通知的规定确定。

8. 建筑管理规定制定业务管理费用用于管理机构在制定过程中的活动，如：支付专家和兼职人员费用；会议费；差旅费；办公用品等物资费用以及其他服务于建筑管理规定制定业务管理工作的费用。建筑管理规定制定业务管理费用等于相应制定建筑管理规定费用的6%。按照本通知的规定确定。

第四条 过渡规定

1. 对于在本通知生效前已签订合同正在执行的建筑管理规定制定工作，按已签订合同的内容执行。

2. 对于已批准预算费用但尚未选择承包商，或者已组织选择承包商但仍在谈判阶段尚未签订合同的建筑管理规定制定工作，按照本通知的规定执行。

条 5. 生效日期

本通知自2021年9月17日起施行。