通知20/2021/TT-NHNN 对2015年12月9日由国家银行行长发布的关于实施住房社会政策的优惠贷款的通知第25/2015/TT-NHNN号进行修改和补充。

通知

使用政府经常性预算资金并由中央机关、组织下达订单的公共服务产品（包括公益服务产品和公共福利服务产品）（不包括管理和维护铁路基础设施的服务）||| 修改、补充若干条款 的 条 2 ||| 25/2015/TT-NHNN号 ||| 二零二一年十二月九日 2015 的 ||| 银行行长 ||| 国家银行越南国家银行指导 ||| 实施住房社会政策的优惠贷款

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根据2010年6月16日《越南国家银行法》；

||| 根据2010年6月16日《组织法》和2017年11月20日《关于修改、补充若干条款的组织法》；

||| 根据2014年11月25日《住房法》；

||| 根据2017年2月17日第16/2017/NĐ-CP号政府法令关于国家银行越南国家银行的功能、任务、权限和组织结构的规定；

||| 根据政府2015年10月20日第100/2015/NĐ-CP号法令关于发展和管理社会住房；政府2021年4月1日第49/2021/NĐ-CP号法令关于修改、补充若干条款的第100/2015/NĐ-CP号法令关于发展和管理社会住房；

||| 根据经济信贷司司长的建议；

||| 银行行长发布本通知 ||| 修改、补充第25/2015/TT-NHNN号通知的若干条款

条1. 修改、补充第25/2015/TT-NHNN号通知的若干条款

1. 修改、补充第一条第一款如下：

“1. 本通知规定对根据政府2015年10月20日第100/2015/NĐ-CP号法令关于发展和管理社会住房以及政府2021年4月1日第49/2021/NĐ-CP号法令关于修改、补充若干条款的第100/2015/NĐ-CP号法令指定的信贷组织实施住房社会政策的优惠贷款进行指导。”

2. 修改、补充第二条第二款如下：

“2. 第十六条第一款规定的建设新或改造、修缮房屋的借款对象。”

3. 修改、补充第六条第四款如下：

“4. 对于借款建设新或改造、修缮自住房屋的客户，最高贷款额度为预算或贷款方案价值的70%，不超过500万元，并且不超过贷款担保财产价值的70%。”

4. 修改、补充第七条第四款如下：

“4. 对于本通知第二条第二款规定的建设新或改造、修缮房屋的客户：贷款期限由银行与客户协商确定，符合客户的还款能力，最长不超过25年，从首次放款之日起算。”

5. 修改、补充第十条第二款和第三款a项如下：

“2. 对于建设新或改造、修缮房屋的客户，优惠贷款利率由国家银行在每个时期确定并公布。

3. 本条第一款和第二款规定的优惠贷款利率应遵循以下原则：

a) 不得超过同一时期商业银行平均贷款利率的50%；”

6. 修改、补充第十六条第二款如下：

“2. 货币政策司：

是向银行行长提供咨询的部门，以确定并通报指定信贷组织对本通知第二条第一款和第二款规定的客户提供的优惠贷款利率。”

  条 2. 废止、替代 第25/2015/TT-NHNN号通知的若干条款、表格

1. 用本通知附带发布的表格01和表格02替换表格01和表格02。

2. 废止第五条第三款、第六条第三款、第十三条。

条3. 组织执行责任

国家银行办公厅主任、经济信贷司司长及国家银行各下属单位负责人；被指定的信贷组织；获得住房社会支持贷款的对象负责组织实施本通知。

 第四条 施行日期

本通知自二零二二年一月二十日起生效。/。