本通知规定了由国家物价委员会和建设部有权决定价格的产品和服务目录，包括建筑材料、机械设备、出租房屋及相关服务。
适用范围
国家物价委员会、建设部、建筑行业内的生产、经营组织
要点
- 建设部决定石膏、P300袋装水泥、实心砖、机制瓦等物资的价格（第一项）
- 国家物价委员会具体化并决定由政府决定价格的如石膏、P300袋装水泥等产品的批发价给企业、工业（第二项2点）
- 建设部决定直属单位生产的建筑材料的批发价和零售价（第三项2点a）
- 国家物价委员会决定全行业的商业物资流通折扣（第二项1点b）
- 建设部具体化并按级别、对象决定出租用于工作、生产经营的房屋价格（第三项1点b）
🌐 本文件的社会影响
- 加强建筑业价格管理
- 减少建筑材料投机和不合理涨价现象
- 提供决定与建筑相关产品和服务价格的法律依据
❓ 常见问题
国家物价委员会有权决定哪些产品的价格？
国家物价委员会决定石膏、P300袋装水泥、实心砖、机制瓦及其他建筑材料的价格（第二项）
建设部在价格管理方面负有何种责任？
建设部决定石膏、P300袋装水泥及其他建筑材料的价格（第一项）
行业内的生产、经营组织是否必须遵守价格规定？
行业内生产、经营组织必须遵守国家物价委员会和建设部的价格决定（第三项）
哪些产品被规定了流通折扣？
国家物价委员会决定全行业商业物资如P300袋装水泥的流通折扣（第二项1点b）
合资建设项目是否有价格规定？
国家物价委员会决定对外商投资和合资建设项目的房屋、土地租赁及服务价格（第二项5点）
全文
通知
国家物价总局和城乡建设环境保护部
联合通知第1-VGNN-XD/TT号，1985年4月1日关于由国家物价总局和城乡建设环境保护部定价的产品和服务目录的规定
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根据1984年2月27日国务院发布的《价格管理条例》，现联合发布以下产品和服务目录：
第一章 由城乡建设环境保护部制定价格方案，提交国务院审批的价格项目
1. 原材料价格：
- 石膏。
- 普通硅酸盐水泥P300（按140-64方法测试相当于P400的硬质水泥）。
- 长度220毫米、宽度105毫米、高度60毫米、强度等级为75-99千克/平方厘米的实心砖。
- 机器烧制瓦片22片/平方米（A类）。
- 生产集中区的石灰岩碎石、卵石、金砂。
2. 设备总价格：
国内生产和进口的工程项目的总预算和决算由国务院批准。
3. 房屋租赁标准价格。
4. 商业流通折扣率。
5. 批发价格：普通硅酸盐水泥P300；长度220毫米、宽度105毫米、高度60毫米、强度等级为75-99千克/平方厘米的实心砖；机器烧制瓦片22片/平方米（A类）。
第二章 由国家物价总局定价的产品和服务目录
1. 具体化价格：
a. 根据国务院规定的原材料标准批发价来确定以下产品的地区销售价格：
- 石膏。
- 普通硅酸盐水泥P300。
- 长度220毫米、宽度105毫米、高度60毫米、强度等级为75-99千克/平方厘米或100-124千克/平方厘米的实心砖。
- 机器烧制瓦片22片/平方米（A类）。
- 生产集中区的石灰岩碎石、卵石、金砂。
b. 根据国务院规定的商业流通折扣率来确定以下产品的商业流通折扣率：
- 普通硅酸盐水泥P300。
- 普通硅酸盐水泥P300。
c. 根据国务院规定的零售基准价来确定以下产品的地区零售价：
- 机器烧制瓦片22片/平方米（A类）。
- 长度220毫米、宽度105毫米、高度60毫米、强度等级为75-99千克/平方厘米或100-124千克/平方厘米的实心砖。
- 石膏。
- 普通硅酸盐水泥P300。
2. 决定企业批发价和工业批发价：
