本决定对处理和重新安排胡志明市范围内属于国家所有的房屋和土地的程序进行修改和补充。相关机构负责检查并审议下属单位办公场所处理和重新安排的建议。拍卖必须通过评估和拍卖委员会或根据胡志明市人民委员会的分级管理进行。
适用范围
各部、相当于部的机构、政府直属机构、中央各群众团体的中央机关、其他直辖市人民政府、由总理决定成立的总公司以及财政部。
要点
- 相关机构→对下属单位在胡志明市范围内的办公场所处理和重新安排建议进行检查、审议并书面提出意见→由财政部长主持，与胡志明市市长协调决定。
- 出售房屋和转让土地使用权→通过评估和拍卖委员会或根据胡志明市人民委员会的分级管理进行。仅有一家组织或个人登记购买的情况下不需要拍卖。
- 拍卖事宜→按照1996年12月19日政府第86/CP号法令发布的资产拍卖规则的规定执行。在实施拍卖前至少提前15天公开公告。
- 本决定自签署之日起15日后生效。
🌐 本文件的社会影响
- 积极影响：加强国有资产管理和有效使用；提高拍卖过程的透明度。
- 消极影响：相关机构为执行新程序所需的时间和精力成本；因需经过多个步骤手续而增加成本的风险。
❓ 常见问题
哪些机构负责处理和重新安排房屋和土地？
各部、相当于部的机构、政府直属机构、中央各群众团体的中央机关、其他直辖市人民政府、由总理决定成立的总公司负责检查、审议并书面提出意见。由财政部长主持，与胡志明市市长协调决定处理和重新安排事宜。
出售房屋和转让土地使用权需要通过哪些程序？
出售房屋和转让土地使用权需要通过评估和拍卖委员会或根据胡志明市人民委员会的分级管理进行。仅有一家组织或个人登记购买的情况下不需要拍卖。
在实施拍卖前需要提前公开公告多长时间？
在实施拍卖前至少提前15天公开公告。
本决定从何时起生效？
本决定自签署之日起15日后生效。
与本决定相冲突的先前规定将如何处理？
与本决定相冲突的先前规定均被废除。
全文
国务院总理决定
关于修改、补充国务院总理二〇〇一年五月二十四日发布的第80/2001/QĐ-TTg号决定关于处理和重新安排属于国家所有的房屋和土地在胡志明市范围内的事项
二〇〇一年五月二十四日的政府总理关于处理和重新安排属于国家所有的房屋和土地在胡志明市范围内的决定
胡志明市范围内
国务院总理
根据2001年12月25日《政府组织法》；
根据一九九三年七月十四日的土地法和一九九八年十二月二日对土地法若干条款进行修改补充的土地法；
根据一九九八年二月二十六日由国会常务委员会颁布的第二号节约反对浪费条例（2002/1998/PL-UBTVQH10）； 会国会常务委员会；
根据一九九六年十二月十九日由政府颁布的第86/CP号法令关于发布拍卖资产规则的通知；
根据1998年3月6日政府第14/1998/NĐ-CP号法令，关于管理国有资产；
鉴于财政部部长的建议，市长 会决定如下： 胡志明市,
决定：
本通知附带制定地质基础调查、矿产地质调查和矿产勘查钻探工程经济和技术定额。 修改、补充国务院总理二〇〇一年五月二十四日发布的第80/2001/QĐ-TTg号决定关于处理和重新安排属于国家所有的房屋和土地在胡志明市范围内的事项如下：
一、第一条第三款修改、补充如下：“1. 各部、相当于部级的机构、政府所属机构、中央各团体的中央机关、由总理决定成立的总公司，负责检查、审议并以书面形式对直接位于胡志明市范围内的各机关、单位提出的处理和重新安排办公场所、生产营业场所的建议向财政部提出意见。 委托财政部部长主持并与胡志明市人民委员会主席合作决定处理和重新安排直接位于胡志明市范围内的各机关、单位的办公场所、生产营业场所。”
二、第四条第三款修改、补充如下：“3. 出售房屋和转让土地使用权应按以下方式进行：
a) 房屋土地估价必须通过以下组织之一：胡志明市国有厂房估价和拍卖委员会（以下简称胡志明市估价和拍卖委员会）；具有国家评估职能的其他组织。
b) 拍卖必须通过胡志明市估价和拍卖委员会或根据胡志明市人民委员会主席的分级规定进行。如果只有一个组织或个人申请购买，则无需拍卖。胡志明市估价和拍卖委员会决定按照上述组织确定的价格进行出售。特殊情况下，胡志明市人民委员会主席决定指定出售房屋和转让土地使用权给中央管理和胡志明市管理的机关和单位，价格由上述组织确定。”
条 2. 拍卖应按照一九九六年十二月十九日由政府发布的第86/CP号法令关于发布拍卖资产规则的通知规定的程序进行。特别对于根据国务院总理二〇〇一年五月二十四日发布的第80/2001/QĐ-TTg号决定出售房屋和转让土地使用权，在进行拍卖前至少提前十五天公开公告。
条 3. 本决定自签署之日起十五日后生效。
与本决定相抵触的以前的规定均予废除。各部部长、相当于部级的机构首长、政府所属机构首长、中央各团体的中央机关首长、由总理决定成立的总公司的总经理
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