- 机器烧制瓦片22片/平方米（A类）。
- 长度220毫米、宽度105毫米、高度60毫米、强度等级为75-99千克/平方厘米或100-124千克/平方厘米的实心砖。
- 生产集中区的石灰岩碎石、卵石、金砂。
3. 决定企业批发价、工业批发价和原材料批发价：
- 耐火砖、耐酸砖。
- 长度200毫米、宽度200毫米、厚度18毫米的水泥砂浆地砖（光滑彩色地砖；双色或三色图案地砖）。
- 纤维水泥瓦。
- 标准预制混凝土构件和钢筋混凝土构件。
b. 各种机械设备：
- 制砖机、制瓦机。
- 破碎机、锯石机。
- 小型起重机T100。
- 工程车。
- 混凝土搅拌机。
- 建筑驳船。
- 价值500元以上的机械制品。4. 决定标准租金或租金范围。
5. 决定外籍人员房屋租赁价格、土地租赁价格以及为外籍人员和中外合资工程提供的物资和服务价格。
第三章 由城乡建设环境保护部定价的产品和服务目录
决定价格：
1. 具体化价格：
a. 根据国务院和国家物价总局的标准价格来确定以下产品的销售价格：
- 普通硅酸盐水泥P200、P400、P500。
- 长度220毫米、宽度105毫米、高度60毫米、强度等级为50、125、150的实心砖。
- 机器烧制瓦片22片/平方米（B类）。
- 长度200毫米、宽度200毫米、厚度18毫米的水泥砂浆地砖（白色光滑地砖；四色以上图案地砖）。
- 除国家物价总局已定价的标准预制混凝土构件和钢筋混凝土构件外的其他预制混凝土构件和钢筋混凝土构件。
b. 根据国家物价总局的标准租金或租金范围来确定生产、经营用房的租金。
c. 根据国务院规定的商业流通折扣率来确定本行业具体商品的商业流通折扣率（不包括普通硅酸盐水泥P300）。
2. 决定企业批发价、工业批发价、原材料批发价和零售价（如有）：
3. 决定企业批发价、工业批发价和原材料批发价：
- 散装普通硅酸盐水泥P200、P300、P400、P500。
- 熟料。
- 空心砖。
- 不烧砖。
- 芭蕉叶砖、菠萝叶砖。
- 硅酸盐砖、块状砖、蜂窝砖、瓷面砖（包括出口产品）。
- 装饰砖。
- 13片/平方米、15片/平方米的瓦片。
- 36片/平方米、45片/平方米的瓦片。
- 白色玻璃、彩色玻璃（包括出口彩色玻璃）。
- 卫生陶瓷。
- 会- 陶管、陶管配件。
- 汽车刹车片、泡沫塑料、保温粉。
- 胶合板墙板。
- 生产集中区的石灰岩碎石。
- 非生产集中区的石灰岩碎石、花岗岩碎石。
- 出口装饰石材。
- 拼接石材、组合石材。
- 石灰。
- 大理石台面。
- 木制品；门框、门扇、横梁。
- 精选高岭土、未精选高岭土。
b. 各种机械设备及配件：
- 翻斗车。
- 电气柜。
- 水泥生产设备配件（包括球磨机）。
- 建材生产设备配件。
- 钢筋模板和钢制模具。
- 小五金件。
- 改装车辆。
- 金属门窗。
- 医疗床、医疗柜。- 水表。
- 卫生洁具配件。
- 锁、铰链、螺栓。
- 弯头、阀门、三通、水管。
- 新试制产品或新生产工艺尚未稳定的产品，不在国家计划指标范围内。
对于由国务院或国务院授权国家物价总局具体化价格和定价的通知中所列的第一章和第二章中的产品和服务，各部委或各省在自用时可根据国务院和国家物价总局的价格来确定行业内（或省内的）销售价格，并与国家物价总局和城乡建设环境保护部协商一致（如果是专业性产品）。对外销售时，则由国家物价总局定价。
在生产经营过程中如产生新产品或者需要变更联部定价权的，将予以继续补充。
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译本
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